都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[441: 購入経験者さん]

> 440
他人のお家自慢なんていいじゃん。
自分は郊外育ちなのでいくら通勤の便がよくても実家よりも狭いなんて選択肢はなかったな。

[442: 匿名]

売るときの事を考えると、６千万円の飯田の建て売りかな。
五年ほど住んで建て替えもあり。

[443: 匿名さん]

世田谷と浦和だと駅距離と勤務地によっては通勤時間変わらないか浦和の方が楽だったりする。どっちも通勤地獄だが。

[444: 匿名さん]

誰が浦和って言い出したの？

[445: ビギナーさん]

浦和、北浦和、南浦和と世田谷のバス便が同程度の地価なんで醜い争いになったのでは♪

[446: 匿名さん]

何にせよ。浦和は有り得ないよ。

[447: 匿名]

はい、予算的にあり得ないね。

[448: 匿名さん]

いや、田舎過ぎて（笑）

[449: 匿名さん]

昨日は仕事で浦和まで行ったけど、埼京線が止まって大変だった。

[450: 匿名]

お疲れ様です。浦和は日本一駅があるから、田舎者には混乱したのだろう

[451: 匿名さん]

杉並区民ですが？
もう、あんな田舎はゴリゴリです。

[452: 匿名さん]

飯田産業は杉並区阿佐ヶ谷から徒歩13分の30坪弱の建売がなんと4980万〜…。建物タダか？安すぎて怖い。お金ないけど杉並区に住んでると言いたい人にはニーズあるのかな？

[453: 匿名さん]

世田谷区なら久我山徒歩14分の35坪の戸建で4980万てのもあるよ。建物タダどころかマイナス？？世田谷区なら飯田でもいい人どうぞ。でも何で売れないのかねぇ。郊外のプラウドは5000〜6000でも即完売なのにね。

[454: 匿名さん]

世田谷で5,000万以下で家を持とうなんて考える人が少ないだけです。
6,000万の予算があるなら、無理してでも最低8,000万まで頑張って都内でしょう。
郊外やバス便なんて安い分だけ、満足度も低いですからね。

[455: 物件比較中さん]

＞４５２、４５３
それが現実でしょう。埼玉のプラウドふじみ野は1期2期60戸を即日完売。杉並、世田谷の飯田は一桁ですらなかなか売れない。

[456: 銀行関係者さん]

6000万の予算の人が最低8000万まで＋2000万頑張るって、どんな神経してんの？せめて＋500万ならわかるけど。背伸びして破綻する典型的なタイプ。

[457: 購入検討中さん]

エリア優先で都内と言ってても、飯田や東栄の物件見たら萎えるよ。

[458: 匿名さん]

浦和の場合、建物を見る前に、地名を聞いただけで、萎えるけど。

[459: 匿名さん]

ふじみ野なんてちょっと前まで一面田畑だったけどね。

[460: 匿名さん]

＞４５４
都内に戸建買うなら『無理せず』8000万出せる人。6000万しか出せない人は郊外（といっても県境辺りで都内通勤1時間内）。どうしても都内という人はマンションしかないね。飯田や東栄はなし。