積水ハウスと住友林業はどちらがいいですか？

[購入検討中さん]

土地は確保してあります。
そろそろ家を新築しようかなって思い、数年前からのんびりといろいろ検討しています。
まだ、営業さんとかには接触していないのですが、モデルハウスとか見た感じだと、この二社かなって感じです。
でも他にオススメの会社や方法があれば、ぜひ検討したいと考えています。
知恵を貸していただけたら嬉しいです。
家は60坪くらいで5000万くらいを想定してます。土地は150坪弱です。
よろしくお願いします。

[110: 匿名さん]

木より鉄骨の方が材料費高いですよ。
+ダインが高いです。

[111: 匿名さん]

木材なんてそこらに生えててカットするくらい。
鉄骨は鉄鉱石から一から作ってるので高い。

[112: 匿名さん]

嘘は書かないように
鉄骨の仕入れ価格は木材の数分の１ですよ

[113: 匿名さん]

きっとどちらの社員さんもこのスレを見ていると思うので教えてください。
本当にそんなに利益率があるのですか？
個人的にはさすがにそこまでは利益がないのではないかと思っているのですが…

使っている部材も一級品が多いですし、
リクシルやTOTOに行ったら、
「他の工務店さんには卸せないくらい低い値段で卸してます。
同じ値段でも１ランク上なのは間違いないですよ」
と言われました。

こういうことを知らない人も多いのではないでしょうか。

[114: 匿名さん]

住林クレストなんか普通に工務店にも卸してるけど。

[115: 匿名さん]

>>113
大手以外のビルダー通しでも同じこと言われましたが(^-^;

と言うか大手の多くは結局詳細でなくて総額はどうしても高くでます。

仕入れねが安くても施主にはお得ではないかもしれませんね。

[116: 匿名さん]

SE工法なら材料の加工、管理とか在来工法より高いよ。ググれば高い理由もわかる。

[118: 匿名さん]

SE工法って積水しかやって、ないわけじゃないですよね？
安価なホワイトウッドの集成使っているのに、高いのはどんな理由があるのでしょうか。
断熱材も安いものですし、サッシも樹脂選ぶと高額アップに。
粗利益35％と言われれば納得なのですが。

[119: 匿名さん]

>>118
建物の原価は下請けに丸投げで安いけど、
大勢の社員の経費がかかるよ。
社員旅行も豪華海外旅行だし...
だけど、大手ハウスメーカーは皆そんなものだよ。

[120: 匿名さん]

そんなあなたはローコストで。

[121: 匿名さん]

住友"不動産"が一番です

[122: 匿名さん]

どっちも最初の見積もりはローコストの2倍しますね。
350万くらいは普通に値引きあると思うけど。

[123: 匿名さん]

住友不動産なら40坪、総額2500万で豪邸がたちますよ。
ハウスメーカーにお布施を払いたいなら構いませんが。

[124: 匿名さん]

2500万で豪邸とかどんなけ金ないやつやねんｗ

豪邸と呼べるのは最低でも5000以上だろｗ

[125: サラリーマンさん]

>>123
住友不動産って安いんですね

[126: 匿名さん]

>>124
どんだけ金ないやつだ。
豪邸というなら最低でも１億以上だろ。

[127: 庶民サラリーマン]

むしろお前らどんだけ金持ってるのかと…

今時、ローコスト以外の大手メーカーでそこそこの大きさは豪邸だと思うわ

本当…金持ってる奴等が羨ましいわ…

[128: 匿名さん]

40坪を豪邸とは言わない

[129: 匿名さん]

豪邸は金とセンスだろ。ハウスメーカー任せは単なるカモ。笑

[130: 匿名さん]

>129
数億ってのはマレだが、よくある1億5千万～2億円の本体価格の家ならお任せでもそこそこのものが建つぞ。

[131: 匿名さん]

キミには無理でしょう

[132: 入居済み住民さん]

