六甲アイランドＣＩＴＹ Ｗ７ Residence【旧称：(仮称)六甲アイランドプロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

六甲アイランドＣＩＴＹ　Ｗ７ Residence　【ＧＲＥＥＮ　ＮＯＴＥ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中７丁目２－１（地番）
交通：六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩5分
間取り：3LDK ～ 4LDK + N
専有面積：73.47㎡ ～ 100.98㎡

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ric7/
売主：積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：積和管理関西株式会社

【タイトルの物件名称を変更しました　2013.3.29　管理担当】

[319: 匿名さん]

ありがとう。

私は310ではありませんが、
もっと勉強して頑張りたいと思います。

[320: 匿名さん]

資産価値が下がらない新築は存在しますので、
自分で調べて納得して購入したいです。

そのてんここは…
どうなんでしょう？
これからも発展していきますか？

お勉強に予算をかけられないご家庭が増えて
中学受験のレベルが下がっているということは、
これから子育てする私たちには不安が拭えませんな。

[321: 匿名さん]

>310

そんな場所は東灘区にちゃんとありますよ。
地元民はわかってるよ。

[322: 購入検討中さん]

311さん
320さん
中学受験の成功は、教育資金のゆとりを計る一つの指標かもしれませんが、勉強だけが子育てではないと思います。私立に比べて、公立は誰でもがいけるだけに、色んな家庭環境の方がいますが、私立にいけば、様々な問題が回避されるわけではないと思います。
こんなこと書くと、また教育にお金がかけられない貧乏人か、私立にいくだけの能力がないとされるのでしょうが、そんなことは、物件を検討している私にはどうでもいいことです。
お互いの自慢話なら、他でされたらどうですか？
島内の公立の学校が、子供を通わせるのに危険を感じたり、心配になるほど荒れているのなら話は別ですが。
島内の住民の所得層がどうというより、六甲アイランドの良さや注意点を真面目に教えてください。
宜しくお願い致します。

[323: 匿名さん]

>322

真面目に書き込んでるのに、
必ず誰か(業者なの？)からバッシングされるんだ。

きっと気に入らない意見を言ってしまってるんだろなー。




私はクソ真面目ですよん。

[324: 310]

>318

私は確かに日々勉強中ですが、残念なお答えですね（笑）

>321

特に東灘区には絶対にないです。
東灘区は地盤が固い場所には活断層が通っていますし、
土砂災害危険区域がたくさん・・・

地震時において地震波を増幅させない地盤は添付の地図の青系で塗られた範囲のみ。
ピンク色のラインは活断層です。

[325: マンコミュファンさん]

いえ、答えは残念ですが、東灘（この埋め立て地もそれですが）ではありません。　くりかえしますが、しっかり学んで、良い場所を購入できるといいですね。

[326: 匿名さん]

>324

根拠ありがとうございます。
私は活断層のこと考えてませんでした。
御影あたりは地盤が堅くていいと思った次第です。

[327: 匿名さん]

>>324
「東灘区には絶対にないです」なのね。　賛成。でも「東灘区には絶対にないです」って、このスレは六アイのスレだよ
もし東灘が絶対に無いなら、何故同じ東灘の同じリスクのこの島をあえて選ぶの?　なにかこの島が東灘区の本州側より地盤が良いと言えるの? 同じだろう。　もしかしたら地盤の安定の面からすると、より悪いかもね
そしたらひいき目で見ても本土と同じリスクの場所なら陸地と離れていて橋が頼りのココを東灘の中で何故あえて選ぶ価値があるの?　東灘区には絶対にないのに。。

[328: 匿名]

