プラウドシティ新大阪〈旧称：「（仮称）新しいOSAKA」プロジェクト〉 ってどうですか？

[匿名さん]

野村不動産 × 竹中工務店の大型物件が始動しました。
全邸南向き、地上25階建て、総戸数310戸、免震構造採用、平面自走式駐車場と大変魅力的な物件に感じます。
情報交換をお願いいたします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/nishimiyahara/index.html
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番3
交通：地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩10分
　　　JR京都線・新幹線 「新大阪」駅　徒歩13分
　　　阪急宝塚線 「三国」駅　徒歩11分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.22　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

公式HPがたちあがりましたね。
センイシティ跡地のマンションということで、前々から注目していました。
駅からの距離は若干ありますが、周辺に便利な施設は多く、快適な職・住近接ライフが楽しめそうです。
販売開始までまだ期間はありますが、いろいろな情報交換ができればと思います。

[2: たられば]

前から注目してた物件です
場所は旧センイシティの１号館にあたる場所みたいですね
２号館だと南側に背の高いビルがあるので日当たりとかが気になってましたが一安心でしょうか

しかし、何より価格が気になります・・・
野村＋竹中なので安心ですがその分それなりにしそうですね

[3: 匿名さん]

近年の新大阪周辺でのマンションでは最も良い物件のように思えます。

周辺は区画整備済みで整った街並みですし、マンション北側は今後区画整備事業が行われるので、今後の住環境はとても良さそうです。

ただ、ちょっと前の道路の交通量が多いので、排ガスや騒音は懸念されますが。。。

条件は文句なしですので、あとは価格ですね。まぁお安くはないでしょうけど、近隣物件とどの程度の差をつけてくるのか注目して待ってみたいと思います。

[4: 匿名さん]

この辺りって伊丹空港の航空経路の関係で建物の高さ制限があったと思うんだけど、25階建てはオッケーなんですね。

総戸数的にタワーではなく横にも大きい形状っぽいので、けっこう存在感がありそうなマンションになりそうですね。

[5: 検討中の奥さま]

やっとHPできましたね。
にしても情報が少ないですが・・・
名前はプラウドになるんですかね。

[6: ご近所さん]

先日、PROUDの封筒に入ったアンケートが投函されてましたよ。
だから、てっきりPROUDなんだと思ってました。

興味なかったのでもうアンケートは、捨てちゃいましたけど、そこそこの大きさでファミリー向けなんですね。
でも、校区は期待しない方がいいですよ。所詮、新大阪なんで。

[7: by匿名さん]

確かに校区含めて治安的なところは不安ですね
近所の高校生でしょうか、あまり真面目には見えない生徒が多く見受けられますし
近所の居酒屋？みたいなところ（一作という名前だったと思います）でいつも大勢の酔っぱらいのサラリーマンが道いっぱいに広がって迷惑してると聞きますし
長く住むのですからよく考えたいところですね

[8: 物件比較中さん]

300戸超えるとなると、かなり大規模になりそうです。共用施設に期待したいですが、管理費が高くなるのはいやです。どのような施設がはいるのでしょうか。。

[9: 購入検討中さん]

一般的に共用施設が少なくても管理費はあまり安くならないですよ。

[10: 匿名さん]

飛行機の騒音はうるさい？　新大阪あたりは真上ですごく煩いが。

[11: 匿名]

東三国に住んでますが飛行機はうるさいですね
窓を閉めていても音が響くので悩みどころです
高い階層なら尚更だと思います
車と違って夜に通ることがあまりないのでそこは良いのですが

[12: 購入検討中さん]

うーんどこの駅からとおすぎだね

[13: 物件比較中さん]

さすがにプラウドなら防音対策とかしっかりしているのでは？

[14: 匿名さん]

実際、現地の周辺に住んでる方います？
まちの雰囲気とかどうですか？

[15: 匿名さん]

駅から遠すぎる。

[16: 匿名さん]

西隣のマンションがちょっと不気味です。

[17: 匿名さん]

意外に一本奥の道に入ると車はすくないかな

[18: 匿名さん]

無いな。。

[19: 匿名]

ここと既に販売が始まっているシャリエとで悩んでいます。

早く情報が欲しい。

[20: 匿名さん]

いつモデルルームみれるのかな？？？？