プラウドシティ新大阪〈旧称：「（仮称）新しいOSAKA」プロジェクト〉 ってどうですか？

[匿名さん]

野村不動産 × 竹中工務店の大型物件が始動しました。
全邸南向き、地上25階建て、総戸数310戸、免震構造採用、平面自走式駐車場と大変魅力的な物件に感じます。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分
　　　JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.22　管理担当】

[142: 匿名さん]

現在賃貸住みです。購入予定なんですが、今夫婦で共に独立経営・共働きです。
お互い休みがほとんど無いんで、子供が出来る予定は無いんですが　子供が１～２人出来たとしたらどのくらいの広さと部屋を確保しといたらいいんですかね？
値段はあまり気にしてないんですが、広すぎると倉庫になってしまいそうで…

あと説明会でマンションコミュニティーを育てるとか　そういう話が有ったのですが、正直、家にお互いが土日問わず夜９～１１時ぐらいにしか帰ってこれないんで　うまくマンション内での付き合いがやっていけるか心配です。

[143: 匿名さん]

>136さん
ＪＲ新大阪も新大阪阪急ビルが出来てから大分近くなりましたが、在来線は物凄い出口が遠いんで、おそらくマンションからは徒歩だと15分ぐらいはみておいた方が良いと思います。駐輪場が近くにたくさんありますので自転車というのも一考してください。
新幹線は12分ぐらいですかね？

御堂筋までは関西人の歩行スピードであれば徒歩約８分なんですが、体感的に大通りと大きなビルしか無いので凄く近く感じると思います。

[144: 匿名さん]

142
部屋の広さなんて自分達で決めることだと思いますけど。。
子供も１人と２人では部屋数も違ってくるし。
3LDKか4LDKじゃないですか。

[145: 匿名さん]

家の広さは子供の人数にもよりますよ
あと男女どういう組み合わせかにもよる場合もあります
広めの部屋を買っておいた方が
ぶなんでしょうね

[146: 匿名さん]

広さより間取りが大切かもわからないですね。
子供に一部屋ずつ与えるのならば、3LDKは絶対欲しいですし
長く生活する事を頭に置いての購入ならば、子供はいずれすだって行くので
あまりにも広いマンションも後々無駄になりますよ。
広さは、そこそこ無駄にならない広さがあれば十分じゃないでしょうか。

マンション内のお付き合いは、仕事でお家を開ける時間が長ければ無理しての
お付き合いは無いと思います。
普通にコミュニケーションが取れれば問題ないのではないでしょうか。
そんなに神経質に考える事もないと思います。

[147: 匿名さん]

ホームページのイメージ図をみてるんだけど外廊下なの？
上層階はすごい強風だと思うけど大丈夫なのかな。

[148: 匿名さん]

外廊下ですね。
風が強い日で雨まで降ってる場合は危険かもしれませんね。
水捌けが良くて滑りにくい床とかになるんでしょうか？

[149: 匿名さん]

子育てに安心なマンションって謳われているように、細かな所に配慮してあるみたいですね。
共用部も安心安全と書かれているので、外廊下でも安全に配慮は十分してあるのではないでしょうか？
内廊下のメリットデメリットでは、メリットとしては高級感、快適性デメリットとしては
安全性、煙突効果だそうです。
外廊下のメリットデメリットは、安全性、外気に触れること、通風が良い、デメリットとしては
プライバシー、光彩、セキュリティーだそうです。
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2005/04/post_bf06.html
こちらに詳しく書いてました。
まぁどちらにしてもメリットデメリットがありますよね。
内廊下は、メンテナンスに費用が掛かると聞いた事があります。

[150: 物件比較中さん]

エントランスホールが地味……。
病院みたいな雰囲気でガッカリ。

[151: 物件比較中さん]

エントランスホールの階段が、本当にダサいですよね・・・。
ソファーとかも・・・。
ただの市役所みたいです。

プラウドなんだから高級感があると期待していたのに・・・。

上のラウンジとかのイメージ図は高級感があるのに、顔であるエントランスはなんであんなしょぼいんですかね

[152: 物件比較中さん]

市役所！それだ……。

プラウドブランドでこれは無い
エントランスは大事な部分ですよね。
期待してたのに何で。。

[153: 購入検討中さん]

他のプラウドに比べて、建物の経費を抑えてるん
でしょうか？ あのエントランスは、ないですね(-_-)
まあ、価格が価格だけになんですかね。

[154: 物件比較中さん]

価格抑えるにしてもエントランスは削っちゃ駄目でしょう～。
毎日あの殺風景なエントランスに入ることを想像すると残念過ぎて
かなり萎えます。

[155: 匿名さん]

まぁ、エントランスで生活するわけじゃないですからね。
雰囲気の良いエントランスは、もちろん良いですけど。
お部屋が充実してて、使いやすければ問題ないです。
生活しにくいのが一番問題ありだと思います。

[156: 匿名さん]

仕方ないよ。
プラウドとプラウドシティは若干違うよ。
値段もね。

[157: 匿名さん]

こんな無駄なスペースに金かけないでほしい。
金かけてしょぼいとかありえない。

[158: 匿名さん]

全くだ。名谷のプラウドシティも同じ感じやったからな。
高級路線を望むなら、【プラウド】で購入すればいいやん。
プラウドシティじゃなくてな。

[159: by 匿名さん]

立地条件かなりいいですよね

仕事で出張多いんで　この場所はかなり魅力的
ほとんど日帰りで帰ってこれそう

[160: 申込予定さん]

徒歩1分でライフコーナンジョーシンでしょ？
それで全て生活できるのが魅力的すぎるわ

[161: 物件比較中さん]

確かに便利さは魅力的ですね。
ただ、それだけ人が集まる場所ということですので、休日の日中などは混雑して騒々しいかもしれないですね。