積水ハウスと住友林業はどちらがいいですか？

[購入検討中さん]

土地は確保してあります。
そろそろ家を新築しようかなって思い、数年前からのんびりといろいろ検討しています。
まだ、営業さんとかには接触していないのですが、モデルハウスとか見た感じだと、この二社かなって感じです。
でも他にオススメの会社や方法があれば、ぜひ検討したいと考えています。
知恵を貸していただけたら嬉しいです。
家は60坪くらいで5000万くらいを想定してます。土地は150坪弱です。
よろしくお願いします。

[341: 匿名さん]

経年の反りを無くしたり強さを均一にするための集成材が悪い訳じゃないですが、、、
大開口の間取りとかが望みなら鉄骨、RCが無難。

[342: 入居済み住民さん]

もはや木にこだわりのある人こそ、集成材を選ぶ時代になったのかもね。

[343: 匿名さん]

２階建てで木造検討中だか、
もし３階建てなら重量鉄骨にするよ。
軽量鉄骨だけは無いな。

[344: 匿名さん]

無垢材は乾燥が進むにつれ亀裂が入りますが、それは強度、耐久性が増している証しであり、心配する必要はありません。それを避けるため、予め破れ目を入れることがあるようです。集成材は、反り、亀裂が出ないよう、薄い木材を接着剤で合わせ加工したものですが、数十年後の耐久性などは証明されてないようです。

[345: 匿名さん]

ネットで調べた程度ですが
無垢は木を見れる腕のいい大工が使えば最高みたいだけど集成材はヘボ大工でも差がでずらいらしい。
無垢は乾燥してくうちにひび割れ歪み等がおき内部クロスが一部が割れる等クレームが出たりする。
（構造体の強度としては何も問題はないらしい）
剛金物工法だと集成材でないとダメらしい。
HMが集成材を使いたがるのはこの辺りに理由があるのかな？

集成材のデメリット
集成材は水に濡れなければ問題ないらしいけど柱建ってから防水シート貼るのに日数かかってる現場も見かけるし雨漏れや躯体内結露も０ではないだろうし川の近くなら洪水等の危険もあるし大雨増えてる中で危険っちゃ危険な気はする。
高温多湿の日本での実績はまだ数十年で未知数。
ホワイトウッドだとアリンコに弱い。

集成材のメリット
無垢材より強度が有り強度計算がしやすい。

私見だけど集成材使うのは客目線ってよりHM目線の優先度は高い気はする。

[346: 匿名さん]

>>343
積水の鉄骨系で３階以上なら黙っていても重量鉄骨みたいよ。

[347: 匿名さん]

メリット書き忘れ
高気密高断熱を考えると無垢の柱は歪み等で数年で性能低下が著しいらしい。
（きっちり乾燥してる無垢材使ってれば問題ないのかな？）

詳しい人いたら私見書いてくれると参考になります。

[348: 匿名さん]

>>339です
わざと入れておく割れ目って見えない所に入れるんじゃないの？
うちは正面に自然に割れたっぽい曲がった亀裂があるんだけど、これも大丈夫なのか？
亀裂の中から何か覗いてそうな感じで怖いんだよな。
ちなみに隙間風もけっこう凄い。室内で練炭燃やしても絶対死ねない感じ。

[349: 匿名さん]

木造は梁のクリープ現象の影響を考えておく必要が有るよ。

[350: 匿名さん]

>>347
柱と柱の間に断熱材を充填する、いわゆる内断熱でも、しっかりした気密対策をやっていれば、反りぐらいでは心配ないと思いますが、あまり理解のない業者ならば外断熱ですっぽり包む外断熱工法がいいかもしれません。

[351: 匿名さん]

重鉄じゃ地盤改良もかなりの確率でやらないといけないでしょ
軽鉄も良くある話とか
積水３階だと制振がつくとも言われたし
結構お金かかるよね

[352: 匿名]

３階にするなら積水は選ばないよ
多くの人がヘ○○○にすると思うけど

[353: 匿名さん]

ヘーベルは見た目が最悪なんだよな。
高いくせにあのダサさはないわ。

[354: 匿名さん [男性 40代]]

ヘーベルのＲＣよりは、積水のダインコンクリートのほうがよいかも。

[355: 匿名さん]

＞積水３階だと制振がつくとも言われたし
積水Hの場合、３階は重鉄になり制震は不要のはず。制震装置のシーカスは軽鉄の２階建て用。

[356: 匿名さん]

ヘーベルはＲＣではなく
ＡＬＣ

[357: 匿名さん]

>353
積水ハウスの三階建てでデザインが素敵な家を見かけないんだよね。残念だが。。。

[358: 匿名さん]

都内の３階建ては大抵ペンシルハウスみたいになるから
デザインが良いのなんてあまりないよ。

デザイナーズハウスとかなら無くはないが、上物だけで１憶越えるから高過ぎて手が出ない。

[359: 匿名さん]

土地を持ち都内で3、4楷は一階を店舗にするとか二世帯にするとかみたいよ、、、坪単価がたかいからそうするんだろうけどね。

[360: 匿名さん]

2世帯なんて地獄が待っているから辞めとけ
２世帯にしないと、センスと知識だけがあって仕事やお金がついてこない子世帯がマイホーム持てないんだろうけど。

[361: 匿名さん]

坪１８０万～２００万が都内ではザラだからzeroから土地を手にいれ注文の持ち家を持てる人は少ない。

[362: 匿名さん [男性 40代]]

シャーウッドには土台がないのに、10年後から防蟻処理がメンテナンスプログラムに入ってきますが、その必要性ってどうなんでしょうか。やらないと保証切れてしまうのでしょうか。

[364: 匿名さん]

とにかく、建てた後もお金をぶんどろうとする姿勢が好きじゃない。
相当金がないと、建てた後も大変。