積水ハウスがどうかはわかりませんが、
これだけは言えます。
住友林業は、金だけ取ったら、
その後は、責任を取りません。
住友林業で打ち合わせをするなら、
全て、録音して下さい。
後で、しらばっくれます。
もし、法的なトラブルになっても、
住友林業には弁護士が居るので、
強気です。
最後にもう一度言います。
住友林業だけは勧めません。

[133: 匿名さん]

弁護士が居るくらいで強気にはならんだろ？

[134: 匿名さん]

積水ハウスの対応はいいよ。

[135: 主婦さん]

Sは契約後はかなり適当になり解約しました
うそばっかり
契約書が打ち合わせ時と違うとか騙されました
勘違いで修正できる範囲でとか言い逃ればかり
他の人のあまり資材をサービスとか気が狂いそうになった

結局、一千万位高くなりましたが積水ハウスで建てました
打ち合わせも十倍位あり、すべての単価が仕様で確認できて
安心して引き渡しまで過ごせました

やっぱり家作りは信頼です
今だから言えますが、Sが積水ハウスの半額でも
魅力はゼロです

[136: 匿名さん]

住友林業に決まってます
他なら三井ホームぐらいですね

積水なんて言ったら恥ずかしいですよ

客層見ればわかります

[137: 匿名さん]

建売が多い格安林業

会社の利益の半分が木の販売

企業価値が低いから

団地のメインに積水とダイワ
高圧線や奥の方に林業やイシン

[138: 匿名さん]

どこの話だよｗ

住林が建売りなら
積水は賃貸マンションだろうがｗ

シャーメゾン、MAST
ありゃなんだ？

[139: 匿名]

確かに積水の客層は,,,

この掲示板見ても
積水スレに貼り付いてるおかしな感性のガス屋のおっさんとか
鉄骨最強と勘違いしてる情弱とか
パチンコ基地害とか

あれじゃ営業大変だわな

[140: 契約済みさん]

先ずは、軽量鉄骨造の家か木造（工法は３種類）で家の雰囲気が全然違いますそこから決めたほうが後から悩まなくて良いですよ。
性能についてはどちらも工夫されているので問題ないと思います

[141: 匿名 騙された]

スミリンに騙された。マルチバランス、モルタルの金額で、積水ハウス、シャーウッドのベルバーンでいけた。 スミリン仮申し込み 騙しの作戦 おめでとう ですね

[142: 匿名さん]

>>139
ここには積水妄想施主が殆どだからな。
流石に住林妄想施主はいないからな。それだけ憧れの違いがある。

[143: 匿名さん]

でもスレ主は建物にかけれる金額は坪単価80万強だろ。
積水だとイズロイエとかは無理で、イズオーダーも難しい。シャーウッドも難しいライン。内装を相当チープにしないと無理だろう。
結局エコルドで建てるなら住林で内装に金かけた方がましだと思うが。金が無制限なら積水かな。

[144: 匿名さん]

>>143
150坪の土地で外構含めて建物5000万ならエコルドすら厳しくなる。会社がどうか以前に積水で建てるのは無理だね。そこそこの建物に貧相な外構では、まるで積水スレで有名なゆんぼーと同じだよ。
建物エコルド平均以下で施主支給でケチり、外構DIYで4年も経って未完成。同じ位の土地で5000万オーバーだからな。

[145: 匿名]

住友りん 五万 仮申し込みすれば、判子ついて後戻りできない 打ち合わせ度々 金額バンバン上がる 納得いかない

[146: 匿名さん]

平屋か、２階建か？平屋で建蔽率４０％

[147: 積水施主]

>>1
積水に決まってるだろ
俺のところなんて
床下でネズミが石運んでるんだぞ
すごいだろ
きこりんに石は運べないだろ

[148: 匿名さん]

>>147
なぜネズミを駆除しないで放置してるんですか？
普通気づいたら駆除しますよね？
駆除するお金がないとか、ネズミが可哀想とかですか？

あとネズミの侵入経路は今の積水ではありません。
自分で入れたか、古い家でしょうね。

[149: きこりん]

