パークホームズ川口ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム（かつての丸井インテリア・スポーツ館）の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1124/

所在地＝埼玉県川口市栄町3-121-1
交通＝京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数＝104戸
間取り＝2LDK～3LDK（54.82～70.23平米）
入居＝2014年12月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝川口土木建築工業
管理＝三井不動産住宅サービス

[981: 匿名]

Dタイプ、まだ結構残ってるんですか？

[982: 匿名]

バラは取り外したりしてるから気をつけてね！
今まで三回見に行ってますが。

[983: 購入検討中さん]

確かに商談中も営業がバラを付けたり外したりしてましたね。
色が変わってる部屋があり伺った所、キャンセル住戸で先着順とのこと。商談中と販売済みを抜くとDは残り3割位だったような。
すみません。Dは部屋としていい部屋と思いますが、予算的にB、Cを狙ってましたので・・あまり気にしてませんでした。
希望のタイプにキャンセル出たら教えてもらうように話しましたが、BCの中層階以下は恐らく出なそうですね。

[984: 匿名さん]

バラはたしかに信憑性は低いですね。
ローンキャンセルなのかもしれませんがよくバラがあったはずがなくなることはよくあります。

[985: 匿名さん]

あのバラ、ルールありますよ。

[986: 匿名さん]

そのルール教えてください。

[987: 匿名さん]

週末に2期4次募集の告知出てるね。

[988: 検討中の奥さま]

何次まであるんですか一体(笑)

[989: 匿名さん]

全部〜期に統一すればいいのに、申込の都度締め切るからね。
残り僅かだし、駆け込み契約する人もそろそろ出てくるね。
そうなると販売ペースも上がるから、完売時期も早まるか。

[990: 匿名さん]

ここまで売れ行きが悪いとは重いませんでした(*_*;,)

[991: 匿名さん]

3月までの完売無理かな？
だとすると川口駄目かもね。

[992: 匿名]

川口がダメなんではなくて、購入予定者達は、立地、設備等々を鑑みてこのマンションの価値を判断し購入に至ってないだけだと思います。
特に半分から上の階。
あと三井が利益取りすぎ。値段が下がったりあればすぐに売り切れるでしょう。川口駅前の価値がないわけではないと思います。

[994: 匿名さん]

魅力は安さだけだったんですね

安い部屋が無くなったらパタリと止まりましたね

[995: 匿名さん]

川口全般売れてないね。
ここはすぐ完売すると思ったが。

[996: 匿名さん]

実際どれくらい売れてるんだろうか
ここは川口で一番人気の物件だろうから
ここの売れ行き次第で、他の川口物件の状況が推し量れる
誰か最近の状況アップしてくれると嬉しい

[997: 匿名さん]

サウスやレーベンやグローベルやライオンズなどに比べればだいぶマシな売れ行き。
川口のモデルルーム巡りすればわかること。
周辺マンションは気の毒なくらい残ってる。

[998: 物件比較中さん]

他の川口駅物件は、マンション隣接の環境悪すぎ。
特に、レーベンとグローベルは。賃貸で2～3年住むのは良いが、3～4千万も出してまで買う気にはなれない。
ここは、高い部屋しか残ってないので、もっと早く検討すべきだった。

[999: 匿名さん]

川口はいい物件なさそうだね。
竣工近くの周辺マンションの値下げ合戦に巻き込まれなきゃ良いけど。

[1000: 匿名さん]

とりあえず1000カキコ記念。
Part1で用なしになるかと思ったけど。
どなたか次スレお願いします。