固定資産税と都市計画税

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教えてください。
今月（３月２７日）に引渡しの物件を購入しました。
先日、デベより「諸費用請求書」が届きました。
登記料や修繕積立基金などは理解できるのですが、項目の中に

◎固定資産税および都市計画税（平成１７年度分）

というものがあります。
これらの税金はその年の１月１日現在の持ち主に課税され、１月２日以降に売買があった場合は
その翌年に収めることになる、と行政のＨＰで見ました。
そもそも、１７年度は３月２７日〜３１日までだと思うのですが
この５日間で¥74540という金額が請求されています。
なんだか腑に落ちないのですが、私の考え方で誤っている部分はありますでしょうか？
どなたか教えてください。