都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[721: 物件比較中さん]

＞７１５
ちょっとオーバーだな。
上福岡〜大手町まで乗継込みで乗車時間50分、ドアトゥードアで1時間15分。志木あたりの駅徒歩10分の物件ならドアトゥードアで1時間、２の条件ならこの辺りが狙いかな。

[722: 匿名さん]

野村の関係者？
マンションには良く常駐しているみたいだけど

[723: 匿名さん]

またマンションの売り文句キター

電車の待ち時間や乗り換え時間含まない、
しかも、通勤時間帯ではなく、平日日中帯の所要時間でしょ？

情報操作しないと売れないの？

[724: 匿名]

特定物件の話しは他のスレでお願いします。

[725: 匿名さん]

＞719
物件価格が全然違うのだから、購入層が同じわけがない。

[726: 匿名さん]

＞721
それだと、毎日遅刻だな

[727: スカンクワークス]

野豚総合研究所はセブンイレブンの戦略からステルスマーケティングまで幅広く活躍しているのかな。。。
業績アップさせる秘密兵器が満載なのだろう。
プラウド不死身野の書き込みを見るとそんな感じがしてきた。

[728: 匿名さん]

>>718
ホームページ見ると、公園を横切るショートカットで10分みたい。(ほぼ直線)
ナビなどだと公園周りを迂回する正規道路のルートなので少し遠回りになるという仕組み。

[729: 匿名さん]

公園横切るとか女子供の通勤通学ルートとして耐えられるの？
治安
夜も人の目ある？
家族向け物件じゃなかったのかね？

[730: 匿名]

公園に交番が隣接してるよ。

[731: 匿名さん]

じゃあ、万が一襲われても安心だね！
やられちゃった心の傷は一勝消えないだろうけど。
親が辺鄙な場所を選んだばかりに。

[732: 匿名]

公園をショートカットと言う考え方が、リスクを考えない目先の事しか考えていないね。

[733: 匿名さん]

＞７３１
私は利害関係のない通りすがりですが。
７３１さん自身が大きな心の傷を負っているようですね。どういう場所で育ち、何があったかわかりませんが。

[734: 匿名]

＞732
芝生の広場の中にある歩行者専用の道に何のリスクがあるのかな。

[735: 匿名さん]

このスレの常駐者かわったのかな。

[736: 匿名さん]

前提条件の6000万で検討に当てはまらないふじみ野さんのために、
専用スレがあるようですから、そちらで話し合われたらいかがでしょうか。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/265539/

[737: 匿名]

浦和がでてきたあたりから既にスレ違いなんだよ。

[738: 匿名さん]

浦和はお門違い。

[739: 匿名さん]

浦和スレ、ふじみのスレときたが
あえなく撃沈

次に挑んでくるのはどこかな？

[740: 匿名さん]

野村さん頑張って〜

[741: 匿名さん]

昨年出た浦和は即日完売、ふじみ野も順調、実際に売れてるんだからいいんじゃない？

[742: 購入検討中さん]

都内の飯田小屋、東栄小屋より、郊外プラウド！

[743: 匿名さん]

＞７４２
そりゃ、そうだ。

[744: 匿名さん]

都内のプラウドと全く別仕様の名前だけプラウドでしょ？
それが即日完売、順調？
野村さんウハウハですね！

[745: 匿名]

プラウドってそんなに人気あるの？
注文で建てられない人が買うところってイメージがあったけど。
この掲示板にいるからそう思うだけ？

[746: 物件比較中さん]

＞744
どういう部分が別仕様なんですか？具体的に教えてください。

[747: 匿名さん]

>746
全て。
外装、内部設計の簡素化から、
建材のグレードダウン、
限定されない建築依託先。

個人的に名前だけプラウドが一番お粗末だと思うのは、
プラウドの一番の魅力だと思う街並みに手を抜いているところ。
具体的には、同じ外観の家を並べてる所。
都内のプラウドは、分譲の中で同じ外観二つと作らないでしょ？

[748: 匿名]

やたらと詳しい人は野村を気にして調べているからだろ？
悪く言ってる人に限って野村大好きだったりするんだよね。

[749: 匿名さん]

建て売りなんてマンションと変わらん

[750: 匿名さん]

>748
ステマご苦労様です

[751: 購入経験者さん]

＞747
内部設計の簡素化や建材のグレードダウンまでは知らないけど、同じ外観を並べてるのは、郊外のプラウド全てでなく、ふじみ野だけだよ。

[752: 匿名]

ふじみ野の話しは他でやりなよ。

でも、どこをどうみたら同じ外観に見えるのだろう？現地をみたことないのがバレバレ。

[753: 検討中の奥さま]

隣とビッチリだけど仕様のいい都内の物件と簡素だけど周りにゆとりにある物件ということか。

[754: 匿名]

ふじみ野のプラウドは新浦安のマンションのような苦戦してるのかもしれない。
公園を横切るとか必死なトークに焦りがみえる。

[755: 匿名さん]

>でも、どこをどうみたら同じ外観に見えるのだろう？現地をみたことないのがバレバレ。

見える見えない以前に、設計使い回す安プラウドですね。。
そして、現地見に行く？あんな場所の名前だけプラウドは検討の対象外ですので…。

[756: 匿名さん]

>754
半額でも買わない

[757: 匿名さん]

うん、郊外は買わないよね。

[758: 匿名くん]

他でやってくれ。
興味がないならスルーすればいいのに、ついついレスしてしまうのは気にしてるからだろ。

[759: 匿名さん]

でも、都心も郊外を比べるとスレでしょ？

[760: 匿名]

郊外すぎてスレ主の設定にあてはまらないよ。

[761: 匿名さん]

ふじみ野ってそもそもどこ？
浦和は当然知っているので話を浦和に戻そうよ。

[762: 匿名さん]

浦和はレッズしか知らない。埼玉のどの辺？

[763: 匿名さん]

浦和やふじみ野とかの郊外過ぎるところではなく、
都心ビジネス街の中間の地域じゃ駄目なの？

乗車時間15分、徒歩8分
8時20分に家を出て9時に余裕で着くぐらいのとこ

[764: 匿名さん]

＞７６３
6000万でどんな物件が買えるのかな？場所、広さ、業者等、具体的に例示してみては？

[765: 物件比較中さん]

７６３さん、反応ないね。

[766: 匿名はん]

子どもが小さい頃、高校生くらいになった時、家をでた後、定年後など、その時々によってベストな住環境って変わるから、答えなんてでないよ。

[767: 匿名さん]

定年後はアクセス可能な範囲に最低限の商業施設があればいいから、緑が多い郊外の静かな環境がいいなぁ。買い替えということもあるけど、自分の経験から、子供に生まれ育った実家は残しておいてあげたい。
そういうことを考えると、通勤に負担とならない範囲で、郊外の物件がいいような気がする。

[768: 匿名]

埼玉、茨城、栃木、群馬、これはいまだに日本地図みてもマイナーすぎて位置がよくわからん。

[769: ビギナーさん]

庭がないとボケが早くなるとかないかな。
統計があれば知りたいのだが。

[770: 匿名]

＞768
千葉に住んでいるのですね。