サンメゾン学園北一丁目エルドってどうですか？

[匿名さん]

サンメゾン学園北一丁目エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：奈良県奈良市学園北1丁目3060-4番（地番）
交通：近鉄奈良線「学園前」駅徒歩7分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：70.55m2～95.62m2

公式URL：http://s-gakuenkita.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社（大阪市中央区高麗橋２丁目１番２号）
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

【施工会社を追記しました。2013年5月23日 管理担当】
【奈良・和歌山の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.9　管理担当】

[1: 匿名さん]

ローレルよりこちらのほうが駅には近いと思うのですが
表記上は1分の違いですか？
あと消防は病院の隣に移転ですよね？

[2: 匿名さん]

ローレルよりは少し駅に近い感じだと思います。
消防署は病院横に建設中です。

南北道から外れるので、自動車の騒音は少ないと思いますが、
幼稚園や小学校が近いので、そちらの騒音はあるかも
しれません。

住所が鶴舞になるのが嫌な方、小規模マンションが
よい方はこちらを検討されるのでは。

東南角部屋は一番広い95.62㎡ではないようですね。

[3: 匿名さん]

同じ町内で、駅からもう少し近くで東急もマンションを
建設するようですね。

[4: 匿名さん]

それはどのあたりですか？
最近の東急は関西で頑張りすぎですね。

[5: 匿名さん]

パラディの北側、ニッセイビルを入ったところに
囲いがしてありました。

（仮称）ブランズ学園前　だそうです。
500㎡くらいで10階建て、総戸数は25戸で工事期間は
平成26年７月31日までになっているので、サンメゾンより
半年ほど遅れるようです。

[6: 匿名さん]

5さん
ありがとうございます。
某センセイの事務所の向かい側でしょうか？
ディオはデベの信頼性が？でローレルは線路の前で見送ったので
その場所ならとても楽しみです。

[7: 匿名さん]

>>6　匿名さん
おっしゃるとおりの場所です。
500㎡で10階建てなので、ディオのような感じの
少しペンシル型のマンションなんでしょうかね。

[8: 匿名さん]

ディオ北側にあった駐車場跡地にも、ディオのデベが
マンションを建てるようです。

[9: 匿名さん]

一軒家を相続しないで売ってしまう人が多いのかな？
ディオのところは持ち主の相続人が東京だから手放したって説明されたな。

[10: 匿名さん]

学園前徒歩圏のマンションが熱くなりそうですね。
学園前からバスで行くような住宅地の一軒家で子供が自立された方が、
売却してディオやローレル（駅前のほう）を購入した例がとても多かったです。

[11: ビギナーさん]

駅にすごく近くはないけお、周辺にいろいろなところがあって、
便利なのかなって思います。
マンションだとある程度のセキュリティもあるのでいいですね。

[12: 不動産購入勉強中さん]

昨日、建設される場所を見てきました。５F建てですか？低い土地に建築されそうで、南向きはビルもあり眺望悪そうでした。この地区は、高さ制限があるのですね。なんか残念！

間違っていてえら教えてください！

[13: 匿名さん]

>>12　不動産購入勉強中さん
おっしゃている場所で合っていると思いますよ。

バス通りからも線路からも離れているので、静かな環境を
好む方向けなのでは。
（幼稚園がお隣なので、その点では騒がしいかもしれませんが）

[14: 匿名さん]

駅周辺に学校が多いようですが、時間によっては混雑するのでしょうか。
逆に取ると、周辺も交通や治安の整備に気を遣っていそうなので住みやすそうな印象を受けますがいかがでしょうか。

[15: 匿名さん]

何の混雑でしょうか？

[16: 匿名さん]

6/1にチラシ入ってました。
南側の眺望は良好のようです。

[17: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。