地味だけど八千代

[匿名さん]

２．７５％でみずほを抜いてますね。地味なので気づきませんでした。
８０年記念だそうです。

□八千代銀行ホームページ
http://www.yachiyobank.co.jp/other/campaign/040720.html

□住宅金融公庫
http://www.honten.jyukou.go.jp/tokyo/news/shingata.html

[41: 匿名さん]

八千代の公庫買取住宅ローンを検討しています。
どなたかご存知でしたら教えて頂けませんか。

最寄の駅（川崎）には、支店やATMがないのですが、
口座利用する上で支障がないか気になっています。

アイワイバンク提携(セブンイレブン)やネットバンキングがあるので、
残高照会等は手数料無料でできると思いますが、
入金に手数料がかかりませんか。

毎月の給与の入金は、給与口座に指定して出来ると思いますが、
それ以外の入金に手数料がかかるとか、支店・ATMのあるところまで
わざわざ出向かないといけないとなると少し不便かなと思っています。

[42: 匿名さん]

八千代の場合、ローン申込書類は525円で販売している。
みずほや他の銀行はどこも無料でくれるのに、何かせこい感じ。

[43: 匿名さん]

80周年金利優遇は5月迄みたいですょ

41さん
多分私と同じマンションですね、860のとこだと思いますが私はメインがみずほです
八千代を使って入金出金無料のアイワイバンク提携(セブンイレブン）を考えてます
支店は六郷の支店を予定してますお金をみずほからセブンイレブンまでもっていくのが少し面倒ですが
その方法で行こうと思いますみずほから八千代に振り込むと手数料がかかるので手動でしょうと思いますせこいですが。。。

[44: 匿名さん]

43さん、レス有難うございます。ご推測のとおり家も860のとこです＾＾；
八千代に確認したのですが、アイワイバンク提携の入出金の手数料無料は、
期間限定で、キャンペーン期間（〜'05/3）中のみのようですよ。

http://www.yachiyobank.co.jp/pdf/041029.pdf

このまま無料になってくれるといいのですけどね。。
給与以外の入出金は頻繁にはないだろうから、やむを得ないかなと思っています。

1月融資実行分は、2.37%、銀行界では最低水準キープしていますよね。
ひとまず申込みしてきました。うちも六郷の支店で口座開設予定です。
是非、この調子で金利下がり続けてほしいです。

[45: 匿名さん]

44さん　そーですかーアイワイバンクが3月までといゅうのは知らなかったです、
六郷までは遠いし考え物ですねー1月融資実行分は、2.37%みたいですねー
私のところは4月実行です金利が決定するまではらはらドキドキですがここでいこうと思います

[46: 匿名]

今、証券化ローンを検討しています。

[47: 匿名さん]

すみません、途中で送られてしまいました。
今、証券化ローンを検討しており、申込先として、八千代銀行、みずほ銀行、協同住宅ローンの３つを考えています。実行がたぶん２月になると思うので、審査が通ったあとどの銀行にするかを決定しようと思っています。ところで、協同住宅ローンは金利が安かったので申し込み対象に入れているのですが、どなたか八千代銀行などと比較されたりして、協同住宅ローンについてご存じの方がいらっしゃったら教えて頂けないでしょうか？

[48: 匿名さん]

>>47
八千代：東京，神奈川に住んでいるか，勤めていないとムリ。1月には，銀行では最も低金利となる。
協同住宅ローン：繰上返済などの扱いが，グッドよりはいいかも？　金利ではグッドのほうがよい。
グッド：とにかく安さを追求するならここだけど，繰上は１００万円から。また，よそと違い，2.1％の手数料を取られる.
　また，忙しすぎるのか対応が悪い。
みずほ：都市銀なので，比較的，入金など口座管理がしやすそう。しかし八千代，グッド，協同住宅などと比較すれば，
　金利が割高な感じがする。
　というか２月実行って間に合うのか？
　少なくとも１月中旬に本審査とおして，１月末にはどこにするのか決定しないといけないような？
　公庫提携の実行日は，どこの銀行でも同じはず。前月末には手はずがすべて整ってないと，翌月に融資されないのでは？
　勘違いならごめん。

[49: 匿名さん]

しかもみずほは，担保調査に日数かかるぞ〜。
仮審査でざっと２週間かかった。

[50: 匿名さん]

