六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence【旧称：(仮称)六甲アイランドプロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７ Residence　【ＧＲＥＥＮ　ＮＯＴＥ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２－１（地番）
交通：六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
間取り：3LDK ～ 4LDK + N
専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.3.29　管理担当】

[No.1 by サラリーマンさん 2013-02-25 20:20:47]

ここは積水最後の分譲になるのでしょうか。
それにしても安いです。

[No.3 by 匿名さん 2013-03-01 10:28:38]

3LDK73.47㎡1,900万円台なんですね、全体的に安くなるのでしょうか。
最後の分譲ってことは8番館で終わりになるのでしょうか。
間取りや設備仕様に期待します。

[No.4 by 美川 2013-03-03 20:30:05]

ウエスト二期は全部で440戸くらいだけど、今回の分譲は3棟130弱ですよね〜
ってことはあと300以上は建つってことね〜
そんな建てて売れるのかしら？？？

[No.5 by 匿名さん 2013-03-07 10:05:13]

＞全体の計画総戸数は742戸
なんですね。
数年後に起こるだろう近隣学校の生徒数の増加とか大丈夫なのでしょうか。
プレハブとか外遊びほとんどしないなどで対応するんでしょうかね。

[No.6 by 周辺住民さん 2013-03-17 14:56:29]

現在のＷ７＝第一期と合わせて７４２戸でしょ？

[No.7 by 匿名さん 2013-03-17 15:04:13]

20年前は、海上未来都市のごとく、街も店舗も最先端の雰囲気で、
アイランドセンター近くの新築分譲は、億ションもあったほどです。
隔世の感があります。

[No.9 by 匿名さん 2013-03-17 21:42:45]

住居ですからね、閑古鳥鳴いてるほうが快適ですよ。

[No.10 by 匿名さん 2013-03-18 17:13:06]

震災前はカメリカのニュヨーク見たい町であると高慢ちきな男性が自慢げに言っていましたが、今その男性に六甲アイランの

自宅の話をすると逆切れされるので今も良いところにお住まいです事と心にも無い事いっていますのよ

わたくしのへそくりでも買えそうな金額で築浅の中古の売り物件の多さがこの地はダメを物語っているように思いますが

ご自分に忌まわしい過去などがある方は知らない離れ島でいいかも。

[No.11 by 匿名さん 2013-03-18 19:14:46]

日本語でお願いします。

[No.13 by 入居済みさん 2013-03-19 14:41:14]

確かに10のコメント内容は外国の方お思える(笑)

[No.14 by 匿名さん 2013-03-19 15:15:45]

俺は１０と違うけど１３も同じレベルやん、アホ同士みっともないよ。

[No.15 by 購入検討中さん 2013-03-19 15:23:08]

六甲アイランド、行ってみるとびっくりするくらい良好な環境です。
人気ないから格安ですし。
不動産に掘り出しものなしですが、穴場だとわたしは思います。
賑やかな場所が好きな人は対象外でしょうけどね。

[No.16 by マンション投資家さん 2013-03-19 17:11:04]

実需で買うなら、生活に合うなら、お得な物件かも分らんね。

[No.20 by 匿名さん 2013-03-20 22:37:11]

カメリカ人もたくさんお住まいかも。

[No.22 by 匿名さん 2013-03-22 20:46:38]

閑古鳥の嫌いな人は賑やかな立地へどうぞ。

[No.23 by 検討中の奥さま 2013-03-24 21:37:05]

ブリリアのモデルルームを改装して使うようですね。

[No.24 by 匿名さん 2013-05-09 00:31:45]

ブリリアとここを比較すると、どちらが良いでしょうか？

[No.25 by 購入検討中さん 2013-05-09 17:15:25]

今は少し静かな街みたいですが、ブリリアの営業の方がこれから約800組の人が増えるから
今後は企業も沢山入ってくると思うと言ってましたよ。
人気が上がる前だからこそ買い時！
よくなってくれるのなら検討したいと思ってますが、本当に人気のエリアになるのでしょうか？

[No.26 by 物件比較中さん 2013-05-09 21:29:48]

企業が入ってくるというのは、ちょっと意味不明な営業の方の発言ですね。六アイは、静かで落ち着いた街並みが魅力な街ですから、住民としては、賑やかさは求めてないと思いますよ。六アイの課題は、リンクをはじめとする商業施設が、きちんと稼働して、最低限の生活利便施設を誘致させることでしょうね。確かに、ブリリアのおかげで、子育て世代の流入が目立ってますが、開発当初からの団塊の世代を始めとする高齢化対策でしょう。今のままじゃ、20年後には、スーパーもない街になりそうで…。大好きな街だから、そこだけが心配ですよね。

[No.27 by 匿名さん 2013-05-10 18:06:07]

六アイは立地が微妙。

これから移転する企業は梅田か再開発する三宮に行きそう。
同じ人工島なら三宮に1本で行けて空港も新幹線も近いポーアイに行くでしょう。

でもここは安くていいですね！

[No.28 by 匿名さん 2013-05-12 17:31:06]

安いですね。
何かの間違いでは？
３ＬＤＫで１９００万円台からって。
ありえないですよね。
広さだって十分じゃないですか。

[No.29 by ご近所さん 2013-05-12 18:17:19]

埋立地ってこと、
住吉から六甲ライナーかバスに乗り換えること、
これらのデメリットが受け入れられれば、
海も近く公園も多く、
きれいに区画整理された街並みを含め、
生活環境は良好ですよ。

[No.30 by 購入検討中さん 2013-05-13 11:07:43]

埋立地って万が一マンション自体が傾いたりしたらどうするの？
絶対にないとは言えないのでやはり埋立地のマンションを買うのが怖いです。

[No.31 by 匿名さん 2013-05-13 12:33:40]

あの震災でも傾いたマンションなんて出てませんよ。

震災前からある企業もホテルも同じ建物で営業しています。

[No.32 by ご近所さん 2013-05-13 19:34:24]

杭を埋立てした層よりはるかに深く打ってるから、
傾くってことはまずないかと。
それより液状化とか津波の心配がありますね。

[No.34 by 購入検討中さん 2013-05-17 20:39:27]

六甲アイランドはの地形は高くなってるから津波がきても
大丈夫って、営業さん言ってましたよ！

だから安心して、安くて広くて環境が良い物件を購入できます。

[No.35 by 購入検討中さん 2013-05-17 21:14:52]

津波が一番心配なのは日本海や太平洋に、
直接面している場所です。
かといって、
津波が来ないと思われた東京湾も、
東日本大震災で想定外の潮位変化がありました。
34は大きな釣りだと思われますが、
自然の力を舐めてはなりません。

[No.36 by 購入検討中さん 2013-05-18 11:21:38]

