積水ハウスと住友林業はどちらがいいですか？

[購入検討中さん]

土地は確保してあります。
そろそろ家を新築しようかなって思い、数年前からのんびりといろいろ検討しています。
まだ、営業さんとかには接触していないのですが、モデルハウスとか見た感じだと、この二社かなって感じです。
でも他にオススメの会社や方法があれば、ぜひ検討したいと考えています。
知恵を貸していただけたら嬉しいです。
家は60坪くらいで5000万くらいを想定してます。土地は150坪弱です。
よろしくお願いします。

[No.2 by 匿名 2013-02-13 21:27:05]

積水ハウスと住友林業を比較するなんて、積水ハウスが良いに決まってますよ。
時間の無駄。

[No.3 by 匿名さん 2013-02-13 21:31:53]

釣りですよ。最近よく比較スレが作られてる。
やる事もタマホームと同じだな。

[No.4 by 匿名さん 2013-02-13 21:36:15]

展示場クラスの仕様で60坪？
家具や外構まで含めた総予算なら最低7千万は欲しいぞ。
どちらがイイかはプラン次第。

[No.5 by 匿名さん 2013-02-13 22:00:42]

建物価格5000万、諸経費こみで5800万の家なら良い家ができるな。どちらでも好きなほうで

住友林業で塗り壁と格子を使った家にすると、とんでもない上品な家ができそうだな。積水には塗り壁のノウハウが無いのでダメ。設計事務所に負けないような豪邸を作りたいなら、絶対に塗り壁の技術が必要になるのに。公衆トイレや駅みたいなタイル外壁やダインコンクリートしかできない積水ではあまり予算に見合った豪邸は望めないかも

でもまあこの予算なら営業との相性で決めて全く問題無いと思いますよ

[No.6 by 匿名 2013-02-14 04:37:42]

くらべんな！
清水に決まってるだろ
塗壁にしても学校みたいだろ

[No.7 by 匿名さん 2013-02-14 07:41:52]

積水も住林も、屋根材を薄いコロニアルで提案して来たら　それは構造から安価な仕様。

[No.9 by 匿名さん 2013-02-14 08:36:19]

「清水」っていったら『セイスイ』に決まってるだろ！

あなた、あの有名な『セイスイハウス』を知らないの？

[No.11 by 購入検討中さん 2013-02-14 09:58:21]

みなさん、コメントありがとうございます。

釣りじゃないですよ。
比べんなってほど違うものなのでしょうか？
HMの中ではこの２社がいいかなって感じだったのですが・・・。
むしろどちらかというと住友林業のほうがいいかなって感じでした。
勉強不足ですいません。
でもここで教えてもらって勉強になります。

もちろん、外溝はガレージも含めプラス１０００位を考えています。
この２社以外にも選択肢などあれば教えていただけると嬉しいです。
聞いてばかりですいません。
よろしくお願いします。

[No.12 by 匿名さん 2013-02-14 10:10:52]

見た目は趣味の問題だからどこでもいいとは思うけど、どこに金がかかっているのかは見極めた方がいい。
それが自分がこだわる部分であれば相性がいいHMなんでしょう。
ローコストでも倒壊してない地域で倒壊した実績をもつ大手は論外だと私は思う。
また、これまでの失態を指摘された営業がキレるところはアフターも信用ならない。今は改善したとしても一度不安点を抱いているお客さんに誤り、現在の状況を説明すべき。自分の家の不具合の時に逆ギレされたらかなわない。

[No.13 by 契約済みさん 2013-02-14 10:41:31]

積水と住林で検討し、住林で建築中です。
延べ床６０坪で５０００万なら、両社であればものすごく豪華にはいけません。

外構以外に坪１００万ぐらいみておいてもいいと思います。

土地も広いので、同社でお願いするならお考えの金額は用意されても良いと思います。

うちは契約から着工合意までで１０００万ぐらい提案工事で上がりました。７５坪ですが。

[No.14 by 匿名 2013-02-16 05:18:53]

住友林業の方が断然安いのでは？見るからに安っぽいし
積水ハウスの家は重厚感がありさすがって感じですね。

前からだけど、住友林業ってローコストのイメージがあるんですが、そうでは無いみたいですね。

[No.15 by 匿名 2013-02-16 06:10:13]

子供が三人いるので、50坪くらい欲しいのですが、2000万しか予算がありません。
諸事情でローンは無理です。
不可能でしょうか？

[No.16 by 匿名さん 2013-02-16 06:11:52]

スミリンならいける。

[No.17 by 匿名さん 2013-02-16 08:03:05]

無理だよ、タマに行った方がいい。
ボロやに住むことになる

[No.18 by 匿名さん 2013-02-16 09:10:40]

タマでも難しい予算だね。
工務店に行った方がいい。

[No.19 by 匿名さん 2013-02-16 09:38:25]

五人家族なら50坪無くても生活できるから小さくするべきだな。
狭いことはデメリットばかりでなく、維持管理費がかからない、家族の顔が見えるというメリットもある。
2000万ならローコストに行って40坪でプラン建ててもらうがよい。

[No.21 by 匿名さん 2013-02-16 10:42:44]

地方都市であれば地元工務店でギリギリの予算かと。
東京とかではまずムリ。

[No.22 by 匿名さん 2013-02-16 13:03:09]

アイダ設計も安そう。

[No.23 by 購入検討中さん 2013-02-16 13:42:48]

両方見て気に入った方でいいんじゃない
その２社での比較検討は多いでしょう
私も見に行った。
建売を見に行ってきて　なんとな～く積水に傾いた

他は競合しそうなのだと
ミサワ、木下工務店あたりかな～
田園、山の中な地域でしたら
一条工務店、スウェーデンハウスとか

完成時のイメージのため建売さがして見学してみては

＞15
注文住宅でなく地方の中古物件オススメ

[No.24 by 匿名さん 2013-02-16 14:41:20]

近頃、問題視されつつあるアメリカカンザイシロアリのことを考えると、
鉄骨を扱っている積水ハウスの方がいいかも…。

[No.25 by 足長坊主 2013-02-16 15:14:22]

シロアリが心配で鉄骨を選ぶとはなんともおろかじゃろ。
シロアリの心配よか頭ん中の心配したらどうかの。

[No.26 by 匿名さん 2013-02-16 15:19:05]

無職は黙ってろ。

[No.27 by 匿名さん 2013-02-16 15:53:10]

ここはあくまでシャーウッドと住友林業の比較。

[No.28 by 匿名さん 2013-02-16 16:18:01]

