都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[341: 匿名さん]

武蔵野市だとして中央線を下っても埼玉には行かない。西武新宿線を下ると確かに埼玉だが所沢。やっぱり浦和は論外。

[342: 匿名さん]

ま、スレ主の場合浦和はダメっぽいな。

[343: 匿名]

徒歩エリアの浦和区のマイホーム、徒歩エリア国立市のマイホーム、バス便の世田谷区のマイホームの３つで一番良いのは？
客観的な数値だと、土地の単価で比較ですね。
尚、徒歩エリアは徒歩20分以内

[344: 匿名さん]

徒歩エリアってさ、20分は遠くねぇ？10分でしょ。

[345: 匿名さん]

20分歩いたら隣の駅に着いちゃうからね。

[346: 匿名さん]

10分でも遠く感じるから20分は圏外だね

[347: 匿名さん]

郊外を検討する人の感覚というか、健脚ぶりには呆れるね。

[348: 匿名さん]

２０分だと最低２路線、３駅くらいが圏内になるんじゃい？

[349: 匿名]

＞３４３
徒歩５分の浦和＞徒歩１０分の国立＞バス便世田谷

[350: 匿名さん]

>343
どれも有り得ない。
駅五分の世田谷で決まり。（広さは度外視）

[351: 匿名さん]

敢えて順位を付けると世田谷（２３区）＞国立（都下）＞浦和（埼玉）。

[352: 匿名さん]

埼玉って時点でダサいから嫌だな。

[353: 匿名さん]

>350
広さも重要、駅からの距離も重要、通勤時間も重要、静かさも重要

ということで、バランスとって
34坪徒歩11分23区内

[354: 物件比較中さん]

浦和（40坪）＞国立（35坪）＞世田谷（25坪）

[355: 匿名さん]

広い家がっていう人は田舎で農業でもやりなか暮らせば良いよ。
都心でサラリーマンするなら最低でも23区内に住みなよ。
都下や京近郊っの郊外て中途半端。

[356: 物件比較中さん]

広い家ではないよ。家族4人が窮屈なくすめればいい。敷地25坪や30坪なんて、とても住めないということ。

[357: 匿名さん]

＞３５５
30坪という狭さで、なおかつバス便なんて方が、よほど中途半端。窮屈だし不便。なら戸建に住む意味なし。

[358: 匿名さん]

サラリーマンでバス便？毎日通勤するのにあり得ねぇ。23区で徒歩圏とか言ってる人は、このスレ関係ないしね。

[359: 匿名さん]

家を買うなら都内の徒歩圏に決まってんじゃん。

[360: 匿名さん]

＞３５９さん
それなら他のスレへ。

[361: 匿名さん]

最近の流行りは勤務先までチャリ通30分以内。丸の内だとおのずと住む場所は決まってくる。

[362: 匿名さん]

価格が同じなのは価値が同じだから。同価格帯なら価値に差はない。後は好みの問題。

[363: 購入検討中さん]

＞３６２
その通りですね。
世間体という価値をとるか
環境という価値をとるか

[364: 匿名さん]

361さん
流行りって…。100人に1人くらいですかね。

[365: 匿名さん]

世間体も含めてネームバリューも大事ですね。
どこに住んでいるかで人間としてのステータスも変わってきます。　

[366: 匿名さん]

＞３６５
ステータスはわかりませんが、あまりにゆとりのない生活をしていると人間として中身が荒みそうですがね。

[367: 匿名さん]

型のない物に価値を見い出せないのはゆとりのない証拠ですね。ステータスは心にゆとりを生みます。

[368: 匿名]

土地４０坪、徒歩１０分の浦和区で一戸建ては１億円はするのでは？
この辺だと、一階が駐車場２０坪の三階の建売で４千万弱するからね。
このスレで比較する条件の６千万には該当しないけど。

[369: 匿名さん]

浦和自慢はもういいよ。
どんなに地価がが高くても世間の評価は違うんだから。
スレでも立ててそちらでやって下さい。

[370: 匿名さん]

自慢にもなってないけど

[371: 匿名]

浦和は便利で住みたいなぁ。
みんないうほどださくない。ステータスもある。
浦和の高島屋は売上日本一。

[372: 匿名さん]

都心でバスってあまり聞かない。
都心だと徒歩２０分以内には地下鉄の駅が3駅くらいあるイメージ。
JRを使いたいとかならバス便もあるだろうけど。

[373: 匿名さん]

>>浦和の高島屋は売上日本一
あはは、嘘は泥〇の始まりです。

[374: 匿名さん]

>372
バス便ってどちらかというと郊外のイメージ

[375: 匿名]

高島屋の中で売上日本一というのは浦和店と聞いたことあるよ。

[376: 匿名さん]

そりゃあ、たいしたステータスだわ。

[377: 匿名さん]

>370
本当に自慢してると思って言っているわけではありませんよ。

[378: 匿名さん]

>370
本当に自慢してると思って言っているわけではありませんよ。

[379: 山本林田]

浦和～浦和～裏浦和～♪

[380: 匿名さん]

浦和といえば浦和レッズ。
そう、サッカー界の阪神タイガースとも言われ日本一柄が悪いと言われる
サポーターを持つチームである。
あの民度こそが浦和の本来の姿とも言える。
貴方はあの赤くて品の悪い集団の仲間になりたいと思いますか？

[381: 匿名]

浦和⇒常盤小学校、高砂小学校、常盤中学校、岸中学校、浦和高校、浦和第一女子高校。

[382: 匿名]

浦和の伊勢丹が新宿本店の次に売上が多いと聞いた。
さいたマダムって金持ちダサイけど

[383: 匿名]

>375
で、何が言いたいの？
だから浦和は良いんだよ、と？それともその逆？

[384: 匿名さん]

取り敢えず、浦和はノミネートされてませんのでき気になさらずに。

[385: 匿名さん]

浦和の話だけになってるけど。
話を戻して、予算6000万の戸建だと、どのエリアのどんな物件を選ぶ？

[386: 匿名さん]

>>385
住みやすい住宅街で、できるだけ都心に近くアクセスが良い所という理由で
駅徒歩10分から15分以内で商店街が充実していて（チェーン店しかない町ではなく）、公園や図書館などの公共施設が整っている大田区、世田谷区、杉並区辺りの品川ナンバー範囲で30坪程度の建売。

[387: 匿名]

品川ナンバーのエリアって建坪３０坪の三階建で土地が１８坪程度？
埼玉県川口市でさえ４千万するけど

[388: 匿名さん]

下町で、34坪、100平米２階建てにしたよ。

[389: 匿名さん]

＞387
このスレでは埼玉は相手にしていないので、埼玉の地名は出さないで下さい。　

[390: 匿名さん]

＞３８９
そんなことないでしょ。自分ならゴミゴミした下町より浦和や志木の方がよほどいい。。それに386さんが言う世田谷区や杉並区の徒歩圏30坪って6000万じゃあ無理だし。