>>147
おみそれしました。
おっしゃる通り石は運べません。

[150: 購入検討中さん]

わたしも積水ハウスと住友林業でまよっています。
ただし、積水ハウスの場合は軽量鉄骨で住友林業の場合はビックフレームです。

積水ハウスはアフターがいいと聞きますし、ダインコンクリートは素敵だと思いますが、プランを作ってもらったところ、外観プランがいまいちで営業の人がいつも忙しすぎて、図面にミスがあったり、約束に送れることがよくあり、いい人ですが、またどこかで間違いがありそうで…不安です。
住友林業は外観のセンスがわたしにとっては良く、色んな観点で住みやすい家を提案され、営業の人もしっかりしていて、ビックフレームの耐震性、木のいい香りにも惹かれています。
ただこちらの意見を見ますと、積水ハウスの方が評価が高いような気がします。
どちらがいいのでしょう。。。

[151: 匿名さん]

>>150
自分がいいと思う方でいいんじゃないかな。
不満がないところなんてないよ。
大手ならどこでも安心って思う人もいるし、工務店がこだわれていいって人もいるし、ローで十分って人も、ローだから全てにこだわれていいって人もいる。
どれも自分が満足なら正解だし、不満足なら間違い。
でも自分で選択したんだからしょうがないと思う。
人それぞれ求める家や知識、家族形態、予算など違うんだから最後は自分だよ。
あなたの求めるのが他人の評価、つまり見栄なら掲示板で聞くのが一番だね。それなら大手の最高級を買うか宮大工に頼めばいいんじゃないかな。

[152: 購入検討中さん]

>>151
おっしゃるとおりです。
自分がいいと思う方にします！

[153: 匿名さん]

>>150
すみりんは、辞めました
耐震で明確な回答が無くて、木材の産地を聞いて辞めました

シャーウッドの現場とすみりんの現場を見比べたら
すみりんは選ばないと思う

[154: 購入検討中さん]

「シャーウッドの現場とすみりんの現場を見比べたら...」
とのことですが、具体的にどのように違いましたでしょうか。
また、シャーウッドの良さについてもお伺いできますと助かります。

[155: 匿名さん]

木材の産地気にするならシャーウッドの方が余計に選ばないと思うが
住友で指定したら出来るが軽く坪100万越える
標準で国産材の有名どころがあるがなんとタマ
極端だね

[156: 匿名]

国産材、それも集成材でなく無垢に拘るなら、地場工務店。
地場産材をふんだんに使ってる。但し、乾燥不十分な物多々有り要注意。
集成材では、檜よりベイマツが強度は高いというデータもある。
しかし、檜ほど気の香りはしないのは残念。

[157: 匿名さん]

一般的に木のぬくもりを強調したいというなら、住林。重厚感を強調したいなら積水ダインシリーズ。
内装はどっちでもやりたいようにやれる。
担当はどっちでも当たり外れはいる。
その予算で内装に凝ると、ダインシリーズはギリギリ。
アフターは積水に軍配。
外観の自由度は住林に軍配。
結局個人の趣味嗜好ですよ。

[158: 匿名さん]

材料に拘るなら米松は無いでしょ
確かに硬いが耐候、白蟻に難あり
普通は桧か杉
拘れば土台にヒバや栗とか
地元工務店が本流なのだろうが
自分の地元にはろくな工務店がない
バブル崩壊で先代社長が失踪したところとか、
価格を提示せずに取れるだけ取る姿勢のところとか
そんなところに頼めんよ
で、タマに行ったら思ったより良かった
住友の半額ぐらいなのに装備も悪くない
イメージが安売りだからあまり選びたくないメーカなんだけど
どうしたもんだか

[159: 匿名さん]