>25
アメリカカンザイシロアリは、在来種のヤマトシロアリやイエシロアリとは大分違いますよ。
カンザイ（乾材）という名前の示す通り、乾燥した木材の中でも生存できます。
土中に巣を造り、湿気を好み、土台や1階の壁を主に食べる従来のシロアリとは違い、
あらゆる木材を食べます。
床下だけに薬剤を散布すれば大丈夫という訳ではありません。
鉄骨の家だって内装に木材は使っているけれど、基礎がダメになってはたまりません。
http://www.woody.co.jp/3-2.htm

人を愚か者呼ばわりする足長坊主さんは、どれだけ頭がいいんでしょうね？
「シロアリ」と十把一絡げにしているようですが。

[No.29 by 匿名さん 2013-02-16 16:22:41]

足長坊主……。
ホントに足が長いのか？　恥ずかしい名前。

[No.30 by 匿名さん 2013-02-16 16:34:30]

実家が積水ハウスです。
建ててから40年たちますが、しっかりしています。
アフターもいいみたいですよ。

[No.31 by 匿名さん 2013-02-16 17:56:32]

そんな家もあるんですね。
メンテナンスをきちんとされているんでしょう。

[No.32 by 匿名さん 2013-02-16 19:07:23]

>>28
リンク先も含めて参考になります。
確かに「シロアリ」と一まとめには出来ないようですね。
あと足長坊主なる人間は無職、無資格を別のスレでも指摘されてた
札付きのかまってちゃんなので相手になさらないよう、、、。

[No.33 by 匿名さん 2013-02-16 19:11:52]

でもスミリンの元社員なんだよね？

[No.34 by 入居済み住民さん 2013-02-16 21:10:24]

そう。
足長坊主さんは住林の元社員。
御意見番のふりしてかなり住林よりに偏ってます。

そんな足長坊主さんも住林のアンカーの間隔の問題が発覚した時にはひっそり大人しくされてましたが。

[No.35 by 匿名さん 2013-02-16 21:20:37]

解雇されたのに擁護するとはよくわからんの。

[No.36 by 匿名さん 2013-02-16 21:26:49]

納入業者か下請けでしょ。

[No.37 by 匿名さん 2013-02-16 22:17:39]

話変わりますが。
近所にできたシャーウッドダサすぎる。敷地が狭いせいもあるが施主がアホなのか？設計士にセンスがないのか？それとも内装が豪華仕様なのか？

同じく近所の住友林業は設計士のセンスはよさそう。パンフレットみたいな家や、しょぼりんでも窓の配置や随所にアクセントが施してありいい感じに見える。

[No.38 by 匿名さん 2013-02-16 22:20:14]

住友林業でもサイディングやタイル外壁の家は超絶にダサいな、なんのために住友林業にしたのかというほどダサい、特にタイルの家は公衆トイレみたいな外観になってる。
住友でやるなら塗り壁だな

[No.39 by 匿名さん 2013-02-16 22:40:36]

>37
>施主がアホなのか
これは失礼だろう(笑)
シャーウッドも積水鉄骨も同じくセンスは悪い。
住林はセンスを感じるね。
>38
お前が噂の公衆便所男か？(笑)
別にタイルは悪くない。
安物タイルだからダサいのだよ。

[No.40 by 購入検討中さん 2013-02-18 13:03:32]

皆さん、ありがとうございます。
住林さんは塗り壁なのですか？
積水さんにはベルバーンをやたら押されてますが、あまりかっこ良くないのでタイルを貼りたいなって思ってます。
タイルってダサいのでしょうか？

どちらの設計士さんもセンスのいい案を出してくれていますが、それにしても言う通りにすると高いですね。
実際の値引きってのもあるんですよね？

[No.41 by 匿名さん 2013-02-18 18:26:21]

タイルは価格の高いものでないと、トイレのような外観になるので注意

[No.42 by 匿名さん 2013-02-20 11:46:58]

両者互角

[No.43 by 匿名さん 2013-02-20 11:51:57]

ベルバーンは割れるし、タイルは目地の劣化により部分的にはげたりするね。
でもタイルは自分で補修できるけど、ベルバーンはHMに補修を頼むしかない。

積水ハウス以外にエアコン工事を頼んで新築早々割れたというのもあるらしいから
ベルバーンにするなら外壁に穴をあける工事はすべて最初にやってもらったほうがいい。
あとは子供のボール遊びや強風に気をつけないとだね。

[No.44 by 匿名 2013-02-20 12:00:57]

タイルはどこでもできるけど、ベルバーンやダインは積水にしかできないのだから、これをもってるのは積水の強みですね

[No.45 by 匿名さん 2013-02-20 12:20:38]

ベルバーンは結構強い印象だけどな
そんなに割れやすいの？

[No.46 by 匿名さん 2013-02-20 12:25:27]

硬いから穴が開かずに割れるのかもね。
ゴルフボールじゃなきゃ普通のボールは大丈夫でしょう。
陶器だから割れないとはいえないよね。

[No.47 by 匿名さん 2013-02-20 12:29:24]

ベルバーンはボール遊び程度では割れないよ、展示場行けば必ず置いてるから好きなように試せばいい。
タイルは家全体のデザイン次第だが、基本的には見栄えよいよ。
屋外トイレと同じテカテカの白しかないならともかく。

INAXのベルパーチなんかベルバーンにかなり近いけどね。
ただ、ダインやミサワのニューセラミックのようの厚くて意匠性の高いものはサイディングでは最高級品でも無いかな

[No.48 by 匿名さん 2013-02-20 12:34:07]

洋なら積水、和なら住林だな。

[No.49 by 匿名さん 2013-02-20 19:37:49]

洋なら積水、和でも積水だな。

[No.50 by 匿名さん 2013-02-20 20:33:33]

どっちも大手ハウスメーカーですし、
家そのものという商品にはそれぞれの良さと特徴があるので
大差ない気がします。

一方で、営業や設計士はどうでしょうか。
新聞を賑わす偽装建築士問題や、浦安ブログを読むと
不十分な地盤調査を提供したり、打合せで地盤改良について話しても
取り合わないどころか、話し合った事実さえ認めない。
メールのやりとりまであるようなのに。

同じブログには、住林は同じ浦安できちんと地盤調査をし、
軟弱だからと地盤改良工事を提案したという記事もありました。
積水の営業も住林の営業もいろいろいるとは思いますが、
企業体質というものはあるかもしれませんね。

[No.51 by 匿名 2013-02-21 13:37:39]

＞＞４３
ベルバーンは割れないよ。シャーウッド買えない人は出ていってください。

[No.52 by 契約済みさん 2013-02-21 13:51:07]

シャーウッドならぜひベルバーンをいれて欲しいです。
かっこいいです

[No.53 by 匿名さん 2013-02-21 13:51:44]

なんでベルバーンが割れるとか嘘つくのかなー
ベルバーンは割れにくいし、サイディングにすぐ発生するコケもつきにくい。

[No.54 by 匿名さん 2013-02-21 14:09:21]