35さん
その不安があるのならこのマンションは買えませんよ。
阪神間は山と海の間隔が狭いので貴方の不安を解消出来るのは価格の高いエリアとなります。
ここを検討してる時点でその地域の物件は買えないでしょうから場所を大幅に変更するしかないですね。
六アイは埋立地ですが阪神電車以南は昔は海でしたから同じく埋立地です。
防災意識は大切ですが想定を大きく越える災害が起こる可能性がある以上絶対安全な場所なんて日本にはないのでは？
ある程度の妥協がないといつまでも買えませんよ。

[No.37 by 匿名さん 2013-05-20 10:43:05]

広さや生活環境も十分でこの価格帯というのは正直良いなと思います。
設備仕様と共用施設が充実してるのも大規模ならではですね。
バルコニースクリーンはテラス感覚で使えばいいんでしょうか。
洗濯物も気兼ねなく干せたりちょっとしたDIYをしたりと結構色々使えそうです。

[No.38 by 匿名さん 2013-06-06 19:43:56]

液状化。
倉庫の町。
神戸の地元民は知ってる今後発展することは無いゴーストタウン化。
全てが微妙。
しかしながら安い。
今後、売る事を考えず資産価値などを全く求めなかったらこの物件は安いので大有りです。

[No.39 by 購入経験者さん 2013-06-06 22:29:57]

倉庫の街？？
住区に倉庫はないですよ。

[No.40 by ご近所さん 2013-06-07 21:24:15]

人口は減っていくし
個人にとっては長期的な資産価値のない人工島の宿命でしょう。
終の棲家として考えたら不動産価値も本土に及びません。
役目を終えるのでしょうね。ある程度は仕方ないことですよ。

[No.41 by 匿名さん 2013-06-08 10:58:41]

永住するなら価格も押さえられていいのだが売るとなると最近の六アイ築浅マンションはかなり叩かれた価格でしか売れてない。
そう考えるとリスクが高過ぎるのかな？

[No.42 by 匿名さん 2013-06-08 11:34:54]

永住するのはいいが、子供が相続して処分しようとして売れなくても、固定資産税、管理費、修繕費の負担がいる。
人口が減っていく中で、六アイの中古にどれだけの需要があるか考えた方がいいかも。
買うにしても角部屋で眺望良くて、面積が広いなどが最低条件かな。
買い叩かれるけど、売れる可能性はある。狭い低層階の中部屋の売却は絶望的。

[No.43 by 匿名さん 2013-06-08 18:57:36]

ここめちゃくちゃ安いね。
買うときはいいけど、万一のときに売る時のことも考えないとなぁ。
中古の六アイのマンション見てるけど、出てる物件の数が半端じゃないっす。。
100平米超えなんかあるし。
あんな風に売れ残ったらつらいかもしれない。

[No.44 by 購入検討中さん 2013-06-12 11:46:27]

安そうに見えるけど記録的に売れ残ったお近くの物件と値段変わらないんだよね
あくまであちらは値下げ後諸費用負担も入れての話だけど
それでも売れてる様子がないから交渉しだいではもっと下がる
六甲アイランドの嫌われっぷりは半端ない
ショッピング街の寂れっぷり、アクセスの悪さ、埋立地のリスク
これらがある限り同じ道をたどる可能性大だよ

[No.45 by 物件比較中さん 2013-06-12 16:30:07]

同じ会社に六アイに住んでる人がいたから、正直に六アイの現状をたずねたら買わないほうがいいって言われました。。
理由は六甲ライナーの運賃が高いことと、商業施設が廃れていく一方の現状、緑が多くて海も見えることも実が六アイ事体が規模が小さく外周だけで5キロか6キロで歩いてるだけでそんなものすぐに見飽きてしまうよーとおっしゃってました。
良い点は静かなことだそうです。
でもこれって重要ですよね。一生住むと決めたら資産価値かと関係ないし良いんではないでしょうか。
静かな場所を求めてる人には最高と思います。

[No.46 by 匿名さん 2013-06-15 22:34:04]

資産価値って話になると、よっぽどのエリアに購入しない限り
難しいですよね。
景色も綺麗だし、静かな環境で暮らせる事はなによりです。

[No.47 by 匿名さん 2013-06-16 10:48:08]

商業施設はなくなりましたが買い物出来て銀行や郵便局があり、コンビニがあれば十分ではないですか？
他の地域も商業施設が充実してるところなんてほんの一部です。
静かで公園も近くにあり、交通量も少なく、生活する上でそんなに不便でなければ購入動機に十分なります。
ROUND1なんかが入れば楽しいかもしれませんね。
公園も多くプールもあるから、子供が楽しめる施設が増えるといいですね。

[No.48 by 匿名さん 2013-06-16 23:55:05]

この不人気エリアに762戸って無謀すぎる
尼崎ＤＣより戸数が多い
ここもレス殆どついてないし
ヘタすりゃ半分くらい売れ残るぞ
待ってりゃ投げ売り状態になる可能性大だよね

[No.49 by 購入検討中さん 2013-06-17 01:11:03]

762戸はすでに分譲済みの一期も含めた戸数です。
これから762建てるわけじゃありませんから。

[No.50 by 購入検討中さん 2013-06-20 09:43:29]

価格、確かに安いですよね･･･　「資産価値」と言われると悩みますが
この島、生活するには治安も良いし住みやすいですよ。
Ｗ７は現在販売中が２期（６．７．８番館）　２期の売れ行きがよければ　来年３期（９番館）が着工　
その後４期で終了と言う予定だそうですが　４期については全く未定で
これも含めて約７２６戸になるそうですよ。

お話しを聞いた所現在販売中の２期はほぼ完売するだろうとの事で　３期の着工も
決定だそうです。

私は現在島内に住んでいます　洗濯物を干したり取り入れたりしながら毎日海も
六甲山も眺めていますが　まったく飽きません。
とっても気に入っています。
でも･･･商業施設にはやっぱり不満がありますね、仕事で島外へ出ているついでに
買い物を済ませて帰るので　今は何とかやっていますが　やっぱりお店が少ないので
不便なところはありますね
眼科や耳鼻科が開業してくれたら…との思いもあります。

[No.51 by 入居済み住民さん 2013-06-20 23:40:17]

皮膚科も欲しいです。

歯医者ばっかり。

[No.52 by 周辺住民さん 2013-06-21 07:50:59]

どんな商業施設を作ったとこでアクセスの問題がありますからね。
廃れるのはしようがないと思います。
シェラトンの温泉も、島外の集客の目玉にはなり得ないかと。
コストコやIKEAがあれば、ですがいずれも近所に出店してますしね。
島内にはスパーとコンビニがあればよし、と思ってないと。