内装で細かい所を拘るなら住林の方がセンスがいいと思う
積水はクレーム予防のためにコーナーに役物つけたりしてるし、建具枠もごつくて無骨な感じ
床も無垢や挽板の積水オリジナルは少々ダサい
オリジナル家具も住林は高いがスマートでセンスがいい
ただ、これも好みの問題だが、住林は外壁含む外観がダサい
値段はどっちもどっちか積水の方が安いかも、という感じだと思う

どちらのメーカーも仕様変更は毎年のように行われているから
比較するなら築年数の浅い展示場や完成見学会でしないと参考にならないよ

[160: 匿名さん]

すみりんでシャーウッドのグラヴィスヴィラのような雰囲気の家は可能ですか？

[161: 匿名さん]

不可能

[162: 購入検討中さん]

住友林業はなんでもできる印象でしたが、そうでもないのですね。

No.159さんがおっしゃるとおり、個人の好みでしょうけど、わたしは現場見学会で計４戸見ましたが、積水ハウスでいいなと思うものはありませんでした。一方、住友林業の方は１戸ですが、施主が要望が全てかなえられたとおっしゃり、とてもセンスがよく気に入りました。２社にプランを作成してもらい、それで決めるしかないと思います。

[163: 匿名さん]

外壁ベルバーンのシャーウッド現場を見ました。ベルバーンのパネルの隙間から、断熱材が見えましたが、これなら、モルタル下地の総タイルの方が良いと考え、住林で総タイルにしました。

[164: 匿名さん]

>163
透視能力がおありのようですな(笑)

[165: 匿名さん]

透視能力どころか、白内障で霞目ですわ。
住林同様、積水ハウスも地域によって仕様が違うのか。
ベルバーンは目地の耐候性が気になる。

[166: 匿名さん]

積水エコルド<住林、シャーウッド<積水イズシリーズ
内装なんて、どこも資材は自由に指定出来るし、設備メーカーも自由。どうにもならないのが、外壁資材。
イズで総タイルはないし、住林にダインは選択出来ない。
外面の値段は上記かな？

[167: 匿名さん]

制震装置もね

[168: 購入検討中さん]

アフターサービスは、積水ハウスと住友林業では、どちらがいいですか？

[169: 匿名さん]

>>168
すごい質問だな。
どういう返事がほしいの？
両方で家を建てた人間がどれだけいると思ってる？
ねえねえ。教えて？

[170: 匿名さん]

>>169
俺もそう思うが、うちは自分が鉄骨が良くて昨年積水。親が3年前住林で建てた。一概に担当の当たり外れが一番大きいと思うが、積水の方がアフターが良いかな？ただうちも最初のメンテ担当者が酷かったから営業に言って変えて貰ったがね。

[171: 匿名さん]

>>169
そう捉えるとは…
聞いた話とかでは

[172: 匿名さん]

>168
圧倒的に住友林業です。

＊「住友林業コールセンター」
２４時間３６５日電話による、修理、補修、器具の交換メンテナンス等の相談受付。
相談の内容と希望により、専門スタッフが直接来てくれる。

[173: 匿名さん]

>>172
こんな受付サービスどこの会社もやっているわ。更に住林のHPには、受付して相談の内容によっては担当者が伺いますなんて事が書いてある。この言葉の裏には、基本は電話対応ですと宣言しているようなもの。
積水は、積水担当者に加え積和が対応。アフターの人数も数倍違うから比較の対象にすらならない。

[174: 匿名さん]

>173
積水ハウスは昼間だけだから問題外だがな。

[175: 匿名さん]

>147
24時間365日対応の住友林業と比べると積水カスタマーはその1/3以下しかコンタクトすら取れない。

積和等がいるから有料の場合、ボッタクリの割高価格になる。
そもそも積水リフォーム等もオーナー様しかやらないので競争原理にさらされない甘やかされた環境に置かれている。
だからレベルも価格もお粗末なんだよ。

[176: 匿名さん]

>167
制震装置がないと地震でボロボロに損壊しちゃうからな。
ま！軽鉄だから仕方がないかだろうぬ。

[177: 匿名さん]

ビンボ〜なら住友
金あるなら積水

己のふところ次第

[178: 匿名さん]