割れたブログがあったからだよ

[No.55 by 匿名さん 2013-02-21 15:23:23]

そんなブログはない。バットでなぐったりしない限り割れないです

[No.56 by 匿名さん 2013-02-21 15:25:12]

エアコン工事で割れたのはあるね

[No.57 by 匿名さん 2013-02-21 15:33:08]

エアコン工事ならタイルでもよく割れてるでしょ。それは外壁材が悪いのではなく、エアコン工事の仕方に問題あり。

[No.58 by 契約済みさん 2013-02-21 18:12:42]

ベルバーンはおすすめですよ。

[No.59 by 匿名さん 2013-02-21 19:29:12]

ベルバーンは塗装のメンテがいらない点がよい。
ダサいのと欠けや割れやすいのがタマに傷。

[No.60 by 匿名さん 2013-02-22 11:59:24]

どちらも大手の中では安く建てられるので好みの問題。
土地さえあれば年収500万で買えます。

[No.62 by 匿名 2013-02-23 18:22:23]

年収500万だとショボリンになっちゃうよ

[No.63 by 匿名さん 2013-02-23 19:01:33]

ベルバーンとサイディングの違いがわからん。あくまで見た目だけど。

[No.64 by 匿名さん 2013-02-24 18:58:06]

ベルバーンとサイディングの違いくらいわからないと外壁みな同じになるぞw
塗壁はどちらもできるから、積水の方が選択肢が多いかな。
ただ、最終的にこの二社なら構造の好みで決まる。

[No.65 by 匿名さん 2013-02-24 19:11:48]

>63
近くで見ると質感が全然違うじゃん。
でも、近くで見ないとダメなのよ(笑)

[No.66 by 匿名希望さん 2013-11-21 20:39:55]

スミリンは、床材や壁材を見せてもらって選べるなと思った。
床はチークかウオールナットの無垢にしたいと思った。
窓も選べるか今度聞いてみようと思う。

[No.67 by 匿名さん 2013-11-26 23:59:51]

平屋建てで和室作るなら、絶対に住友林業の方がいい。
実家がセキスイの平屋です。築20年…雨漏り、床なり、歪み…とメンテ、メンテ…。支柱の柱はしっかりしてるけどね。
同じ時期に建てた親戚の住友林業の家は外壁の塗り替え一回しただけ…。和室も小さな中庭あったりとオシャレな提案をされとる。
なので、我が家も住友林業に決めた！！
セキスイは、ダインコンクリートなら建てたい。

[No.68 by 匿名さん 2013-11-27 00:23:14]

>67
シャーウッドは別物。
築20年のシャーウッドはない(笑)

住林とシャーウッドなら迷うまでもなく住林がいい。
ダインはモサいと思うが、雨漏りをきにするなら鉄骨はやめとけ。

[No.69 by 匿名さん 2013-11-27 01:53:00]

内装なんて会社で変わるものではないから基準にはならんよ。

ベルバーンとサイディングの違いが判らないレベルだと内装も何使われても判別できないだろうな。

[No.70 by 匿名さん 2013-11-28 04:59:39]

No.６８さん＞
すいません。シャーウッドとの比較じゃなく、単純に積水と住林ってタイトルだったもので、20年前と今じゃ違って当たり前ですね！！WW
実家も塗り壁ですがやっぱり住友林業の塗り壁がいい！！

Nｏ.６９さん＞
さすがにサイディングの外壁との違いくらいは近づけばわかります。
けど、ベルバーンがいいのかよく分かりません。下手なタイル貼りよりは重厚感あるな〜と。
確かに、私は専門家ではないので内装の判別厳しいですね…W

[No.71 by 匿名さん 2013-11-28 12:40:53]

>70
柱云々と言っているのに鉄骨との比較でしたか(笑)
20年前にシャーウッドはありませんから。

ベルバーンは陶板のサイディングだからいい。

[No.72 by サラリーマンさん 2014-01-26 16:59:14]

積水ハウスは　パナホームでレスに書かれてる外壁タイルに割れ亀裂などないのですか。現在パナホームを購入検討してます。

[No.73 by サラリーマンさん 2014-01-26 17:06:19]

積水ホーム、住友林業はアフターサービス点検充実してますか。パナホームのリホーム責任回避記事が多いい用で不安になりました。

[No.74 by 購入検討中さん 2014-01-26 19:58:07]

>>68
>ダインはモサいと思うが、雨漏りをきにするなら鉄骨はやめとけ。
鉄骨は雨漏りし易いということですか？
そうだとしたら、その理由を教えてください。
ヒョットして鉄骨が揺れやすいということと関係しますか？

[No.75 by 匿名さん 2014-01-27 20:40:31]

モルタルは雨染みがな。好みでいいんじゃいか。

[No.76 by 匿名さん 2014-03-09 02:00:16]

住林は営業が酷い。
すぐ言った言わないの問題になる。

[No.77 by 匿名さん 2014-03-10 15:07:42]

うちの夫は断然、住友派です。
結局予算が合わなかったので、他社さんでお願いすることになったのですが、
もうすぐ家が建つというのに、未だに、お金さえあれば住友林業で建てたけどなぁって言ってます。
ただ、展示場を見に行った時にアンケートに答えたら、その後の営業はかなりありました。
何度かお断りしていたのですが、定期的に担当営業が変わる様で、営業さんが変わる度に家まで挨拶に来ていました。

[No.78 by 匿名さん 2014-03-11 16:38:02]

住友林業、お値段はしてしまいますが良い評判は耳にしますよね。
アフターフォローや修繕など
家を買うと立てただけではなくてその後の事も大切にしていきたいですし。
長持ちもしてほしいですので、きちんと作っていただけるところというのは大切な選択だと思います。

[No.79 by 匿名さん 2014-03-11 17:08:36]

住友林業は5万円払って、プランを作って貰うところ。（契約しないことを伝えると後から戻ってくる）

家を建てるところではないです。

物に対してあまりにも高すぎてどうしようもない。　積水も同じだけど。

[No.81 by 匿名さん 2014-04-16 01:04:35]

そのとおり、私ももめた。契約（手付金）を迫ってくる際に値引きが満足できるものであったため、契約したが、その後詳細を詰めていく中で騙されたと思ったが、既に時遅し、契約を解除すると手付金が１００万円が戻ってこないと言われた。やむなくそのまま住林で進めていった。気疲れする住宅会社であり、大手住宅会社でもあるが、契約迄の応対と契約後の顧客対応等は歴然と違っていた。不満足な点が多かった。

[No.82 by 匿名さん 2014-04-16 08:18:06]

どっちも高すぎでは？
契約してから手の平返したような冷たい仕打ち。
小っさな工務店で建てれば過程をもっと楽しめたかな。
ローンも4万はちがってたか、、

[No.84 by 匿名さん 2014-04-16 14:52:59]

