都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[581: 匿名さん]

赤堤って京王線と小田急線の間の、東急世田谷線の辺りですよね？以前は多分緑色の車両が１輛か２輛しかなくて（今もかな？）、緑色の青虫と呼んでいた気がします。う〜ん、２３区内ではありますが、やっぱり下町の田舎ですよね。どこに行くにも一度乗り換えなくてはならないし、地理的にも不便だと思うのですが。

[582: 匿名さん]

>578
下町ってどういう町かご存知？勉強不足ですよ。葛飾や足立の本物の下町を見て見ましょう。一軒の長屋を分筆して家を建てた本当の下町とは密集レベルが違います。もはや定義不要で一目で解るのが下町です。
どちらかというと住宅密集率の高い下北や東北沢辺りの方が下町風ですよ。下町ではないですけど。
>579
さいたま市は大宮市、浦和市、与野市とあとどっかの市と合併してなんとか100万人です。面積で言うと世田谷の何倍になるのでしょうか？それだけ人のいない寂れた地域だということです。
>581
おっしゃるとおり世田谷線はのどかな路線です。環7の信号で電車の方が止まる珍しい電車です。
ただ、赤堤は最寄で言うと世田谷線ですが実際は小田急線経堂か豪徳寺、京王線の下高井戸になります。駅前がすでに赤堤です。
それと、都内としては住宅密集地域でもありません。まさに閑静な住宅街です。

[583: 匿名]

>577ほんと無駄に長い。
はぁ？赤堤？ど田舎でしょ。まだ浦和のほうが◎でしょ。

[584: 匿名さん]

浦和が◎って有り得ないっしょ。
群馬や茨城の市が相手なら解るけどね。

[585: 匿名さん]

浦和はどんなに良くても埼玉だからなぁ。
住みたくないNo.1と言う実績が物語っている。

[586: 匿名]

地方都市も田舎では？
さいたま市は政令指定都市の中では面積が３番目に小さいけど、人口は多い方では。

[587: 匿名さん]

元々、政令市＝都会じゃないから。

[588: 匿名さん]

＞５８３

浦和と世田谷（赤堤）は比べようも無いですよ。赤堤の方がず〜とはるかに都会だってこと。言うまでもないけど。

[589: 匿名さん]

ほんとの下町だとか、赤堤が都会だとか、本当に東京住みなのか?

[590: 匿名さん]

どうもこのスレは主を筆頭に「都心」「郊外」「都会」「下町」の意味が分かっていない人が集まるみたいですね。
例えば世田谷は都心近郊であり、「都心」でも「郊外」でもありません。都心、郊外は単純に地理的な意味で使いますが「都会」「下町」は概念的な意味合いが強いです。
「都会」は普通、人口が多く田畑がほとんど無く交通量が多く生産業よりも小売業が盛んな地域を指します。
「下町」は東京では、地域を指す場合は日本橋辺りから東京湾に向かった地域とその周囲の海沿いの地域を指します。
武蔵野台地が下町地域から見て高台になるので、「山の手」と呼ばれ、世田谷は山の手に属します。
概念としては、古くから（江戸時代）から続く町並みや歴史ある文化（数百年続く老舗、浅草など）を指します。
関東大震災や東京大空襲で消失した地域一帯も下町と呼ばれます。それが住宅密集地なので間隔の狭い地域イコール下町と勘違いしている人が居ますが、都民なら世田谷を下町とは言いません。
都民は大雑把に俗にいう足立ナンバーエリアを下町と言います。

[591: 匿名]

どんなに便利でもまともな歩道も設けられないほど道が狭く一方通行ばかりで幹線道路は大渋滞、
街として歴史が長くて水道管の老朽化でボロボロのようなところには住みたくない

オイラは郊外でいいや

[592: 匿名さん]

＞５９０　都民は大雑把に俗にいう足立ナンバーエリアを下町と言います。

言わないね。「都心」「郊外」「都会」「下町」の意味にしても、一般的な都民の感覚とはズレていると思います。
５９０さんはホントの都民ですか？

[593: 匿名]

浦和住民では？

[594: 匿名さん]

