都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

[匿名さん]

戸建（建売）購入を検討するにあたり、皆さんならどちらを選びますか？
【前提条件】予算6000万円、夫婦と子供2人の4人家族

１．都心（世田谷区や武蔵野市あたり）、バス便（最寄駅まで10〜15分）、敷地面積30坪（100m2）
２．郊外（但し都内への通勤約1時間）、徒歩圏（最寄駅まで10分）、敷地面積45坪（150m2、相応の庭付）

建物は敷地相応で２の方が広め、仕様は同水準。地縁や居住エリアの制約はなし。価格は同水準。
個別物件の立地や環境の良し悪しは抜きにして、皆さんならどちらの目線で探しますか？

[421: 匿名]

やっぱり浦和だね。

[422: さいたま市民]

浦和は駅が沢山あって浦和、武蔵浦和、北浦和、南浦和は相場が高く借地権や４３条但し書き、幅二メートル丁度の敷地延長、道路が階段で車が入れないと言った強い個性がある土地でないかぎり、スレヌシの条件に該当しないはず。
中浦和、東浦和、西浦和、浦和美園あたりなら徒歩１０分以内で４０坪以上の整形土地でも該当するかもね。
て言うか、浦和にそこまでこだわるほどの場所でないと思う。普通の人は６千万円で目黒区や世田谷区あたりの飯田産業あたりが分譲した安い分譲で８割ほど満足すると思う。

[423: 匿名]

浦和に拘ってるのはスレ主じゃなくて浦和住人
マジで浦和消えて下さい

[424: 物件比較中さん]

目黒区や世田谷区でも飯田産業なんて嫌だ。通勤1時間内なら都内でなくても、広めで街並みが綺麗なプラウドにするよ。

[425: 匿名さん]

6000万円出して飯田産業ですか…。殆どが土地代だね。そこまで妥協して都内にこだわらない。

[426: 匿名さん]

建物は将来的に減価償却されてただ同然になるけど、土地は償却されないからね。

[427: 匿名さん]

>425
埼玉や千葉に住むことのほうが遥かに大きな妥協だと思うが。

[428: ビギナーさん]

将来の資産価値が高く子どもに感謝される不動産は埼玉や千葉の注文住宅よりも目黒区や世田谷区の飯田産業の分譲かな。
だってこだわりの注文住宅は親のマスターベーションみたいなモノだからね

[429: 匿名さん]

これからさらに不動産価格が下がってくると
埼玉や千葉に住人は少なくなるでしょう

[430: 匿名]

ある資料によると震災後、大宮台地にネオさいたまが出来き、さいたま新都心が実質的な首都になるようです。

[431: 匿名]

>430
本気でそう思ってるんですか？

[432: 匿名]

>４３０
確かに新聞に書いてあったね。
そうなると浦和の価値↑

[433: 匿名さん]

仮にそうなっても浦和はしょせん浦和。
住みたがる人は多くないでしょう。

[434: 匿名さん]

＞４２８
本気で飯田？？
40〜50年後に資産価値の高い土地を相続する代償として、大人になるまでの20年間小屋みたいに窮屈な家に住まわされることが、本当に子供にとって幸せなのか？

[435: 周辺住民さん]

世田谷区に飯田産業なんて…。地元民からしてみるてと…。

[436: 匿名]

だったら浦和で注文住宅でしょ！

[437: 申込予定さん]

＞４３４
おっしゃる通りだと思います。通勤時間を少しでも短くしたいとか、世間体のためにアドレスにこだわるとか、完全に親の都合ですよね。

[438: 匿名さん]

どんなに狭くても都内駅近。
埼玉は豪邸でも遠慮したい。
埼玉住むならまだ静岡あたりから新幹線で通うのがマシ。

[439: 匿名さん]

利便性とステータスか広さか、この二者択一をせざるを得ない親を持った時点で子供は不幸だな。

[440: 匿名さん]

４３９さん、参考までに教えてください。
貴殿はどのエリアのどのくらいの広さの家にお住まいなんですか？