自営業・頭金が少ない・４０００万ローンは無謀ですよね

[hanana]

はじめまして。
主人は３２歳、個人事業主のシステムエンジニア丸３年過ぎたところです。
エンジニア歴は８年過去は会社に所属していましたが、収入面でかなり差が
あるということで、３年前の結婚と同時に個人事業主として仕事をしています。
実年収は年１００万上昇しているのですが、家賃等じゃっかん経費になるため
確定申告上の年収は６００万、実年収は７８０万です。
６００万でみられるとは思いますが、ちなみに来年度の実年収では９００万を
超えます。
ただ、フリーになる以前の収入が今の半分以下だったことから、
その時期には主人はかなり借金を作っていました。
延滞というほど、大きな事件は起こしてませんが、うっかりが２〜３回あります。
借金総額は４００万くらいはあったと思いますが、キャッシングなどのため
年利２４％で返済していました、債務整理はしていません。
結婚後は返済のみで借金はありません。
月１２万返済、家賃１４万４千円、私が妊娠し、半年間も入院を余儀なくされ
その間病院代が２３万から３６万毎月かかっていました。
入院する前はそれほど大変でもなかったのですが、子供も無事生まれ
１年が経過しましたが、貯金も呆れるほど少なく、借金の繰上げ返済を
することと、子供にお金のかかる日々で、結局貯蓄型の生命保険と
学資保険プラスαしか預金が作れていません。
その年収で、それ？と呆れられるかとは思いますが、やっと借金も
終盤を迎え、そろそろマイホーム計画をと思い始めたのですが、
できれば、来年、２００万くらいの頭金で無理かなと
希望を沸かせているんですが、３９００万くらいローンがくめないかなと
思っています。
今のマンションは３年暮らしていますが、年々老朽化のせいか、壁にまで
カビが生え、不衛生を極めるほどになっていて、
子供の事を考えると、不安で、早く引っ越したいのです。
物件はタカラレーベンで、３８００万位のものをと考えていますo

なにか良いアイディアなどありましたら、ご伝授いただければと思います。

ちなみに、貯金が無い理由は、結婚前の所得が少ないときの旦那の借金の返済に
追われていたのと、最初の妊娠で流産して私が退職しなければならなくなったこと、
私の父の死去にともない、お墓の費用を一部負担しなければならなかったこと
その後、わたしの妊娠と入院により、医療費が尋常ではなかったこと
子供が生まれてからは借金の繰上げ返済と、少しずつですが、なんとか貯金は
しています。
私自身はもう美容院も行かず、化粧品も買わず、主人にも毎日お弁当を
作り節約ばかりしてきました。
借金の終わりとともに、そこまでの節約はしなくても、普通のサラリーマンのように
生活できるようになってきていますので、
今年１年過ぎれば、やっと春が来そうです。

[61: 匿名さん]

>>60
株式や債券だと、それの果実（配当や利子・割引額）に税金はかかる（配当所得、利子所得、雑所
得）けど、本体そのものには税金はかからない。
預金・貯金だと今は苦労するだろうね。定期預金や普通預金だと、利率が低いし、１０００万円を超
える元本の保証は無い。

ここまで待ってもスレ主が出てこぬか。他の所には投稿していて、自分の立てたスレッドには投稿し
ない。
ホラ吹きだと自ら認めているのと同じことだな。

[62: 匿名さん]

スレ主さんはパソコンにもカビが生えてしまったのでしょうか？
反論が非常に聞きたい。あの独特な長文でね。

[63: 匿名さん]

スレ主さんは事情により御入院されました。

[64: 匿名さん]

>>63
何処の何科（たぶん精神神経科でしょうが）に入院されましたか？
そして情報ソースは？
あなたが誇大妄想狂のスレ主さんですか？

[65: 匿名さん]

６４煽り行為は禁止！！自分で変と思うならスルーすること！！

[66: 通りすがり]

親がお金に余裕があるなら、私なら短期固定で迷わずローンを組みます。
実際、三菱ＵＦＪ信託で３年固定３０００万借りていますが、
３年固定終了時に金利が上がっていれば親から借りて返すつもりです。
頭金は１７００万でした。

資産にも色々ありますが、どんな内容でしょうね。気になります。
文面からすると信頼関係ができてないんだろうなって感じます。
他人事ながら、そんな環境ではまともな生活はできないって。