ワザック流山おおたかの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワザック流山おおたかの森についてご存知の方、いらっしゃいますか？
緑が豊富で環境が良さそうですし、駅近でショッピングモールが目の前です。
住みやすそうに感じましたが、実際どうでしょうか？
間取りや価格などの発表が楽しみですね。
ご近所の方、検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://wazac.jp/nagareyama/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業施工区域内Ｄ-113街区６画地、Ｄ-113街区５画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス/東武野田線【流山おおたかの森駅】徒歩３分
総戸数：27戸
駐輪場：54台
駐車場：22台（機械式：18台　地上１段、地下２段、平置式：４台）
バイク置場：４台
売主：東日本ハウス株式会社
施工会社：りんかい日産建設株式会社東京建築支店
管理会社：東日本ハウスコミュニティサービス株式会社

[178: 購入検討中さん]

たしかケーキ屋前土地は横に長い空き地ですが、あの土地の所有者は半分から送電線寄り、半分からTX寄り2筆の計3筆だったかとおもうのですが、どこに建つのでしょうか？

[179: 物件比較中さん]

さだかではありませんが位置的に送電線寄りですよね？何が建つかわかりません

[180: 購入検討中さん]

またまた他社の営業さん？？
営業スタッフに聞けばわかると思いますよ、建つのであれば知ってるはずです。

[181: 購入検討中さん]

業者じゃねえべ

[182: 物件比較中さん]

何かは建ちますよね。徒歩2分に三井のマンションが出来ますし、悩みます。ただ完成するのがまだまだ先なのでその頃の金利や消費税や土地が上がるとなると…。

[183: 匿名さん]

駅チカで前にものが建つのを気にして
ああでもない。こうでもない。いうのであれば
一生賃貸に住んでいればいいんですよ。
金利や消費税なんて言っていて
目先の金利のことしかわからないで長期のローンを組むんだから
ちまちまそんなことを考えて買う買わない決めるのであれば
なおさら賃貸がおすすめ。

買わない方がいいですよ。そう言う人は。

[184: 匿名]

前に、11階建てたちますかね？

[185: 匿名さん]

前ってどっちよ？
正面玄関側？
バルコニー側？

[186: 匿名さん]

「環境・デザイン」「環境適合」「安心・安全」という３つのコンセプトに従った技と匠のマンションですよ。前だろうが横だろが、何建とうが生涯の買物に相応しい集合住宅ワザックは微動だにしませんよ。

[187: 匿名さん]

荒れたスレ多いね。購入検討から外そうとしてるのかな

[188: 匿名さん]

残り4戸

[189: 匿名さん]

技と匠のワザック、私の購買意欲をわしづかみにしょった森のマンションです。

[190: 匿名]

契約された方、この掲示板にいますか？
そろそろ、オプションの話がしたいのですが？壁紙や、ピクチャーレール、食洗機、IH、玄関の鏡等々…

あと、おおたかの情報交換、例えば、美味しいお店、お医者さん情報など交換出来ればと思ってます。

２７戸しかありません、助け合いの精神で、皆さんに迷惑かけないよう、静かに、そして楽しく暮らしたいと思っております。

宜しくお願いします。

[191: 匿名さん]

190さん、
こちらこそよろしくですよ。
私はオンとオフがエントランス入ったらスイッチされるというワザックのコンセプトに惚れました。管理会社もよさそうだし。早目に住民オフ会やりませんか。

[192: 匿名さん]

190さん、
何階ですか？

[193: 匿名]

どうしてこの物件、南側に機械式駐車場があるか知ってますか？普通は北側だよね？

[194: 匿名]

バルコニー側のコインパーキングがやがて９階建くらいの賃貸マンションになる事が明らかだからでしょ。

[195: 周辺住民さん]

>193さん
日照確保のためでしょう。
南東側の隣接敷地にあるコインパーキングは、いずれ何か建物ができると想定されるわけですが、
マンション敷地の南東側を機械式駐車場にしておけば、隣接敷地に建物ができても、ある程度日照を確保できます。
（そうはいっても実際に隣接敷地に建物ができたら、低層の日照は相当悪化すると思いますが…）

[196: 匿名]

９階建て？本当に明確なんですか？
それじゃ、安心して住めないね。
だから、正面に機械式駐車場つくったんだ。

[197: 匿名]

くらいってかいてあるから明確ではないです

[198: 匿名さん]

でもそういう考えで南側に駐車場があるなら、
よく考えられているという感じはしますけれど…。

誰が見てもコインパーキングは一時的でしかなく、
きっと将来何かできそうだなっていう予測は立ちますから。

日照がある程度確保されるならそれでいいのではないでしょうか。

[199: 匿名さん]

わいわい楽しく仲良く住もうよ

[200: 購入検討中さん]

わざーっく！ということで業者くさい板も200スレ達成。

[201: 匿名]