>>327
橋が頼り、はちょっと外れです。
阪神大震災の時は自衛隊含め自治体が手配したのか国が差し向けたのかは知りませんが、船が複数接岸しています。
詳しい内訳や役割は公にされていないものもありますし、私も把握しきれていませんが
はっきり記憶しているところでは自衛隊の船による給水(神戸税関のところに来まして、うちは実際に貰いに行きました)、県外で火葬するための内陸部の御遺体の運び出しも島からしたようですし
支援物資の荷揚げに、避難所から住民がボランティアで車を出して受け取りにいったこともありますよ。
帰りの船にはにっちもさっちもいかない事情のある人を乗せて県外に脱出させたという話も聞きました。
人工島には大きな船舶用の埠頭がたくさんあります。
大地震や津波災害があって陸路が断たれていても航路があります。
ポートアイランドもそうですが、災害時には人工島ならではの役割もあるってことでしょうか。

[329: 匿名さん]

>328

素晴らしいことですね。

でもさ、それ、地盤と関係あるん？

[330: 匿名さん]

W7とブリリアを比較検討しているものです。

ブリリアの掲示板ではバトルが勃発してますが、
六甲アイランドはトラブってるんですか？

[332: 住まいに詳しい人]

>>331

W7は1期2期119戸をほぼ売り切ってますよ。
9番館が前倒しになってますからねぇ。

[333: 匿名さん]

私は転勤の可能性がありローンで購入希望。
皆様の考えをお聞かせくださいませ。

3,980万円で購入したとして、
5年後に転勤になったら転売するか賃貸に出したいのですが、
それぞれいくらくらいで売る又は賃貸に出すことができると思いますか？

主観、私見でお答えいただいておおいに結構です。
もし答えてやろうという方がおられましたらお願いいたします。

いろんな考え方がありますので、
業者の皆様、人の意見を批判するのはお控えください。
批判すると話がややこしくなります。

[334: 匿名さん]

5階、80平米くらい、中住戸くらいの設定です。

[335: 匿名さん]

治安というか人はそこそこいいと思います。
昨日、傘をカートにかけたままダイエーに忘れましたがサービスカウンターに届いていました。
１０年以上住んでいて傘は多分１０回以上忘れましたが戻ってこなかったことはありません。
お財布や携帯の入ったバッグもカートにかけたまま置いてきたことが２，３回ありますがこちらも戻ってきました。
私も同じくカートにかかったお財布入りのバッグを届けたことが２，３回あります。

前に島外の格安スーパーでカートからちょっと手を放してお肉を選んでいたら不自然にカートと私の間に入ってくる人がいたので邪魔になっているんだと思ってサッとカートを引き寄せたら　やたら焦って「すいません」って？カートにかかったバッグからお財布がのぞいていました。
それ以来そのスーパーは行っていません。

六甲アイランドも今後もこの環境が維持できるかどうかはわかりませんけどね。
カラーの落ちた髪に、すっぴん、色あせて白くペラペラになった黒いＴシャツ、トイレのサンダルみたいなのでお買い物に来る人以前はいませんでしたよね～

[336: 匿名]

アトピー気味で調子の悪いときは化粧もできない人を知っていますが
素っぴんの何が悪いのでしょうか

クロックスなどで出歩くのは見苦しいという意見は同意

[337: 匿名さん]

御影って聞こえは確かにいいですが実際に歩いてみるとかなり住みにくそうです。

北は徒歩５分でもかなり坂道で上の方まで行きます。六甲アイランドに住んでいた人にはありえないってくらいしんどいです。邸宅街で環境はいいですよ。でもお買い物もミニコープやライフくらいしかないし、道は狭いのに交通量は多いし。電車も普通しか止まらないので昼間は１０分おきです。私的には阪急御影はなしです。

[338: 匿名さん]

ほんと、御影の坂はしんどい。

JR住吉が便利でいいんじゃない？
わざわざ六甲ライナーに乗らなくてすむで。

[339: 匿名さん]

>>335

すっぴんだけならいいですよ。全部あてはまってたんです。

人の価値観って違うものですね。私はクロックスはご近所の買い物くらいならＯＫです。
ゴム草履みたいなのがナシ（Oka bとかじゃないですよ）

オシャレじゃなくても汚らしくなければいいんです。