注文住宅を購入して後悔してます

[契約済みさん]

今月引き渡し予定の新築です。着工し、建物が少し出来てからバスの騒音にきづきました。想像より凄くて頭が真っ白になりました。それからは毎晩寝れずに、睡眠薬を飲んで寝ています。引っ越しが間近だと思うと、後悔してもしきれず、売却を考えています。もうなにもかもがいやです。
みなさんの意見をおねがいします。

売却損がでても、次の家が小さくても売りますか？それとも我慢しますか？

[21: 匿名さん]

>本気で家の売却を考え始めた今日この頃。

近くにイオンがあるのって資産価値的にプラスかマイナスかどっちなんだろ？
騒音が嫌で手放す物件だと売れにくそうだからマイナスだろうけど・・

[22: 匿名さん]

利便性を考えれば大方プラスでしょ。
まあ家の隣がジャスコです、みたいなのは流石に厳しいけど
少なくとも一種低層とかの住居地域規制のある場所に、イオンみたいなのが来たりはしない。

[23: 匿名さん]

>>22
ジャスコって・・・・・・
何年前の話してるんだよ。
まさか、サティーとか言わないだろうな

[24: 匿名さん]

イオンモールの近くに住みたいかと言われたら住みたくない。
立地が郊外で車がないと何も出来ないような不便な場所というイメージ。

[25: 入居済み住民さん]

>少なくとも一種低層とかの住居地域規制のある場所に、イオンみたいなのが来たりはしない。
そりゃ一種低層とかの住宅地のなかに出来たりはしないけど，一種低層とかの住宅地の近隣にできることはあるよ。
商業地や工業地はもちろん，農地とかでも用途規制が変更されて大型商業施設ができることはある。

空き地（駐車場や農地も含む）があったらそこに何かが建つ可能性を考えておくのは土地選びの基本です。

[26: 入居済み住民さん]

注文住宅ではなく、立地の問題

[27: 契約済みさん]

スレ主です。みなさんありがとうございます。
そうでしたね。立地の問題ですね。。騒音で悩まれている方もたくさんいらっしゃるんですね。少し前向きになりました。後悔しているきもちはかわりませんが、これから、どうするか、売却するのか考えます。
ありがとうございました。

[28: ビギナーさん]

イオンの近くとかうらやましい。
閉店間際に大幅値引きされたやつ買えるし。

[29: 匿名]

バスだけに釣りか・・・

[30: ビギナーさん]

バスが頻繁に通るなら、地理的にもいい場所なのにね。

[31: 名無し]

二重サッシにしてみては？私も以前マンションで凄い騒音に驚き、エコ窓をつけました。
静かになりましたよ。

[32: 購入検討中さん]

バスが家の前を走ってることがわかって良かったやん。便利やん。

[33: 匿名さん]

住宅地の中でも主要道路はバスが通るだろうけど、それは最初から判る事でしょう
突然バスが通り始める道路なんて、あるのでしょうかねえ？

[34: 匿名さん]

スレヌシの失敗は、「クロッシーのスマホ買ったけど、自宅はサービス地域外だった！！」　　　っていうのに似てる。
ちょっと調べれば分かること。

[35: 匿名さん]

>>31
ﾅｲｽｱﾄﾞﾊﾞｲｽだと思います、内窓を付ければかなり軽減されると思います

[36: 匿名さん]

二重サッシは単純に騒音が半減するかな、でも壁とか家全体で入って来る振動は防げない。
断熱性も確実に上がるから、まずは内窓がいいと思う。

[37: 匿名さん]

住む前にいろいろ考えすぎちゃうと、そのことばっかりで頭が一杯になっちゃうけど、住めば都、慣れちゃえば気にならなくなりますよ。
バスなら深夜は走らないから、日中なら気にならないはず。

[38: 匿名さん]

最近の家でバスなど大型が走って揺れますか？

[39: 匿名さん]

低公害化が進んでいて最近のバスはハイブリッドでうるさくないんじゃないの？昭和の家なら音が聞こえるかもしれないけど、
最近建てた家なら気にならないんじゃない！？

[40: 匿名さん]

>38
それは家ではなく地盤の問題

[41: 匿名さん]

最近建てる時にカッチリ地盤改良するでしょ？また商業地区は色々建てる条件が厳しんじゃない？

[42: 匿名さん]

地盤が強くても家から数メートルをトラックやバスが通れば揺れますよ。
我が家の横がトラックの抜け道になっていて振動に悩まされていましたが、
自治体から働きかけて、道路を舗装したところだいぶ振動が軽減しました。
とは言え、スピードを出されると震度1～1.5くらいの揺れを感じますが。

[43: 匿名さん]

まきびしを撒くべし

[44: 匿名さん]

>>42
トラックの運転手とかは、ちゃんとした教育受けてないからな～
アクセルだって、オンとオフしかできないんだよ。
だからいっつも、死亡事故はトラックなんだ。
今日のニュースでもトラックひっくり返って3ヶ月の赤ちゃん殺したり・・
九九を覚えないとトラックに乗れないように法律改正すると、トラックの運転手の半分は職を失うと思うよ。

[45: 匿名さん]

>41
地盤改良の意味を把握してないね

[46: 匿名]

どゆこと？

[47: 匿名]

>>44

言いすぎWW

[48: 匿名さん]

重たいもんが往来してるなら、地面が揺れるのはまあ仕方ないな

住んでるところに道路が出来て車が増えて騒音だったら、行政にしっかり苦情を
道路があって元々煩いところに住んだなら、そらまあ自業自得だから自力でがんばれ

[49: 匿名さん]

道路に木杭工を行うと軽減する。
行政に要請してみたら。

[50: 購入経験者さん]

我が家も以前住んでた家は道路は一方通行でしたが、抜け道として使われているらしく、夕方は大型のトラックなどがスピード出して通り抜けて行き、地震かと思う程揺れました。歩いてる人通りも多く、築10年ちょっとで買い替えました。今回は静かな人通りの少ない私道の家にしました。それはそれで価値は公道に比べて下がりますが、ストレスも減りました。

[51: 匿名さん]

もっと早く気づけば基礎に基礎ゴムとか使ってサッシも防音二重とか道路側窓無しに出来たのに
売る場合は騒音五月蝿いとかいっさい口にしないで強気でね

[52: 匿名さん]

人の注文住宅何て半額くらいの価値しかないよ

[53: 匿名]

意味不。

日本語分かるなら詳しく宜しく。

[54: 匿名さん]

色んな工法があったのに内装、設備ばかり気にして在来工法で建てちゃった、、災害列島なのに、もうちょっと下調べすればよかった。

[55: 匿名さん]

都区内住まいですが、以前、駅から数分のマンション２階、
車通りこそ、まったく無いのですが、やはり、人通りが多いので、
窓開けて寝てると、終電後しばらくや早朝に人声とか、気になることも

今は、同じ駅から、１５分ほど離れた低層戸建て住宅街、利便性よりも閑静さが気に入りました。

[56: 匿名さん]

人間の耳は基本感度がいいので聞く音を脳で区別して聞いています
近所の道路工事の音も初日は気になって眠れなくても３日目位から
普通に寝られるようになるそのためです、しばらく住んで見れば
なれるのではないでしょうか

[57: 匿名さん]

そんなもん。
転勤の際、線路脇の文化住宅を親切な上司が見つけてきてくれて、入居。ＴＶの音が聞こえないほどだった。
１か月は始発電車で目が覚めたが、次第に慣れた。