下町は永代通り沿い、門前仲町、木場あたりまでのイメージがあります。

それより南側、
有明、豊洲、勝どき、月島、
新木場、砂町、荒川渡って、清新町あたりまでは
マンション主体の湾岸地域、下町には含めないと思います。

それから、葛西の環七より内側、都心あたりまで、
あまり渋滞しないですね。
渋滞が酷くなるのは、江戸川越えて千葉ですね。
道路事情が、とたんに悪くなりますね。

[595: 匿名さん]

＞江戸時代から使われている具体的な地名をあげると、東京では日本橋、京橋、神田、下谷、浅草、根津、本所、深川、向島などの東京湾岸及び河川沿いの地域があげられる。

下町って、この辺の事を指しませんか？足立区だけなんてちゃんちゃらおかしいや。

[596: 匿名さん]

５９１に同感。都心の密集した狭小住宅より、郊外の街並みが綺麗な区画整理地がいいわ。

[597: 匿名さん]

なんかすごいローカルな話になってるね、このスレは。　全く話についていけない。

[598: 匿名さん]

江戸っ子でなければ分かんないだろーな。

[599: 匿名さん]

プラウドふじみ野が一番ですね。

[600: 物件比較中さん]

ふじみ野が1番だとは思わないけど、6000万で都内の貧相な建売より、郊外のプラウドの方がいいのは同感。

[601: 匿名]

今朝のめざましTVでやたらと横浜市VS和光市を煽っててこのスレを思い出した。
当たり前だけどみどころではまるで勝負になってなかった。
安く住みたいなら和光市だろうけど、それ以外に魅力的と感じる人がいるのだろうか？

[602: 匿名さん]

横浜市と聞いて、地図、立地はすぐに思い浮かんだけど、
和光市と聞いて、何県だっけ？と思ってしまった。

＞日本橋、京橋、神田、下谷、浅草、根津、本 所、深川、向島などの
＞東京湾岸及び河川沿いの地域があ げられる。

ここでいう湾岸は、江戸時代の話では？
今時、湾岸というと、357沿い、臨海公園から若洲～恐竜橋～台場、なイメージに変わってる気がしますね。

[603: 匿名さん]

首都直下型地震の予想図で、日本橋、京橋、日比谷辺りまでも埋め立てられたので液状化すると聞いて、品川、深川、向島のみならず丸の内、日比谷も東京湾岸と思う様になってしまいました。それでも皇居は残るのでしょうね？

[604: 匿名さん]

＞６０１
そりゃそうですよね。そもそも比較対象にならない。
でも住環境としては観光的なみどころなんて逆にない方がよくて、田舎で静かな和光市はとてもすみやすい。にもかかわらず、都内へのアクセスは横浜よりもむしろ良好。

[605: いつか買いたいさん]

≫601
住む場所としては横浜でなく、当然和光市でしょ。

[606: 匿名さん]

そうなのかな？横浜の方が良い印象がありますが。
横浜へは時々遊びに行きたくなるけど、和光市って何も無いですよね？

[607: 購入経験者さん]

遊ぶ場所がいろいろある＝人が多い
何も無い＝人が少ない

なので住むんだったら静かな和光という意味。

[608: 匿名さん]

静かと言うよりも寂しい感じですが？

[609: 匿名さん]

和光って少し前は『畑だけ』の新興住宅の開発地、って印象なのですが。
一方、横浜は昔からの港町。東京駅までアクセス良いし、山の手の印象も良い。

和光の方って、余程自分の街の評価が気になるのかな？
いくら東京にアクセスがよくても、埼玉は『ダ埼玉』なのだよ。

[610: 匿名さん]

和光市は副都心線始発で新宿・渋谷へ、有楽町線始発で都心へ、東上線なら池袋まで15分。確かに新しい開発地なので街自体も綺麗です。
一方、横浜市っていってもピンキリでいろいろありますよね。まさか横浜駅じゃあるまいし。
最寄り駅を絞り込まないと比較に無理がありませんか？

[611: 物件比較中さん]

