購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART39】

[匿名さん]

PART39です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/
PART38http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309815/

[965: 匿名さん]

>>962
将来を考えると東京23区以外は住めないってか？
笑わせるなよ。地方出身者君

[966: 匿名さん]

＞＞964

偏ってると思う？
普通に考えて住宅購買層が激減するんだからむしろそうならないと思うほうが偏ってるのでは？


東京郊外にゴーストタウンが登場するかもしれない
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1211/06/news011_2.html
住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。

[967: 匿名さん]

2045年
東京以外は過疎化し、人々は高層マンションが密集してそびえ立つ東京にしか暮らしていない。

そんなバカな・・・ｗ

[968: 匿名さん]

いまの住宅購買層って毎年200万人くらい生まれてたんだぜ？
それが最近では100万人ちょっとだぜ？
自分の住んでる土地がいまのままの価格を維持すると思うほうがおかしいだろ。
戸建てさんたちは将来を考えて家買ったと豪語してたが、この程度のことすら考えてなかったってことだなｗｗ

[969: 匿名さん]

>>968
マンションだけが例外で、今後も都心のマンションだけが高値を維持できると思ってることが可笑しいし、哀れだ。

[970: 969]

もう飽きたから止めるよ

[971: 匿名さん]

>963
すでに戸建で自分なりの対策をされてるようですが、
その質問をマンション相手にしても参考になると思えませんが
スレ違いのこのスレでしつこく質問してなにがしたいのでしょうか？

言わないでどうこう言われるのも嫌なので、
自分のことを一応言いますと、自分は買いかえますね。
劇的に家族構成が変わればの話ですが。

[972: 匿名さん]

962をみていると東京以外は近いうちに壊滅するな

[973: 匿名さん]

マンションさんの頭はもう壊滅しちゃってますが。。

[974: 匿名さん]

＞＞969

なんでいちいち解釈が極端なんだろーねー。
マンションだって下落するでしょう。ただ売りやすかったり賃貸にしたり流動性の面で戸建てより良いのは否定しないでしょ？
そのぶんマシだということですよ。

[975: 匿名さん]

考えて購入しては無い。
でも現実に近隣を含めてそんな心配は無用な土地を購入した。
住んでいる地域がゴーストタウンになるくらいだと日本経済も破綻している可能性が高い。
暮らしやすい国を探して移住するわ。

[976: 匿名さん]

現時点でバス便の戸建てなんてやばいだろ。
マンションばかにする前に考えろよｗｗ

[977: 匿名さん]

個人的にはバス便は好まない。でも地域によっては凄く便利だったりするから否定しない。

[978: 匿名さん]

戸建ては頭スッカラカン多いなぁ。
ペラペラハウスのどこを羨ましがればいいのか…。
突風が吹けば屋根は飛んでいき、ゲリラ豪雨で床上浸水、首都直下型なんてきた日にゃあもう…。
マンション狭いとか言ってる場合じゃないよー。将来後悔することになるから気をつけろー。

[979: 匿名]

>974
否定します。
将来、マンションの建て替え、大規模修繕問題が社会問題化し、築古マンションの流動性が極端に悪くなる可能性があると、個人的には思ってます。

[980: 匿名さん]

僕は独身の１人暮らし時代から、足音とか子供とかの音は全く気にならないから
マンションに住む資格があると自負しています

ただマンションには、音は気にしないといった賢者タイプと
騒音をネタに近隣との戦いを好まれる戦士タイプがありますので
両方のスキルを高めることによって、初めてマンションで楽しく快適に暮していく
事が可能になるということを、憶えておくといいですよ。

[981: 匿名さん]

>948
地震を考えるとマンションの方が嫌なんですが

[982: 匿名さん]

少子化により戸建て用地の需要だけ下落するという説は面白いね。
世間一般的に、予算があれば近隣の戸建ての方が良いというのは今日のレスで分かったよね？
そこでもう1点。一般論として70㎡の部屋よりは同じマンションの100㎡部屋の方が良いよね？

ヒント1：大半の人は70㎡に住みたいのではなく、妥協できる広さが70㎡である
ヒント2：マンション近隣の土地価格が下がったら、近隣戸建てはマンションと同額で買えるようになるのか？
ヒント3：住宅購入時の支払い比率は、少子化とともに今後下がっていくのか？

賃貸しやすいし売りやすい？
http://biz-journal.jp/2012/08/post_531.html

戸建ての将来は過度に心配してくれるのに、マンションの将来は楽観的過ぎないかね？

[983: 匿名さん]

一般的にマンションのほうが立地はいいから流動性はいいということでしょ。
立地が悪ければ戸建てもマンションも将来やばいのは変わらない。

[984: 匿名さん]

>>982

去年の8月の記事w
最近の動向しらんのか？w
高い部屋から売れていくといってマンション業界ウハウハ記事ばっかだぞww