>175
×…24時間365日「対応」の住友林業
○…24時間365日「応対」の住友林業

電話受付のオペレーターは調子いい事を言うが、その後の対応は担当者次第だぞ
うちはそろそろ築1年だが、引き渡し後すぐに発覚した不具合の直しがまだ終わってない
もう連絡するのも嫌になってきたよ

[179: 匿名さん]

どちらも拘れば億越えするメーカ。
頂点で比べるなら住林だろうな。
柱一本数百万円とかだからね。
けどそんな物頼む人は殆ど居ない。
平均取れば住林が少し高いぐらいでしょ

[180: 匿名さん]

>>178
分譲地の一等地に積水ハウス
我が家は高圧線近くの住友林業

積水ハウスの人曰く、
修繕とか依頼したこと無いし定期点検もしっかりしていると

我が家は引渡しは夕方の短時間で、
細かなチェックは出来ずに書類作りに終われて、
入居後に修繕を求めたが、
カスタマーまでは順調で後は放置プレイ。
近所の方も直してもらえないみたい。

[181: 匿名さん]

↑　前も違うスレで似たような書き込みどっかで見かけたな。
　　静弱さんは適当なこと書くの好きねｗ

[182: 匿名さん]

建て売り同士の比較なんて誰も興味ないですよ
ショボ林VSショボ水
ですか
アイダの注文の方がマシですな

[183: 匿名さん]

住んで比較もしてないくせに何でローコストが出てくるん？

[184: 匿名さん]

アイダとかゴミやん

[185: 匿名さん]

アイダ民がこの２社を体感することは、生涯あり得ないでしょ。

[186: 購入検討中さん]

わたしも住友林業と積水ハウスで迷っています。住友林業は決算のため、今月末までの契約を迫られています。
積水ハウスもいいので悩ましいです。価格は積水ハウスの方が１００万円高いです。決められた方の決定打を聞かせて頂けますと大変助かります。ちなみに主人は、最後は、営業さんの人間性とか良く分からないことを言っています。

[187: 匿名さん]

契約を急がずとこはダメ

契約したら態度が変わるかもよ
無知そうな営業マンはダメだよ
何かあった時伝わらないから対応悪い

[188: 匿名さん]

>>187
186です。早速コメント頂きましてありがとうございます。
おっしゃるとおり、契約を急がせるところは、少し不信感はあります。
営業さんは住友林業さんの方がいいです。ただ、積水ハウスの営業担当の上司の方は頭が切れて頼りになりそうです。両社とも上司の方が出てきていますが、契約の時だけ出てきて、後は営業担当に任せる感じかお分かりでしょうか。また、積水ハウスは施工数が多いので、それが需要の高さを示していると思いますが、一方、これといった気にいったポイントがなく、全体的なバランスの良さとしか言いようがありません。ブランド力（選んで間違いがなさそうという）に惹かれている気が少なからずある気がしていますので、冷静に判断したいた思います。

[189: 購入経験者さん]

支店長や営業責任者を早々に引きずり込まないと。
その支店の今月のノルマ達成まであと何棟か聞いてみたら？
あと１棟って期待できるよ！ノルマボーナスでるからね。
個人ノルマはだめ、あくまでも支店ノルマ。
達成したいたら、引き下がらないかも。

まあ、毎月毎にイベントあるからね。来月は新学期値引きかな？
来月は引越し（引渡し）シーズンが終わる→お客が減る→値引く可能性大

[190: 匿名さん]

