ワザック流山おおたかの森ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワザック流山おおたかの森についてご存知の方、いらっしゃいますか？
緑が豊富で環境が良さそうですし、駅近でショッピングモールが目の前です。
住みやすそうに感じましたが、実際どうでしょうか？
間取りや価格などの発表が楽しみですね。
ご近所の方、検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://wazac.jp/nagareyama/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業施工区域内Ｄ-113街区６画地、Ｄ-113街区５画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス/東武野田線【流山おおたかの森駅】徒歩３分
総戸数：27戸
駐輪場：54台
駐車場：22台（機械式：18台　地上１段、地下２段、平置式：４台）
バイク置場：４台
売主：東日本ハウス株式会社
施工会社：りんかい日産建設株式会社東京建築支店
管理会社：東日本ハウスコミュニティサービス株式会社

[152: 匿名さん]

駐車場は自走式が良かったな。
二階／三階は賃貸に出すなら買いかも？

[158: 周辺住民さん]

スターバックスって、おおたかの森にありましたっけ。

[159: 匿名]

ありませんよね？よその方なのでしょうね。

[160: 匿名さん]

何で高々27戸余りのマンションにレスが入るか理解に苦しみます…

[161: 購入検討中さん]

業者書き込み

[162: 匿名]

ワザックだからでしょ

[164: 匿名]

二階三階はもう売れましたか？

[165: 匿名]

高層階は？

[166: 匿名]

完売御礼！？

[167: 匿名さん]

1期１次は先着順になっているようですが、
２次３次は好調だったのでしょうか？
次は４次で６戸の販売のようです。

間取りや設備はごく普通という感じですね。
駅から近い事と、おおたかの森の中では比較的リーズナブルな点が
メリットかもしれないです。

[168: 購入検討中さん]

設備・仕様は流山おおたかの森の中ではピカイチでしたよ。
都心の高級マンションクラスですね。駐車場が１００％ほしかったです。

[169: 匿名]

駐車場の抽選に外れた場合はどうするのですか？

[170: 匿名さん]

駐車場は全戸２７世帯に対し、２１台あるから大丈夫かななんて思ってしまっているのですが。
万が一借りられなかった場合、一家に２台車を所有している場合は外に借りなくてはなりませんね。
周辺のおおたかの森の駐車場代相場は１００００円位の様ですね。駅周辺にはまだまだ
空き月極駐車場が目立つので運よく近くに借りる事ができればいいのですが。

[171: 匿名]

マンションの目の前、貸し駐車場？

[172: 匿名]

コインパーキングです

[173: 匿名]

隣の空き地にマンション建ちますね。

[174: 匿名]

レーベンですね。
階数によっては、裏のプラークは眺望が全滅ですね

[175: 匿名]

レーベンの前の空き地にも建ちます。

[176: 購入検討中さん]

え？レーベンの前の空き地って、ケーキ屋の正面の空き地のこと？もう決まったの？

[177: 匿名]

ケーキ屋前にも建ちますよ。ボーリング調査してますから近々建築情報が出るのではないでしょうか？
でもワザックの陽当たりにさほど影響無いと思います。

[178: 購入検討中さん]

たしかケーキ屋前土地は横に長い空き地ですが、あの土地の所有者は半分から送電線寄り、半分からTX寄り2筆の計3筆だったかとおもうのですが、どこに建つのでしょうか？

[179: 物件比較中さん]

さだかではありませんが位置的に送電線寄りですよね？何が建つかわかりません

[180: 購入検討中さん]

またまた他社の営業さん？？
営業スタッフに聞けばわかると思いますよ、建つのであれば知ってるはずです。

[181: 購入検討中さん]

業者じゃねえべ

[182: 物件比較中さん]

何かは建ちますよね。徒歩2分に三井のマンションが出来ますし、悩みます。ただ完成するのがまだまだ先なのでその頃の金利や消費税や土地が上がるとなると…。

[183: 匿名さん]

駅チカで前にものが建つのを気にして
ああでもない。こうでもない。いうのであれば
一生賃貸に住んでいればいいんですよ。
金利や消費税なんて言っていて
目先の金利のことしかわからないで長期のローンを組むんだから
ちまちまそんなことを考えて買う買わない決めるのであれば
なおさら賃貸がおすすめ。

買わない方がいいですよ。そう言う人は。

[184: 匿名]

前に、11階建てたちますかね？

[185: 匿名さん]

前ってどっちよ？
正面玄関側？
バルコニー側？

[186: 匿名さん]

「環境・デザイン」「環境適合」「安心・安全」という３つのコンセプトに従った技と匠のマンションですよ。前だろうが横だろが、何建とうが生涯の買物に相応しい集合住宅ワザックは微動だにしませんよ。

[187: 匿名さん]

荒れたスレ多いね。購入検討から外そうとしてるのかな

[188: 匿名さん]

残り4戸

[189: 匿名さん]

技と匠のワザック、私の購買意欲をわしづかみにしょった森のマンションです。

[190: 匿名]

契約された方、この掲示板にいますか？
そろそろ、オプションの話がしたいのですが？壁紙や、ピクチャーレール、食洗機、IH、玄関の鏡等々…

あと、おおたかの情報交換、例えば、美味しいお店、お医者さん情報など交換出来ればと思ってます。

２７戸しかありません、助け合いの精神で、皆さんに迷惑かけないよう、静かに、そして楽しく暮らしたいと思っております。

宜しくお願いします。

[191: 匿名さん]

190さん、
こちらこそよろしくですよ。
私はオンとオフがエントランス入ったらスイッチされるというワザックのコンセプトに惚れました。管理会社もよさそうだし。早目に住民オフ会やりませんか。

[192: 匿名さん]

190さん、
何階ですか？

[193: 匿名]

どうしてこの物件、南側に機械式駐車場があるか知ってますか？普通は北側だよね？

[194: 匿名]

バルコニー側のコインパーキングがやがて９階建くらいの賃貸マンションになる事が明らかだからでしょ。

[195: 周辺住民さん]

>193さん
日照確保のためでしょう。
南東側の隣接敷地にあるコインパーキングは、いずれ何か建物ができると想定されるわけですが、
マンション敷地の南東側を機械式駐車場にしておけば、隣接敷地に建物ができても、ある程度日照を確保できます。
（そうはいっても実際に隣接敷地に建物ができたら、低層の日照は相当悪化すると思いますが…）

[196: 匿名]

９階建て？本当に明確なんですか？
それじゃ、安心して住めないね。
だから、正面に機械式駐車場つくったんだ。

[197: 匿名]

くらいってかいてあるから明確ではないです

[198: 匿名さん]

でもそういう考えで南側に駐車場があるなら、
よく考えられているという感じはしますけれど…。

誰が見てもコインパーキングは一時的でしかなく、
きっと将来何かできそうだなっていう予測は立ちますから。

日照がある程度確保されるならそれでいいのではないでしょうか。

[199: 匿名さん]

わいわい楽しく仲良く住もうよ

[200: 購入検討中さん]

わざーっく！ということで業者くさい板も200スレ達成。

[201: 匿名]

わいわいしよーぜ(^_^)ﾉ