[No.53 by 匿名さん 2013-06-27 18:19:37]

>>50さんのご意見を見ていると島暮らしも悪くないなと思えてきます。
買い物と医療関係がネックなんですか。
でも価格との兼ね合いで良く考えてみる価値はありそうですね。
毎日見飽きない海と六甲山というのがとても魅力的です。

[No.54 by 匿名さん 2013-06-29 09:16:57]

海や山など、たまに見るなら癒しになるけどね。

[No.55 by 匿名さん 2013-06-30 02:12:06]

六甲アイランドの地区計画の変更って以前に住民投票で可決されなくて立ち消えになった話なのにどうしてまた素案が上がったんでしょうか？

計画では住宅や文化、教育、スポーツ、福祉等の施設となっていますがマンション計画ありきですよね。
あんな津波があった後でウォーターフロントに4棟も超高層マンションって何を考えているんでしょうね。
ウォーターフロントはもう時代遅れです。超高層もぜんぜん珍しくありません。

あの場所にに集客施設でなくマンションを建てるということは六甲アイランドは北区や西区と同じようなベットタウン(それ以下ですよね）になるということです。

とにかく変更するならきちんと住民投票で決めてほしいと思います。

[No.56 by 島内住民 2013-06-30 22:43:01]

島南部の高層マンション建設推進派は、行政を手玉にとって要所要所を押さえて行ってますからね。

反対派って、いつも決まってから文句言ってばかり。

動きを察知した段階ではぶつぶつ文句だけ言って具体的に何もしないで、後からぎゃあぎゃあ騒ぐだけ。

今回も、すでにマンション建設は決まったようなもんです。

六甲アイランド高校グランド問題然り、ブリリア問題然り、そして今回は住民びっくり第３弾となるわけです。
あ、グランドは住民には全くの事後報告のみでしたっけね。神戸市さんは。


今更、住民投票なんて言ったって無駄。

あそこに何が何でも高層マンションを建てたい人、それで利益を得る人（ふれあい会館スタッフ内にいるでしょ？）の動きが確実で早いだけです。

具体的行動に出ないで文句だけ言っている人にはあきらめてもらいましょうか。

[No.57 by 匿名さん 2013-06-30 23:30:30]

誰が利益を得るんでしょうか？

安物のマンションばかりたてても資産価値が下がるだけだと思うのですが・・・
お金を持っている人はすでに脱出、または脱出計画を立てていると思います。

外国人も見なくなりましたがＰＧのビルが中国企業に買い取られてチャイナタウンになる前に脱出が賢明でしょうか？

[No.58 by ビギナーさん 2013-07-01 01:29:22]

RICのレスを見ていると、悲観的な内容が多いように思います。
そもそも不動産の価値をお判りになっていらっしゃるのか？ 疑問に思える方も多くお見受け致します。
郊外の「バス便」ニュータウンであれば「過疎化」も否めないですが、神戸市の人気の東灘区で将来「過疎化」が進むと思いますか? 神戸新交通「六甲ライナー」が運行停止なぞあり得ないでしょう？
東灘区で人気の、御影、岡本周辺は住所の響きと学校区「本山中学校」がその要因の多くを占めていると思われます。
六甲アイランドの学校から、あの名門の「灘中」・「灘高」に現役で合格されている生徒の多さについてご存知でしょうか?
そうなんです！ 六甲アイランドの魅力は数え上げると切りがありません。
①居住区の全てが駅徒歩圏である。 ②安心、安全な街である。 ③救急病院までもが徒歩圏である。 ④教育のレベルが高く、我が子も「灘高」に行くかも？ ⑤マンションの価格が、岡本や御影の半値で有る。 ⑥嫌味な住人が居ない。 ⑦馴れ馴れしく、庶民的「過ぎる」住民も居ない。

六甲アイランドのレスを拝見しますと、素人(以下)の不動産の価値観の無い方の参加が目立つのが残念に思えます
。 しかし、そのような方は世界中どこにでも居ますので無視するのが一番です。
失礼ながら不動産が購入出来ないレベルの方でしょうね。
私は両親の為に六甲アイランドで不動産を購入しようと思い、現在思案中です。
こんな便利な立地で、あり得ないくらい安い(安過ぎる)価格で買える事にビックリです。
私はビルの家賃収入と、投資家として生計を立てていますので、「夜明け前が一番暗い」投資の格言通り、六甲アイランドは価値が有ると読んでいます。
この街に20年住んだから判る。私のひとり言でした。

[No.59 by 匿名さん 2013-07-01 01:38:15]

六甲アイランドに価値があるならブリリアもあんなに余らないでしょ？

東灘区に一応属してるだけで、東灘の人気は御影、岡本が人気なだけ。東灘で例えば青木とか深江とか人気あります？六甲アイランドも出来た当初の昔はいい島でしたが、今は下手すりゃ青木や深江みたいなもんですよ？

アイランドセンターも壊滅的で何があります？
最近は茶髪の子もかなり増えましたよね？

それが全てを物語っているのですよ。

[No.60 by 匿名さん 2013-07-01 02:10:30]

43号線より下のマンションなんて今はどこも売れ残りばかりです。

あの津波を見てもウォーターフロントがオシャレンだなんて思いますか？
東北のことを他人事だと思っているとしか思えないです。

灘中に進学する子は以前よりもずっと少なくなっています。中学受験する子の割合も減っています。中学受験する子が多かったのはマンションも高額で親の所得が高かったころの話です。
六甲アイランド小学校は廃校、向洋小学校と統合するようですね。
子育てにはいい環境だと思いますがずっと住む場所ではない気がします。逆に老後は坂もなく、町全体がバリアフリーで病院が近く、日常の買い物は徒歩圏内なのでいいかもしれません。

家族で生活するには最低限の食料品や日用品以外は買い物も結局島の外に出かけるしかないのに、交通費はセンター駅から魚崎から梅田まで2７0円なのにセンター駅から魚崎まで240円って高すぎます。


最近は町全体が安っぽくなったイメージもゆがめません。オシャレな高級住宅街だったは大昔の話でいまは不便で超格安な人口島ですね。

[No.61 by 匿名さん 2013-07-01 02:12:39]

センター駅から魚崎が240円
魚崎から梅田が270円ですね。

[No.62 by 匿名さん 2013-07-01 09:23:13]

あんたの言ってる人気の御影も正直何もないよ。
岡本だって駅横の古びたコープか、同レベルのダイエーのみ。
あとは学生向けの店舗ばかり。
何もないに等しいのでは？
結局は月に何度かは六アイ住民じゃなくても三宮や大阪に出るんだよ。
三宮直通の360バスが出てますよ。

[No.63 by 匿名さん 2013-07-01 12:44:42]

