【契約者専用】ブランシエラ品川勝島フレシア

[匿名]

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など情報交換しましょう

ブランシエラ品川勝島フレシア
所在地：品川区勝島1-5-36
交通：東京モノレール大井競馬場駅から徒歩5分、京浜急行本線立会川駅から徒歩8分
総戸数：128戸
間取り：2LDK4LDK（62.180.24平米）
入居：2014年3月予定

売主：日本貨物鉄道、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279180/1/

[251: 匿名さん]

ベランダは共有部分じゃないんですかね
タオルとか布団とか何故に干すのでしょうか

[252: 匿名さん]

植物でけっこう枯れてるのがありますね
こういうのはどうなるんでしょうか

[253: 匿名さん]

駐車場に行く通路の白い壁部分の塗装も剥がれてましたね
アートのシートが貼ってあった場所ですね
施工がもろいんでしょうか

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

奥の駐車場(カーシェアリングの並び)の一番端の枠外に車が止まっていますがあれはなんなんでしょう。
いつも夜になると無断駐車してあります…

[255: 匿名さん]

そういうのは警察に電話しましょう

[256: 匿名さん]

共有部分の廊下、壁、ベランダは長谷工さんにも徹底して頂きたいですね
廊下手摺り下コンクリートの欠け施工、壁のペンキの剥がれ施工ちゃんとチェックして直して頂きたいですね
これじゃ先が思いやられます。

[257: 匿名]

そういうのは長谷工に電話しましょう

[258: 匿名]

ここにいろいろ文句書いても何の解決にもならないですよ。
そうだそうだって言ってもらうのが目的なのでしょうか？
そんな意味ないことやめましょう。
建設的に考えて行動してから書き込みして頂きたいです。

[259: 匿名さん]

建設的も何も施工レベルが低いから仕方ない

[260: マンション住民さん]

私は施工不良、全然見つけられないので、見つけた方は長谷工さんに言って直してもらえるとうれしいです。

[261: 匿名さん]

259さま、建設的の意味取り違えてますよ
［形動］現状をよりよくしていこうと積極的な態度でのぞむさま。「―な提案」「―に考える」

[262: 匿名さん]

長谷工を擁護するつもりはないが。

ここに住んでない
業者または他者の書き込みのような気がする。
難癖つける執拗な輩。

住民だったら内覧会時に
施工の不具合を指摘して直せたはず。
うちは共有部分も指摘して直しを入れた。

今、施工不良を発見したならサッサと長谷工に連絡を。
それとも連絡先も知らないのか？

[263: 匿名さん]

262さん

エレベーター前の天井やら内覧会で分かりません
住んでから気付くこともたくさんありますよ

[264: 匿名さん]

２６２さん
同意です。目的不明の書き込み多いですよね。
気付いたらその時点で行動すればいいだけ。
布団が〜とか施工が〜とかここに書いても解決しないのに。。。

[265: 入居済みさん]

近所に何軒か新築マンション立つのと、ブランシエラで新築未入居で売り出されてるのが関係しているのかと。前者の立場にたった業者さんが独りで書き込みしているように見えます。

気になるところはないし、快適に暮らせてます。

[266: 匿名さん]

２６５さん
おーなんか腑に落ちない感じがあったのはそう考えれば納得できますね。なるほど。
私も快適生活です。前に建物がなくて抜けるような青空を拝めるのがお気に入り。あとウィラの存在は大きくて、なんだかんだでほぼ毎日行っちゃってます。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も同じく快適です。
住民の方もすれ違えば皆挨拶してくれますし。

ただ風向きによっては馬の匂いがするのがちょっと難点ですが…苦笑
承知の上で購入しているので仕方ない事ですよね。

[268: 匿名さん]

でも共有部分やらに施工不安があると地震が来た時に大丈夫かなぁ

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わが家も快適に過ごしております。
ご近所の方も良識ある方ばかりで眺めもよく、買い物にも楽で、主人が通勤も便利といっております。
自動販売機があるのもいいですね。

[270: 匿名]

最近、住人ではないと思うような書き込みばかり。
住人ならここではなく、管理会社に伝えるはずです。

[271: 匿名さん]

通勤は本当に楽です。今までの通勤地獄から比べると天国！！モノレールは全員座っても座席余るくらいで、平日朝は3分に1本きます。
あと近くに公園があってお散歩やジョギングも出来るのも嬉しいところ。
馬の匂いはうちの階数だと家までは来ないですね～
マンションから出てモノレールの駅に近づくにつれ、、、って感じです～今週は特に、競馬開催中なのでお馬ちゃんがたくさん来てるのでしょう～☆

[272: 匿名さん]

