ライオンズ行徳レジデンスってどうですか？

[買い換え検討中]

ライオンズ行徳レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市本塩52番3（地番）
交通：東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.38平米～90.34平米
駐車場：18台　（屋外平地式1台、屋外機械式17台）
バイク置き場：3台
自転車置き場：72台
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN110101/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ（委託）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20　管理担当】

[82: 匿名さん]

公式ホームページには来場者にJCBギフトカード2000円分プレゼントとしか出ていませんが、
200万円の値引きがあったんですね。
今まだ4戸が残っているみたいですが、値引きサービスは続行されていますか？
そろそろ竣工なので、実際の部屋も見学できるんですよね。
そのうちモデルルームとして使われた部屋が割引価格で販売されるかもしれませんね。

[83: 匿名さん]

確かに、値引きの表示はありませんね。
でも、まだ売れ残っているのなら、そのうちまた値引きされるかもしれません。
モデルルームも今は公開されていないようで、各部屋が出来上がって、直接見られるのかもしれませんね。
モデルルームがまだ残っているのかはわかりませんが、残っているようであれば、値引きや、家具付きなどの特典があるのかもしれませんね。

[84: 匿名さん]

そんな話が出ているのですか。
近隣向けのチラシとかそういうので話が出ているのでしょうか。
今もまだテラスとサイクルポートがあるタイプがあるようですが、
外から見えやすかったりしますか？

[85: 匿名さん]

やはり４LDKを見ると４LDKがいいですね。部屋数も多いですし。
キッチンのそばに通風がないですが、バルコニーが近いので換気や通風は問題なさそうですね。
ハンドエリアとリルカウンターはあるといいですね。
ちょっとしたことですが。

[86: 匿名さん]

ここの情報大変参考になりました。
我が家は200万よりもう少し値引きしてもらえたので満足です。
契約も済んで間もなく入居できるのが楽しみです。

[87: 匿名さん]

相変わらず表向きには情報が出ていませんが、本当に値引き可能だったんですね！
公式に出ているのは残り4戸ですか。
4月1日以降は増税がらみで契約も伸び悩む事でしょうから、値引きも続行されると期待したい！
引き続き、有益な情報をお待ちしております。

[88: 匿名さん]

値引き公開したら更に検討者が増えそう。ライオンズみたいなブランドだとある程度内容が好みでなくても買ってもいいかなという判断基準の人もいると思うんですよね。でも基本的に価格がネックなわけで。値引きの情報はこういう掲示板とかでないと中々知ることができないから小まめにチェックが必要だと思いました。

[89: 匿名さん]

値引きを公にすると定価で購入した住民からクレームが来ることがあるって聞いたことがあります
でもどこも値引きはやっていると思いますよ
残り数戸のマンションをいくつか見学に行きましたがどこでも形は違えど値引きの提示を受けました

[90: 匿名さん]

そういうものなのですか。
でも先に契約した人からしてみたら、いつまでも販売中なのは困りますよね…。
微妙な気分でしょうけれどね。
空いていたとしても管理費や修繕費はデベ側の負担だったとしても。

[91: 匿名さん]

駅から近くて外観が素敵なクレヴィア市川行徳と悩んでいます。

[92: 匿名さん]

キッチンのリルシリーズいいですね。
キッチンを使う人への配慮がよく設備に活かされていると思います。
こういう心遣いがマンションの生活を快適にしてくれます。
ペット対応のエレベータがあるのもいいです。
ウチはワンちゃんを飼っていますが、好きな人ばかりではないですから。

[93: 匿名さん]

４LDKクラスになるといいですね。
収納は少なくていまいちですが。
階によってはテラスなどもあり、快適な空間という感じ。
戸建てのレイアウトを平面に持ってきた感じで部屋数もあるし広さもあるので快適。
複数の人数で住んでもストレスが溜まらなそう。

[94: 物件比較中さん]

駅から近い物件は、完売したようですね。
もう買えないんですね。早めに決めておけばよかった。

[95: 購入検討中さん]

実際見に行って感じたのは妙典駅から思ったより歩いて近いのと、11分で着きます。あと閑静な住宅地だなと思いますよ。収納が少ないと感じますが、ファミリー向けのゆったりした間取りと広さがあり住みやすそうです。
歴史ある街並みでお寺も多いし散策しがいがありそうです。祭りや花火大会もあるらしいです。ただ、スーパーが少ない泣

[96: 匿名さん]

毎日、片道１１分も歩くって。帰りも含めると２２分。
しかも交通量が多くて信号がなかなか青にならないバイパスを渡らなければ家に着かない。
うーん。

[97: 匿名さん]

閉静な環境で良いとは思いますが通勤や買いものを考えると車が欲しいですね。
徒歩11分の距離なら歩けない距離ではないですが、雨の日などは徒歩だと
大変です。それにバス停留所も近くにはないので車がないと悪天候の日でも
徒歩で駅にむかわないといけなさそうです。逆に車があれば駅まで送ってあげて
私は買いものなどに利用できます。それに隣駅の行徳駅前はスーパーやお店が
充実していますからね。物件駐車場が確保できないとしても周辺に月極駐車場
がないか探そうと思います。

[98: 匿名さん]

車の運転ができないので自転車を持つ予定です。
既に入居が始まっていますが、物件概要で随時駐輪場の空きもお知らせしてもらえるのがいいですね。
空き台数20台、空き区画1区画（平成26年4月14日現在）
駐車場は現在1台分が空いているみたいですよ！

[99: 匿名さん]

自分が気になる部屋を実際に見れるのは失敗がなくていいですね。
B1などは、一部屋にクローゼットが2つもあり、普段着用と収納用と分けて使えて便利。
ただ、他の部屋のクローゼットが小さいと思います。
2人で住むなら丁度いいと思いますが。

[100: 匿名さん]

B1のクローゼットは横並びじゃないことが私的に惜しいです、客観的に見てこの部屋の家具等のレイアウトが制限されてしまうと思うんですよ。なぜなら家具や家電のサイズがクローゼットのある位置によって制限されるから。南側にあるクローゼットは左に若干のスペースがありますよね。果たしてここに何を置くのか、置かなくても用途が無いほどの小スペース…というわけでちょっとだけ気になる惜しさでした。

[101: 匿名さん]

F1,F2,Kタイプにあるウォークスルークロゼットって中で着替えることもできるのがいいです。ちょっとした試着室ですね。
部屋に客人を待たせているときにここで着替えができるっていい。
収納もプランにより色々、こだわりがあるようなので自分に合ったプランを選びやすい。
間取りの広さは平均的。4LDKがややせまいかな。