わいわいしよーぜ(^_^)ﾉ

[202: 匿名さん]

先のことはわかりませんし9階建てのマンションが出来るかわからないですから
駅近くで大型ショッピングセンターが近くにある環境と物件デザインや
仕様の良さで選ぶならいいと思います。
ですが9階建てのマンション建つのが確実情報なら日照も洗濯物の乾きも大きな問題ですし
プライバシーにも影響するので購入を避ける人も多くでると思います。

[203: 購入検討中さん]

物件のデザインは普通です。シンプルな四角いマンション。

[204: 購入検討中さん]

あそこのコインパーキングとレーベンのモデルルームの場所は同じ地主さんですか？

[205: 周辺住民さん]

前はあの区画が１つのコインパーキングで、その半分をレーベンのＭＲに使ってる。
それ考えると同じ地権者さんじゃないかな？
詳しくは解らんが。

[206: 匿名さん]

１９８さん
今、空き地にしておくなら短期間でもコインパーキングにしてしまう事が多い
様ですね。空地をコインパーキングにするのは本当簡単ですから。
おおたかの森駅周辺はまだまだ空き地が多いので高い建物がたつ可能性はおおいにあるでしょうね。
買い物が便利なのはもちろん、近くには救急受け入れをしてくれるおたかの森病院があるので
安心です。心筋梗塞などで運ばれた患者さんに２４時間体制で緊急カテーテル治療が行える病院は
柏市内でここの病院とあともう一か所しかない様ですね。

[207: 匿名さん]

じゃあ、暴飲・暴食できますね。

[208: 購入検討中さん]

購入しようかギリギリまで迷ったのですが、リビングの窓が小さくて、さらにカーテンボックスが低すぎてリビングに入った瞬間感じる圧迫感に耐え切れずやめます！みなさまがおっしゃっているように前の空き地も不安ですし。デザインなどはとても気に入ったのですが残念です。あと営業さんもちょっと・・

[209: 匿名]

↑↑↑同じく。同感！

[210: 匿名さん]

どうちょっとなの？？
詳しく教えて

[211: 匿名さん]

いくら物件が良くても営業さんに問題あるとなにかあったときに不安ですからね
ここの物件購入考えている人にとっては一番知りたいところです。

空き地のコインパーキングは友達とか家に呼んだときに利用できるので
将来抜きにして考えると都合がいいですから悪くはないと思います。

[212: 匿名さん]

営業さん良かったけど。

[213: 匿名]

営業が残念ですね
質問に即答できないことが多く不安になりました。

[214: 匿名]

沢山の物件をみてきましたが駅徒歩4〜5分であの価格，内装，環境なら安いと感じました
まだまだ開発途中ですので環境は変わると思いますが…
駅徒歩5分以上かかるマンションを選ぶ理由ってなんでしょう？
広さはドングリの背比べだし、価格もせいぜい100万位しかかわらない

[215: 匿名]

100万ってことはないだろう。。。

[216: 匿名さん]

本当に何を見てきたんだろうね

[217: 購入検討中さん]

営業さんの良し悪しはあるし、個々の価値観はそれぞれ違うと思いますが、今、流山とその周辺に
ある物件の中では、総合的に見てかなりいい物件の部類に入るのは間違いないと思いますよ。
私も色々見ての意見です。

[218: 匿名]

>>208
真ん中の部屋ですか？
AﾀｲﾌﾟCﾀｲﾌﾟは良いんですけどBﾀｲﾌﾟは窮屈ですよね

[219: 匿名さん]

好評・好調なのにまだ販売してるの？

[220: 匿名さん]

ホームページを見る限り、残り5戸のようです。
また、23日まではBタイプモデルルームの抽選販売も受け付けているみたいですね。

[221: 匿名]

>>220
営業さんチーッス
利益考えても余裕であと200万は下げれただろ
欲張ってるから売れ残るんだよ

[222: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸はオプション満載での販売みたいです。
実質的には値下げという感じなのでしょうかね！？
Bタイプの住戸なのでしょうか。

せっかく郊外なのですから
もうちょっと広々と部屋が使えればよかったのかな？と思います。
もちろんこのままでも十分生活する上では特に問題はなさそうですけれども。

[223: 匿名さん]

物件近くにサフランができますね！！！

[224: 匿名]

サフランってなんですか？

[225: 購入検討中さん]

ライスでつ

[226: 匿名さん]

サフラン→美味しいパン屋さん

[227: 匿名さん]

サフランができるなんて嬉しいな！私は今近辺に住んでいるのですが、サフランのパン
食べたさに柏の葉まで車で週末に買いに行ったりしています。
サフランは石釜で焼き上げてくれるパン屋さんです。コーヒーのサービスなども
あるので週末は結構どの時間帯に行っても混雑しています。柏の葉以外でも松戸なんかにも
あるんですよね。