ブリリアときわ台ソライエレジデンス（前野町ペンタックス跡地）

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.t-329.jp

＜全体概要＞
所在地：板橋区前野町2－36－6
交通：東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数：329戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：61.05～106.76m2
入居：2014年11月下旬予定

売主：東京建物、東武鉄道
設計・施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[201: 匿名さん]

周辺住民を語ってみたもののお粗末だこと（笑）
×上板橋 ○中板橋 ですってば。

[202: 周辺住民さん]

->201
おっと、ご指摘有難うございます。

[203: 匿名さん]

結局ここって、近くの売れ残り住友物件とコンセプトが同じ？
ブリリアとソライエのブランド力で売りきれるのかなー

少し様子見すれば１～２割くらい下がりそうな気もするし。
悩む・・・。

[204: 匿名さん]

ブリリアはともかくソライエにはブランド力はないだろうなぁ。

[205: ご近所さん]

ガーソサは駐車場に相当の空きがあるらしい・・・・

ブリリア、強気な価格設定だが大丈夫か？

[206: 物件比較中さん]

資料では70㎡強の物件で、管理費が10000円弱、修繕積立金が約6500円となってました。
あと、修繕積立金については、20〜25年間で3回の値上げが見込まれているとのことでした。

[207: 匿名さん]

管理費やすっ。

[208: 匿名さん]

駅までの距離は少し遠いですね。
道幅も余りなくて、ベビーカーだとちょっと歩きにくいかもしれませんね。
ときわ台は良い病院が結構あるので良いですよね。
動物病院も有名なところがあります

[209: 匿名さん]

ベビーカーねぇ・・・。
たしかに駅までは大変かも。
子どもが小さいうちは徒歩圏での生活がメインになるのでは？
幸いライフと三徳があるし。
　

[210: 匿名さん]

ときわ台のお金持ち民族はごく一部の戸建てに住む方々ですね。高そうな大きな家が何軒かありました。

ここは想像してたよりも高いですね。前野町ならもっと安くしてもらわないと...。
スミフもそうだけど何故か強気価格ですね。まあ売れ残ってますが。

[211: ご近所さん]

ガーソサ対ブリリア！

事業主さん、お互いに価格改定が必要ですぞ！

[212: ご近所さん]

池袋駅直通８分ってあるけど
早朝５時、６時台しか８分で池袋まで行けません。

７時以降は中板橋で急行待ちがあるので池袋駅までは
早くて１２分、遅くて１５分。

【テキストを一部削除しました。 管理担当】 

[213: 匿名さん]

意図的に批判してるこのご近所さん達はなんぞや？
みっともないな〜(@_@)

[214: 匿名さん]

早朝５時、６時台に電車に乗る人は少ないでしょうに、、、

[215: 物件比較中さん]

意図的にって、どう考えてもこの土地でこの値段設定はありえないでしょう。

[216: 匿名さん]

じゅうぶん安いと思うけど。

[217: 購入検討中さん]

いくらなんでもそれは無いでしょ・・・。
ガーソサも安いって言ってるのと同じじゃん。

[218: 匿名さん]

安いってことはないと思いますけどね

[219: 匿名さん]

ガーソサの頃より相場は上がってますよ。

[220: 匿名さん]

まあ、何にしろ、ある意味楽しみでもあるね。
2大迷作になるのか否か。