積水ハウスと住友林業を天秤に掛け、住友で棟上げまで済みました。
営業、設計が出てくるのは、着工まで。以後は、生産担当が窓口になります。
インテリアコーディネーターは、重要ではありません。
契約とれたら、営業は知らぬそぶりです。その上司も然り。
私は、木造でモルタル吹き付けを希望していましたので、住友林業にしました。
床材の選択肢も挽き板と無垢に関しては、住友の方が多いと思います。
積水ハウスも吹きつけしますが、サイディングとその目地はテープで目立たないようにして吹き付け。
目地のコーキングが痩せてきたら目地が目立つと思います。
積水は、外壁材にベルバーンを勧めてきますが、これもモルタルの上にタイルを一枚一枚貼るのとは違い、
タイルで出来たパネルを構造材にビスで固定していました。
また、目地があり、定期的なコーキングが必要になるのではないでしょうか。
建築途中、壁ができあがる前の現場を両社見学されてみて下さい。

[191: 匿名さん]

>>190
木造モルタル塗り希望の客が積水に行って何がしたかったのだろうね。積水吹き付けなんて、建売ぐらいしか今時ないよ。
タイル一枚一枚現場で貼る事のメリデメとコーキング目地があるのと一長一短かな。

[192: 匿名さん]

積水と住林比較してるなら当然積水は鉄骨のisシリーズとかじゃ無くシャーウッドでしょうし
意見は191と同意。

[193: 匿名さん]

>191
積水の建て売りでわざわざ吹き付けにはせんだろ。
維持費や性能だけ見ればサイディング等やオリジナル外壁がいいに決まっているから。
だが、積水ハウスの選ばれた施工事例を見ればわかるが、鉄骨でも木造でも吹き付けが多いことがわかる。
この前の住まいの参観日でも90坪の家は吹き付け(トラバーチン)だった。
外観はなかなか良かったよ。
流石に総タイルは少ないが、シャーウッドの邸宅ならマレにある。
勿論、数億円の家だがね。

[194: 匿名さん]

吹き付けってシャーウッドのドライウォールがあるよ。
総タイルにすると金額が高いのと、和風イメージを出したい人には良いかも。
シャーウッドで坪単価下げたい人かな。鉄骨ではあまり見ないかな。

[195: 匿名さん]

私は積水ハウスは高価なイメージがありますが、どちらかとなると今は積水ハウスです。
住友林業で散々嫌な目にあったので、この会社は検討に値しません。
営業はある程度で関わりなくなりますので、ＭＨでの話し等は忘れて本来のご自分のご希望の建物に近い会社を選ばれた方が宜しいと思います。

[196: 匿名さん]

嫌な目にあったと言うのはしんどいですね。
何で嫌な目にあわせるのか考えられないです。
今のところ、住友林業の方はいい方ばかりですが、
そんな事もあるんだと思いました。

[197: 匿名さん]

住友林業ですと、吹き付け、サイディング、タイルがありますが、メンテナンスの観点からは、やはりタイルでしょうか。
積水ハウスによると、吹き付けだけはお勧めしないと強く言われました。

[198: 匿名さん]

うちは住林と積水を天秤にかけて積水にした。
理由は途中で鉄骨に変えたから。
全体的に住林の方が好みだから、木造だったら住林にしたかもしれん。

契約までの提案力は住林の方が上だと感じたが、積水は契約後に設計が入ったら良くなったので
比較するなら間取りよりも仕様をしっかり比較した方がいいと思う。

あとうちの営業担当は契約後もほとんどの打合せに同席しているし、何だかんだと訪問してくるよ。
契約後はほったらかしになるかと思っていたけど、そうでもないみたい。
ただし契約前に出てきた上司らしき人は全く出てこなくなった。

積水の営業を見ていて、良いと思ったのは、内装の参考にと内覧会や展示場へ行った時、
そこの営業との会話や自分達の反応がちゃんと担当営業に報告される事だな。
その場で回答されなかった質問は担当が電話か次回の打合せで返答してくれるので話が早くて便利。
大手なら当たり前の事かもしれんが、社内の連絡がきちんとされているのは安心感がある。

[199: 匿名さん]

吹き付けなんか直ぐに汚くなるし
立派な外壁がある積水ハウスには不要だろ

[200: 匿名さん]