じゃあ都心回帰の時代だし、都心部に家を買いましょうってことでいいっすか？

[No.64 by 周辺住民さん 2013-07-01 14:17:20]

>60さん
小学校の統合の話ってソースは何ですか？
何年か前に都市伝説的に噂になったことはありましたが。
少なくとも向洋小学校の児童は少し増えて来てますよね。

[No.65 by 匿名さん 2013-07-01 14:17:27]

都市計画変更する(マンションを建てたいなら）ならあんなチラシで「文句あるなら電話しろ」的なものじゃなくてきちんと説明と住民投票をするべきだと思うよ～

南海沖地震もかなり高い確率で予想されているのに、あんな場所にマンション建設を推し進める会社もとても不誠実で無責任だと思うけどね。

[No.66 by 付近住民 2013-07-01 20:05:24]

「…べきだと思うよ～」

で終わるから振り回されてることが分からないんですかね。

ここの住民はそう、他人任せ。

誰かがしてくれないかな、やってくれたら一緒にやるのにな。
誰もしてくれないな、誰もしないな、誰かしろよ！しなかった奴らが悪いんだ！！

ってな感じですね。自分は常に正しくて間違いは一切無くてね。

[No.67 by 匿名さん 2013-07-02 11:53:45]

ブリリアが余ってる=六アイは不人気ってのはあまりにも単○胞すぎませんか？
東北で震災(津波)があり浜側へ住むことに抵抗があるだけでしょ。
ましてや分譲(購入)となると更に抵抗があるのだと思います。
もし震災(津波)がなければここまで苦戦してなかったと思いませんか？
私も神戸市が六アイをこのままにするとは思えません。
ポーアイも空港ができ、病院が新設され、少しずつですが変わろうとしています。
六アイもきっと活気を取り戻すのだと思います。

[No.68 by 匿名さん 2013-07-02 11:59:47]

散々ほっぽり出しといて思い出した様に六アイ推しですか積水さん
ブリリアよりきついと思いますよ

[No.69 by 匿名さん 2013-07-02 16:24:18]

　こんなにネットが普及しているのにいまどきチラシと電話で（ご意見がある方はお電話で～）ってなに？普通の主婦やサラリーマンがそんなことできると思いますか？普通そんな暇も勇気もないでしょ。

ちゃんとネットで無記名でも意見が書き込めるようにして、公開もキチンとしてほしいですね。

「電話をかけなかったんだから賛成でしょ?」って言うのは全然違うと思います。キチンとみんなが意見が気兼ねなく言えるようにして、住民投票で全員の意見を取って決めてください。

[No.70 by 匿名さん 2013-07-02 18:25:55]

それが向こうの狙いなんだから、こんなとこでボヤいてもしょうがない。
自分から行動しないと、何も変わらないよ。

[No.71 by 島内住民 2013-07-02 18:46:09]

>住民投票で全員の意見を取って決めてください。

だからそれが他人任せなんだよ。

文句あるなら出るところに出て言えば？

(マリンパーク住宅地化に）文句の無い私は何もしない。
「何もしない=賛成」の図式は既に出来上がっているからね。

[No.72 by 匿名さん 2013-07-02 23:43:45]

そんな感じだからお金を持ってる人はとっくに引っ越してしまったのよね。

我が家も岡本あたりで真剣に探し始めました。

[No.73 by 匿名さん 2013-07-03 10:46:14]

でた、自慢話野郎(笑)

[No.74 by 住民さん 2013-07-04 12:59:53]

御影（阪急）から、結婚後 六アイに住み替えました。
岡本も独身の時はいいかもしれませんが,子供ができて、
育児面（特に通学路の道路事情）・買い物・病院への急勾配きついですよ。
近くても車で行けば駐車場まちあり。生活品売ってる店は非常に少なく不便でした。

六アイは２４０円を高いと感じる方は、住まなくて治安維持面でも良いと思います。
車・バイクの橋も僅かでも有料なら、深夜に渡って来て帰って行く 音のうるさいバイクもいなくなります。
（ヤンキーは有料なら来ないでしょう）
積水さんには、ほとんどを自社が作った街ですから、
これ以上自社の中古物件も下がらないよう、最低限 客を選んで値引きせずに販売して欲しいものです。

[No.75 by 匿名さん 2013-07-04 15:25:53]

我が家も売れません、余りにも売りが多いから希望金額をどんどんダウンさせていますが売れません

年金生活ですが本土の帰りたいです。

[No.76 by 周辺住民さん 2013-07-04 16:23:59]

本土に帰りたい？
元々の本土の家はどうされたのでしょうか？
永住のつもりで購入されたのでは。

[No.77 by ご近所さん 2013-07-04 22:09:39]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[No.78 by 匿名さん 2013-07-05 02:40:58]

　私は古くから住んでいる方たちの本音だと思います。

　最近の現状を知ってお安く買った人なら納得できるでしょうが、10年以上前にこんな寂れた安物街になるとは予想できませんでしたからね
　本土に帰りたいと思うのは当たり前です

　

[No.79 by 匿名さん 2013-07-05 11:17:02]

六アイの１億超だった一戸建て、憧れでしたね。懐かしいです。

[No.80 by 島内住民 2013-07-05 21:00:48]

新築が以前の半額以下ですもんね。

住民にしても中流層以下が増えたので、以前との差はどうしても目に付きます。

子供の卒業など、きっかけがあればもう出て行きたい。

[No.81 by 周辺住民さん 2013-07-06 00:48:31]

確かに安すぎてがっかり＋心配ですが、買い換えようかと不動産誌みれば、
今は三宮・梅田・千里中央でも新築で2000万位で家族で住める物件が沢山出てますよ。もちろん業界大手の物件で。
昔と違い、バブル後で一流大卒でも就職難だった今の購入世代30代～はこの価格帯から～4000万以内でないと買わないし、あの頃が異常で、今はこれが普通では。我々も所得減ってませんか。
実際 島の雰囲気下げてるのは、一部の第一世代（犬放し飼いしたり、歩きタバコの）地元中高年だと思います。
お金のない学生住人や、最近増えた若い子連れ母子が雰囲気下げてるとはと感じませんが。
お互い注意して街の雰囲気を下げない努力しませんか。

真面目な方に購入して住んで欲しいですね。

[No.83 by 物件比較中さん 2013-07-06 10:03:23]

本土に帰りたいって具体的にどこに帰りたいんだ？

[No.84 by 島内住民 2013-07-06 10:39:27]

「第１世代」で島内に残っているのは、いわゆる「出て行けない」人たちでは?

