PART39です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2013-02-14 10:27:23
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART39】
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101:
匿名さん
[2013-02-14 21:47:33]
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102:
匿名さん
[2013-02-14 21:49:59]
70㎡のミニマンに家族３人って、何の罰ゲームですか？
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103:
匿名さん
[2013-02-14 21:59:26]
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104:
匿名さん
[2013-02-14 22:09:46]
90平米で三人家族なんで関係ないです。
鉛筆小屋に４人家族とかもきつそうw |
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105:
匿名さん
[2013-02-14 22:17:51]
>103
http://www.yendo.co.jp/story_03_04.html バブル崩壊後の東京都のマンション価格の推移 一体どこで１００㎡超マンションが３０００万円で買える。君が住んでるそこは 田舎と言うんだよ。 |
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106:
匿名さん
[2013-02-14 22:19:37]
鉛筆小屋だって130㎡ぐらいあるんだよ？
マンションの納戸みたいな部屋を子供部屋と称して 押し込めてる方が虐待じゃないかな。 |
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107:
匿名さん
[2013-02-14 22:41:49]
地方でも10年前、100㎡、3000万台は見たことない。
例えばどこ？ |
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108:
匿名さん
[2013-02-14 23:08:01]
今日は一段とド底辺な感じの人が張り付いてますね。
70平米のマンションとしか比べられないド底辺戸建？の悲惨さが溢れてます。 |
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109:
匿名さん
[2013-02-14 23:10:29]
と、千葉・埼玉・神奈川の７０㎡台マンション住民が騒いでいます。 |
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110:
匿名さん
[2013-02-14 23:13:41]
ド底辺って言葉が好きですね。
普段言われ慣れてるから、耳に沁みついちゃったのかな？ いや、マンションが底辺なのはあえて言わなくてもみんな知ってるよ。 |
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111:
匿名さん
[2013-02-14 23:15:25]
このスレには千葉、埼玉、神奈川の70平米マンションとしか比較できないド底辺の戸建さんが居るんだね。
可哀想に。 |
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112:
匿名さん
[2013-02-14 23:23:37]
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113:
匿名さん
[2013-02-14 23:29:42]
ちなみに、3000万円は流石になかったと思います。
4000万の大台に乗らずに100平米、都内、駅直結程度の条件ならありました。 今は、当時より狭く、仕様も落としたマンションが当時の価格の2割増しです。 コンクリート建物は極端に値上った上に狭小部屋ばかりになってしまった分、今は戸建がお買い得になってきた印象です。 戸建は10年前と比較してあまり上がってません。 |
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114:
匿名さん
[2013-02-14 23:41:33]
だからどこなの？
別に公表しても問題ないよね |
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115:
匿名さん
[2013-02-14 23:55:51]
高いマンションを買える収入を誇るより、無意味な高値掴みを恐れる方が賢いと思います。
戸建ならともかく、マンションを相続させて次世代まで保有し続ける可能性はないのだから。 10年前の価格感覚があると、今のマンション価格は明らかに割高です。 その要因の大半は材料費の高騰と建築基準法の影響を受けただけで、 仕様が向上した訳ではなく、とても買う気になれない。 今は割高なコンクリートの建物買うより、注文住宅でやりたい放題贅を尽くした自由な家を建てるのがスマートに思われます。 |
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116:
匿名さん
[2013-02-15 00:07:50]
希少で特定されやすい物件を公表するメリットがない。
単に時代が違うんですよ。 3年前のマンションを当時の定価をやや下回る価格で売却に出しても1年以上売れ残っている一方で、 10年前の安価で高仕様、好条件のマンションなら定価に色をつけても1週間で買手がついてます。 マンションは転売ありきですから安値で買ってこそ意味があり、割高でも購入する意味があるのは相続を踏まえて永住志向で住める戸建に限ると思います。 |
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117:
匿名さん
[2013-02-15 00:18:44]
マンソンなんて相続含め、家族のことなんて考えてないでしょ。
考えてたらそもそもマンソンにしないだろうし。 集合住宅にしたことで家族に迷惑かけてる意識すらなさそう。 |
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118:
匿名さん
[2013-02-15 00:37:43]
マンションの問題は修繕費。
新築当時は修繕費も安くていいけど、相続する頃には修繕費が跳ね上がり、資産というより負債として子どもに引き継がせざるをえなくなる。 売れなくても所有しているだけで、十分な支払い能力があるかどうかも分からない子どもに住宅ローンのような金額の修繕費を毎月背おわせることになる。 戸建なら修繕費は自由で、相続の際も最悪、古家付きの土地のみ価格で売却可能。 マンションに住むなら、若くて定住地が定まらず収入少ない時期に賃貸か安い物件に住むか、 定年になってから管理を含めた利便性優先で新築マンションに移り住む位の使い道になるのでは。 修繕費が跳ね上がる前に相続すれば、子どもの荷物にもなりにくいし。 我々が定年する頃にはマンション価格は下落しているはず。 日本の人口は減少して需要不足、中国の人口も一人っ子政策で減少して世界的な材料需要も落ち着き、今よりはマンションの建築費は落ちるので、中古を含め現在の価格を維持できないはず。 |
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119:
匿名さん
[2013-02-15 00:49:04]
資源価格が下がる？
経済感覚を疑うな。 世界中がデフレに向かう？ 人口減の日本の住宅地に限ってはただ同然になるとは思うけどさ。 |
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120:
匿名さん
[2013-02-15 00:53:17]
住宅地と言ってももちろん郊外の話。
本当にいいところなら、価格は下がっても買い手はつくでしょう。 |
まちがいなく君よりはできると思うよ。
別に信じてくれなくてもいいけど
少なくとも＞９８よりは稼げてますよ。