木造なら工務店でも十分でしたね。

[No.85 by 匿名はん 2014-04-16 15:00:05]

積水がいいよ。
ダイン目立つし、積水で建てたら自慢になるし。
住林？
聞いたことないなーうちの県にはないしね。

[No.86 by 匿名さん 2014-04-20 23:40:33]

＞81
積水ハウスも一緒。
契約（手付金）を迫ってくるまでは誠実そうだったので信用して契約したが、その後詳細を詰めていく中で話がまるで違うと思ったが、既に時遅し。やむなくそのまま積水で建てた。客を見下した傲慢な住宅会社であり、契約迄の応対と契約後の顧客対応等は歴然と違っていた。不愉快な事ばかりだった。

[No.87 by 匿名さん 2014-04-21 05:11:56]

うちも同じ。

毎回あんなことやらされる営業は長続きしないわけだょ。

[No.88 by 匿名さん 2014-04-21 06:40:09]

>85
どこの県？

[No.89 by 匿名さん 2014-04-21 07:33:07]

宮崎県

[No.90 by 匿名さん 2014-04-22 03:32:45]

特にアフターは正常な判断が出来ないのか、わざと違うこと言ってるのか、欠陥工事しても使用者の責任にして料金取ろうとするよ。明らかに欠陥であればそんな事ないんだろうけど、専門家呼んでやっと理解したのか観念したのかやり直ししてくれました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.91 by 匿名さん 2014-04-22 04:53:32]

仕方ないです。
大手は契約まで一生懸命で、契約後はこっちから連絡しないと音沙汰ない。
うちの分の報償金が確定して次の獲物を探しに行ったんだろう。

[No.92 by 匿名さん 2014-04-23 12:27:09]

大手によっては、多くのお客に対応する営業の人手不足から
人材教育とか時間がかけらない結果販売している家の事がわからない事が
多いですからね。これがまだ営業の人だけなら良いですが会社をまとめる人も
知識がないとどうしても欠陥工事など理解できずに使用者の責任に
するような事が起こります。価格が安く性能がある程度良くても何かあったときの
アフターフォローがしっかりしないと駄目だと思います。

[No.93 by 匿名 2014-04-23 12:45:43]

積水はいいよ。何もかも当たり(o^o^o)

[No.94 by 九州男 2014-04-23 13:04:35]

初動の遅い積水、腰も軽いが口も滑らか無責任な住友、どっちもどっち。何も要求しない内に500万値引き提示、保留して次の打合せ時に確認すると、言わず存ぜず、押し問答を避けるべく、知合いの契約書を突き付け500値引き。物と設計大工は良い。上棟までは、今のところ順調。積水か住友かはご判断を。

[No.95 by 匿名 2014-04-23 13:12:33]

住友宮崎ないよ

[No.96 by 薩摩オジョゴ 2014-04-23 13:24:02]

住友は本体価格の10%が値引の限界と。これ以上がホントの値引き、これ以下は最初の提示価格に上乗せかも。10%超えたからかな？うちは本来ついてくるべき押入れが設計上全ての部屋から消えていた。

[No.97 by 匿名さん 2014-04-23 13:40:18]

それはきっと、営業サイドの暴走ですね。
「課長！○○様は収納が不要とのことですので、この値引きOKでませんか？　後からやっぱりいるよって言ったら、あの定価価格乗せますんで！」
って感じでしょうかね。
いまは黙ってても契約取れるから、値引きは10％くらいですよ。
2年前なら15％～18％いけたと思うけど。
あと1年したらまた戻りますよきっと。

[No.98 by 匿名 2014-04-23 13:47:19]

住友はそんな感じだろうね。

[No.99 by 匿名さん 2014-04-24 16:38:42]

価格もそうですが、質的なこだわりとかはどう違いがあるかなど分かりますか？

どういった点にそれぞれこだわっているとか特徴があるとか、得意な部分とか分かる方いらしたら教えてください。

[No.100 by 薩摩オジョゴ 2014-04-24 17:13:03]

床材挽き板については、サンプルの裏を見たら、両社朝日ウッド社製だった。最も、住友は最近、クレスト製に変更した様。外壁吹き付け考えるなら、積水はサイディングに目地隠して吹き付け、住友はモルタルに吹き付け。シャーウッドの陶器のタイル貼りも、目地シーリングの補修が数年毎必要と。

[No.101 by 匿名さん 2014-04-24 17:39:10]

そうですか・・四辺じゃくり工法のサイディングが一番メンテナンス良いですね・・
少し高いサイディングなので、ローコストハウスメーカーで見積もりをしてもらおうかな。

[No.102 by 匿名さん 2014-04-25 19:29:03]

積水ハウスと住友林業を比べてどちらが良いのかって言えば、積水の方かな？
でも積水って高いと思うけど、そうでもないですかね。
でも建てる家の構造で耐久性やら耐震性やら工期も変わって来ると思いますが、

ツーバイフォー工法って、基本、工場でASSY組立てをして来ちゃうから建つのが早そうです。
積水ハウスってツーバイフォーでしたかねぇ？

[No.104 by 足長坊主 2014-04-25 19:40:29]

どっちもどっち。利益率45％じゃ。
お客様は高いお金を払わされるが、資産価値（固定資産評価額）はその辺の工務店とかわらないずら。

[No.105 by 匿名さん 2014-04-25 19:59:40]

値引してから45％だからおそろしい。
ドブに半分捨ててるようなもん。

[No.107 by 入居済み住民さん 2014-05-18 23:40:24]

安心感はやはり積水ハウスの方ではないかと思います。
従業員の方の応対が、すべてを物語っていると感じています。
営業マン→設計者→現場監督→施工業者（外注含む）また支店のトップも平均して積水ハウスの方が良いと思います。
住林にもすばらし方はいらっしゃいますが、誰にあたるかわからないので・・・・・・・
営業マンの値引きに惑わされて契約し、途中で後悔しましたが、時すでに遅かったこともあり、（手付金が帰って来ない状況）住友林業で建てましたが、本当に精神的に疲れました。後日手付金を納めた後であっても、積水に変更していたらと後悔しましたが・・・・・・もう工事も進み後戻り出来なくなっていました。

[No.108 by 匿名 2014-06-28 16:44:26]

積水はプレハブです！

自分なら折角たてるなら大工さん建てて貰います！

ちなみに一般的にプレハブの職人はは組立工だと思いますが!?

材料費も木材の方が高くつきますがﾄｰﾀﾙが変わらないのは何故か・・勉強しましょう!!

