プラウドシティ塚口（旧称：関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト）（旧称：長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト）

[匿名さん]

尼崎D.C.グランスクエアの6.4倍の敷地面積84,000平米の大マンションプロジェクト
になりそうです。
完成は3年～5年後になりそう？

ＪＲ塚口駅前の大開発に期待して気長に待ちましょう！

隣接するイニシア塚口の皆さんのコメントもお待ちしております。

土地は平成25年10月31日までに森永製菓から長谷工へ引渡し。
参考：尼崎D.C.グランスクエア
敷地面積13,090.54m2　総戸数671戸(SOUTH:266戸、WEST：171戸、NORTH：234戸）

公式URL：株式会社 長谷工コーポレーション
http://www.haseko.co.jp/hc/index.html

売主：株式会社 長谷工株式会社：株式会社 長谷工アーベスト
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/newmansion/index

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発
売主・販売代理：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.9.27　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.1.9　管理担当】

[141: 匿名]

千里中央とかって場所にあるマンションに興味あるなら大阪板にいけよ
このスレにノコノコやってきて何いってんだか
頭が悪いとかって以前の問題 人間としてオワッてるんじゃ？

[142: 匿名]

他市の人間も無視できないくらいの期待度 人気っぷりってことじゃないの？
このマンションすら買えない単なるカタログマニアが「芦屋＞＞尼崎」 云々語ってるようにしか見えないｗ たぶん言ってる本人はせいぜい団地住まいの貧乏人なんだろうけど

[143: 通りすがり]

ここをバカにする奴はいても、嫉妬する奴はいないと思うよ、そんなあり得ないバカな事を言うから反感を買うんだよね。
ここを批判する奴は芦屋の貧乏人って、根拠はあるの？。擁護派？の言ってる事は憶測と都合のいい解釈ばかり。
批判は無視がベストだよ、悪い頭で反論〔反論になってないが〕するから又バカにされるんだよ。
まあ、バカには判らんだろうがな。やはり「土地柄」については争えんと思ったよ。

反論するなら、「岡本、芦屋、住吉、御影に比べて、尼はコストパフォーマンスが勝ってるわい」位、言えよ。

[144: 匿名さん]

千里中央とかは理想。
尼崎ＤＣは見に行ったけど、良い間取りは売れてたのでやめた。

自分の財布と通勤の便を考えたら
この辺りが落としどころかなと思ってる。

とにかく価格の中から選ぶしかないからな。

同じような価格帯でも、通勤や防災で、
伊丹、川西、阪神間のＪＲ線より南側、神戸三ノ宮より西側は除外してる。

ここや阪急山田とか色々検討してるよ。

[145: 周辺住民さん]

尼を貶めているのが
芦屋の貧乏人かはわかりませんよ
ただ、尼崎と十把一絡げにするから反論されるの
少なくとも塚口は芦屋、西宮の一番安い所どころか、そこそこの
所と比較しても、ひけはとらないよ
なのに、住人までが、どうせ尼だからと開き直ることない
そんな調子だからイメージが悪いままなの
職場の同僚が塚口は尼で嫌と言うから住んでいる所を聞いたら
西宮の下町だった 笑えるよ 値段、全然、違うって
世の中、よほど関心が無いかぎり、そんな風にイメージで決めつける
批判は無視と言うが、自分の住んでいる、住みたい場所に、いわれのない
批判は気分が良くないでしょ
ちなみに住吉もそれほどでも無い
そういうことも知らずに、尼だからと一人で納得するわけ
自分は、塚口の再開発に期待があるから参加してるよ
尼だから、なんて全く思ってません

[146: 匿名さん]

こんなに盛り上げっているけど、マンションじゃなかったらビックリ。

[147: 匿名さん]

>>145
西宮の下町てどこなん？　武庫川団地か？

イメージでいうなら阪急塚口は西宮の中の中、JR塚口は下の上やん。

アンタの悪い癖やけどな「住吉はそれほどでもない」が余計なんや。

その昔、「住吉御影に住みたいがそれが叶わぬなら、せめて芦屋夙川でも」・・・

と云う戯言があったのを知らんのかい、どうせ、宮町辺りを言ってるのやろがな。

中途半端な知識を持ってる奴は始末が悪いわ。

[148: 匿名]

