【契約者専用】ブランシエラ品川勝島フレシア

[匿名]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など情報交換しましょう

ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK4LDK（62.180.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279180/1/

[352: 匿名さん]

「論点は違うが・・・」と、
ことわり書きが書いてあるのに…

[353: 匿名]

このサイト自体閉鎖するべきかと…
悲しくなります。生活をより良く為のサイトなら歓迎ですが…

[355: 匿名さん]

良くも悪くも注目された物件。
近隣住民、他社デベもココを見て書きこんでいると思われます。
ココでの書き込み全てにいちいち反応せず、
ツリなのか見極める目を持ち、スルーするスキルを身に付けたらどうでしょうか。
不毛過ぎる議論は意味が無いです。

[356: 匿名さん]

民度が低い奴なんてどこにでもいますよ
億単位のマンションは別として

[358: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[360: 匿名さん]

このスレッドを閉鎖したほうがいいのではないでしょうか？
本来のスレッドの目的から逸脱したレスが多い気がします。

[361: 匿名さん]

管理人の職務ってどこまでの範囲なんでしょう
手摺り部分に布団を干してるのは管理人が取り締まれる範囲なのでしょうか
もし、そうならお願いしたいです。

[362: 匿名さん]

下記を管理会社と管理人さん側で対処していただけるよう頼みます。

①バルコニー柵の布団干しについて管理規約違反だと注意してもらうこと

②１階エントランス・ロビーのソファ周囲にお菓子クズが散乱してる時があることへの注意喚起

③清掃してくださってる方が使ってる雑巾清掃道具から異臭がすること
(雑巾類に菌が繁殖して臭うのではないかと思います。菌が繁殖した掃除用具で清掃したら菌を撒き散らすだけですから)

①については掲示板に貼り紙でもしてもらえば住民のみなさんが目にする機会が多く解決するでしょう

[363: 匿名さん]

>>362
いいですね
当たり前の事ですがまだまだ出来てない方が多い気がします
張り紙でダメなら管理会社か管理人に直接注意を促してもらうしかないですね

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目隠しになるであろう植物
枯れすぎだと思います
あの植物は元々弱い植物なので水やりだけでは改善されません

[365: 匿名さん]

入居の際に養生が雑でエレベーターのシミ、キズ
白く塗られたコンクリート部分剥げ

長谷工はアートに賠償を求めないのでしょうか。

[366: 匿名さん]

ベランダ手摺り干しは全く改善されないですね

[367: 匿名]

ベランダ柵に布団干しをしてる方がいる件。
管理人に注意してほしい旨を伝えたが、
「我々は規約違反してる人がいたらその場で注意している。それでもやめないのは個人の問題。」との見解。
その日の、日中５～６時間ベランダ柵に布団干ししてる方がいることを管理人に伝えたが、管理人は把握していなかった。管理人の管理不行き届き。
管理会社に言うか、次回の総会で問題提議したほうが早いか。
管理人の管理が行き届いてないことも含めて。
たかが布団干しの件、小事が大事。

[368: 匿名さん]

>>367
まさにそうですね

管理人さんにはある程度の職務はこなして頂きたい所です
管理費にも含まれてる訳ですから

個々の問題で済ませてしまうと解決策もへったくれもないので
らしからぬ発言で少し頼りないですね

[369: 匿名さん]

ベランダの柵越しに干してるとこはいつも同じ
それも把握出来てないなら意味がない

[370: 契約済みさん]

>>367
毎日何時間干してるか人の家をチェックしたりして執念深くて怖いです。
安い管理費で何もかも押し付けるのはどうかと。
そんなに不満ならもっと管理費も高額で意識の高い人が
住む高級なマンション購入すれいいのに。
ま 無理なんでしょうけど。

[371: 匿名さん]

>>370
またこの手の思考か。
「執念深い」「怖い」等の感情論ではない。
バルコニー柵に布団を干している行為は管理規約違反のひとつに過ぎない。
では何故、管理規約があるのか？
管理人がいるのか？
管理会社があるのか？
管理費を支払っているのか？
費用が安い高いの問題なのか？

建設的な思考を持てないのだろうか。
感情論ではなにも解決しない。

[372: 匿名さん]

チェックも何も普通に視界に入るだけだと思いますけど
高級マンションが絶対的に管理費が高いというのは発想が素人ですね

[377: 匿名さん]

良くならない

[378: 匿名]

今朝８時頃、マンションの真上を飛行機が低空飛行してたのをご存じな方いますか？
普段は八潮～城南島方面に見えるはずの飛行機が、ベランダの真上から羽田方面に向かい、その後右に旋回して、再度マンションの真上を通過しました。
個人所有の飛行機とかではない大きさで、トラックが事故ったような結構な爆音でした。
今後、国が飛行ルートを都心部上空にも増やすと検討されてるそうで、少し心配になりました。

[379: 匿名さん]

マンションの真上？
なら抗議しないと
大崎住民は上を飛ばせないとかなんとか

[380: マンション住民さん]

