地味だけど八千代

[匿名さん]

２．７５％でみずほを抜いてますね。地味なので気づきませんでした。
８０年記念だそうです。

□八千代銀行ホームページ
http://www.yachiyobank.co.jp/other/campaign/040720.html

□住宅金融公庫
http://www.honten.jyukou.go.jp/tokyo/news/shingata.html

[141: 匿名さん]

>139
昨年１２月から５月までの公庫キャンペーンで、証券化ローンに対して優遇していて
公庫が0.4％持ち出す形で契約獲得をしてきた。
景気も復調したとはいえ小幅なので、６月以降は継続するものの持ち出しを0.2％に
縮小するということ。その方針は既に決まっている。
長期金利も上がってるから５月＋0.3は覚悟した方がいい。

[142: 匿名さん]

>>141
わかりました。フラットやめます。

[143: 匿名さん]

そう、最低で０．２％らしい。
いったいどれだけ上がるのか・・・・
フラットにかけていた私は逃れられないが。泣

[144: 匿名さん]

でも八千代のローンセンターには他行よりはいい金利になりますと
言われたけど、それって他のフラットもみんな上がるから
それと比べりゃ自分とこは低いって意味かしら。
今月もキャンペーンなしだと2.75になってるけど、
「そこまでは上がりませんよ」と言ってた。
だから2.5くらいになると見た。

[145: じたばたしてます！]

もうすぐ6月ですね。覚悟を決めようと思いつつも金利が気になる今日この頃です。。。

＞133さん、お返事していただいていたんですね。ありがとうございます。
　次の日にローンセンターに確認の電話を入れたところ、133さんのおっしゃっていた
　通りのことを言われました。
　担当の方が悪いわけではないのですが、ちょっと悔しかったので、
　怒り口調になったら、ローンセンターの方も、うちの融資が気に入らないなら
　他で申込まれたらいかがですかって、ムッとなさってました〜o((=゜ェ゜=))o

その時に、申込んでいるお客様に申し訳ないので2.8までは上げられないと
言ってらっしゃいましたよ。。。

144さんの言われるようにせめて2.5くらいでいって欲しいものです。

結局、今更と思いつつSBIモーゲージ〔グッドローン〕にもあわてて申込みました。
まだ公庫より審査結果は解っていません。

6月後半の実行の為、今までの0.4優遇キャンペーンも、6/1からの申込みの0.3％の
優遇制度も間に合わず、6月実行って不利な月やな〜。。。
あ〜〜〜ボヤッキーですみません。

金利がわかったら「八千代」と「SBIモーゲージ」を比べて検討しま〜す！

[146: 匿名さん]

こんばんは、なんかいろいろ考えちゃいますね・・。
私もＧＬ、八千代と考えたのですが、今東京三菱でフラットと短期を申し込み中です。
でも６月から公庫の優遇が−０．２なんですよね。昨日知りました。
しかも東京三菱だと６月からの優遇制度が使えないし・・・。
私は８月実行なんですが、八千代とみずほまわってみようと思います。
でも、優遇縮小となると、三井住友の長期３５年の方がいいのかなと思って来たりして・・。団信料込みですよね〜。
どう思います？？？

[147: 匿名さん]

>>146
３５年間で３０００万円借り入れで計算すると、全て込み込みの総支払い額は、、
・三井住友（2.7%）:4740万円位
・SBI(2.34%)：4670万円位
と思う。グーグルとかで計算するソフトあるから探して自分で計算してみるのがよいよ。

ちなみに、
八千代が三井住友よりお得になるのは、金利が2.58%位、
八千代がSBIよりお得になるのは、2.47%位、
だと思う。

８月実行なら、まずは、６月の各行の状況を見比べてだね〜
多分、ＳＢＩが有利になるのじゃないかな？
（他行よりは低い金利・・・と言ってた八千代の頑張りを期待しているけどね。）

[148: 匿名さん]

ただ難しいのは、フラットは皆一様に金利ＵＰするとは限らないということ。
ＳＢＩは４月で下げなかった分を５月で下げたように、
優遇措置が５月で終わるからといって皆が一斉に６月で上げるのか。
７月で上げるのか８月で上げるのかはわからない。
自分的には７月８月よりは６月の方が有利なような気がするけど
実行日を早くはできないからしょーがない。
上がるとしても0.2とか3くらいの違いだったらいいじゃないか、と
バブル期にローン組んだババ引き組に吐き捨てるように言われたが、
やはり0.2でも私にとっては致命的なのだ。
それでフラット１本だと不安なのでリスク分散のため、
短期と併用にすることにしました。ちゃんちゃん♪

[149: じたばたしてます！]

早速・・・下記にあったローン比較で計算してみました♪
http://makiloan.gozaru.jp/makiloan_easy.html

八千代(？)・ＳＢＩ(2.43)・三井住友(2.7)で比較してみたよ。
う〜んやっぱり、八千代の金利に期待してみます！

三井住友の固定(2.7)は繰上げ返済する場合、手数料はいくらかかるか
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。

[150: 匿名さん]

１４６です
三井の長期２．７は６月実行の商品ですか？
私８月実行で、今日不動産屋に確認したら６月末までにどこを使うか決定してくれと言われてしまいました。
月曜に八千代に行く予定なんですが、今月末じゃ６月の金利わからないですよね・・・。
フラットだったら１ヶ月位審査かかっちゃうし。
みなさん申し込みに関してはどのくらいの件数してますか？

[151: 匿名さん]

2.46

[152: じたばたしてます！]

>151さんへ　2.46って八千代の6月の金利ですか？

[153: 匿名さん]

１５１さん！
私もしりたい！！！

[154: 匿名さん]

151さん、私も八千代のフラット6月実行金利かどうか知りたいです。
ちなみにみずほの6月金利は前月比+0.09％でした（確定です）
どなたか八千代の情報お持ちの方よろしくお願い致します。

[155: 匿名さん]

151さん。
私も知りたいです。気になる書き込み方、ひどい！

[156: 匿名さん]

みずほの情報、ホントですか？確定？

[157: 匿名さん]

154です。みずほ情報は確定です。

[158: 匿名さん]

八千代２．５４です。

[159: 匿名さん]

158さん、八千代のフラット３５金利は確定ですか？
八千代のローンセンターに電話したら教えてもらえませんでした。
2.46％との書き込みもありましたが2.54％が正しいのでしょうか？

[160: 匿名希望]

八千代、１.５あがるそうなので、２.５ではないですか？
八千代に直接確認しました。