[No.109 by 匿名さん 2014-06-28 16:58:22]

積水もスミリンも木造は在来工法じゃないはずなので在来工法より高いよ。
地場の工務店にお願いするなら在来工法と納得して建てる事です。
スレ主さんはずいぶん前の話なので、何処かで建ててもう住んでるでしょうね。

[No.110 by 匿名さん 2014-06-28 17:09:08]

木より鉄骨の方が材料費高いですよ。
+ダインが高いです。

[No.111 by 匿名さん 2014-06-28 17:11:01]

木材なんてそこらに生えててカットするくらい。
鉄骨は鉄鉱石から一から作ってるので高い。

[No.112 by 匿名さん 2014-06-30 14:57:30]

嘘は書かないように
鉄骨の仕入れ価格は木材の数分の１ですよ

[No.113 by 匿名さん 2014-08-15 12:32:56]

きっとどちらの社員さんもこのスレを見ていると思うので教えてください。
本当にそんなに利益率があるのですか？
個人的にはさすがにそこまでは利益がないのではないかと思っているのですが…

使っている部材も一級品が多いですし、
リクシルやTOTOに行ったら、
「他の工務店さんには卸せないくらい低い値段で卸してます。
同じ値段でも１ランク上なのは間違いないですよ」
と言われました。

こういうことを知らない人も多いのではないでしょうか。

[No.114 by 匿名さん 2014-08-15 12:38:55]

住林クレストなんか普通に工務店にも卸してるけど。

[No.115 by 匿名さん 2014-08-15 13:07:12]

>>113
大手以外のビルダー通しでも同じこと言われましたが(^-^;

と言うか大手の多くは結局詳細でなくて総額はどうしても高くでます。

仕入れねが安くても施主にはお得ではないかもしれませんね。

[No.116 by 匿名さん 2014-08-15 13:38:15]

SE工法なら材料の加工、管理とか在来工法より高いよ。ググれば高い理由もわかる。

[No.118 by 匿名さん 2014-08-15 14:54:51]

SE工法って積水しかやって、ないわけじゃないですよね？
安価なホワイトウッドの集成使っているのに、高いのはどんな理由があるのでしょうか。
断熱材も安いものですし、サッシも樹脂選ぶと高額アップに。
粗利益35％と言われれば納得なのですが。

[No.119 by 匿名さん 2014-08-15 17:30:20]

>>118
建物の原価は下請けに丸投げで安いけど、
大勢の社員の経費がかかるよ。
社員旅行も豪華海外旅行だし...
だけど、大手ハウスメーカーは皆そんなものだよ。

[No.120 by 匿名さん 2014-08-15 17:30:57]

そんなあなたはローコストで。

[No.121 by 匿名さん 2014-08-15 17:46:04]

住友"不動産"が一番です

[No.122 by 匿名さん 2014-08-15 18:08:01]

どっちも最初の見積もりはローコストの2倍しますね。
350万くらいは普通に値引きあると思うけど。

[No.123 by 匿名さん 2014-08-15 19:26:40]

住友不動産なら40坪、総額2500万で豪邸がたちますよ。
ハウスメーカーにお布施を払いたいなら構いませんが。

[No.124 by 匿名さん 2014-08-15 21:21:47]

2500万で豪邸とかどんなけ金ないやつやねんｗ

豪邸と呼べるのは最低でも5000以上だろｗ

[No.125 by サラリーマンさん 2014-08-16 17:26:33]

>>123
住友不動産って安いんですね

[No.126 by 匿名さん 2014-08-16 17:38:08]

>>124
どんだけ金ないやつだ。
豪邸というなら最低でも１億以上だろ。

[No.127 by 庶民サラリーマン 2014-08-16 19:38:22]

むしろお前らどんだけ金持ってるのかと…

今時、ローコスト以外の大手メーカーでそこそこの大きさは豪邸だと思うわ

本当…金持ってる奴等が羨ましいわ…

[No.128 by 匿名さん 2014-10-24 12:36:22]

40坪を豪邸とは言わない

[No.129 by 匿名さん 2014-10-25 18:29:22]

豪邸は金とセンスだろ。ハウスメーカー任せは単なるカモ。笑

[No.130 by 匿名さん 2014-10-25 18:58:48]

>129
数億ってのはマレだが、よくある1億5千万～2億円の本体価格の家ならお任せでもそこそこのものが建つぞ。

[No.131 by 匿名さん 2014-10-25 19:58:21]

キミには無理でしょう

[No.132 by 入居済み住民さん 2014-11-02 00:55:50]

積水ハウスがどうかはわかりませんが、
これだけは言えます。
住友林業は、金だけ取ったら、
その後は、責任を取りません。
住友林業で打ち合わせをするなら、
全て、録音して下さい。
後で、しらばっくれます。
もし、法的なトラブルになっても、
住友林業には弁護士が居るので、
強気です。
最後にもう一度言います。
住友林業だけは勧めません。

[No.133 by 匿名さん 2014-11-02 18:40:02]

弁護士が居るくらいで強気にはならんだろ？

[No.134 by 匿名さん 2014-11-02 18:53:56]

積水ハウスの対応はいいよ。

[No.135 by 主婦さん 2014-11-24 08:59:35]

Sは契約後はかなり適当になり解約しました
うそばっかり
契約書が打ち合わせ時と違うとか騙されました
勘違いで修正できる範囲でとか言い逃ればかり
他の人のあまり資材をサービスとか気が狂いそうになった

結局、一千万位高くなりましたが積水ハウスで建てました
打ち合わせも十倍位あり、すべての単価が仕様で確認できて
安心して引き渡しまで過ごせました

やっぱり家作りは信頼です
今だから言えますが、Sが積水ハウスの半額でも
魅力はゼロです

[No.136 by 匿名さん 2014-11-26 16:33:09]

住友林業に決まってます
他なら三井ホームぐらいですね

積水なんて言ったら恥ずかしいですよ

客層見ればわかります

[No.137 by 匿名さん 2014-11-26 20:26:38]

建売が多い格安林業

会社の利益の半分が木の販売

企業価値が低いから

団地のメインに積水とダイワ
高圧線や奥の方に林業やイシン

[No.138 by 匿名さん 2014-11-26 20:55:26]

どこの話だよｗ

住林が建売りなら
積水は賃貸マンションだろうがｗ

シャーメゾン、MAST
ありゃなんだ？

[No.139 by 匿名 2014-11-26 21:07:50]

確かに積水の客層は,,,

この掲示板見ても
積水スレに貼り付いてるおかしな感性のガス屋のおっさんとか
鉄骨最強と勘違いしてる情弱とか
パチンコ基地害とか

あれじゃ営業大変だわな

[No.140 by 契約済みさん 2014-11-28 02:04:46]

先ずは、軽量鉄骨造の家か木造（工法は３種類）で家の雰囲気が全然違いますそこから決めたほうが後から悩まなくて良いですよ。
性能についてはどちらも工夫されているので問題ないと思います

