【契約者専用】ブランシエラ品川勝島フレシア

[匿名]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など情報交換しましょう

ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK4LDK（62.180.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279180/1/

[81: 匿名さん]

どの色にするも結局好みですよ
いずれば床もリフォームしたりするんですから

[82: 契約済みさん]

80さん、81さん、ありがとうございます。
ナチュラルはいいとこ取りですよね～。
家族で諸々含めて、どれが好きか会議します!

[83: 匿名さん]

新聞って契約してらっしゃる方いますか？
ここだとやっぱり下まで取りに行くんですよね？
うちは今築年数の古い賃貸なんで、
玄関ポストに入れてもらえるんですが、
下まで行くとなると考えてしまって。
このご時世、もはや紙の新聞ではないのでしょうか・・・

[84: 匿名さん]

オートロックのマンションは
基本下まで取りにいかなきゃですよ〜
当マンションについても確認した気が

稀に新聞くる時間だけ
オートロック解除のマンションありますが
セキュリティが落ちるので普通はそうしないようです

うちも新聞は紙です
面倒ですがしょうがないですよね

ちなみにコンシェルジュサービスのある
高級マンションなら部屋まで持ってきてくれますが（笑）

[85: 契約済みさん]

浴室の体を洗うタオル掛けと、ｷｯﾁﾝの包丁入れがｵﾌﾟｼｮﾝと間違った書き込みがありましたが、両方標準だそうです。

[86: 契約済みさん]

そうなんですかぁ
良かったです

[87: 匿名さん]

くるりんポイ排水口、頼みましたか？

[88: 契約済みさん]

くるりんポイ良さそうですよね〜

[89: 匿名さん]

みなさんはベランダタイルひきますかー？

[90: 匿名さん]

くるりんポイ排水口は、リクシルの商品ですが
今は標準になっているみたいですね？
なぜ、これからユニットバスを入れるのにオプションなんだろう。
オプション担当の年配の女性に、お手入れあまり良くないといわれて
迷っています。あの目ザラの部分だけのことじゃないみたいなので…

[91: 匿名さん]

あの、、トイレの吊り戸棚ですが
オプションで壁から壁までのにしようと思ったら
奥行きが、標準のものとかわらずトイレペーパー
一個分しかないって聞いて、悩んでます。
奥行きが深くなければ意味ないような。
どなたかオプションにされた方いらっしゃいますか？？

[92: 契約済みさん]

私もトイレの吊り戸棚ですが、奥行きが浅いと意味がない気がします。
うちは片開きのオプションにしました。
標準の倍ぐらいの奥行きみたいです。

[93: 匿名さん]

やっぱり、そうですよね。
私もそうしようと思います！

[94: 匿名さん]

コジマのあとちはどうなるんでしょうか？

[95: 匿名さん]

みなさん、バルコニータイルはオプション会で頼みますか？

[96: 匿名さん]

バルコニーはウッドデッキにしようと思います。

[97: 匿名さん]

オプション会でどんなものが売られるのか
見てみないとまだわからないですかね

いつぐらいなんでしょうか?

ベランダガーデニングの構想膨らましてみたり
家具屋さん巡りをして楽しい時間過ごしてますが
引き渡しはまだ1年以上も先なのでゆっくり考えていこうと思ってます

[98: 匿名さん]

モデルルームのバルコニータイルで20万弱って説明を受けましたよ
けっこう何かと出費しますねー

[99: 匿名さん]

バルコニーのウッドデッキ、いいですね。
オプションであるんですかね？
タイルは２０万か～。

床暖房つけた方いますか？
うちは最後の最後で断念しました。
エアコンかホットカーペットでしょうか。。。
皆さんは何をお使いになる予定ですか？

[100: 匿名]

ベランダガーデニングいいですよね。
私も色々考えています。
部屋の中から緑が見えるのって、やっぱり素敵ですよね。

うちは床暖房はつけませんでした。
南向きだし、エアコンだけで充分かなって思って。
現在も南向きの賃貸マンションに住んでいますが、
この時期でも昼間はエアコンを点けなくても、暖かいんですよね。

[101: 匿名さん]

南向きかつ窓も複層or二重になってるのできっと暖かいですよね。
朝夕の冷え込みも一時的なものだし。
むしろ夏の暑さが厳しそう？！

[102: 匿名さん]

みなさん、洗濯物はどうしますか？
やっぱり高速が気になりますよね
外に干せますかね？

[103: 契約済みさん]

