パークホームズ川口ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム（かつての丸井インテリア・スポーツ館）の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。
公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1124/

所在地＝埼玉県川口市栄町3-121-1
交通＝京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数＝104戸
間取り＝2LDK～3LDK（54.82～70.23平米）
入居＝2014年12月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝川口土木建築工業
管理＝三井不動産住宅サービス

[888: 匿名さん]

だれも決定的な事言わないな。
不毛なレスがつづいてますね。

[889: 匿名]

一昨年のゲリラ豪雨でマンションから一つ下った産業道路の交差点は冠水しました。
昨日は確認してません。
どこであれ昨今の異常気象なら冠水位仕方ないんじゃないかな。

[890: by 匿名さん]

荒川の治水は、今はしっかりしていて過去氾濫したのは、かなり前のことで
150年に一度しか外水氾濫はおこらないと言われていました。
ですが東北地震おきてから大雨・竜巻・台風大型化など異状気象が多くなり
最近の台風18号などの被害を見ると150年に1回というのは
当てはまらない時代になってしまったのかもしれません。
氾濫した場合、この物件まで来るというのは信じられませんが
買うとしたら高階層にします。

[891: 匿名さん]

週1回の登録抽選ペースはさすがに落ち着いたようですね。
完売は年内いっぱいくらいなんでしょうかね。
来場キャンペーンでクオカード配ってるから、楽勝ではないのかもしれませんね。
もしくは1日でも早い早期完売を狙ってるのでしょうか。

[892: 匿名さん]

サウスは竣工前に現地モデルルームをオープンさせるみたい。
契約者軽視してるって騒いでる。

[893: 匿名さん]

いちいち他の掲示板にまできてサウスのネガしなくていいです。

[894: 匿名さん]

完売間近のパークホームズには無縁の話だ。

[895: 匿名さん]

何を騒ぐの？竣工したら棟内モデルに移るって普通のことじゃん

[896: 匿名さん]

ここには関係ない。
他所ではなしてもらえますか。

[897: 匿名さん]

現地モデルルームで契約者軽視とは、どういう事なのか解らないのですが…
既に入居済の住人がいらっしゃるので、マンション内にモデルルームを作ると
不特定多数の内覧希望者が訪れるのでよろしくないという事ですか？
でも一番の問題は竣工前から販売を始める売主だと思いますよね。

[898: 匿名さん]

897
サウスの掲示板に行ってください。
このマンションに関係ない情報で、非常に迷惑です。

[899: 匿名さん]

残り20戸でピタッと止まったね〜書き込みも少なくなったし。

そろそろ値引きで年内完売目指し出すかな？

[900: 匿名]

高いからでしょ！

[901: 匿名さん]

販売開始1～2ヶ月で、値引きしてくれるんですかね。
ってことは、もう80戸以上売れちゃったのかー。

[902: 匿名さん]

一般論ですが、値引きが始まるのは竣工半年～1年過ぎて売れ行きが鈍った際の
テコ入れで行われる事が多いですよね。
ここは既に値引きの噂があるのですか！？
現在は第1期7次が2戸販売などと刻んで販売していますが、どれくらい在庫が
あるのでしょう。

[903: 匿名さん]

意外に完売しないね。高層階は高すぎたか？

[904: 匿名さん]

低層階の一部が安かった分、仕様を考えると高層階は割高感ありますよね。

[905: 匿名さん]

案外竣工後も売れ残りそう。

[906: 匿名さん]

本日第2期。
1週間で2回も登録。
早いもの勝ちだね。

[907: 購入検討中さん]

竣工は一年以上先だし、それを考慮すると値引きは今の所なさそう、あれば嬉しいが。
募集1ヶ月で8割の契約をどう考えるのかだね。もし間取り微妙な高価格帯が残っているなら、売れ残る可能性もあるかも。
でもここが完売しないなら、これからの川口はどの物件も厳しいだろうね。