>>48
前にも書かれていますが、融資実行日は、少なくとも、八千代は1日〜25日
はおっけーのようです。

ただ、平行してってできるんですかね？
審査に入ることで、各行から公庫に連絡が行くので二股以上はだめなような
気がするんですけど。

[51: 匿名さん]

47です。情報ありがとうございます。グッドは対応が悪そうなので、協同で申し込んでみようと思います。
また、八千代やみずほに聞いたところ、審査に３週間ぐらいかかり、通れば１週間後ぐらいで融資実行が可能だと言われたので、急げば２月中でも大丈夫だと言われました。ただ、みずほは実行が２０日のみなのでそれに間に合わないといけないと思いますが。
あと、審査は平行して申し込んで、決定時に１つに絞ればいいと言われました。

[52: 匿名さん]

八千代さん、確かに対応悪すぎです、
担当者がハズレだったのかもしれないですが、大きな金額を借りること
もあり、他のところを探しています。

[53: 匿名さん]

>>52
うちは、一旦ローンセンター（八千代の場合、池袋、町田、相模原）を通して申し込んで、そこで書類のチェックしてもらった後、近所の支店の担当者に引き継いでもらったら対応良かったですよ。

証券化ローンについては、どこの金融機関もそうですが、ローンセンターに行かないとダメですよ。

以前、みずほで借りようと思って近所の結構大きな支店に行ったら
「そういう商品はうちでは扱っていません」
と断言されて（そんな長期固定で安い金利の商品あるわけないでしょというような感じで）他の短期固定の商品紹介してきたし。
そのことをデベの担当者に話したら
「以前みずほで証券化で借りられたお客さんも結局支店の担当者じゃ話にならなくて・・・」
とこぼしてたし。

まぁ、でも一旦いやな目に会うと、いくら良い商品でも、以降その銀行から借りようという気がうせるというのは良くわかります。
どの銀行も、あれだけ大々的に売り出している以上、いくら銀行にとっての儲けが少ないとはいえ、もう少し行員の知識を増やしてほしいですね。

[54: 匿名さん]

12月中旬に八千代の証券化ローンを申し込んで審査待ちの状態です。
従来の公庫の方で承認はとってあり（2.5％-3.5％）証券化ローンの審査が通れば
そちらを取り下げるつもりでいたのですが、今日になって銀行の担当者の方から
「公庫の二重申し込みになり、このままでは審査ができないので
従来の公庫の取り下げを先にしてください。」と言われました。
他のスレで二重に申し込んで直前キャンセルができるとあったので
安心していたのですが、銀行によって対応が違うのでしょうか？
今の段階で公庫を取りさげるのにはちょっと勇気がいります..。
同じような経験をされた方いらっしゃいますか？

[55: 匿名さん]

５月戸建て完成の者ですが、80周年金利優遇は３月迄と今日言われたが本当のところどうなの、５月の金利はどのぐらいになるの

[56: 匿名さん]

ローンセンターに確認しましたら5月までと言ってましたがどうなんでしょうか
心配になりますねー私の5月の予想は2.4〜2.55位だと思いますが何の根拠もありませんが
5月までは急激には上がらないと思います。
自己責任ですので話半分で聞いて下さい。

[57: 匿名さん]

本日池袋のセンターで３月までといわれましたが

[58: 匿名さん]

３月までといわれましたよ

[59: 匿名さん]

みずほと最後まで悩みましたが、どうも足並みがうまく揃わず（つなぎが
不要といわれたのに、手続きが進むうちに必要と変更されたり）　結局
デベ側と連動のいいみずほに決めました。　二股の審査まではせずに
決めました。つなぎも数日発生するようですが、時間的な縛りもありまして
決断しました。

[60: 匿名さん]

>>54
うちも従来の公庫を申し込み済みで、今週中に書類揃えて八千代の証券化ローンの
申し込みをする予定です。
デベ経由で申し込みするんですけど、デベのローン担当の人が言うには、
証券化ローンの申し込みをすると、公庫側で二重登録になってしまうけれど、
エラーにならないように手続きをするので大丈夫みたいなことを言ってました。
詳しいことは分からないですけど、公庫の取り下げをしなくてもすむ方法が
あるんじゃないでしょうか？
公庫に直接問い合わせた方が早いかもしれないですね。