そんなだからマナーも悪いんでしょうが、10年以上住んでて思うことは、ブリリア住民のタバコに関するマナーは悪すぎます。

北口でライナーを降りるなり駅舎内でタバコに火を点けたり、神戸市内の公道は歩きタバコ禁止ですがお構いなしの人が多いです。
ちなみに、他街区を通り抜ける際にタバコをポイ捨てしていくのは絶対にやめてほしい。

[No.85 by 匿名さん 2013-07-06 11:27:52]

NO78さん

心情を察し下さりありがとうございます。

NO80さん

買ってしまったものはしょうがないんですが、お若いようですので人口島は脱出可能性はありそうですね頑張って。

[No.86 by 島内住民 2013-07-06 19:25:52]

８０ですが、年取って足腰が弱くなればまた帰ってきたいとも思うのです。

子育てと高齢者と障害者には本当に住みやすい街ではあるので…

神戸市が当初の計画どおりに街づくりを進めていてくれれば、こんなことにはなっていなかっただろうにと正直悔しいです。

[No.87 by 周辺住民さん 2013-07-08 11:09:39]

ちなみに６日、７日が１期９戸！の販売開始だったと思うのですが、積水さんの思惑通り即日完売となったのでしょうか？

[No.88 by 匿名さん 2013-07-08 18:31:34]

Ｎｏ８４

言っていることがとても分かりにくいのですが？
ブリリアは新しいでしょ？

[No.89 by 付近住民 2013-07-09 19:28:00]

分
からないのは、分かろうとしないから。

もしくは読解力が無いから。

[No.90 by 匿名さん 2013-07-09 23:30:27]

「第一世代の出ていけない人」→そんなだからマナーが悪い　ブリリアの住人の煙草のマナーが悪い
　
自分も１０年以上住んでいて出ていけていないのに？


読解力がないので説明してくださいませ～

[No.91 by 入居済み住民さん 2013-07-09 23:51:31]

わたくしならこのように解釈します

第一世代の出ていけない人・・・たかがしてている即ちお金がないってことあればとぉ～に引っ越していると思う。

ブリリアの住人の煙草のマナーが悪い・・・六アイできたころ（このころは憧れ物件で抽選ありました）と違い


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　安い物件を買うお方は常識がななかな？

自分も１０年以上住んでいて出ていけていないのに？ ・・・まさしくお金がないから出て行けない（私もその状態です）


読んで気分を害された方はごめんなさい独断と偏見での解説です。

[No.92 by 匿名さん 2013-07-10 02:28:14]

あんたの言ってる事は読解力より、推理力、想像力が要るよ。
パソコン教室に行ったらどうや。

[No.93 by 匿名さん 2013-07-10 12:57:47]

ボケ防止にいいかもね推理力、想像力。

[No.94 by 付近住民 2013-07-10 21:06:52]

ＩＴ技術で食べてますが何か?

[No.95 by 匿名さん 2013-07-10 23:58:21]

やっぱり意味不明
なぜ今それ？

[No.96 by 匿名さん 2013-07-11 10:58:21]

類は類を呼んで。

[No.97 by 匿名 2013-07-11 11:33:57]

管理費が高すぎる
一番安いタイプでも修繕費とあわせて1万7千以上
本来大規模マンションなら安くならないとおかしい
豪華な共用施設があるわけでもない
それどころか管理人棟と相当離れているマイナス面があるくらいなのに

[No.98 by 付近住民 2013-07-11 22:36:48]

修繕費と管理費、合わせて３万ぐらいが相場じゃないの？

[No.99 by 匿名さん 2013-07-12 14:38:17]

新築時は高くても1万＋1万=2万までだろ。
いきなり3万はよほどの高級マンションだな。
このレベルで1万7千は高く感じるが敷地が広いから何だかんだ掛かるんじゃないの？
10年後が怖いね。
埋め立て地だから大掛かりな修繕が発生しないことを祈るのみだ。

[No.100 by 匿名さん 2013-07-12 17:03:00]

大規修理が怖い

特別積立金なんて？

[No.101 by 付近住民 2013-07-12 20:03:09]

ふーん、うち島の中で高級マンションなんだ。合わせて３万だよ？

駐車場は賃貸式なんで月２万超えてるし。

[No.102 by 匿名さん 2013-07-12 20:45:37]

やはり

まだまだ余裕のある方がいらっしゃるのね

高級だから（部屋が広いから）公共料金も沢山支払っているんだろうと思います

羨ましい限りです。

[No.103 by 匿名さん 2013-07-12 22:07:49]

101
あんたのマンションは高級なんじゃなくてぼられただけだよ。

六アイもそんな時代あったよね。

[No.104 by 匿名さん 2013-07-14 10:27:19]

でもバブルの最盛期に出来たマンションは玄関に入っただけで高級感が全然違う。
今でも人気の理由がわかる。

[No.105 by 匿名 2013-07-14 14:44:27]

築年数経ったマンションは修繕費値上がって維持費は高いわな。
修繕費上がってないマンションは逆に要注意。

[No.106 by 匿名さん 2013-07-15 18:23:14]

修繕費が上がっていないと何がまずいのですか？

[No.107 by 物件比較中さん 2013-07-15 23:11:16]

一期は完売、ニ期も八割以上バラついてましたね。

来週土日が契約会だそうです。

[No.108 by 匿名 2013-07-16 05:20:43]

修繕費が上がってない場合、きちんと修繕してないか、一時金の回収があるかのいずれか。

[No.109 by 周辺住民さん 2013-07-18 18:06:57]

週刊ダイヤモンド別冊のマンション購入ガイド２０１３夏号に載っていましたね。

人気度は「１．６」と最低ランクでした。

[No.110 by 匿名さん 2013-07-19 18:29:54]

あの津波を見てもウォーターフロントとか買う人がいることにビックリだわ
南海地震があったら津波くるかもしれないのにね

周りの人とかも反対しないのが不思議

[No.111 by 匿名さん 2013-07-19 20:52:13]

東京でもウォーターフロントは人気だそうです

即日完売続きってニュースで言ってました。

人間って忘れるもんですね

[No.112 by 匿名さん 2013-07-20 11:06:58]

人気住宅街だった浦安は液状化で大暴落。
販売した会社を相手に裁判溶していますが埋め立てってわかっていて買ったんですから今さら何言ってるの？って感じですけどね。

安いのには訳がある、すべて自己責任ですね

[No.113 by 匿名さん 2013-07-20 11:59:27]

自己責任ですから検討すらしてない人のレスは不要。

[No.115 by 匿名さん 2013-07-20 17:45:41]

人気度は「１．６」ですか

だから値下げしても誰もかわないんだね。

[No.116 by 匿名さん 2013-07-20 19:57:26]

早い売却がベスト。

[No.117 by 匿名さん 2013-07-20 21:58:01]

