【契約者専用】ブランシエラ品川勝島フレシア

[匿名]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など情報交換しましょう

ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK4LDK（62.180.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279180/1/

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>480さま

ありがとうございます^_^
とても参考になりました。

[482: 匿名さん]

住民ではないアルファードが毎日のように敷地内に止まっています
防犯カメラは何の為にあるのでしょう
管理費上がっても24時間管理にしたらどうでしょう

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この町に勝てますか？キタガワケイコ

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>482
ホント邪魔だなあのクルマ

[485: 匿名さん]

>>482
警察にお願いしたらどうでしょう

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民のみなさんにご意見を伺いたいのですが。
この掲示板で度々話題に上がる「大音量の音楽」の件です。

昨日の夜も22時くらいから重低音が響いてきたのですが、これって首都高沿いで実施している工事の機械の振動が原因じゃないかと思い始めました。

東京都建設局のHPによると、工事の時間帯は22時～6時で、昨日も行われていました。

・大音量がするのは、必ず土曜の夜から日曜の朝まで
・リズムはずっと一定
・何階から響いているのか特定できていない
・大音量が響く時間帯と工事の時間帯が一致

上記を勘案すると、可能性高いかなと思うのですが。みなさんどう思われますか？

[487: 匿名さん]

照れないでスマイスマイスマイ！って感じですね。

[488: 匿名さん]

>>487
なんですか

[489: 匿名さん]

抽選だよ

この辺は外で借りようにも空きがないよ

[490: 匿名さん]

敷地内で犬のションベンをさせてる輩がいた

[491: 匿名さん]

植物の植え替えっていつなんでしょうか

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

杭打ち大丈夫ですかね？

[493: 八潮住民 [男性 40代]]

八潮住民です。お邪魔します。「大音量の音楽」の件は川崎の東扇島に出没する。爆音族(ワンボックスカーに巨大スピーカーを積んでる車等）だと思います。

[494: 匿名さん]

植物の植え替えはいつなんですかね
枯れたままをいつまでも放棄って

[495: 匿名さん]

スカスカに植物を植えるの何でなんでしょうか
みすぼらしい

[496: 匿名さん [男性]]

上の住人の音がうるさい
騒音測定すると19:00頃から特にうるさい
訴訟を起こすか検討中

生活音も度が過ぎると騒音
階下に配慮してほしい

[497: 匿名さん]

>>496
集合住宅です
直床ですし引き戸音は実際すごく聞こえますが集合住宅なんで

[498: 匿名]

１階のゴミ捨て場へ向かう通路の天井が汚いですね
洗濯物を高い位置に干場を作ってる方がいますが規約違反では？

[499: 匿名さん [男性]]

今日はまた
ドタバタと一段とうるさいですね

[500: 匿名]

植物の植え替えっていつ行われるんだ
エントランスを囲う植物は枯れっぱなし
販売当時のパンフとは天と地の差

長谷工は。。。って世間で言われるのは訳があると良く分かった
対応の遅さだけはNo.1ゼネコンwww

[501: 匿名]

確かに自動車立体前の植物は全部死んでますね
陽当たり悪いと育たない植物を繰り返し植え続ける
管理費の無駄

[502: 住民でない人さん]

オーベルなんか東側と南側に建物があるから更に悲惨な事になりそう

[503: 匿名]

飛行機は相当近くなりそうです、、、
爆音でしょう

[504: 匿名]

エントランス通過する前の自動ドア横のタイルが汚い
なぜ管理人は気付かない？
後付けの物干しはあり得ない
景観損ねてるし
1回の洗濯量が多ければ日々洗濯すればいい訳だし
常識でしょ？
浴室乾燥の意味は？
長谷工ダメだわ。。。
最悪

[505: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[506: 匿名]

エントランス回りの植物がスカスカ過ぎるのは何故
プライバシーもへったくれもない
これが長谷工か

[507: 匿名]

誰だよ
エレベーターの扉に数字を彫ってるバカは
防犯カメラは？

[508: 匿名]

築年数に対してエレベーターが傷だらけ
故意によるもの、明らかな自転車持ち込みの傷
規約なんてあんのかね

[509: 匿名]