和光・朝霞・新座・志木エリアは私もかつて住んでましたが、緑も多く、畑も残り、静かでいい場所ですよ。池袋から20分内でガラリと景色が変わります。住む場所としてはおすすめです。

[612: 匿名]

埼玉がダサいってただのダジャレですよね。
東京の一部と横浜の一部意外は何処も変わらないよ。
埼玉だけが特別にダサいわけではない。
ダサいという言葉を使うのはダサいですよ。

[613: 匿名さん]

ダサいの語源の地ですからね。

[614: 匿名さん]

他もださいけど、埼玉は特別にださい。
要はださいにも階級があるんだよ。
埼玉のださいの最上級。

[615: 匿名]

ダサいの対義語はナウいです。ナウいのは何処ですか？

[616: 匿名さん]

「ダサい」の類義語としては「いも」「いも臭い」「いもっぽい」「ださださ」「へこい」「へぼい」「ポテトチック」など

ワロタ

[617: 匿名さん]

なぜ埼玉の人はダサいと言われて反論するの？
住みたくない県連想一位でも、住環境が気に入って住んでいるのなら気にすることではないじゃん。
人気がないと言うことは割安なんでしょ？

[618: 匿名さん]

＞住みたくない県連想一位

あはは、本当なのですか？何だかここまで言われると可哀想になります。

[619: 匿名さん]

住みたくない県連続１位が正解ですよね
殿堂入りできるくらいの１強だったはず

[620: 匿名さん]

私は都民だが、何故埼玉だけが狙い撃ちされる？どう考えても千葉よりダサくないが。千葉はTDLがあるだけの理由か？もっと言えば群馬、栃木、茨城は？埼玉ダサいとか言ってるのは東京都民じゃないと思うよ。千葉県民では？

[621: 不動産購入勉強中さん]

私が見た住みたくない県ランキングでは1位茨城、2位沖縄、3位神奈川、4位千葉、5位埼玉でしたよ。ランキングにもいろいろあるのでしょうが、埼玉断トツということはないです。このレスでそう書いている人は逆に埼玉をライバル視してるのではとか思っちゃいますね。内容見る限り1人か2人が繰り返し書いてるようですが。

[622: 匿名さん]

普通に考えると群馬、茨城、栃木は都心通勤圏ではないから対象外、必然的に千葉ＶＳ埼玉の争い。僅差で埼玉のほうかが下かな。

[623: 匿名さん]

ださいかどうかで言えば間違いないなく埼玉。ださいのさいは埼玉のさい。ださいの元祖、本家、家元。

[624: 匿名]

スレ主さんも何かいいなよ。

[625: 匿名さん]

今朝４時台の日本テレビで放映していたのですが、和光市と横浜市を比べていました。和光市にはスーパーだけで、デパートとかはないのですね。近年開発されて、まだ畑とかが残っていて、住民の年齢層が若いらしいです。

また、東京へのアクセスですが、新宿のみ和光からの方が近く、銀座、東京、渋谷は横浜からの方が時間が短かったです。

千葉ＶＳ埼玉ですと、私個人では埼玉の方が上ですね。千葉は外房の方まで含めると、相当田舎ですよね？まあ、あまり変わらないかな？

[626: 匿名さん]

そもそもこのスレは都心に近い方が良いか郊外が良いかを議論するスレであり、
具体的にどこが良いかを挙げるスレじゃないと思うんだけど。
違う？

[627: 千葉県民]

おっと、今度は千葉に飛び火ですか（笑）

[628: 物件比較中さん]

千葉のどこか、埼玉のどこかが問題で、県単位のイメージで考えるのはナンセンス。

[629: 匿名さん]

今日の新聞にも出てたけど、地震による液状化リスクは千葉が最大、次に東京と神奈川、最も安全なのは埼玉ですね。
現に浦安などは大手の建売でさえ訴訟沙汰になってるし。
東京から埼玉にかけての武蔵野地域の人気が上がってるそうですよ。

[630: 匿名さん]

神奈川に住む自分としては、千葉なら市川船橋浦安本八幡くらいが有りかなー。
個人的なイメージで言えば浦和よりかは良い。
でも地盤悪そうだしやっぱり今の家が良いなぁ。