ヒートアップしてるな
尼崎派の中で反目してても仕方ないで
それこそ、お互い無視したらええやん
それこそ、土地柄やと言われるだけや

[149: １２２]

＞ここをバカにする奴はいても、嫉妬する奴はいないと思うよ、そんなあり得ないバカな事を言うから反感を買うんだよね。
＞ここを批判する奴は芦屋の貧乏人って、根拠はあるの？。擁護派？の言ってる事は憶測と都合のいい解釈ばかり。


だからオマエのこのスレにノコノコやってきてナニいってんだよ
頭が悪いんならダマっとけよ

アイドルとかのアンチスレッドに粘着してる元ファンかよｗ

[150: マンション投資家さん]

こんな人気のない所で大量に売るためには値段で勝負するしかないが、
アベノミクスによる円安インフレによる資材高でそれも無理。
146さんじゃないが、結局、長谷工がロジスティック系のリートに転売やね。
長谷工に体力がある筈がないよ。

[151: 匿名さん]

>>149
お前、１２２て・・・削除されてるやん（笑）　擁護派で削除て・・・（笑）

その他のカキコミ見ても酷いカキコミやね。

148さんの忠告や無いけど、土地柄と言われても止むを得んね。

[152: １２２]

ってことで以下、この物件に興味ある方だけが書き込めばいいですよ

千里中央やら芦屋の物件には専用スレがあるのでね　　芦屋推しが、このスレにやってきてブツクサ文句を言うことの非合理性ってわかるよね？　オトナなら

[153: 151]

＞＞152

ってことで、・・・て・・・言葉を無くすわ。　へたれが口を出すなよ。

こっちはオトナで、お前はガキかい？　お前の哀願に答えて、これを最後にするが

俺が言いたいのは、反論するのはいいが、関係の無いところを引き合いに出すなちゅう事や。

以前、別スレで西宮を否定したカキコミに対し、関係のない尼崎を引き合いに出して反論した

アホが居たので俺は強く非難したよ。　それと、同じや。

[154: 匿名さん]

そんなんどうでもえぇーーーーーわ！

自由にカキコした方がおもろいやんけ！

[155: マンコミュファンさん]

出た！　＊＊＊の常套句、ワロタ。

[156: １２２]

＞ってことで、・・・て・・・言葉を無くすわ。　へたれが口を出すなよ。

そのまま黙ってればいいのになぁｗ　

[157: 匿名]

掲示板で他人を説得する事自体困難よ。ともかく、このスレで尼崎を否定する書き込みをするのが一番悪いと思うよ。それに他所を引き合いに出すのも、良くないけど、尼崎なんだから自覚しろと言われる筋合いもないよね。

[158: 匿名さん]

年商５０００億円の長谷工！


尼崎発祥の長谷工！


頑張れ長谷工！

[159: 周辺住民さん]

長谷工は尼崎発祥なんですか
ともかく敷地が広いので、どんな開発になるのか興味があります
転売は世間の目もあり簡単には出来ないと思いますよ
DCの敷地も長谷工が手に入れてたんですか
事業者は長谷工ですよね

[160: 匿名]

キリンの跡地には、歳費がかなり投入されたはず。尼崎緑遊新都心計画な。これには、亡くなった元国土交通大臣の尽力が大きいと聞いてる。森永の場合は、残念だけど、そこまでの後ろ楯はないよね。民間の力でなんとかしないと。けど冷静に考えればＪＲ尼崎だって元々普通しか停まらない駅だった。開発が進めば快速が停まるようになることは充分に考えられると思うよ。その昔のＪＲ尼崎周辺は、まさにダウンタウンの語る下町そのものだけど、今や少なくとも駅前は県内でも有数の地価高騰地帯だからね。塚口は阪急も使えるし、開発の仕方次第で期待は持てると思うよ。