洗濯物気になりますよね。
実際にベランダで空気を吸ってみて、決めることになるかと思います。不安があったのもあり、うちはオプションで、室内干し付けました。
日当たりよさそうなので、外に干せないようなら、室内干し×サーキュレーターですかね。

[104: 匿名さん]

貨物の社宅の方は干してらっしゃいますよね。
今の賃貸が大通りに面していますが、
気にせず干しちゃってます。
かもいとかがないので、室内干しはつけました。

[105: 匿名さん]

室内干し付けなかったです
付けた方が良かったですかね…
家の場合は部屋をオシャレにしたく天井にポツっと付いてると気になる気がして付けませんでした

[106: 契約済みさん]

うちも付けました。
後付けできないので。

[107: 匿名]

うちは室内干し付けませんでした。
でも皆さんのコメントを読んでいたら、付ければ良かった～と後悔・・・。
確かにあの日当たりのよい場所だったら、室内干しでもすぐに乾きますよね。

[108: 匿名さん]

外に干せない位空気が汚れてますかね？

[109: 匿名さん]

住んでみないとわからないですねー。
東京はよほど郊外でない限り、同じような気もしますが。。。
うちは共働きなので、室内干しになってしまうのですが。

[110: 匿名さん]

このたび近所から住み替えで購入しました。
１０９さんのおっしゃるように、
東京はどこもあまり変わらない気がします。
気になる方は気になるかもしれませんが、
慣れてしまった私は気にせず外干し派です。

[111: 契約済みさん]

くるりんポイの必要性はあるのでしょうか？
過去に使われた方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[112: 匿名さん]

くるりんポイ、ネットでも賛否両論ですよね。
けっこうな水量がないとあまりまとまらないとか。
うちみたいに、洗濯に風呂水使うとか、
夏場はシャワーのようなスタイルだと
逆に使いづらそうなカンジがしてつけませんでした。

[113: 物件比較中さん]

残り湯を排水しないとまとまらないんですか？
なにも調べず付けてしまいました。。

[114: 匿名さん]

一応、排水時にまとまるみたいですよ
後は排水口のヌメリもだいぶ抑えられるようです

[115: 匿名さん]

お子さんの小学校はどちらに通われますか？
差し支えなければ、評判等も教えて下さい。

[116: 契約済みさん]

幼稚園の評判もお聞きしたいです。
近隣に住んでる方いらっしゃいますか？

[117: 契約済みさん]

契約図面が、送られてきたけど契約したのと全く違うタイプの図面だった。なんだか不安になってしまいました。
営業の方は別の物件に移ってしまっているし。大丈夫なんだろうか。

[118: 匿名さん]

この辺の私立幼稚園（３年保育）は入園面接があり、
どちらも倍率が２倍程あります。
一番近いのはめばえ幼稚園でしょうか。
独自の教育でとても人気のある幼稚園です。
入園前のプレに通うのが前提のようです。
他はエトワール幼稚園と小野学園がバス通園で、
八潮幼稚園は送り迎えです。
あとは２年保育の区立が浜川と八潮にあるようですね。
保育料が安いけど、働いてないと延長保育が使えないとか。もちろん送り迎えです。
途中入園は空きがないと難しいかも。

[119: 契約済みさん]

完売したみたいですね

[120: 匿名さん]

118さん、とても詳しくありがとうございました。
完売したみたいですね。よかった、よかった！

[122: 匿名さん]

インテリアオプションの書類が届きましたね
秋頃と聞いていましたがなぜ早いんでしょうか

[123: 契約済みさん]

私達のところにも届きました。
以前に申し込んだカップボードや
食洗機、トイレなどカブってるものもありました。

マンションの現在の様子も送られてきましたね。

[124: 匿名さん]

本審査は来年物件だから、遅いですかね…？

[125: 匿名さん]

本審査は夏くらいじゃないですかね

[126: 匿名さん]

そうでしたね、後で書面みたらそうでした。
早く来年にならないかと家族で話しながら楽しみにしています。

[127: 契約済みさん]

インテリア会行った人、どうでしたか？

[128: 契約済みさん]

契約済みですが西側の首都高はうるさそうで心配です。

[129: 匿名]

今はまだマンションが少なく、倉庫街のイメージがある勝島エリアですが、
再来年に同じ１丁目に大規模マンションが建設されるみたいですよ。
ウィラ大井の３階も早くテナントが入るといいですね。

[130: 契約済みさん]

まさか、マンションの前ではないですよね？