[No.141 by 匿名 騙された 2015-01-05 21:15:27]

スミリンに騙された。マルチバランス、モルタルの金額で、積水ハウス、シャーウッドのベルバーンでいけた。 スミリン仮申し込み 騙しの作戦 おめでとう ですね

[No.142 by 匿名さん 2015-01-05 21:28:47]

>>139
ここには積水妄想施主が殆どだからな。
流石に住林妄想施主はいないからな。それだけ憧れの違いがある。

[No.143 by 匿名さん 2015-01-05 21:34:32]

でもスレ主は建物にかけれる金額は坪単価80万強だろ。
積水だとイズロイエとかは無理で、イズオーダーも難しい。シャーウッドも難しいライン。内装を相当チープにしないと無理だろう。
結局エコルドで建てるなら住林で内装に金かけた方がましだと思うが。金が無制限なら積水かな。

[No.144 by 匿名さん 2015-01-05 22:38:11]

>>143
150坪の土地で外構含めて建物5000万ならエコルドすら厳しくなる。会社がどうか以前に積水で建てるのは無理だね。そこそこの建物に貧相な外構では、まるで積水スレで有名なゆんぼーと同じだよ。
建物エコルド平均以下で施主支給でケチり、外構DIYで4年も経って未完成。同じ位の土地で5000万オーバーだからな。

[No.145 by 匿名 2015-02-19 21:05:35]

住友りん 五万 仮申し込みすれば、判子ついて後戻りできない 打ち合わせ度々 金額バンバン上がる 納得いかない

[No.146 by 匿名さん 2015-02-19 22:36:31]

平屋か、２階建か？平屋で建蔽率４０％

[No.147 by 積水施主 2015-02-20 16:41:11]

>>1
積水に決まってるだろ
俺のところなんて
床下でネズミが石運んでるんだぞ
すごいだろ
きこりんに石は運べないだろ

[No.148 by 匿名さん 2015-02-20 17:14:50]

>>147
なぜネズミを駆除しないで放置してるんですか？
普通気づいたら駆除しますよね？
駆除するお金がないとか、ネズミが可哀想とかですか？

あとネズミの侵入経路は今の積水ではありません。
自分で入れたか、古い家でしょうね。

[No.149 by きこりん 2015-02-20 20:41:51]

>>147
おみそれしました。
おっしゃる通り石は運べません。

[No.150 by 購入検討中さん 2015-03-15 13:08:31]

わたしも積水ハウスと住友林業でまよっています。
ただし、積水ハウスの場合は軽量鉄骨で住友林業の場合はビックフレームです。

積水ハウスはアフターがいいと聞きますし、ダインコンクリートは素敵だと思いますが、プランを作ってもらったところ、外観プランがいまいちで営業の人がいつも忙しすぎて、図面にミスがあったり、約束に送れることがよくあり、いい人ですが、またどこかで間違いがありそうで…不安です。
住友林業は外観のセンスがわたしにとっては良く、色んな観点で住みやすい家を提案され、営業の人もしっかりしていて、ビックフレームの耐震性、木のいい香りにも惹かれています。
ただこちらの意見を見ますと、積水ハウスの方が評価が高いような気がします。
どちらがいいのでしょう。。。

[No.151 by 匿名さん 2015-03-15 13:22:05]

>>150
自分がいいと思う方でいいんじゃないかな。
不満がないところなんてないよ。
大手ならどこでも安心って思う人もいるし、工務店がこだわれていいって人もいるし、ローで十分って人も、ローだから全てにこだわれていいって人もいる。
どれも自分が満足なら正解だし、不満足なら間違い。
でも自分で選択したんだからしょうがないと思う。
人それぞれ求める家や知識、家族形態、予算など違うんだから最後は自分だよ。
あなたの求めるのが他人の評価、つまり見栄なら掲示板で聞くのが一番だね。それなら大手の最高級を買うか宮大工に頼めばいいんじゃないかな。

[No.152 by 購入検討中さん 2015-03-15 16:02:20]

>>151
おっしゃるとおりです。
自分がいいと思う方にします！

[No.153 by 匿名さん 2015-03-15 17:18:57]

>>150
すみりんは、辞めました
耐震で明確な回答が無くて、木材の産地を聞いて辞めました

シャーウッドの現場とすみりんの現場を見比べたら
すみりんは選ばないと思う

[No.154 by 購入検討中さん 2015-03-15 20:29:43]

「シャーウッドの現場とすみりんの現場を見比べたら...」
とのことですが、具体的にどのように違いましたでしょうか。
また、シャーウッドの良さについてもお伺いできますと助かります。

[No.155 by 匿名さん 2015-03-16 10:30:14]

木材の産地気にするならシャーウッドの方が余計に選ばないと思うが
住友で指定したら出来るが軽く坪100万越える
標準で国産材の有名どころがあるがなんとタマ
極端だね

[No.156 by 匿名 2015-03-16 12:26:05]

国産材、それも集成材でなく無垢に拘るなら、地場工務店。
地場産材をふんだんに使ってる。但し、乾燥不十分な物多々有り要注意。
集成材では、檜よりベイマツが強度は高いというデータもある。
しかし、檜ほど気の香りはしないのは残念。

[No.157 by 匿名さん 2015-03-16 13:17:07]

一般的に木のぬくもりを強調したいというなら、住林。重厚感を強調したいなら積水ダインシリーズ。
内装はどっちでもやりたいようにやれる。
担当はどっちでも当たり外れはいる。
その予算で内装に凝ると、ダインシリーズはギリギリ。
アフターは積水に軍配。
外観の自由度は住林に軍配。
結局個人の趣味嗜好ですよ。

[No.158 by 匿名さん 2015-03-16 16:38:09]

材料に拘るなら米松は無いでしょ
確かに硬いが耐候、白蟻に難あり
普通は桧か杉
拘れば土台にヒバや栗とか
地元工務店が本流なのだろうが
自分の地元にはろくな工務店がない
バブル崩壊で先代社長が失踪したところとか、
価格を提示せずに取れるだけ取る姿勢のところとか
そんなところに頼めんよ
で、タマに行ったら思ったより良かった
住友の半額ぐらいなのに装備も悪くない
イメージが安売りだからあまり選びたくないメーカなんだけど
どうしたもんだか

[No.159 by 匿名さん 2015-03-16 16:55:00]

内装で細かい所を拘るなら住林の方がセンスがいいと思う
積水はクレーム予防のためにコーナーに役物つけたりしてるし、建具枠もごつくて無骨な感じ
床も無垢や挽板の積水オリジナルは少々ダサい
オリジナル家具も住林は高いがスマートでセンスがいい
ただ、これも好みの問題だが、住林は外壁含む外観がダサい
値段はどっちもどっちか積水の方が安いかも、という感じだと思う