>199
住まいの参観日で見た90坪の家は鉄骨でしたよ。
昔は汚れやすかったが、今はサッシまわりなどの高耐久シーリングの上まで吹き付け塗装され、その上からタフクリア30。
屋根形状や外壁色、周辺環境によるでしょうな。
ただ、弾性吹き付けといえど将来的にひび割れはあるでしょうし、大なり小なり必ず地震があり損傷するでしょう。
何百万のメンテナンスを何回かやるつもりで選んでると思うよ。
特にしなる鉄骨ならね(笑)

[201: 匿名さん]

他社曰く、ダインコンクリートでも数年で汚くなるから、タイルがお勧めとのこと。
住友林業で総タイルのイメージないですが、やはりタイルがいいのでしょうか？

[202: 匿名さん]

>201
貴方が好きな外観デザインが総タイルの家ならタイルがいいのでは？
内外に無垢材を使ったりする住友林業を候補に入れている方ならメンテナンス等より好みを優先するでしょう？

[203: 匿名さん]

タイルが好きで外観より性能を求めるなら一条やハイム、パナ。
タイルでもなくベルバーンでも良いならシャーウッドを選ぶべきでしょう。

[204: 匿名さん]

>>201
と、数年前の他社知識しかもたない暇な他社営業マンと、それに騙される施主が未だに存在する事に驚く。
20年前のダインは確かに10年もたず汚れてたなー、うちの実家は。

[205: 匿名さん]

貴方の好きな家は？
一般的には和風なら住林、洋風なら三井がデザイン的に優れていると思います。
この二つのメーカーに積水が対抗するならモダンでしょうね。
でも、和のインテリアを取り入れた三井らしい邸宅や和のテイストや綺麗めな洋風テイストな品の良いシャーウッドもありますから一概には言えません。
やはり、注文住宅ですからプラン次第ですよ。

[206: 匿名さん]

敷地の狭い都市部なら選択肢も違ってくるかもしれませんね。
積水やヘーベルの三階建て等も悪くないでしょう。

[207: 匿名さん]

うちは、積水ハウスのイズ•ロイエと住友林業で迷っています。土地との兼ね合いもあり、今月中に決めなければなりません。そしてまだ決めれません。
プランは両方とも素敵です。甲乙付け難いです。
鉄骨か木か、ダインコンクリートか否かというところで決めると思います。

[208: 匿名さん]

タイルが好みなら住林は微妙ですね。
BFで強度得たいとか、和風が好みなら良いと思いますが。
特にブランド材を指定してある和室は他社とは比較にならないぐらい良い雰囲気です。
タイルにするならタマあたりの方が良いです。
タイルの場合、ローコストと呼べる価格ではありませんが、
それでも50坪クラスなら1000万以上は安いのでその分良い設備を入れる事が可能です。

[209: 購入検討中さん]

いつも参考にさせて頂いています。住友林業（ビックフレーム）と積水ハウス（イズロイエ）で、どちらにするか決められないので、５点満点で点をつけてみました。合計は同じ点数となりました。

違うと思われるところがありましたら、ご指摘賜りたくよろしくお願いします。

後は、どの項目に重きを置くかで決めたいと思います。


＜耐震性＞
住：５点
ビックフレームはあまり揺れないので、免振不要。強そう
積：４点
鉄はしなると聞きました

＜耐火性＞
住：５点
火事になっても芯は残るため、逃げる時間を確保できる
積：４点
一定時間経つと溶けて崩れるため、危険

＜断熱性＞
住：４点
積：５点
構造上、積はZEHが受けられやすいらしい

＜遮音性＞
住：４点
積：５点
ダインコンクリートは壁が厚いので、勝手なイメージ

＜リラックス感＞
住：５点
仕事の疲れを癒してくれそうな木のいい香り、安らぎ感
積：３点

＜広さ＞
住：４点
積：５点
積は、メーターモジュール、天井高250と高い

＜価格＞
住：３点
積：２点
積は、住＋150万程度

＜外壁＞
住：３点
サイディングか、吹き付け＋一部タイル
積：５点
ダインコンクリート

よろしくお願いいたします。