パークホームズ川口ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム（かつての丸井インテリア・スポーツ館）の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1124/

所在地＝埼玉県川口市栄町3-121-1
交通＝京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数＝104戸
間取り＝2LDK～3LDK（54.82～70.23平米）
入居＝2014年12月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝川口土木建築工業
管理＝三井不動産住宅サービス

[No.181 by 匿名さん 2013-06-29 01:03:55]

サウスゲートじゃない？
こっちは純粋な財閥系だけど。

[No.182 by 周辺住民さん 2013-06-29 08:09:24]

川口土木かぁ…

[No.183 by 匿名さん 2013-06-29 08:36:32]

川口土木ってヤバイんですか？

[No.184 by 匿名さん 2013-06-29 09:16:44]

県南は川口土木が主流だよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-06-29 20:31:02]

建設会社で埼玉最大手ですから心配ないよ。

[No.186 by 匿名さん 2013-06-29 23:27:49]

最大手ではないですよ（笑）

真面目な良い会社だとは思いますが。

[No.187 by 匿名さん 2013-06-29 23:30:22]

事前案内会に参加された方はいますか？
70㎡以上で、目の前が抜ける感じの部屋だと
やっぱり高いですね。。

[No.188 by 匿名さん 2013-06-29 23:43:19]

高いっていうか、相場でしょう。

[No.189 by 匿名さん 2013-06-30 13:17:26]

2LDK狙いです
立地としてはライオンズ川口幸町の方が好みですが、
あちらの方が価格は高くなりそうですかね？

[No.190 by 匿名さん 2013-06-30 13:31:07]

私もライオンズ川口幸町に興味があるのですが、あちらの前にマンションがあるんですよね。
しかもその間は戸建がけっこうあるので、将来的にマンション建っちゃうかもと思いました。
立地は商店街も近いのでいいですけどね。
パークホームズがかなり安く出してきたので、多少影響はありそうですね。
意外に、
「パークホームズを考えているんだけれど、そちらはどの程度の価格帯になりそうですか？」と
聞くと教えてくれることがありますよ。できれば予算内であればそちらを購入したいと伝えて聞いたことがあります。
実際に欲しかったので聞いたのですが・・・。

[No.191 by 匿名さん 2013-06-30 14:27:05]

私もライオンズのファンなので埼玉の物件はちらほら見ています。ただ、ライオンズ高いんですよね。そう考えると、他の物件は割安に見えてしまうんですけど、ブランド力に差があるってことなんでしょうかね。

[No.192 by 匿名さん 2013-07-01 00:10:51]

私もライオンズと戸田のシティテラスで迷ってます。
やっぱり大手の安心感と価格と立地のバランスですね。

[No.195 by 匿名さん 2013-07-01 16:05:00]

その裏の横辺りに新しいビルが建っているから、高層ビルはムリじゃない？
しかも裏に道路が斜めにあるし。
丸井の方が線路側の駐車場と合わせてタワマン建ちそうな気がするけど。
「こんにちは」はここを買う人は納得の上でしょう。

[No.196 by 匿名さん 2013-07-02 00:04:26]

日照と商業地特有の猥雑さに目をつぶるのは前提であっても、
あの立地とこの価格だとはけちゃうだろうね。
ファミリー層にとってはあくまでも選択肢の一つだけど、
とりあえず向こう10年くらいしか住む予定のない、DINKSや
独身者にはこれ以上無い好条件が揃った物件。
そんなに収入のない人が頭金なしの全額変動ローンで組ん
でも買えちゃうレベルだし、それでも10年位内だったら損
しない可能性が高い。
「家賃と同じ値段だから買ったほうが得」
が不動産屋の建前営業トークではなくリアルな予感。

[No.197 by 匿名さん 2013-07-02 00:07:03]

結構な抽選倍率だろうね。

[No.199 by 匿名さん 2013-07-02 10:41:13]

子供がいると共用施設が荒らされるから、独身者やDINKSの多いマンションの方がいい。

[No.200 by 匿名さん 2013-07-03 00:22:35]

70平米の部屋はいくらからですか？