どちらのメーカーも仕様変更は毎年のように行われているから
比較するなら築年数の浅い展示場や完成見学会でしないと参考にならないよ

[No.160 by 匿名さん 2015-03-16 18:45:17]

すみりんでシャーウッドのグラヴィスヴィラのような雰囲気の家は可能ですか？

[No.161 by 匿名さん 2015-03-16 20:56:45]

不可能

[No.162 by 購入検討中さん 2015-03-17 12:42:01]

住友林業はなんでもできる印象でしたが、そうでもないのですね。

No.159さんがおっしゃるとおり、個人の好みでしょうけど、わたしは現場見学会で計４戸見ましたが、積水ハウスでいいなと思うものはありませんでした。一方、住友林業の方は１戸ですが、施主が要望が全てかなえられたとおっしゃり、とてもセンスがよく気に入りました。２社にプランを作成してもらい、それで決めるしかないと思います。

[No.163 by 匿名さん 2015-03-17 12:56:12]

外壁ベルバーンのシャーウッド現場を見ました。ベルバーンのパネルの隙間から、断熱材が見えましたが、これなら、モルタル下地の総タイルの方が良いと考え、住林で総タイルにしました。

[No.164 by 匿名さん 2015-03-17 13:44:00]

>163
透視能力がおありのようですな(笑)

[No.165 by 匿名さん 2015-03-17 14:08:41]

透視能力どころか、白内障で霞目ですわ。
住林同様、積水ハウスも地域によって仕様が違うのか。
ベルバーンは目地の耐候性が気になる。

[No.166 by 匿名さん 2015-03-17 15:28:45]

積水エコルド<住林、シャーウッド<積水イズシリーズ
内装なんて、どこも資材は自由に指定出来るし、設備メーカーも自由。どうにもならないのが、外壁資材。
イズで総タイルはないし、住林にダインは選択出来ない。
外面の値段は上記かな？

[No.167 by 匿名さん 2015-03-17 15:41:53]

制震装置もね

[No.168 by 購入検討中さん 2015-03-18 18:20:06]

アフターサービスは、積水ハウスと住友林業では、どちらがいいですか？

[No.169 by 匿名さん 2015-03-18 21:10:05]

>>168
すごい質問だな。
どういう返事がほしいの？
両方で家を建てた人間がどれだけいると思ってる？
ねえねえ。教えて？

[No.170 by 匿名さん 2015-03-18 21:21:47]

>>169
俺もそう思うが、うちは自分が鉄骨が良くて昨年積水。親が3年前住林で建てた。一概に担当の当たり外れが一番大きいと思うが、積水の方がアフターが良いかな？ただうちも最初のメンテ担当者が酷かったから営業に言って変えて貰ったがね。

[No.171 by 匿名さん 2015-03-18 22:28:49]

>>169
そう捉えるとは…
聞いた話とかでは

[No.172 by 匿名さん 2015-03-19 01:29:55]

>168
圧倒的に住友林業です。

＊「住友林業コールセンター」
２４時間３６５日電話による、修理、補修、器具の交換メンテナンス等の相談受付。
相談の内容と希望により、専門スタッフが直接来てくれる。

[No.173 by 匿名さん 2015-03-19 02:07:44]

>>172
こんな受付サービスどこの会社もやっているわ。更に住林のHPには、受付して相談の内容によっては担当者が伺いますなんて事が書いてある。この言葉の裏には、基本は電話対応ですと宣言しているようなもの。
積水は、積水担当者に加え積和が対応。アフターの人数も数倍違うから比較の対象にすらならない。

[No.174 by 匿名さん 2015-03-19 02:13:49]

>173
積水ハウスは昼間だけだから問題外だがな。

[No.175 by 匿名さん 2015-03-19 02:25:59]

>147
24時間365日対応の住友林業と比べると積水カスタマーはその1/3以下しかコンタクトすら取れない。

積和等がいるから有料の場合、ボッタクリの割高価格になる。
そもそも積水リフォーム等もオーナー様しかやらないので競争原理にさらされない甘やかされた環境に置かれている。
だからレベルも価格もお粗末なんだよ。

[No.176 by 匿名さん 2015-03-19 02:31:44]

>167
制震装置がないと地震でボロボロに損壊しちゃうからな。
ま！軽鉄だから仕方がないかだろうぬ。

[No.177 by 匿名さん 2015-03-19 07:12:04]

ビンボ〜なら住友
金あるなら積水

己のふところ次第

[No.178 by 匿名さん 2015-03-19 09:39:53]

>175
×…24時間365日「対応」の住友林業
○…24時間365日「応対」の住友林業

電話受付のオペレーターは調子いい事を言うが、その後の対応は担当者次第だぞ
うちはそろそろ築1年だが、引き渡し後すぐに発覚した不具合の直しがまだ終わってない
もう連絡するのも嫌になってきたよ

[No.179 by 匿名さん 2015-03-19 12:20:04]

どちらも拘れば億越えするメーカ。
頂点で比べるなら住林だろうな。
柱一本数百万円とかだからね。
けどそんな物頼む人は殆ど居ない。
平均取れば住林が少し高いぐらいでしょ

[No.180 by 匿名さん 2015-03-19 15:34:43]

>>178
分譲地の一等地に積水ハウス
我が家は高圧線近くの住友林業

積水ハウスの人曰く、
修繕とか依頼したこと無いし定期点検もしっかりしていると

我が家は引渡しは夕方の短時間で、
細かなチェックは出来ずに書類作りに終われて、
入居後に修繕を求めたが、
カスタマーまでは順調で後は放置プレイ。
近所の方も直してもらえないみたい。

[No.181 by 匿名さん 2015-03-19 16:21:22]

↑　前も違うスレで似たような書き込みどっかで見かけたな。
　　静弱さんは適当なこと書くの好きねｗ

[No.182 by 匿名さん 2015-03-19 16:24:39]

建て売り同士の比較なんて誰も興味ないですよ
ショボ林VSショボ水
ですか
アイダの注文の方がマシですな

[No.183 by 匿名さん 2015-03-19 17:25:40]

住んで比較もしてないくせに何でローコストが出てくるん？

[No.184 by 匿名さん 2015-03-19 17:35:55]

アイダとかゴミやん

[No.185 by 匿名さん 2015-03-19 18:40:58]

アイダ民がこの２社を体感することは、生涯あり得ないでしょ。

[No.186 by 購入検討中さん 2015-03-22 22:02:39]

わたしも住友林業と積水ハウスで迷っています。住友林業は決算のため、今月末までの契約を迫られています。
積水ハウスもいいので悩ましいです。価格は積水ハウスの方が１００万円高いです。決められた方の決定打を聞かせて頂けますと大変助かります。ちなみに主人は、最後は、営業さんの人間性とか良く分からないことを言っています。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-22 22:33:06]

