プラウドシティ新大阪〈旧称：「（仮称）新しいOSAKA」プロジェクト〉 ってどうですか？

[匿名さん]

野村不動産 × 竹中工務店の大型物件が始動しました。
全邸南向き、地上25階建て、総戸数310戸、免震構造採用、平面自走式駐車場と大変魅力的な物件に感じます。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分
　　　JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.22　管理担当】

[282: 匿名さん]

あれー?GWだけだったのかな？

[283: 匿名さん]

>281
また何処ぞのマンションの営業が嘘情報流してますね。

[284: 匿名さん]

テレビの影響も凄いでしょうね

[285: 匿名さん]

ＭＲも一般公開されましたから、今日も凄い人でしたよ

[286: 匿名さん]

今日、行ってきました。事前申し込みで６割りから６割５分申し込みが入っていました。人気はなかなかだと思いましたが、東西の角部屋はほぼ事前申し込みで埋まっていましたよ、反面真ん中の廉価プランは逆にたくさん余っていました。ただ、全く普通の板状マンションです。

[287: 購入検討中さん]

新大阪の一番治安の良い宮原側で、徒歩１０分圏内でファミリー向けの物件て　これが初めてですかね？
ソフトウェアサービスがこっちに移転してくるって事は　イーグルボール前に巨大な空き地が出来るわけですよね？
それとも新しく建つのはただの２号館？

そこにタワーマンション建たないかなぁ…　あそこだったら超便利な気がします。

[288: 匿名さん]

>287
ソフトウェアサービスは、ボンズの前にもオフィスがあるので、そこを出て自社ビルに入るんだと思いますよ。

[289: 匿名さん]

ここで噂の物件西側のマンションを見に行きましたが普通でしたよ。特に物騒な方々も居らず。。。

[290: 匿名さん]

＞286
私も昨日要望出てるの見せてもらいましたが、第一期販売予定以外もかなり要望が入ってましたね。
西側はまだ余裕ありましたが、東側はもうほとんどなかったです。

昨日には真ん中のところも結構入ってましたよー♪
286さんのおっしゃるとおり6割から7割程度が要望ありって感じでした。

[291: 匿名さん]

結構順調に売れてるんじゃないですか！？吊り戸で洋間とリビングが一体に使えるプランがお薦めですよ。共有設備はショボイけど（汗）。

[292: 買い換え検討中]

なんやかんや言われながらも、人気の物件なんですね。
一番の売りは、立地と値段でしょうか。

[293: 匿名さん]

それだけ人気があれば、周りの売れ残っている物件の営業は批判的なコメントをしたくもなるよな～。モデルルームも3物件並んでるし。

[294: 匿名さん]

他物件を購入予定ですが、これだけ人気であれば街の雰囲気がさらに良くなるだろうと思うので嬉しいです。

[295: 匿名さん]

ここの高層階とか4500万以上出して買う方の価値観が解らん。

でもまー新大阪というかこの地区にアレルギーがない私みたいな地元民なら
3500万までなら買うのはありだと思うよ。
駅から遠いのはあきらめるしかないかな。
この近辺の方はチャリラーが多いので一家に四台分くらいの駐輪場が欲しいとこ。

うちは子供が中高で2人とも私立だから検討してるけど
居住経験のない方に色々言われるのがしかたない面はある街ではあるよな。

[296: 匿名さん]

大阪市市民の方へ暮らし消防・防災防災風水害に備えて“津波・水害から命を守るために
”防災マップ淀川区(津波・水害)淀川区(淀川が氾濫した場合)淀川区(淀川が氾濫した場合)－マップB
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000012223.html

大阪市のHP見るとこのあたりは3メートル～4メートルの水没浸水地点のようだね。
十三駅近辺には洪水碑とか水防碑がたくさんあるよな。
新大阪も淀川や神崎川が近いからどうしても大雨や洪水だとこういう可能性が出て来る。
特に問題なのは南海トラフが来た場合だな。

まー災害ばっかり考えてたらマンションなんて買えないけど
全く想定外というのもアホだからね。
阪神大震災で全壊した自宅のローンをまだ払ってる人が大勢いることを考えたら
全く考えない訳にもいかない。
このマンションの質を考えたら倒壊はしないし半壊もしないだろうけど
修復には凄いかかりそう。

[297: 匿名さん]

その前提で修復に凄いかからないとこってあるの？ｗ

[298: 匿名さん]

そんな状況だと大阪市内はどこも一緒のような気がする。

[300: 匿名さん]

何を基準での意見か分かりません？？？

[301: 匿名さん]

新大阪=出張者って判断する感覚が狭すぎ。自分が住んでるところが一番だと思ってて幸せ者だね。

[302: 匿名さん]

301
同意