他地域なのでよく分からないのですが、

六甲アイランドの不人気、過疎化の原因って
やはり震災リスクの関係ですか？


ショイングモールが閉鎖、P&G本社撤退という記事だけは読みましたが
なぜここが不人気なのか分かりません。

[No.118 by 買い換え検討中 2013-07-20 23:24:14]

実際に行けばわかるが、衰退している感が島全体を覆っており、
過ごしやすいを通り越して侘しい気持ちになってしまうから。

P&Gが撤退したらシェラトンも用無しになるだろうし、空きテナントの箱ばかりがドンドン残るというような
更なる衰退が目に見えている。

島内での循環が期待できず、街としての新陳代謝が止まり、今の住環境が住宅ローン期間中
維持出来るとはとても想像出来ない。

お台場みたいに横の動線が引かれれば、活性化する可能性も出てくるだろうが、
阪神間の住環境も変貌している（例：あの尼崎がベッドタウン化）状況で、
果たしてこの島にはどんな未来があるのでしょうか。。。

[No.119 by 申込予定さん 2013-07-21 08:19:28]

六甲アイランドの雰囲気が気に入ったものの、ここやブリリアスレ、ダイヤモンドを見たりして少し躊躇してました。
でも昨日行ったら９割以上バラついてましたし、抽選のお部屋もあったりで思ってたよりも売れてて少し安心できました。
売却とか考えなければ、安くて広い家が買えたので私達は満足です。

[No.120 by 付近住民 2013-07-21 13:45:33]

>117

震災が元凶だと思います。

まず、震災により仮設住宅が大量にできて島内を歩く人間の種別が変わった。
その後、復興住宅ができて生活保護世帯も登場。復興住宅がウェストにできたため、ウェストの小学生の子供あるいは入学予定の子供のある家庭がウェストを叩き売ってイーストに移動。
ウェストには新築物件を買えない層が中古購入で増加。

そして全体的に住民の質が中流層に下降。

それを嫌がった裕福層が島外脱出開始。
脱出できないのは貧乏層とのイメージからさらに物件価格が下落。

もちろんＰ＆Ｇの撤退は大きな痛手です。
アジア戦略において日本では対応できないからとのことで、シンガポールにアジア本社を移しました。

そんな感じです。

[No.121 by 匿名さん 2013-07-21 16:49:20]

震災は衰退を早めただけと思いますよ。そもそも立地が一番の問題だと思います。

住宅地として造成されているので子育て環境がよいのは20年前からいわれています。

しかし、いかんせん大阪からも三ノ宮からも離れている。
島内企業は工場がメインで本社がほとんどない。
乗り継ぎ駅はJR住吉・阪神魚崎と乗降が活発な駅でもない。

車で迷いこむ事はあっても、電車でわざわざ行こうと思わないんですよね。
娯楽施設を作るにしても遊園地がどんどん閉園している昨今ではUSJクラスの施設でないと人を呼び込むのは難しいでしょう。

外部から人が流れて来ない街はなかなか発展しません。

[No.122 by 匿名さん 2013-07-22 00:51:30]

どなたかが書かれていた人気1.6は指数そのものが？だったので気にすることはないかと思いますが、121さんが書かれているように立地が最大の問題かと思います。
その他、液状化や大手企業の撤退などネガティブ要因もあり、街としてどうなるか考える必要はありますね。

[No.123 by 匿名さん 2013-07-22 14:44:14]

その通りだと思います。確かに外部から人が流れて来ない街は発展しませんね。
長い目で見ると人口が減少する日本で、マンションが在庫過剰となっていく中、この島が20年後も街として機能して生き残っているかを考えないといけないと思います。
20年前に今の島の惨状を想定できたかを考えると難しい問題です。

[No.124 by 匿名さん 2013-07-22 17:33:34]

＞それを嫌がった裕福層が島外脱出開始。

裕福層もなにも、最初からここは埋立地じゃないですか
裕福層は最初からこんなとこに住みませんよ

賢い金持ちってのは数万年、数百万年前から存在するしっかりした地盤の上に居を構えるもんです

[No.125 by 匿名さん 2013-07-22 18:07:18]

それは結構年配の富裕層の考え方では？

六アイは昔から子育てしやすいと場所だと、高所得子育てサラリーマン世帯が多く住んでたんですよ。

昔は埋立地なんていわず、「海上都市」と呼んでたんです。

[No.128 by 匿名さん 2013-07-23 07:30:26]

海の埋立地はリスクがはっきりしているから対策はそれなりにとられてますよ。

むしろ恐いのは谷や沼を埋めた、陸の隠れ埋立地ですね。

そういう土地に建っている戸建は沢山あるんじゃないですか。

[No.129 by 匿名さん 2013-07-23 09:26:34]

抽選に当たったころは確かに海上都市と言われていましたが

昔は良かったねで？？？

今から買うのはいかがなものかと買った人はしょうがないけど

何処に住んで何食べるかは個人の勝手ですがね。

[No.130 by 匿名さん 2013-07-23 14:16:06]

バブルのころと比べるなら本土でももっとひどいところは沢山ありますよ。
高級だったところほど値下がり率は高いです。
芦屋の超高級住宅地や住吉のお城のような超高級マンションなんて六甲アイランドと比べ物にならならないくらいホントにひどいものです。

[No.131 by 匿名さん 2013-07-23 20:53:05]

同じ区で本土の駅前でお城の様なマンションも確かに売りに出ていますが（管理費が若干高い）

駅に近くなんたって本土ですよ

人工島と一緒にしないでください。

[No.132 by ご近所さん 2013-07-23 21:59:43]

住んでみて正直なとこ地震は心配。
でも海が近い＆フラットの生活っていいですよ。
住んで12年になるけど色々書かれてるほ悪くないよ、この島。本当。
自分は62ってこともあるれけど、誹謗中傷やめてほしいね。
どこに住んだって不平不満はあるもの。～転勤９回の私の実感。

[No.134 by 匿名さん 2013-07-24 00:06:55]

＞１３１
お城のようなマンションが当初いくらだったか存じ上げませんが現在150㎡が3900万円、六甲アイランドの超高層が110㎡3400万円ですよ。
積立修繕費や管理費等で20万円以上かかるようですけど、いくら値下げしても売れないのが現状でしょ？

[No.135 by 匿名さん 2013-07-24 00:12:36]

＞１３１
あと駅から徒歩6分は六甲アイランドでは駅に近いとはいいませんね

[No.138 by 匿名さん 2013-07-24 00:21:43]

うわｗ
住吉のオー〇ッドコート　112㎡2980万で売りに出てる

[No.141 by 匿名さん 2013-07-24 00:38:32]

知性や品性は言葉使いに現れる

[No.142 by 匿名さん 2013-07-24 01:18:00]