契約を急がずとこはダメ

契約したら態度が変わるかもよ
無知そうな営業マンはダメだよ
何かあった時伝わらないから対応悪い

[No.188 by 匿名さん 2015-03-23 07:22:45]

>>187
186です。早速コメント頂きましてありがとうございます。
おっしゃるとおり、契約を急がせるところは、少し不信感はあります。
営業さんは住友林業さんの方がいいです。ただ、積水ハウスの営業担当の上司の方は頭が切れて頼りになりそうです。両社とも上司の方が出てきていますが、契約の時だけ出てきて、後は営業担当に任せる感じかお分かりでしょうか。また、積水ハウスは施工数が多いので、それが需要の高さを示していると思いますが、一方、これといった気にいったポイントがなく、全体的なバランスの良さとしか言いようがありません。ブランド力（選んで間違いがなさそうという）に惹かれている気が少なからずある気がしていますので、冷静に判断したいた思います。

[No.189 by 購入経験者さん 2015-03-23 11:06:28]

支店長や営業責任者を早々に引きずり込まないと。
その支店の今月のノルマ達成まであと何棟か聞いてみたら？
あと１棟って期待できるよ！ノルマボーナスでるからね。
個人ノルマはだめ、あくまでも支店ノルマ。
達成したいたら、引き下がらないかも。

まあ、毎月毎にイベントあるからね。来月は新学期値引きかな？
来月は引越し（引渡し）シーズンが終わる→お客が減る→値引く可能性大

[No.190 by 匿名さん 2015-03-23 12:16:19]

積水ハウスと住友林業を天秤に掛け、住友で棟上げまで済みました。
営業、設計が出てくるのは、着工まで。以後は、生産担当が窓口になります。
インテリアコーディネーターは、重要ではありません。
契約とれたら、営業は知らぬそぶりです。その上司も然り。
私は、木造でモルタル吹き付けを希望していましたので、住友林業にしました。
床材の選択肢も挽き板と無垢に関しては、住友の方が多いと思います。
積水ハウスも吹きつけしますが、サイディングとその目地はテープで目立たないようにして吹き付け。
目地のコーキングが痩せてきたら目地が目立つと思います。
積水は、外壁材にベルバーンを勧めてきますが、これもモルタルの上にタイルを一枚一枚貼るのとは違い、
タイルで出来たパネルを構造材にビスで固定していました。
また、目地があり、定期的なコーキングが必要になるのではないでしょうか。
建築途中、壁ができあがる前の現場を両社見学されてみて下さい。

[No.191 by 匿名さん 2015-03-23 12:58:23]

>>190
木造モルタル塗り希望の客が積水に行って何がしたかったのだろうね。積水吹き付けなんて、建売ぐらいしか今時ないよ。
タイル一枚一枚現場で貼る事のメリデメとコーキング目地があるのと一長一短かな。

[No.192 by 匿名さん 2015-03-23 13:37:39]

積水と住林比較してるなら当然積水は鉄骨のisシリーズとかじゃ無くシャーウッドでしょうし
意見は191と同意。

[No.193 by 匿名さん 2015-03-23 14:57:49]

>191
積水の建て売りでわざわざ吹き付けにはせんだろ。
維持費や性能だけ見ればサイディング等やオリジナル外壁がいいに決まっているから。
だが、積水ハウスの選ばれた施工事例を見ればわかるが、鉄骨でも木造でも吹き付けが多いことがわかる。
この前の住まいの参観日でも90坪の家は吹き付け(トラバーチン)だった。
外観はなかなか良かったよ。
流石に総タイルは少ないが、シャーウッドの邸宅ならマレにある。
勿論、数億円の家だがね。

[No.194 by 匿名さん 2015-03-23 17:01:59]

吹き付けってシャーウッドのドライウォールがあるよ。
総タイルにすると金額が高いのと、和風イメージを出したい人には良いかも。
シャーウッドで坪単価下げたい人かな。鉄骨ではあまり見ないかな。

[No.195 by 匿名さん 2015-03-23 17:08:52]

私は積水ハウスは高価なイメージがありますが、どちらかとなると今は積水ハウスです。
住友林業で散々嫌な目にあったので、この会社は検討に値しません。
営業はある程度で関わりなくなりますので、ＭＨでの話し等は忘れて本来のご自分のご希望の建物に近い会社を選ばれた方が宜しいと思います。

[No.196 by 匿名さん 2015-03-23 17:14:16]

嫌な目にあったと言うのはしんどいですね。
何で嫌な目にあわせるのか考えられないです。
今のところ、住友林業の方はいい方ばかりですが、
そんな事もあるんだと思いました。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-23 17:17:18]

住友林業ですと、吹き付け、サイディング、タイルがありますが、メンテナンスの観点からは、やはりタイルでしょうか。
積水ハウスによると、吹き付けだけはお勧めしないと強く言われました。

[No.198 by 匿名さん 2015-03-23 17:51:00]

うちは住林と積水を天秤にかけて積水にした。
理由は途中で鉄骨に変えたから。
全体的に住林の方が好みだから、木造だったら住林にしたかもしれん。

契約までの提案力は住林の方が上だと感じたが、積水は契約後に設計が入ったら良くなったので
比較するなら間取りよりも仕様をしっかり比較した方がいいと思う。

あとうちの営業担当は契約後もほとんどの打合せに同席しているし、何だかんだと訪問してくるよ。
契約後はほったらかしになるかと思っていたけど、そうでもないみたい。
ただし契約前に出てきた上司らしき人は全く出てこなくなった。

積水の営業を見ていて、良いと思ったのは、内装の参考にと内覧会や展示場へ行った時、
そこの営業との会話や自分達の反応がちゃんと担当営業に報告される事だな。
その場で回答されなかった質問は担当が電話か次回の打合せで返答してくれるので話が早くて便利。
大手なら当たり前の事かもしれんが、社内の連絡がきちんとされているのは安心感がある。

[No.199 by 匿名さん 2015-03-23 19:07:31]

吹き付けなんか直ぐに汚くなるし
立派な外壁がある積水ハウスには不要だろ

[No.200 by 匿名さん 2015-03-23 21:17:17]

>199
住まいの参観日で見た90坪の家は鉄骨でしたよ。
昔は汚れやすかったが、今はサッシまわりなどの高耐久シーリングの上まで吹き付け塗装され、その上からタフクリア30。
屋根形状や外壁色、周辺環境によるでしょうな。
ただ、弾性吹き付けといえど将来的にひび割れはあるでしょうし、大なり小なり必ず地震があり損傷するでしょう。
何百万のメンテナンスを何回かやるつもりで選んでると思うよ。
特にしなる鉄骨ならね(笑)