＞No.378さん
今日も１３時頃にマンションの上を飛行機が低空で通過していきました。
羽田空港は４本滑走路（A、B、C、D）があるのですが、東から西に向かってB滑走路に
着陸しようとしていたスカイマーク機が着陸をやり直し（ゴーアラウンド）のため、
右に旋回してきたようです。

ちょうど今の時期は南風が強く吹くので、タイミングによっては、B滑走路だと
横風をまともに受けてしまい着陸できず、ゴーアラウンドがそれなりの頻度で発生するようです。

都心部上空を通過する経路が引かれてしまうと、毎日あの音を聞かなきゃいけなくなるので、
辛いですね。。

[381: 匿名さん]

確か飛行時間が決められるはずです
午前7時から10時とか
夜は夜で

[382: 匿名さん]

>>380さん
ありがとうございます。
区長は国に改善案を求めてるとのことで一応は動いてはいるらしいんですが、もはや海側だけではムリなんでしょうね。
騒音は私たち住民もですが、近隣の小中学校も影響受けますし、安全面も気がかりです。
Ａ滑走路はもろに真上を通過ってカンジなんですね。
オリンピックに向けていろいろありそうですね。

[383: 匿名さん]

ブランズを購入予定です。
低空飛行なんて毎日の騒音ではないですか。
ちなみに、ブランシエラにお住まいの皆さんはお買い物に困ったりしませんか？ウィラだけで。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

徒歩だと困りますね。
車や自転車があればシーサイドのイオンや大森のヨーカドー、大井町まで行けるので私は特に困っていませんが。

[385: 匿名さん]

昨夜から朝、先ほどまで重低音が響く音楽を大音量でずっとかけてたお宅。
ココを見てたら、とても迷惑ですのでやめてください。

後程、管理人等には報告します。

[386: 匿名さん]

>>385

そんか方いらっしゃるんですか

[387: 匿名さん]

一斉入居の際のアートが養成した傷をなぜ直さないんだ
エレベーター脇の角とか禿げてるじゃないか
何をやってるんだか 管理人と組合は

[388: 匿名さん]

ここの住人の方へ
ドタバタ、ドンドン、ガンガン騒音が酷い。ある程度の生活音程度ですまされない騒音です。
階下または隣家に住む者へのご配慮よろしくお願いいたします。

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場側が更地になりましたけど、跡地には何か建つんですかね。どなたがご存知ですか？ここを購入したときには未定との説明でしたが。

[390: 契約済みさん]

枯れてる植物ってどうにかならないんですか

[391: 匿名さん]

自転車置き場があるのに緊急車両の場所に朝まで自転車を置いたままにしとくのはどうなんでしょうか

[392: 住民でない人さん]

洗車場横、そちらのマンション前に、
毎日のように夕方から夜間にかけて違法駐車してた白のスモークガラスの車。
やっと警察官に注意されてましたね。
そちらのマンションの方の車だったんですね。
駐車場が足りないのですか？
それとも駐車場代が払えないのかしら？

いつも違法駐車してあって気味が悪かったです。
通報しようかと思いましたが、柄が悪そうな方だったのでやめました。逆恨みされるのもこわいですし。
二度と違法駐車しないようにしてくださいね。

[393: 匿名さん]

>>386
いますよ。

今日は台風でお子さんたちが外で遊べないのでしょう。
ヘタなピアノ練習の音、家の中でドタバタ走り回るような音がそうとううるさい。
午前中は音楽を大音量でかけてる音も漏れてた。

子どもがうるさいのは当たり前だという理論は受けつけない。
騒音がイヤなら戸建てに引っ越せばいいという思考も論点が違う。

ここは集合住宅。
騒音は数多あるマンションで訴訟問題に発展している。
集合住宅で子育てをすること、音楽等を視聴するなど、円満に生活する術を考えてほしい。

[394: 匿名さん]

>>393
多少の音ぐらい我慢しろ
二重床二重天井じゃないんだ
夜にはなれば引き戸の音なんか誰でも聞こえるはずだ

[395: 匿名さん]

>>394
「我慢」なんて根性論持ち出すのはナンセンスですよ。

[396: 匿名さん]

>>395

それなら売って引っ越すか方法ないんじゃないですかー

[397: 匿名さん]

>>396
話しにならないので黙ってもらえますか。

[398: 匿名さん]

>>394
二重床は二重床でドタバタしたら騒音になる物理的要因があるのをご存知ないようですね。

[399: 匿名さん]

>>397

自分で苦情を言いに行けばいいんじゃないですかー

[400: 匿名さん]

またこのスレッド荒れてますね。
もう閉鎖したほうがいいのではないですか？

騒音問題は訴訟を起こしましょうよ。
このスレッドで煽られるだけ無駄です。

バルコニーの喫煙の件も警察に通報してしまえばいいのに。
うちはまったく喫煙者の被害にあってませんが、吸い殻を投げ捨てるなんて非常識過ぎます。

[401: 匿名さん]

音も真上の部屋かどうかの断定は難しいのでは？