六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence 【ＧＲＥＥＮ ＮＯＴＥ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２－１（地番）
交通：六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
間取り：3LDK ～ 4LDK + N
専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社
【タイトルの物件名称を変更しました 2013.3.29 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-14 15:08:41
現在の物件
六甲アイランドCITY W7 Residence
- 所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
- 交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
- 総戸数： 762戸
六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence【旧称：(仮称)六甲アイランドプロジェクト】ってどうですか？
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121:
匿名さん
[2013-07-21 16:49:20]
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122:
匿名さん
[2013-07-22 00:51:30]
どなたかが書かれていた人気1.6は指数そのものが？だったので気にすることはないかと思いますが、121さんが書かれているように立地が最大の問題かと思います。
その他、液状化や大手企業の撤退などネガティブ要因もあり、街としてどうなるか考える必要はありますね。 |
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123:
匿名さん
[2013-07-22 14:44:14]
その通りだと思います。確かに外部から人が流れて来ない街は発展しませんね。
長い目で見ると人口が減少する日本で、マンションが在庫過剰となっていく中、この島が20年後も街として機能して生き残っているかを考えないといけないと思います。 20年前に今の島の惨状を想定できたかを考えると難しい問題です。 |
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124:
匿名さん
[2013-07-22 17:33:34]
＞それを嫌がった裕福層が島外脱出開始。
裕福層もなにも、最初からここは埋立地じゃないですか 裕福層は最初からこんなとこに住みませんよ 賢い金持ちってのは数万年、数百万年前から存在するしっかりした地盤の上に居を構えるもんです |
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125:
匿名さん
[2013-07-22 18:07:18]
それは結構年配の富裕層の考え方では？
六アイは昔から子育てしやすいと場所だと、高所得子育てサラリーマン世帯が多く住んでたんですよ。 昔は埋立地なんていわず、「海上都市」と呼んでたんです。 |
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128:
匿名さん
[2013-07-23 07:30:26]
海の埋立地はリスクがはっきりしているから対策はそれなりにとられてますよ。
むしろ恐いのは谷や沼を埋めた、陸の隠れ埋立地ですね。 そういう土地に建っている戸建は沢山あるんじゃないですか。 |
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129:
匿名さん
[2013-07-23 09:26:34]
抽選に当たったころは確かに海上都市と言われていましたが
昔は良かったねで？？？ 今から買うのはいかがなものかと買った人はしょうがないけど 何処に住んで何食べるかは個人の勝手ですがね。 |
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130:
匿名さん
[2013-07-23 14:16:06]
バブルのころと比べるなら本土でももっとひどいところは沢山ありますよ。
高級だったところほど値下がり率は高いです。 芦屋の超高級住宅地や住吉のお城のような超高級マンションなんて六甲アイランドと比べ物にならならないくらいホントにひどいものです。 |
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131:
匿名さん
[2013-07-23 20:53:05]
同じ区で本土の駅前でお城の様なマンションも確かに売りに出ていますが（管理費が若干高い） 駅に近くなんたって本土ですよ 人工島と一緒にしないでください。 |
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132:
ご近所さん
[2013-07-23 21:59:43]
住んでみて正直なとこ地震は心配。
でも海が近い＆フラットの生活っていいですよ。 住んで12年になるけど色々書かれてるほ悪くないよ、この島。本当。 自分は62ってこともあるれけど、誹謗中傷やめてほしいね。 どこに住んだって不平不満はあるもの。～転勤９回の私の実感。 |
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134:
匿名さん
[2013-07-24 00:06:55]
＞１３１
お城のようなマンションが当初いくらだったか存じ上げませんが現在150㎡が3900万円、六甲アイランドの超高層が110㎡3400万円ですよ。 積立修繕費や管理費等で20万円以上かかるようですけど、いくら値下げしても売れないのが現状でしょ？ |
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135:
匿名さん
[2013-07-24 00:12:36]
＞１３１
あと駅から徒歩6分は六甲アイランドでは駅に近いとはいいませんね |
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138:
匿名さん
[2013-07-24 00:21:43]
うわｗ
住吉のオー〇ッドコート 112㎡2980万で売りに出てる |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
六甲アイランドCITY W7 Residence
- 所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番地1（地番）
- 交通：神戸新交通六甲アイランド線 「アイランドセンター」駅 徒歩5分
- 総戸数： 762戸
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住宅地として造成されているので子育て環境がよいのは20年前からいわれています。
しかし、いかんせん大阪からも三ノ宮からも離れている。
島内企業は工場がメインで本社がほとんどない。
乗り継ぎ駅はJR住吉・阪神魚崎と乗降が活発な駅でもない。
車で迷いこむ事はあっても、電車でわざわざ行こうと思わないんですよね。
娯楽施設を作るにしても遊園地がどんどん閉園している昨今ではUSJクラスの施設でないと人を呼び込むのは難しいでしょう。
外部から人が流れて来ない街はなかなか発展しません。