ウィラの裏の財務省住宅着工してますね。
勝島にどんどん住民増えてお店増えてほしいですね。

[273: 匿名さん]

お店は増えないんじゃないですか
土地もないですし
ただ、公務員住宅、オーベル、ブランズシティが建つと一気に人口は増えますよね

[274: 入居済みさん]

２６５さん
そうか～。業者が書き込んでいる可能性もあるんですね。
この契約者板の前の時の書き込みもひどかったですもんね。
競馬場の前だろうと高速の横だろうと、私達は十分承知して買っているのに、それに対しての誹謗中傷、攻撃的な書込み。
不動産業界の事はよくわかりませんが、色々と大変なんですね。

[275: 匿名さん]

全てが揃ってる場所なんてないですよ
閑静な場所は不便な場所が実際多いですし
ここは買い物も便利ですしね

[276: 匿名さん]

うーん、住民が増えればお店も増える可能性もあるかと。
どこにって言われると困りますが1000人以上は増えますからちょっと期待。

[277: 匿名さん]

みなさん快適生活されてるようで良かった！
スレが殺伐としてたからみなさんそんなにストレス抱えて生活してるのかと心配でした。
まあでも、快適生活報告者の中に長谷工関係者がいないとも限らないですがね。

[278: 匿名さん]

ま生活は快適ですけどね〜
エレベーター前の天井とか隙間だらけですよ〜

[279: 匿名さん]

278さん
長谷工に言って下さ〜い
言えないなら代わりに言ってあげますからどこのことか詳しい場所教えて下さ〜い

[280: 入居済みさん]

265です。
100%完璧なマンションなんてないでしょうから、多少は
施工会社に補修を依頼するというものもあるとは思います。
管理組合が立ち上がったら、取りまとめて長谷工さんに伝えて
補修してもらうという流れになるのではないでしょうか。

276さん
毎朝モノレール通勤しているのですが、競馬場駅の近くを中心に
モノレールの高架下にお店ができればいいなぁと思っています。
今は何もないですが、人が増えて需要ができれば東京モノレールさん
（JRさん）が動いてくれることに期待！

[281: 匿名さん]

普通は管理会社が出来る前にやるんじゃないですかね

[282: 匿名]

抽選で住めなかった方もいるみたいですし、色々あるんでしょうね。うちは自宅で馬臭は全くしません。
ベランダも広く日中は電気つけなくても明るく快適です。

[283: 匿名さん]

アートの後始末良くないですね。

[284: 匿名さん]

相変わらずベランダ干ししてる輩がいますね〜
常識知らず〜

[285: 入居済みさん]

養生が撤去されて、雰囲気がぐっと良くなりましたね。気になる部分があれば、今後ある点検などで指摘すれば良いと思います。みんなで快適なマンションにして行きましょう！

おかしな書き込みをしている一部の方（というか、一人？笑）。住居部分の指摘はないんでしょうか。外から見える部分しか、ここには書いてないみたいですけど。
ベランダの布団やら、エレベーターホール、庭の花だとか。
きっと住んでいらっしゃらないのですよね？

この掲示板は、契約済みの住民が情報交換する場です。
万が一、住んでいらっしゃるなら、もっと有意義な意見を書きませんか？

[286: 匿名さん]

住居部分はけっこう気付くとこありますよね
私は3ヶ月点検で全て直してもらうつもりです

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住居部分、例えばどんなところですか？
見落としもあると思うので参考までに教えていただけると嬉しいです。

[288: 匿名さん]

部屋の仕上げの質はやっぱり低いですね

[289: 匿名さん]

細かい事は気にしない
住民がしつこく言って来たら仕方なく動く

普通は徹底した施工の後に引き渡しなんですけどね〜

[290: 住民]

長谷工は言ったも勝ちです
言わないと何もしないですよ

[291: 匿名さん]

言わなくてもやるのが普通
管理が甘い

[292: 入居済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[294: 入居済みさん]

288さん

それはお気の毒でした。
職人さんは一人じゃないから、仕上がりは部屋によりますもんね。
我が家はエコカラットをはじめ、納得の仕上がりでしたよ。とても気に入ってます！

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日何かあったのですか？
引越してすぐに不安だっもので。子供達も不安がってました。

[296: 匿名さん]

何かあったんですか？

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296さん
295です。
我が家の気のせいかもしれません。
すみませんでした。へんな質問してお騒がせいたしました。

[298: 匿名さん]

エレベーターのボタン下にシミみたいの付いてますけどなんでしょう

[299: 入居済みさん]

>>298さん

シミなんじゃないですか？

[300: 匿名さん]

シミ
何で長谷工は直さないんでしょうね