六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence【旧称：(仮称)六甲アイランドプロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７ Residence　【ＧＲＥＥＮ　ＮＯＴＥ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２－１（地番）
交通：六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
間取り：3LDK ～ 4LDK + N
専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.3.29　管理担当】

[81: 周辺住民さん]

確かに安すぎてがっかり＋心配ですが、買い換えようかと不動産誌みれば、
今は三宮・梅田・千里中央でも新築で2000万位で家族で住める物件が沢山出てますよ。もちろん業界大手の物件で。
昔と違い、バブル後で一流大卒でも就職難だった今の購入世代30代～はこの価格帯から～4000万以内でないと買わないし、あの頃が異常で、今はこれが普通では。我々も所得減ってませんか。
実際 島の雰囲気下げてるのは、一部の第一世代（犬放し飼いしたり、歩きタバコの）地元中高年だと思います。
お金のない学生住人や、最近増えた若い子連れ母子が雰囲気下げてるとはと感じませんが。
お互い注意して街の雰囲気を下げない努力しませんか。

真面目な方に購入して住んで欲しいですね。

[83: 物件比較中さん]

本土に帰りたいって具体的にどこに帰りたいんだ？

[84: 島内住民]

「第１世代」で島内に残っているのは、いわゆる「出て行けない」人たちでは?

そんなだからマナーも悪いんでしょうが、10年以上住んでて思うことは、ブリリア住民のタバコに関するマナーは悪すぎます。

北口でライナーを降りるなり駅舎内でタバコに火を点けたり、神戸市内の公道は歩きタバコ禁止ですがお構いなしの人が多いです。
ちなみに、他街区を通り抜ける際にタバコをポイ捨てしていくのは絶対にやめてほしい。

[85: 匿名さん]

NO78さん

心情を察し下さりありがとうございます。

NO80さん

買ってしまったものはしょうがないんですが、お若いようですので人口島は脱出可能性はありそうですね頑張って。

[86: 島内住民]

８０ですが、年取って足腰が弱くなればまた帰ってきたいとも思うのです。

子育てと高齢者と障害者には本当に住みやすい街ではあるので…

神戸市が当初の計画どおりに街づくりを進めていてくれれば、こんなことにはなっていなかっただろうにと正直悔しいです。

[87: 周辺住民さん]

ちなみに６日、７日が１期９戸！の販売開始だったと思うのですが、積水さんの思惑通り即日完売となったのでしょうか？

[88: 匿名さん]

Ｎｏ８４

言っていることがとても分かりにくいのですが？
ブリリアは新しいでしょ？

[89: 付近住民]

分
からないのは、分かろうとしないから。

もしくは読解力が無いから。

[90: 匿名さん]

「第一世代の出ていけない人」→そんなだからマナーが悪い　ブリリアの住人の煙草のマナーが悪い
　
自分も１０年以上住んでいて出ていけていないのに？


読解力がないので説明してくださいませ～

[91: 入居済み住民さん]

わたくしならこのように解釈します

第一世代の出ていけない人・・・たかがしてている即ちお金がないってことあればとぉ～に引っ越していると思う。

ブリリアの住人の煙草のマナーが悪い・・・六アイできたころ（このころは憧れ物件で抽選ありました）と違い


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　安い物件を買うお方は常識がななかな？

自分も１０年以上住んでいて出ていけていないのに？ ・・・まさしくお金がないから出て行けない（私もその状態です）


読んで気分を害された方はごめんなさい独断と偏見での解説です。

[92: 匿名さん]

あんたの言ってる事は読解力より、推理力、想像力が要るよ。
パソコン教室に行ったらどうや。

[93: 匿名さん]

ボケ防止にいいかもね推理力、想像力。

[94: 付近住民]

ＩＴ技術で食べてますが何か?

[95: 匿名さん]

やっぱり意味不明
なぜ今それ？

[96: 匿名さん]

類は類を呼んで。

[97: 匿名]

管理費が高すぎる
一番安いタイプでも修繕費とあわせて1万7千以上
本来大規模マンションなら安くならないとおかしい
豪華な共用施設があるわけでもない
それどころか管理人棟と相当離れているマイナス面があるくらいなのに

[98: 付近住民]

修繕費と管理費、合わせて３万ぐらいが相場じゃないの？

[99: 匿名さん]

新築時は高くても1万＋1万=2万までだろ。
いきなり3万はよほどの高級マンションだな。
このレベルで1万7千は高く感じるが敷地が広いから何だかんだ掛かるんじゃないの？
10年後が怖いね。
埋め立て地だから大掛かりな修繕が発生しないことを祈るのみだ。

[100: 匿名さん]

大規修理が怖い

特別積立金なんて？