六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence【旧称：(仮称)六甲アイランドプロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７ Residence　【ＧＲＥＥＮ　ＮＯＴＥ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２－１（地番）
交通：六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
間取り：3LDK ～ 4LDK + N
専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.3.29　管理担当】

[701: 入居予定さん]

インテリア相談会行ってきました。
大盛況でしたね。
9番館の販売開始日も決まったみたいですよ。

[702: 契約済みさん]

インテリア相談会高いですね。

普通に地元業者にやってもらった方が安そうですが、引き渡し後すぐに別業者が入ることはできるのでしょうかね？

[703: 匿名さん]

そんなことは誰でもわかってますよ。
どうせさっさと何百戸も叩き売って、あとは知らんで、って砂かけて終わるでしょ。
せめて、前記の安かろう悪かろうのマンションでなければ良いけど、これもありうるからね。積水は。
生涯、積水のもの　自分だったら買わないですね。

[704: 匿名さん]

何にでも安いのには安いわけがあるんですよ。
土地が安いからと言うのは詭弁(ただの営業トーク）ですね。
>697
>699
は積水の方でしょうね。

期待しているんじゃなくて責任を持ってほしいだけでしょ？
「町づくりは行政の責任」って無責任すぎませんか？
もちろん行政にも責任はありますが企業としての姿勢を疑います。

中古マンション暴落の原因は何だと思っているんでしょうね。

[705: 匿名さん]

結局六甲アイランドは積水の食い物にされたんですよ。

六甲アイランドの地価が下がることも分かっててレジデンスもあの価格です。
しかもこれまでの調和した三角屋根じゃなくて景観無視のフラット屋根。
ブリリアの時に違和感がありありだったのに
積水までなぜ統一された町並みを壊す必要があったんでしょうね。

おまけに自分たちが作った地区計画を変更して
またマリンパークに格安マンション建設ですか？

街中に建てられるだけ建てたら後は街が活性化しようがしまいが、
地価が暴落しようが、津波がこようが売り逃げでしょうね。

自分たちが一から作った街なのに最後は景観も地区計画もぶち壊して
儲けるだけ儲けてさっさと撤退。すばらしいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[706: 匿名さん]

同感です。
それをいけしゃあしゃあと作って売ってやったじゃないかの姿勢。
呆れるわ。
匿名ですが積水が書いたものわかりますね。
ブリリアのスレでもわかります。

インテリアね、積水のでそろえるとぶったくられますよ。無関係の業者に頼んだ方が廉価で確実ですよ。
違う部屋にエアコンつけられ、すぐ故障した経験あります。？？？でしょ。カーテンも驚くほど高い。今いくらでも安いところあるでしょ。

[707: 入居予定さん]

>702さん

確かに高いですねー

私は相見積もり取るつもりです。
キャンセル可能とのことでしたから。

引き渡し受けた後ならOKじゃないですか？

[708: 匿名さん]

オプションで付けるメリットは鍵渡し時に完成してるって点だけ。
すぐに引っ越ししないなら別業者にお願いすると半額は言い過ぎだが2/3ぐらいにはなるよ。
結局工事するのは下請け業者だからオプションだと綺麗で、業者だと汚いってことないから。

[709: 匿名さん]

７０４さんに同調。
２０年前ここの積水の高い価格のマンション買って、入居して一日目で夢砕かれましたもん。こ綺麗だけどぺらぺらのマンション。高額なのに。高額なのにです。
今回のはこの価格。謎です。謎。

[710: 匿名さん]

積水のマンションからまた積水のマンションに買い替えるなどあり得ない。
懲りないのか。
六アイで買い替える客がいるとしたら、一斉に中古マンションの売り出しでしょ。
買う客います？　営業マンが六アイの中古マンション売れないと言ってるんでしょ？うちの新築が安いからと言ってるんでしょ？
売れなくて叩き売り状態になって　やすーく積和不動産が買い取って買い替え成立？
他人事だから　別にそれで納得するならそれでいいんですよ。
客を馬鹿にしてるって思いますけど！

[711: 匿名さん]

住民だってばかじゃないので積水の食い物にされているってみんな気が付き始めていますよ。
管理料金然り、新聞料金然り
管理会社を積水から他の会社に変えるマンションも出てきましたよね。当然でしょ。
これまで六甲アイランドを好きなように管理して、食い物にして現状がこれですから。

[712: 匿名さん]

ケーブルテレビだって高すぎででしょ

[713: 入居予定さん]

積水叩きなら他所でやって下さいよ。
鬱陶しいですよー。

[715: 匿名さん]

管理会社に関しては他の会社に見積もりを取ってみると良いと思いますよ。
イニシャルの管理会社は本当に必要な物なのかな？というサービスも積んでいることもありますから。

まだホームページには予定価格が出ておりませんが、
どれくらいで出てくるのでしょうか？
価格発表ってまだされていないんですか？

[716: 購入検討中さん]

終の住処にするならコストパフォーマンスに優れていると思います

カラーセレクト、キッチンセレクトの指定がもっと細かければいいのに。

[717: 匿名さん]

セレクト系は結構ざっくりとしたくくりなのですか？こだわりたくて期待していた方だとちょいとさびしいかんじでしょうね。

こちらに関して言えば特に価格は高くないように感じます。駅も遠くないですし車も便利な地域。交通の便としては良い場所だと思います。

[718: 入居予定さん]

確かにざっくりだと思います。
前のマンションもざっくりだったんで、
余り気にならないんですけど…。
こだわりたかった部分はNGでした。

[719: 匿名さん]

キッチンセレクトの内容ってどんな感じですか？色デザインだけでなく調理台の高さなども選べると嬉しいのですが。平均の身長ではないので、調理台の高さってけっこう作業効率に影響するんですよね。キッチンだけでマンションを選ぶわけにいかないのが悩みなんですけど。シンクの位置が端に寄っていて調理スペースが広めなのが救いです。広い間取りだとキッチンのスペースも広くていいですね。

[720: 購入検討中さん]

購入検討中の者です。

グリーンノートのセレクト・オプションプランをいただきました。
間違い、変更があるかもしれませんので参考程度に。

◼︎カラーセレクト（建具、クロス、フローリング）... 3種類（コンフォートミディアム、スタイリッシュライト、グレードアップのエレガントブラウン）

◼︎キッチン扉 ... 3種類（フローリングに近い色、白、グレードアップの白）

◼︎キッチン高さ ... 85cm or 90cm

あとはコンロ、キッチン天板、レンジフードなどのオプションセレクトがあります。

ざっくり！ですね。