グランアッシュ京橋ネクサスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分
東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-02-13 19:31:08
グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？
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266:
匿名さん
[2013-07-13 15:38:58]
この間まではAタイプも載っていましたが最新のチラシではCとDタイプしか載ってなかったので他は完売してるんじゃないですか
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267:
購入検討中さん
[2013-07-13 17:36:06]
ＣとD残り何戸くらいあるんでしょうか？
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268:
匿名さん
[2013-07-13 17:41:37]
雨がひどすぎて現地から帰れない。
タクシーもひろえない・・。 |
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269:
匿名さん
[2013-07-14 07:51:32]
毎週、広告入ってるけど、よほど売れ行き悪いんだな？？
先日、事件あった通りと似てるな 一筋入れば、人通りがなく暗い。。 怖いなー |
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270:
匿名さん
[2013-07-14 11:23:06]
精神科の病院があるからね。
ここに限らず京橋の国道沿いは真夜中は普通、出歩かないよ。 |
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271:
購入検討中さん
[2013-07-14 23:05:41]
ここは、免震ですか？
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272:
匿名さん
[2013-07-14 23:37:52]
違います。普通な耐震です。
免震を譲れないと考えているなら、大規模マンションで 探したほうが良いかと。 |
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273:
匿名さん
[2013-07-14 23:45:23]
賃貸需要はどれぐらいでしょうか？
プレサンスC.のように月々３１５０円で集金から管理まで全部やってくれるサービスなどはあるのでしょうか？ |
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274:
匿名さん
[2013-07-15 00:36:32]
賃貸需要なんて今の段階では誰もわからないのでは。
あと、MR ではそんなサービスは自分は聞いた覚えはない。 |
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275:
購入検討中さん
[2013-07-15 01:23:29]
免震でなくても耐震はしっかりしているのでは？
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276:
匿名さん
[2013-07-15 09:05:07]
ちょっとだけ長文失礼します。
耐震は今の新築なのでしっかりしているでしょう。 （耐震偽装や手抜き工事などのイレギュラーがなければ） おかげ？で、柱や梁が太い。 外廊下側のアウトフレームが半端なので、部屋に柱の角が出てる。 加えて、防音４Lだけど床は一重なので、将来リフォームで大規模な間取り変更は無理っぽい？ とにかく、倒れるとか住めなくなるとかは、ないと思う。 ちなみに、液状化も上高台地ほどではないけど、大阪の中ではマシな部類かと。 大阪市液状化予想マップ： http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000011/... （川の形など手がかりに位置を重ねあわせると、マップの緑色に該当すると思う） |
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277:
購入検討中さん
[2013-07-15 12:25:35]
Ｅタイプはまだ残ってる階ありますか？
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278:
匿名
[2013-07-15 18:03:54]
賃貸云々の話ですが、確か長谷工関係の業者が間に入り、色々対応してもらえるサービスがあったと思います。
ＭＲでもらえる資料のどこかに書いてたと思うんですが…。 今出先で確認は出来ないんですが、誰かフォローよろしくです。 |
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279:
匿名さん
[2013-07-15 23:35:59]
最上階のガラス手摺って夏触れないくらい熱そう！
ガラスにする意味って外観の見た目だけ？ 何か最上階だけ特別感だしてるけど、 デメリットな気がする。 |
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280:
匿名さん
[2013-07-17 21:56:35]
バルコニーのあの角度でガラス手摺なら、
朝焼けの日なら、リビングの奥まで赤く染まるかも。 ・・・メリット、ではない。 |
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281:
購入検討中さん
[2013-07-18 22:45:18]
最上階はもう完売してるはずですよ
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282:
購入検討中さん
[2013-07-18 22:46:06]
最上階はもう完売してるはずですよ。
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283:
契約済みさん
[2013-07-19 07:55:23]
契約した人オプション会には行きますか？
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284:
☆契約済みさん
[2013-07-19 11:54:08]
私はオプション会には行きません。
第２回目に予定されている８月下旬のオプション会にも参加しない予定です。 理由は、モデルルームに実装しているオプション品しか実物が用意されておらず、かつ、その他のオプション品については長谷工さんが用意する社員or派遣が説明するという内容だったためです。 実物の展示がないからこそ、製品について詳細な話が聞きたいのですが、対応されるのがメーカーではないと知り、私は参加を見送りました。 |
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285:
契約済みさん
[2013-07-19 22:39:47]
派遣とか大丈夫なんですか？？
全然わかってないんじゃないんですか？？ |
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