パークホームズ川口ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム（かつての丸井インテリア・スポーツ館）の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1124/

所在地＝埼玉県川口市栄町3-121-1
交通＝京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数＝104戸
間取り＝2LDK～3LDK（54.82～70.23平米）
入居＝2014年12月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝川口土木建築工業
管理＝三井不動産住宅サービス

[561: 匿名]

値下げしなきゃレーベンに食われるよ。

[562: 匿名さん]

いよいよ本日抽選。

[563: 購入検討中さん]

ここは私みたいな独身男性が住みやすそうなマンションですね。
平日は駅が近いので通勤が楽で、休日は大好きなパチンコへは徒歩0分。
飲み屋も近いし、食事には困らないですね。

[564: 購入検討中さん]

年収700万で5000万の借入はチャレンジャーですね!返済総額は金利次第ですが7000万は軽く越えそうかと！

税金等を引いた手取りだと10数年分くらいに相当しそう。たとえ借りられたとして、大丈夫なのだろうか？それ以外に管理費や修繕費などもあるけどと心配してみる！

[565: 匿名さん]

抽選はじまったかな。

[566: 購入検討中さん]

ドキドキする。

[567: 匿名さん]

電話が来ない。
現地行ってる人レポしてくれ。

[568: 迷い人]

空き状況みて三次に申し込みしようか悩み中です。

[569: 購入検討中さん]

現地に行ってる人とかいるの？？

[570: 匿名さん]

何回に分けて販売してるの？
明日7戸分の抽選みたいだけど。

[571: 匿名さん]

抽選に外れた人の第二希望が第2次。

[572: 匿名さん]

抽選なく希望の部屋をとれました！

良かった！こんなに良い物件は今後でないかなぁ。

[573: 迷い人]

匿名さんおめでとうございます！
私も今さらですが、前向きに検討します。

[574: 購入検討中さん]

間違いなくこんな物件は二度とは出ませんね。

おめでとうございます！
心よりお慶び申し上げます。

[575: 購入検討中さん]

わたしも私も希望の所に決まりました。
よかった。

572さんよろしかおねがいします。

[576: 匿名さん]

５０００万以上の住戸も売れてるね。
誰だよ。売れないとか書いてたね。
予想はつくけど。

[577: 購入検討中さん]

564さん
あくまで借入可能額の目安が年収の7～8倍ということです。
700万貰ってる1次取得層なら、この先まだ上がっていくだろうしそんな苦じゃないかと。本件なら変動で組むでしょうし。
繰り返しますが、川口で不動産に5000万掛けるのは無いなぁとは思いますけどね。地元の名士じゃない限り。

[578: 匿名さん]

もう５０００万以上の物件は売れてしまったからなない。
川口の高額購入層の需要を先食いした。

[579: 購入検討中さん]

８階以上はまだまだ買えますよ！

ここは低層階のみお買い得ですからね。

[580: 匿名さん]

満遍なく売れてるけど。
残るとしたらD1タイプ低層か。
まあ、年内完売。苦戦したとしても3月までには完売物件だ。
5000万の高額住戸は売れた。
3000万台の住戸は抽選。
川口駅徒歩3分なら4000万台も売れちゃうよ。

売れなきゃ川口物件はやばいね。