植物の植え替えってしたんですが？
増えた気がしません
エントランスを抜ける自動扉の横のレンガ汚いですよ 長谷工

[510: 住民板ユーザーさん1]

へたくそなピアノの音がうるさい

[511: 住民板ユーザーさん1]

掲示板にピアノの件が貼り出されてるのに
ピアノがうるさい家はまだピアノひいてる

[512: 住民板ユーザーさん2]

>>511 住民板ユーザーさん1さん

部屋が分かるなら直接言ったらどうですか
規約違反だと

[513: 住民板ユーザーさん3]

この様なサイトがある事 今まで気づかず、偶々人から聞き投稿させて頂きました。
全く違うお部屋の件であれば申し訳ございません。

我が家は管理人さんに事前相談させて頂き、迅速に対応して頂きました。家族のものが直接お話しも出来ましたし、それからは早朝寝れないような事は 一切ありません。
思う存分練習したい中、ご配慮頂きお部屋の方へも感謝しております。

書き込みでは どうしても解決出来ない事もありますので、何かあれば是非ご相談されてみて下さい。迅速かつ丁寧な対応していただけますよ。

[514: 匿名]

敷地内に毎日停まってるベンツは何なんですか？
自由駐車出来るなら駐車抽選外れてる人がみんな停めても問題にならないって事ですよね

[515: 匿名]

毎日下に停まってるベンツどうなの

[516: 匿名]

後付けの物干しは規約違反では

[517: 匿名]

1階の換気扇から出てるであろう煙草の臭いなんとかなりませんかね
廊下側の換気扇周りもヤニだらけです
すごく煙草臭いです

[518: 住民板ユーザーさん6]

>>517 匿名さん
前からすごく気になってました。管理人さんにも何度か伝えてるんですけど、改善されてないですね。エレベーターホールで待っているときにタバコの臭いがして不快です。

総会のときにでも、意見してみますか。

[519: 匿名]

室内でも禁煙規約が出ています
それなのに1階の住居から煙草の臭い
換気扇周りがヤニだらけ
これはどうなんでしょう
規約が守れないのは集合住宅としてどうなんでしょう

あと、階段部分とエレベーター部分のボルトが出てきていて上塗りしていますよね
あの出っ張りも階に寄っては黒くなってます

長谷工の管理の甘さです

[520: 住民板ユーザーさん5]

>>519 匿名さん
長谷工関係なかろう。住人と管理組合の問題。

[521: 匿名]

>>520 住民板ユーザーさん5さん
いやいや長谷工でしょ
建物点検とか適当じゃん

[522: 住民板ユーザーさん5]

>>521 匿名さん
引き渡しされたら、マンション自体は住人と管理組合のもの。長谷工はサービスプロバイダでしかない。

イヤなら、管理会社をかえる動議を総会で出すか、あなたが他に移ればいい。

[523: 匿名]

1階がたばこ臭い

[524: 匿名]

>>522 住民板ユーザーさん5さん

施工に不具合があった場合は長谷工の責任じゃないの

[525: 住民板ユーザーさん3]

>>524 匿名さん
では長谷工の責任を証明するために、管理組合の理事長に手をあげたらどうですか？

掲示板で文句ばかり投稿してるだけでは何も変わらないですよ。

[526: 匿名]

機械式と平置きで2台駐車場を確保されてる方いませんか
募集もしないで別の肩に引き継がれるって
単なる出来レース
弁護士に相談レベル

[527: 住民板ユーザーさん5]

>>526 匿名さん
責任もって相談しておいてください。

[528: 匿名]

エレベーター内のカバーを外すなら自転車持ち込み禁止にするべきじゃないでしょうか？
どこのマンションも最終的に傷が問題となるようです

[529: 匿名]

毎日、敷地内に止まっている車
白いアルファード
アリなのかよ

[530: 匿名]

毎日ベンツ止めすぎじゃね

[531: 匿名]

長谷工建物点検ってどこ見てんだ
適当だわ

[532: 匿名]

