都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[741: 匿名さん]

昨年出た浦和は即日完売、ふじみ野も順調、実際に売れてるんだからいいんじゃない？

[742: 購入検討中さん]

都内の飯田小屋、東栄小屋より、郊外プラウド！

[743: 匿名さん]

＞７４２
そりゃ、そうだ。

[744: 匿名さん]

都内のプラウドと全く別仕様の名前だけプラウドでしょ？
それが即日完売、順調？
野村さんウハウハですね！

[745: 匿名]

プラウドってそんなに人気あるの？
注文で建てられない人が買うところってイメージがあったけど。
この掲示板にいるからそう思うだけ？

[746: 物件比較中さん]

＞744
どういう部分が別仕様なんですか？具体的に教えてください。

[747: 匿名さん]

>746
全て。
外装、内部設計の簡素化から、
建材のグレードダウン、
限定されない建築依託先。

個人的に名前だけプラウドが一番お粗末だと思うのは、
プラウドの一番の魅力だと思う街並みに手を抜いているところ。
具体的には、同じ外観の家を並べてる所。
都内のプラウドは、分譲の中で同じ外観二つと作らないでしょ？

[748: 匿名]

やたらと詳しい人は野村を気にして調べているからだろ？
悪く言ってる人に限って野村大好きだったりするんだよね。

[749: 匿名さん]

建て売りなんてマンションと変わらん

[750: 匿名さん]

>748
ステマご苦労様です

[751: 購入経験者さん]

＞747
内部設計の簡素化や建材のグレードダウンまでは知らないけど、同じ外観を並べてるのは、郊外のプラウド全てでなく、ふじみ野だけだよ。

[752: 匿名]

ふじみ野の話しは他でやりなよ。

でも、どこをどうみたら同じ外観に見えるのだろう？現地をみたことないのがバレバレ。

[753: 検討中の奥さま]

隣とビッチリだけど仕様のいい都内の物件と簡素だけど周りにゆとりにある物件ということか。

[754: 匿名]

ふじみ野のプラウドは新浦安のマンションのような苦戦してるのかもしれない。
公園を横切るとか必死なトークに焦りがみえる。

[755: 匿名さん]

>でも、どこをどうみたら同じ外観に見えるのだろう？現地をみたことないのがバレバレ。

見える見えない以前に、設計使い回す安プラウドですね。。
そして、現地見に行く？あんな場所の名前だけプラウドは検討の対象外ですので…。

[756: 匿名さん]

>754
半額でも買わない

[757: 匿名さん]

うん、郊外は買わないよね。

[758: 匿名くん]

他でやってくれ。
興味がないならスルーすればいいのに、ついついレスしてしまうのは気にしてるからだろ。

[759: 匿名さん]

でも、都心も郊外を比べるとスレでしょ？

[760: 匿名]

郊外すぎてスレ主の設定にあてはまらないよ。

[761: 匿名さん]

ふじみ野ってそもそもどこ？
浦和は当然知っているので話を浦和に戻そうよ。

[762: 匿名さん]

浦和はレッズしか知らない。埼玉のどの辺？

[763: 匿名さん]

浦和やふじみ野とかの郊外過ぎるところではなく、
都心ビジネス街の中間の地域じゃ駄目なの？

乗車時間15分、徒歩8分
8時20分に家を出て9時に余裕で着くぐらいのとこ

[764: 匿名さん]

＞７６３
6000万でどんな物件が買えるのかな？場所、広さ、業者等、具体的に例示してみては？

[765: 物件比較中さん]

７６３さん、反応ないね。

[766: 匿名はん]

子どもが小さい頃、高校生くらいになった時、家をでた後、定年後など、その時々によってベストな住環境って変わるから、答えなんてでないよ。

[767: 匿名さん]

定年後はアクセス可能な範囲に最低限の商業施設があればいいから、緑が多い郊外の静かな環境がいいなぁ。買い替えということもあるけど、自分の経験から、子供に生まれ育った実家は残しておいてあげたい。
そういうことを考えると、通勤に負担とならない範囲で、郊外の物件がいいような気がする。

[768: 匿名]

埼玉、茨城、栃木、群馬、これはいまだに日本地図みてもマイナーすぎて位置がよくわからん。

[769: ビギナーさん]

庭がないとボケが早くなるとかないかな。
統計があれば知りたいのだが。

[770: 匿名]

＞768
千葉に住んでいるのですね。

[771: 匿名]

＞768
千葉に住んでいる、或いは千葉出身なのですね。

[772: 匿名]

＞768
千葉に住んでいる、或いは千葉出身なのですね。
お察しします。

[773: 匿名さん]

＞763
＞764
京葉線、東西線、都営新宿線沿線
葛西、船堀、一之江あたり

土地が坪120万で34坪
建物が坪80万で100㎡ぐらい

建て売りが、5000万ぐらいの地域
6000万ぐらいで、お好みで
庶民向けに手頃かな？

[774: 匿名]

>７６８千葉ね。ぷっ。いいんじゃない。

さいたま市＞＞千葉市
浦和駅＞＞千葉駅

[775: 匿名さん]

いや、どっちも勘弁だけど、贔屓目に見ても
>さいたま市＞＞千葉市
>浦和駅＞＞千葉駅
はないな。

[776: 社宅住まいさん]

え、千葉駅って仕事で行ったけど悲惨だった。
浦和駅はきれいだったような。

[777: 匿名さん]

駅のきれいさで決めるか？

[778: 匿名さん]

駅のきれいさも街の住みやすさも利便性も浦和だろ。
千葉のいいところはディズニーのみ。

[779: 匿名さん]

千葉の相手は茨城、群馬でしょ

[780: 匿名さん]

戸建検討者の最高峰は北町、最低層はふじみ野らしい。

[781: 匿名さん]

>779
埼玉は誰からも相手にされない

[782: 匿名]

埼玉県って東北地方？中部地方？

[783: 賃貸住まいさん]

＞７８１　千葉の人の負け惜しみだね。スルーだね。

[784: サラリーマンさん]

東京都民です。客観的に見てると、千葉の方の埼玉の方に対する対抗意識が強いみたいですね。埼玉の方はそうでもないようですが。少なくともこのすれでは。

[785: 購入検討中さん]

震災以来、千葉県の人口の減り方は凄まじいですね。東京、埼玉、神奈川は当然増えている中で、唯一、地方並みに減ってる。液状化や放射能の影響を考えると当然かもしれませんが。

[786: 匿名]

浦和と千葉なんか比較するまでもなく浦和と浦安を比較するべき。
千葉蓮田市と比較すべき

[787: 匿名]

千葉蓮田市？
聞いたこともない。

[788: 匿名さん]

震災以降、千葉の人口減ったと言うけど、それは
一部地域なんじゃない？
東京寄りの地域は人口は増えているよ。
まあ、元々人口は多いから少しは減少した方が
いいんじゃない。

[789: 匿名]

千葉、なんでこんなに必死なの。
千葉だけ必死になってる感じじゃん。

[790: 匿名]

埼玉が必死にみえるけど