サンメゾン大津エルドってどうですか？

[匿名さん]

サンメゾン大津エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市中央2丁目803番地
交通：京阪石山坂本線「浜大津」駅徒歩5分・JR東海道本線「大津」駅徒歩9分
間取り：3LDK・4LDK
住戸専有面積：66.08m2～81.15m2

公式URL：http://s-otsu.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

確かにサイトで見る限り
周辺にはいろいろあるので便利そうです。
大津ってこれから開けていくんでしょうか？

[22: マンコミュファンさん]

その利便性も徒歩表示に嘘書かれているから実際に
現地で確認したほうがいいですよ！
嘘の徒歩表示がまだ直っていないみたいですね。

まだ繰上げへの訂正もお詫びもないとは・・・。
悪質なのか無知なのか・・・。
業者さんにしてはあまりにも酷い。

[23: 匿名さん]

＞その利便性も徒歩表示に嘘書かれているから実際に
＞現地で確認したほうがいいですよ！
＞嘘の徒歩表示がまだ直っていないみたいですね

そうなんですか？
でも、どの物件でも徒歩○分って嘘というのか
それはないよねって感じの記載が多いがします。
規定はありますが、どこもどうなのかということを考えて
自分の目でしか信用しませんね。

[24: 匿名さん]

パデシオンもしかして勢い止まった？
って感じのシアーズさんの書き込み目立ちますね。
やはり、完売前にここ発表で危機感ありありですね。

[25: 匿名さん]

早く開始始してください。
パデシオンとのあまりの値段差に愕然とされることでしょう。
お楽しみ！！

[26: 匿名さん]

それなりの価値があるんじゃない
価格差なりの差があるんじゃない？
意味なく高くして売れるほど
まだ景気上がってませんよ。
大津駅まで徒歩圏内ってだけでも価値ある。
私にはきっと高くて手が出ないでしょうね。
でも徒歩10分なら手頃な辺りに落ち着きそうですが
明らかにパデ桜よりは高いでしょうね。
ここに他のパデ作っても桜よりは高いでしょうね！

[27: 匿名]

ごっつ中途半端な場所ですね！
値下がりきついの目に見える。
駅横に期待。

[28: 匿名さん]

アルプラザがマンションになります。
待っててください。

[29: 匿名さん]

シアーズ系のネガレスすごいね
かなりライバル視してるけど
こちらは眼中にないです。
値段もHPに第1期分掲載あるのでだいたい分かりますよ。
最安値2300万円台だから桜低より400万円高いです。
選ぶ人の判断ですね！

[30: 匿名さん]

サンメゾンとパデシオン幾らぐらいの値段差なら買いますか？
3LDK の70平米なら？
4LDK の80平米なら？

[31: 匿名さん]

私ならこちらの10階付近で
設備が全く同じなら80㎡2800万～2900万で検討しますが
おそらく、もう少し高め設定ではないかな？

[32: 買い換え検討中]

この前パデMR見学してきたわ。なんかもう次期分譲のと併せて6つだけしか案内できるものないと言われた。欲しい角部屋無くなってたよ。だからここ検討するわ。

[33: 契約済みさん]

32番さん、焦らなくていいです。パデシオンはまだまだ残ってますから・・
この部屋、キャンセル待ちしたいと言えば、だいたい後から連絡くれます

[34: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもパデシオンはどこもすぐ完売します。
けっこう人気あるじゃない。

[35: 買い換え検討中]

33番さんありがとう！あんな、キャンセル待ちしたい言うたんやけど、ちょっと角部屋は空きそうにないかもしれん様子らしくて、それでもかまへんなら待ってくれと言われたんや。まあまあ対応や物自体悪うなかってんけど、粘ってあかんぐらいやったらこっちの物件行ったほうがええと思ったんや。パデの上階の角部屋、そんなめちゃくちゃ安いってわけでもなかったしほならこっちを検討しよとね。あっちは嫁さんの買い物や三井寺とかが近いのちょっとええなと思ってたけど、今はこっちの通勤利便性やしっかりした建物の出来栄えを期待してるねん。

[36: 匿名さん]

ここはサンメゾンの掲示板です。
パデシオン関係者の方の書き込みはご遠慮ください。

でも、どう考えても、サンメゾン>>ハデシオンです。
ローコスト系（ハデ桜）買ったら後悔すると思います。

[37: 匿名さん]

自分ならパデ桜邸かアルプラザ跡か次に建つびわ湖前マンションにします。

ここの意味てなんかありますか？

[38: 匿名さん]

アルプラザ大津跡地のフレンドマート付きマンションまで待とうかな。

[39: 匿名さん]

アルプラザ跡はこれからいろいろ揉めそうで、いつになるか？本当に建つのかも怪しいですよ。

[40: 匿名さん]

No.37さん
次に建つびわ湖前マンションって、具体的な計画があるんですか？