戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族
１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）
建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？
[スレ作成日時]2013-02-15 09:52:37
注文住宅のオンライン相談
都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅
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121:
匿名さん
[2013-02-21 21:20:50]
郊外だと、財政難で公共施設や道路、橋、水道管やガス管の保守すらままならなくなって大変そうだ。
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122:
匿名さん
[2013-02-21 22:43:54]
都心の人が思っている郊外ってどこなんだろうね？昔の人みたいなこと言うね
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123:
匿名
[2013-02-22 02:44:58]
ホームセンターやショッピングモールの駐車料金が掛からない地域は郊外だな、といった感じ。
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124:
匿名
[2013-02-22 03:08:36]
仕事柄、各地の子供たちと接するが、大都市の子供たちは小さな大人だね。
何か違和感を感じることがあります。 ああいうこが、いい高校、いい大学に行くのかな？ 地方の子供の方が、私は好きです。子育ては地方でしたい。絶対に。 |
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125:
匿名さん
[2013-02-22 17:05:21]
狭さを引き換えに23区内の便の良さを取るなら、もうちょっと狭くてもいいから駅徒歩10分がいいな～
バス利用までして30坪って、便も悪いしさほど広くもないしで半端な感じ 自分が6000万予算があったら荻窪阿佐ヶ谷辺りでの駅徒歩10分くらいを買いたかったな 年取っても便が良く無駄に広くも無ければ住み慣れたところに住み続けられるしね |
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126:
匿名さん
[2013-02-22 20:09:02]
6000万でバス便の30坪って、便の良さというより、単にアドレス（地名）に金払ってる気がする。本当に住みやすいのか？甚だ疑問。
郊外といっても、今の時代、通勤1時間で住みやすいところはたくさんあるよね。 |
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127:
入居済み住民さん
[2013-02-22 23:34:47]
郊外は通勤時間が無駄という話が出てますが・・・。
私は埼玉から通勤してますが、新宿まで電車に乗ってる時間は約30分。しかも副都心線ですが始発で楽々座れます。大手町に行く時も電車に乗ってる時間は約40分、ドアトゥードアで1時間です。 吉祥寺や世田谷でも、通勤ラッシュの時間帯は新宿・渋谷まで20分、バス便となると乗り換え含め30分以上かかるのでは？しかも中央線や田園都市線はじめ、恐ろしいほどの混雑と聞きます。 10分、15分の差であれば、ゆったり新聞や本を読めた方が有効な時間の使い方かと思いますが。 |
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128:
匿名さん
[2013-02-23 09:02:14]
吉祥寺も、世田谷も、郊外ですが？
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129:
匿名さん
[2013-02-23 09:25:26]
128さん
そういう議論はもういいので、スレ本文の趣旨や話の流れを理解して、意見交換しましょう。 |
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130:
匿名さん
[2013-02-23 10:37:32]
バスでも電車でも良いけど、一時間は遠いなぁ。10分、15分の差もバカにならない。
郊外に住みたけれこ郊外に勤める、都心つ勤めたければ都心に住む。特に子供の小さな内はね。 読書をすれば有意義とかいう問題ではなくて、その分家族とのコミュニケーションの時間が減るわけだから。 |
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131:
匿名
[2013-02-23 11:46:41]
>130
真面目に聞きますが、10分、15分が問題になるような家族とのコミュニケーションって、普段、家族とどのようなコミュニケーションをしてるのですか？ |
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132:
匿名さん
[2013-02-23 12:02:03]
都心や郊外を抜きにして通勤時間で判断すれば？
電車で1時間も、バス10分＋電車40分も、バス30分＋電車20分も移動含めて考えたら同じでしょう。 その候補地で予算や利便性などを考えて一番いいところを買えばいい。 |
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133:
匿名さん
[2013-02-23 12:03:03]
130さん
満員電車で新聞読めないなら家で読むしかないんだから同じだよね。サラリーマンなら誰でも毎日新聞読むでしょう。いつ読むの？つまらない議論はもうやめましょう。 |
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134:
匿名さん
[2013-02-23 12:36:13]
つまらない議論？？？
通勤時間は短いほど良いに決まっているでしょう。 予算の範囲でどれだけ短く出来るかがポイントですよ。 |
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135:
匿名さん
[2013-02-23 13:41:46]
それで狭小住宅ではね。ただの寝床と割り切るなら別だけど。バランスが大事でしょ。
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136:
匿名さん
[2013-02-23 13:47:37]
バス便狭小住宅ならいらないよ。
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137:
匿名さん
[2013-02-23 13:49:08]
都心まで通勤時間は電車３０分以内、駅徒歩１０分以内、敷地４５坪以上。
これぐらいなら文句ないでしょう。本当、バランスは大事ですね。 |
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138:
匿名さん
[2013-02-23 15:30:08]
文句ないですね。でも大手の建売だと6000万では無理でしょう。私は電車40分まで許容して物件自体を優先します。
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139:
匿名さん
[2013-02-24 00:33:02]
この環境下で郊外に住宅を買う選択肢は無い。
人口減による資産価値減少だけでなく、行政サービス諸々の悪化、 地域のスラム化が目に見えている。 （つまり買換えを前提とせず終の棲家にするにしてもリスクが大きすぎる） 分かっているんでしょ？見て見ないふりしないで現実を直視しようよ。 武蔵野・世田谷バス便も同じだな。需要はどんどん先細り。行き場無し。 もう少しローンを無理して山手線内側のマンションか狭小戸建でしょう。 ローンがダメなら賃貸継続しかないね。 |
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140:
匿名さん
[2013-02-24 08:19:22]
自分だったらこの予算では、
世田谷のできるだけ都心寄りの、駅から徒歩10分以内の 中古マンションか中古戸建 自分も郊外には住みたくない |
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