そういえば島内の幼稚園でも学校でもいかにもヤンキー上がり風や
極端に協調性や常識がないという保護者はいなかった気がします。（10年以上前の話ですが）
お母さんの学歴も私の周りは8割以上が大卒でした。
保護者にお医者様も多かったですね。今はどうなんでしょう？

[No.143 by 匿名さん 2013-07-24 01:22:36]

罰ゲームは6分で終わってしまうんでしょか？

どこかの会社の方が泳げない奴は沈んだらいいと言われましたが

6分でゲームアウトはどうしたらいいの？

余りにもひどいですね。

[No.144 by 匿名 2013-07-24 06:46:34]

アホとバカの不毛なやりとりは悲惨だな。

[No.145 by 匿名 2013-07-24 09:12:19]

イチローが住んでた住吉のマンションと比べてもね（笑）

[No.146 by 匿名さん 2013-07-24 11:57:35]

どこかわけのわからん土で埋め立てた歴史の無い人口島（お値段がそこそこだった歴史はあるの認めますが）

と本土のマンションと

比べる方がおかしい。

[No.147 by 匿名さん 2013-07-24 12:11:53]

固定資産税など含むと50万円位？と別のスレッド見ましたがお支払できる人は中々いませんからね

こちらは並みマンションのお方では無理なのでは管理費って色んな意味で難しいね

並みのサラリーマンには無理、果てしない位高級な給与いただいている方は省いてね

富裕層はこんなところで意見言ってませんよわたしは年金生活者（笑）

[No.148 by 匿名さん 2013-07-24 13:09:47]

110㎡3400万円で六甲アイランド

㎡単価凄く高い高級。

[No.149 by 匿名 2013-07-24 14:17:48]

六甲アイランドのバブル物件は110平米でも2000万円前後が妥当でしょ。

2000万円台半ばなら狭くても島内の新築か、本土の中古を選ぶな。

[No.150 by 匿名 2013-07-24 14:18:26]

六甲アイランドのバブル物件は110平米でも2000万円前後が妥当でしょ。

2000万円台半ばなら狭くても島内の新築か、本土の中古を選ぶな。

[No.151 by 匿名さん 2013-07-24 15:44:43]

134さん

2000万円妥当3400万円ありえない

2000万円以上だして六甲アイランドはないでしょ

150さんのおっしやる様に本土ですよ

＊たたし買うとしたらです買ってしまった人は何とも言えませんがね。

[No.152 by 匿名さん 2013-07-24 19:42:59]

チラシ見ればいいんじゃない？
オーキッドも超高層もネットでも見られるし

[No.153 by 物件比較中さん 2013-07-25 09:25:39]

この物件、残り９戸だそうです。売れ残ったら安く買おうと思ってたのですが残念です。

[No.154 by 匿名 2013-07-25 09:52:41]

物件概要に残119戸とあるが…

[No.155 by 購入検討中さん 2013-07-25 11:37:23]

購入を決めたかたの前向きなお話を伺いたいです。

[No.156 by 匿名さん 2013-07-25 16:19:15]

１５４さん
どちらの物件概要でしょうか？
確かに積水ハウスのホームページには７月２２日付で最終９邸先着順と書いてありますが。。。

[No.157 by 匿名さん 2013-07-26 00:05:10]

９邸と１１９邸

いつの話をしてるの？

７月２２日付け９邸どこ見たらいいのか？

[No.158 by 匿名さん 2013-07-26 07:26:47]

確かに最終9邸って載ってますよ、ホームページに。
ブリリアがまだ100以上残ってるのに、さすが積水ですよね。

[No.159 by 申込予定さん 2013-07-26 16:00:05]

155さん

本土？マンションからの買い替えです。

子育てには環境が良い事で決めました。
公園も沢山ありますし、学校の雰囲気も良かったです。
実際に時間帯も変えて、何度も下見をしました。

確かに商業施設は寂しくはなっていますが、
総合病院もスーパーもありますし、
実際に生活する上では問題無いレベルです。
六甲ライナーにはなりますが、JR、阪神まですぐですし、
通勤時間もそう変わらない状況です。

そして同等物件よりひと回り広く、価格はひと回り安い。
また、物件の内装や設備仕様も、価格の割には良いと思います。
少々融通の効かない部分があったのが残念でしたが。

人工島という先入観だけでなく、実際に街を見て気に入りました。
ご参考になればと思います。

[No.160 by 匿名さん 2013-07-26 18:35:35]

ご本人様が納得されるのが一番だと思います

外野席がとやかくの問題ではないので

久々に良い掲示板ですね。

[No.161 by 購入検討中さん 2013-07-26 23:02:42]

確かに子育てには良い環境だと感じました。歩道と車道が別れていて、緑も多く静かな街。
ただ、マンションが東向き…といのも多少気になります。日が午前中しか入らない。昼からは電気を付けての生活になるのでしょうか？車寄せに屋根が無いのも気になります。雨の日車での買い物帰り…大変でしょうね…

[No.162 by 159です 2013-07-26 23:43:06]

161さん

8番館は南向き、次の9番館も南向きです。
東向きよりお値段は高いですよね。

大半の住戸は東に向いていますが、
前は公園ができるそうですし、
多少は周りの建物の反射光があると思います。
まぁ、一日中家にいる訳ではないので、
その点については気にしていません。

日当たりを気になさるなら、少し上積みしてでも、
南向き住戸ではないでしょうか。

今の住まいは利便性抜群なんですが、
街中なんで南向きでもまともに光は入りません。
それと比較しましたので随分マシです。

買い物は、歩いて5分でほとんど揃います。
毎回島外まで買い物に行かれるなら、
雨の日の車はマイナスかもしれませんね。

[No.163 by 匿名さん 2013-07-27 00:23:46]

この様に実生活されているのが一番参考になるね

南向き希望少し上積は優しい表現ね。

[No.164 by 購入検討中さん 2013-07-27 07:58:45]

162さん
ありがとうございます。
建物の反射光を期待してみます

南向きしか住んだことがなく、現在賃貸ですが、陽当たり良好なもので、少し心配になってしまいました。
静かな環境も気に入りました。気になる事も多いですが…
六アイを信じたいです。
六アイにも明るい未来があることを…

[No.166 by 匿名 2013-07-27 12:31:32]

冬は東向きもありだけど夏の東向きは暑いからね～

[No.167 by 契約済みさん 2013-07-27 13:29:49]

東向きは全戸売れてましたよ。
残りは南向きが５戸。

[No.168 by 匿名さん 2013-07-27 15:07:45]

東向きが暑いって、今時単板ガラスのサッシ使ってる新築あるんですか？

[No.169 by 匿名さん 2013-07-27 20:29:12]

複層ガラスは耐熱じゃなくて結露対策ですよ？

[No.171 by 匿名さん 2013-07-27 23:23:42]

