プラウドシティ塚口（旧称：関西最大級・JR駅前再開発プロジェクト）（旧称：長谷工・尼崎市ＪＲ福知山線塚口駅前（森永製菓工場跡地）プロジェクト）

[匿名さん]

尼崎D.C.グランスクエアの6.4倍の敷地面積84,000平米の大マンションプロジェクト
になりそうです。
完成は3年～5年後になりそう？

ＪＲ塚口駅前の大開発に期待して気長に待ちましょう！

隣接するイニシア塚口の皆さんのコメントもお待ちしております。

土地は平成25年10月31日までに森永製菓から長谷工へ引渡し。
参考：尼崎D.C.グランスクエア
敷地面積13,090.54m2　総戸数671戸(SOUTH:266戸、WEST：171戸、NORTH：234戸）

公式URL：株式会社 長谷工コーポレーション
http://www.haseko.co.jp/hc/index.html

売主：株式会社 長谷工株式会社：株式会社 長谷工アーベスト
http://www.haseko-sumai.com/kansaiken/newmansion/index

情報源：神戸新聞NEXT｜経済｜森永・塚口工場６月で閉鎖　跡地を長谷工に売却へ　2013/2/6 06:58
http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201302/0005721526.shtml

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・販売代理：ジェイアール西日本不動産開発
売主・販売代理：長谷工コーポレーション

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

【タイトルを変更、物件情報を追加しました　2014.9.27　管理担当】
【タイトルを変更しました　2015.1.9　管理担当】

[986: 匿名さん]

躾のできない親(子)がマンションの美観やら価値を下げるんですよね。

ブックラウンジなんて大変なことになるだろう。。、

皆が使う座るためのソファー。
決して跳び跳ねるための遊具ではありません。
壊れたら管理費から差し引かれます。
使わない者からすると頭に来ます。

外で騒ぐと言うことは躾が出来ていない証拠。
エントランス付近でペチャクチャ長話も、どっかのカフェでしてください。

立地がいいだけに先が思いやられる。。。

[987: 購入検討中さん]

そんなに嫌だったら戸建てに住めって。
そんな甲斐性ないんだったら、黙って長屋に住んどけよ

[988: ビギナーさん]

なるほど、こういう輩が居るわけですな。さすが尼ww

[989: 購入検討中さん]

寛大かどうかは子供に対してというより、親に対してだからね。

私は子育てで苦労してるんだから、ちょっとぐらいの迷惑我慢しろよ的な
親に対しては寛大になれないな。マンションどうこうというより一般論として。
子供だからといって責任は無くなることはなく、親にあるから。
ソファー壊すようなら証拠押さえられるようにしておいて親負担でしょう。

[990: 購入検討者 [女性 40代]]

これ、万代とか駅ビルはいつごろできるんでしょうか？
それによって大分違ってくると思うんですが・・・

[991: 匿名さん]

>>987
ね？貴方みたいな親だから子供が...。
貴方こそ長屋がお似合いかと思いますが？
身なりでわかりますけどね、大体。
何せ私の部屋から遠いことを願うばかりですw

[992: 購入検討中さん]

年代とか家族構成というよりも、いろんな意味で大人というか、成熟した精神の人がご近所さんだとありがたい。煽る人もそれに負けじとする人も。
ヤレヤレ、と思って見てます。

[993: 匿名さん]

駅ビル・商業施設・ペデストリアンデッキは引き渡し時点で使えない場合あるかも、って
Webページにちらっと書いてあった。
あちら側の保険のための一文なんだろうけど…

[994: 匿名さん]

>>992
貴方みたいにネットでカッコつけられても困ります。
実際に問題起きた時にはなにも言えない役に立たない人間なのですから。

[995: 匿名さん]

>>987
甲斐性がない、とか、ある、とか
じゃないです

人に迷惑かけないように、気を付けるのが当たり前
勿論、大人も、そして子供には躾を!!
迷惑かけてすみません！と子供に注意しているマナーのある大人には、こちらも寛容さが自然と生まれてくるものだよ
それこそお互い様、と思えてくるのでは

マンションに限らず、長屋でも同じです
回りの人に不快な思いをさせないようにする、お互いに、が、常識

[996: 匿名さん]

そもそも本来の長屋は薄い壁一枚隣がよその家。
ちょっとの音でもお隣さんに響くからお互い配慮しあってきたのが日本の庶民ですが。

[997: 匿名さん]

>>988
さすが尼……
と思うような事もありますが
そのたびに、尼崎やから……と感じられるのは、他府県、尼崎市外からの居住者ですよね
よく分かります！
が、尼崎にはこんな人ばかりではありませんよ
ちゃんとした人がほとんどです

[998: 匿名さん]

>>989
一般論として。
子供だからといって責任は無くなることはなく、親にあるから。
ソファー壊すようなら証拠押さえられるようにしておいて親負担でしょう。

》賛同します。
ブックラウンジなどにも防犯カメラが有るのか確認するなり、取り付け要望出すなり、、、、。

2Ｆ3Ｆにお住まいになる方、部屋の近くだからといってエントランスホール2Ｆ3Ｆ部分で、子供を遊ばせないで下さいよ。

[999: 匿名さん]

>>998
防犯カメラは何よりもの証拠。
これはお金かかってもいいからつけてほしい！

2～3階でなくとも遊ぶ子いると思いますんで、これは皆さんで注意するしかないですよね。

いないと思いますが、あんな場所で遊ばせると言う感覚が...
お里が知れますね。

[1000: 申込予定さん [女性 50代]]

色々な事が書かれていますね。JR塚口は住みやすい所ですか？

[1001: 匿名さん]

住みやすさなら東海道神戸線沿いを探す方が何かと便利化と思いますが。。。
ここは駅近ではありますが、本線に比べると支線になりますし、日常的に利用するスーパーがある、大きな広場がある点が押しの１つです。
っが、取り立てて凄いわけでもないし、そもそも公園で遊んだり出かけることがなければ、良さも半減です。
住みやすさと言っても色々ありますんで一概には言えませんがね。。

[1002: 匿名さん [男性]]

パート2です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

[1003: 申込予定さん [女性 50代]]

>>1001
ありがとうございます。今は郊外の戸建てに住んでいます（他市です) 便利な所に住みたいと、マンションを探しています。といっても、今の家も、最寄り駅徒歩4分で、駅前にスーパーもあります。阪急川西能勢口周辺を探していましたが、塚口まで来てしまいました。正直なところ、駅周辺には住宅以外何もなく、駅直結で将来絶対良くなると言われても、ぴんときません。どうなんでしょうか、JR塚口は良くなりますか?

[1004: 匿名さん]

>>1003
でしたら、阪急塚口駅前に三菱地所マンション
レジデンスが建ちますよ。
早く見に行かれては。

[1005: 匿名さん]

>>1004
記事ありますか？