クラース府中本町ってどうですか？

[匿名さん]

クラース府中本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県安芸郡府中町本町1丁目333-1（地番）
交通：広電バス「府中町役場東口」バス停 徒歩３分
間取り：2LDK（10戸）～4LDK（18戸）
専有面積：60.48m2（5戸）～100.00m2（1戸）

公式URL：http://www.clars-f.com/
売主：株式会社日本アイコム
施工会社：五洋建設株式会社 中国支店
管理会社：株式会社合人社計画研究所

[1: 匿名さん]

「広島に暮らす。」


「府中町に暮らす。」


「府中本町にクラース。」



fuchu central residence.
≪クラース府中本町≫


近日分譲開始。





株式会社 日本アイコム

[2: お金があれば･･･]

この地域は高い建造物ダメなんですね･･･５階建てとは勿体ないね　ローソンの対面にはちょっと高いマンションあるのに　　　駐車場が機械式って面倒なのと、小さい子供がうろうろしていると怖いですね･･･　ここは若い家族が多そうなんで、駐車場問題が案外大きいわ

[3: 匿名さん]

高い建物が建てられない地域ではありません。
日影規制等で、高い建物が入らない地形(じがた)だっただけ。
府中で一番地位(じぐらい)の高いのが本町ですから、客足は早いと思います。
まあ価格次第でしょうが。

[4: 周辺住民さん]

まあ，あの辺は保育所の送迎で朝と夕方は車が結構迷惑しています。一応情報までに・・・

[5: 匿名さん]

地位だって。。。あんな何も無い不便な場所で恥ずかしげも無く言えるところ尊敬しますｗｗ

ちなみにここのクラースは鉄骨ぢゃないよね？

[6: 匿名さん]

> 地位だって。。。あんな何も無い不便な場所で恥ずかしげも無く言えるところ尊敬しますｗｗ

何かある場所って、どこですか？

[7: 匿名]

NO6の方と同感です　何が必要なのか？　駅が近く、スーパー・医療機関・コンビニ・居酒屋etc揃った場所に住みたい方は中区中心地のマンションいくらでもありますね

[9: 匿名さん]

わざわざ東京の話を出してご苦労様です。
それを言い出したら、N.Y、L.Aなど、キリがないよ。
No.3は　”府中で一番”って書いてあるじゃん。
府中にどんな恨みがあるか知らんが、そんなんじゃ、人生疲れるでしょ。。。

[10: 買い換え検討中]

住めば解る利便性。広島市に無いものが府中に存在してます。

ただこの物件は割高感が否めない。

[11: 匿名さん]

割高感　ありますねぇ～　価格はまだ？だと思いますが、機械式駐車場・１フロア１０邸等ソシオと比べてしまいますわ

[12: 買い換え検討中]

勝手な予想ですが坪単価150で考えると2700~4500万
100㎡物件はmax5000万
世帯数48で敷地面積を考えると機械式駐車場採用なので修繕積立月額は8000～10000前後スタート
修繕積立月額が予測通りなら駐車場月額は3000～9000の設定でしょうか？
管理費は詳細が不明なので予測不能

相場情報が少ないので難しいですが周辺相場で予想しました。
もう検討者にはおおよその価格が伝わってるかもしれませんが…

[13: 匿名さん]

予測は大きく外れてますね。

[14: 匿名]

12の方の予測値が高すぎるってことですか？100㎡物件が5000万ってのはあり得ないとは思いますが･･･　立地としては好き好きですがごちゃごちゃしたソシオ界隈より落ち着いていると思いますので、小学生のいる我が家としては好みです。

[15: 匿名さん]

５０００万で１００ m2って段原〜東雲や横川周辺クラスと同等くらい⁉

[17: 削除されちゃった～]

きっと内容確認したから削除されたんでしょう。情報交換・意見交換等々健全にこのサイトを盛り上げて楽しみましょう！

[18: 関心あり]

モデルルームはいつから見れるのでしょうか？

[19: 匿名]

↑
府中町にあって広島市にないものねぇ

不便さと
根拠のない自信かなぁ

あまり魅力のある町じゃないですね
まあ地元で生まれ育った人々には居心地良いんでしょうけど

広島市も田舎だけど住みやすさは府中町とは比べものにならないでしょう

[20: 匿名さん]

可部と府中の人は盲目的に地元愛に溢れまくってますよね。ヴェルディ可部板とそっくり。

[21: 匿名さん]

地元を愛せない○○出身者なんでしょうね。
羨ましさの裏返しなんでしょ。
素直じゃないですね。

[22: 匿名さん]

20
可部と似てる？似てない

[25: つまらない議論]

府中町が好きな方　広島市が好きな方　どちらがいいとかつまらんとか･･･　つまらない議論　議論とは言えないね

[26: 匿名さん]

モデルルーム20日オープンですね。楽しみです。向洋駅北口へ行くのは初めて。

[27: 匿名さん]

ヘンテコな間取りですね。
逆にそれが個性かな。
低層だからエレベーター使わない人も結構いるでしょうな。

[28: 匿名]

どうこう言っても結局、駅裏だからねぇ
府中町は…

[29: 検討中の奥さま]

あとどれくらい残ってるんでしょう

[30: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか？

[31: 匿名さん]

間もなく完売だそうですよ。

[32: 匿名さん]

あと何戸でしょうか？

[33: 匿名さん]

皆さん内覧会はいかがでしたか？

[34: 不動産購入勉強中さん]

どーでもいいんだけど、ホームページの間取りキャッチコピーで
「開放感」が「階脳幹」ってなってるのが気になる・・・。
ちゃんとチェックしようよ。

[35: 匿名さん]

ホームページの間取りキャッチコピー？どこでしょう

[36: 内覧会]

部屋の出来栄えは納得です。ｼｶｼ･･･お隣がこれほど近いとは･･･　カーテン開けれない