>169

どこの業者の営業マン？
レベル低過ぎて笑うわw

[No.172 by 匿名さん 2013-07-28 10:05:57]

出典がWikipediaですか。。。
ガラスで断熱効果が期待出来るのはlow-eガラス。
最近マンションで良く使われている複層ガラスは中間層に乾いた空気をいれているもの。
これは結露対策です。

もっと勉強してください。

[No.173 by 匿名さん 2013-07-28 10:29:55]

結露がなぜできるか考えたらそんな短絡的な回答にはなりません。

外気と室内の温度差により結露は発生します。
結露防止になるのは断熱効果があるという事です。
大手ガラスメーカーのサイトでも、ペアガラスは断熱効果があると書いてますよ。

low-eガラスはペアガラスの断熱効果をさらに高めたもの。性能の違いだけです。

ちなみに「耐熱」は火災の際にどれだけ割れずに絶えられるかですから
エコではなく防災の基準ですね。

[No.174 by 付近住民 2013-07-30 07:59:33]

積和が六甲アイランドから撤退します。

積水グループの不動産売買の子会社なんですが、これは積水がＷ７販売後、六アイから手を引くということに他なりません。

後は勝手にどうぞ　ってことですね。

[No.175 by 匿名さん 2013-07-30 09:43:50]

積和に後は勝手に見放されましたか？

[No.176 by 匿名 2013-07-30 09:51:22]

普通のペアガラス物件に住んでみたらわかるよ。
夏場は東向きの朝日と西向きの夕日は暑いから。

[No.177 by ご近所さん 2013-07-30 09:57:14]

すぐ近くにもう一件、中古不動産販売の別の店ができたし、売上落ちたんでしょうね。

消費者としては、不採算部門を維持するために間接的にお金を取られるよりも、いくらかマシなのではとも思いますが。

[No.178 by 契約済みさん 2013-07-30 10:51:00]

マンション管理は積和管理だそうです。
六甲アイランド内に事業所がありますよ。

積和売買部門の撤退話は聞きましたが、
そんなすぐに売買しないでしょ笑
確かに中古の売買は厳しそうなので、
採算性を考えると撤退もありますよね。

問題があれば積水に対応をお願いしますから、
余計なご心配は要りませんよ。

[No.179 by 周辺住民さん 2013-07-30 10:52:31]

　我が家も島外の戸建てへ引っ越し予定です。
　マンションは賃貸にしておいて子供が結婚したら住んでもいいかと思ったいたのですがほぼ売却で決定です。せっかくローンも終わって自分の物になり、マンション自体も気に入っていたし、何よりも私の人生で新婚時代から子育てと一番充実した時期を過ごした楽しい思い出がいっぱいのマンションなので手放したくない気持ちは強かったのですがこれ以上時期を遅らせてもこの島はいい方向へは進まないでしょう。次の家のローンの頭金に当てます。
　せめてブリリアができる前に売り逃げすればよかった。悔しい気持ちでいっぱいです。

[No.180 by 匿名さん 2013-07-30 11:46:09]

ローン終わられてるんですよね？
賃料に拘らないなら貸せますよ。
銀行から青色1期求められるかもですが。

そんな思い入れのある大切な物件なら、
こんな見当違いのスレッドで愚痴らずに、
手放すべきではないのでは？

ローンも終わられて、島外の戸建を買えるだけの
ご収入もお在りかと思われますので。

[No.181 by 匿名さん 2013-07-30 11:59:34]

No.180さん大きなお世話です

先立つものがあるから人口島から本土へ脱出できるのよ

せめてブリリアができる前に売り逃げすればよかった。悔しい気持ちでいっぱいです、これは自己反省。

[No.182 by 匿名 2013-07-30 13:17:29]

こんなところで反省て、アホ丸出しやな、反省するだけの事はあるな。

[No.183 by 周辺住民さん 2013-07-30 13:22:33]

>180　>181

　六甲アイランド全体の価値が高級住宅地から低価格住宅地へとかわり、今後も発展は見込めないとなれば（リンクの閉鎖、ＰＧ撤退）子供へ少しでも資産を残すためには感傷に浸っている場合ではなく、どんどん値下がりしていくマンションを一刻も早く手放し将来性のある土地へ投資しなければならないと考えました。未練はありありですけどね。
　マリンパークに一発逆転で大きな商業施設ができるのを期待していたのですが、また低価格住宅ができそうですね。（どなたかがおっしゃっていましたが外部からの人の流入のない街は衰退する。ホントにそうだと思います）リンクはどうして倒産も再生もしないんですか？不思議なことがいっぱいです。

[No.184 by 周辺住民さん 2013-07-30 14:56:00]

モデルルーム見に行きましたが、残りも大体目途がついているそうで、今からだと９番館を勧められました。
６，７，８番館の売れ行きがよかったので、早めに建設するそうです。
現地では９番館の基礎工事がはじまってますね。この島で久々に明るい話題だと思います。

現住民の方は、大半の方は（私も含め）高値掴みさせられていますので、恨みつらみは多いかと思いますが、
売れ残ってゴーストマンションになるより、人が増えることになって良かったと思います。

環境が気に入らないのなら、自ら動いて環境を変えるよう働きかける、島外に脱出する、現状を受け入れ前向きに良いところを見つける、のいずれかしかないように思います。
いずれもできないからと言って人（や世間）のせいにしたり、こんなところで言い合いしていても何も良くなりませんし、それこそ住民のレベルが問われると思います。
高値掴みと島の衰退は事実なので、そこは受け入れ、許した上で次に何をするか、前を向きたいと思います。

[No.185 by 匿名さん 2013-07-30 16:28:28]

反省したくてもできません出来る人は羨ましい、お金あるから本土へお引越しできるんだね

無い物は人工島で永住しますが、老人に優しいところも認めてほしい。

[No.186 by 匿名さん 2013-07-30 17:35:09]

ここはバブル期の反省スレッドですか？笑

お年寄りだけじゃなく、子育て世代にも優しいと思いますよ。
今後の島がどうなるのか楽しみです。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-06 21:20:38]

これだけ、似たような小規模な建物が建つと
団地のような雰囲気になると思いますが、どう思われますか？

[No.196 by 申込予定さん 2013-08-06 22:11:56]

高層なブリリアよりは良さそうな気がしますが。
どうでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2013-08-07 14:14:46]

高層の方が団地感？は少ないと思いますが・・・

[No.200 by 匿名さん 2013-08-08 09:54:49]

＞団地のような雰囲気になると思いますが、どう思われますか？

わたくしが買った頃（高値つかみ）今は誰で買える位のお値段もあり安物

雰囲気、建物は団地レベルですが、気分はセレブ（笑）。