廊下の雨水が流れる防水ペンキ部分
下地にゴミがあって塗装してボコボコしてたり、剥がれたりしてます
施工が適当なのは否めないですが、建物点検があるなら細部に渡る部分までしっかりチェックして頂きたい
如何にお金をかけないでの点検ではなくてね

[533: 住民板ユーザーさん3]

>>532 匿名さん
言うなら管理組合に言ったらどうでしょう。
駐車場はすべて埋まってますし、当初想定よりも電気代が押さえられてます。管理費、修繕費の貯金がかなりあるので、必要があればそこから直せばいいのでは。

[534: 匿名]

>>533 住民板ユーザーさん3さん
いや
長谷工の定期点検てものが存在するならちゃんと仕事をこなすべき
名ばかりはいらない

[535: 匿名]

カーシェアの件は近くの防犯カメラ映像や当日の利用者を追えば当事者が見つかると思うのですが、、、

[536: 匿名]

建物点検、植物植え替えってどこ見とんのや
ええ加減にせぇや

[537: 匿名]

1階が親父臭い
タバコの臭いを消すためになんかした？

[538: 匿名]

建物点検ってどこ見とんの
階段、エレベーターから出っ張ってるボルト
あれは放置？
真っ黒だし、建物上問題ないのか疑問

[539: 匿名]

1階がタバコ臭い

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[540: 匿名]

ピアノの音がうるさい
恥ずかしくないのだろうか？

[541: 住民板ユーザーさん1]

年寄り臭いエレベーターカバーなに
誰が決めたの

[542: 住民板ユーザーさん7]

蘭とか訳の分からないデジタル時計
あれは勝手に置いてるんですか
趣味は室内でやって頂きたいです
年おりくさいので、、、

[543: 匿名]

階上がとにかくうるさい
夜中までドタドタうるさくて寝れない
訴訟起こすしかないかな

[544: 匿名]

ロビーで自転車乗り回してる子供
通路でキックスケーター乗り回してる子供
民度が低すぎる行為をやめさせろ、親は！

[545: 匿名]

今夜も階上がうるさい
うるさいうるさいうるさい
部屋番号晒してやりたい衝動にかられる
うるさいうるさいうるさい

[546: 匿名]

20:00～21:00毎晩ピアノの音がうるさいです。
管理規約で楽器禁止にしませんか？

[547: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[548: 匿名]

楽器演奏禁止にしろ！！
うるさくてかなわない！！

[549: 住民さん1]

久々にここのぞいてみたけど、とりあ1階のあの換気口から出てる匂いはひどいよね。ビールのにおい？知らんけど。そんな感じの、おぇっってくるにおい。最上階の角部屋ならまだしも、誰もが通るあそこじゃだめよなw
カレーや煮付けのにおいなら大歓迎なんだけどw

[550: 匿名]

隣人の意図的にドンドンドンドンと鳴る音がうるさい
子育て世代が多いのはわかるが子どもがドンドン音を鳴らすのは迷惑千万

[551: 住民さん1]

勝島人道橋の計画が出ましたが、行政都合しかない全く意味のない計画になっています。
ルート2に作ったところで佐川急便の社員しか得しません。それなら20億円の税金の無駄なので、作らない方がマシです。
ウェブ上での問い合わせでも良いので1人でも多くの方が意見をいい、改善を求めませんか。

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kankyo/kankyo-toshiseibi/kankyo...

[552: 匿名]

本当にピアノのうるさい音をどうにかしてほしい。
ピアノ禁止に規約を変更してほしい。

[553: 匿名]

夜20:00～21:00までピアノの音がうるさい。
ヘッドフォンをして演奏してる自分だけ聴こえるようにする等、他者への配慮を考えてほしい。
我慢してる近隣住民の上に成り立っているピアノ演奏は気分が良いのかね？

[554: 住民さん1]

高速側のお部屋で洗濯物を見えるように干してる方がいらっしゃいます
あれは規約違反ではないのですか？
あれが良くて布団のベランダ干しが禁止なのがよく分かりません

[555: 住民さん1]

共有廊下に子供用自転車等を置くのは辞めて欲しいです。