ウェリス弘明寺ってどうですか？

[購入検討中さん]

ウェリス弘明寺について情報交換しませんか？
緑が多くて、環境や眺望も良さそうです。
駅から10分となってますが、高台なら、もう少し掛かるでしょうか。
キッチンの近くに納戸があることや、ウォールドアも家事に便利そうですね。
検討中の方、よろしくお願いします。

公式URL：http://w-91.jp/
所在地：神奈川県横浜市南区大岡一丁目2102番2（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩10分、
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分
総戸数：91戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：70.08m2～95.98m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（委託）

[90: 周辺住民さん]

今後、大雨による洪水被害が３倍なるようです。平地だと１階浸水は覚悟しなければで、そうなるとエレベーター故障での修繕費の心配が出てきますが、こちらは安心ですね。裏の階段が崩れそうで若干怖いですが。

[91: 匿名さん]

ああ、もしかして環境省が発表したやつ？
それは地球温暖化の影響で洪水被害が3倍にってのは、農業や水資源の損害額などが3倍にってあるね。
海面上昇もあるだろうけど、取り敢えず照り返しのある最上階や西日はキツイね。
でも平地の一階部分浸水ってどれだけ水位上昇？その頃には気温どれくらいあがるのやら、飛び火し過ぎでしょ（笑）
気温暑くなるなら、外出短くて済むようなスーパーがそばにあると助かるよね。

[92: 匿名さん]

想定外のことが起こる世の中ですから、心配し過ぎるくらいの方がいいですよ。
ネットスーパーでいいじゃん(笑)

[93: 匿名さん]

地球温暖化と今まで言われていましたが今年の雪や世界などは寒冷化に向かっているのでは
ないかと思わせるほど大雪など起きていますね。確かに去年は日本で発生しないと
言われていた竜巻も発生するようになりましたから今後はどうなるか
わからない状態だと思います。寒冷化、地球温暖化どちらに今後なるかは
わかりませんが物件が丘の上にあるのは安心だと思います。

[94: サラリーマンさん]

>>93
本当にそう思います。
ついこの間も、異例の積雪に見舞われました。外出も不可能でしたね。
交通も麻痺状態で大変でしたね。
こちらはどうでしたか？大丈夫でしたかねぇ。
来年あたりもちょっと不安ですね、また大雪にならない事を祈ります。

[95: 匿名さん]

横浜だけではないですが、積雪があると坂の上にバスが来ないのは困りものですね。頻繁にあるわけではないですが、こちらもそうなることは理解した上で検討した方がいいと思います。

[96: 匿名さん]

丘の上でタワー並みに高くて、太陽も近く遮るものがないから、西日は心配かもしれないけれど、外廊下でいい風が抜けて、エアコンだってあるんだから、停電にならない限りなんとか乗り切れるのではないでしょうか。

[97: 匿名]

何か丘の上であることを必死にポジろうとしてるのが痛いよ。やはり坂道物件は一般的にマイナスだと思う。

[99: 匿名さん]

震災のときにたまたま高層階にいて、建物が折れてしまうのでは？という揺れを経験してしまったので、タワー特に免震は無理。低層階で高層階なみの眺望が手に入るこちらは、坂道といっても崖を背負ってないですし、静かな環境で澄んだ空気が何より我が家にはプラスですけどね。

[100: 匿名さん]

一般的には平地を好む方が多いのは間違いないと思います。ですが私はずっと坂のある所で暮らしてきたので、平地に住んだら落ち着かない感じでした。感覚って人それぞれで面白いですよね。

[101: ビギナーさん]

坂道が多いと疲れてしまう。その道を見ただけで、嫌になってしまいそう。
私は平地の方が良いです。
とは言ってもその場所にお気に入りの物件が無ければ仕方がないのかも知れません。
まあ、慌てずにゆっくりと良い物件を探したいものですね。

[102: 匿名さん]

住む階層により眺望も変わってくると思いますが、高台に建設されるので普通のマンションよりも眺めはよさそうです。
朝、起きて窓を開けて景色がいいとそれだけで気分が違うでしょうね。
眺めの関係なのかもしれませんが、上階のようなすりガラスの手すりのほうがプライバシーは保護されますね。

[103: 匿名さん]

様々な特典がついていた春のキャンペーンも終わってしまいましたね。
4月1日から新たなキャンペーンが、できれば100万円分オプションプレゼントと同等のものが企画されれば良いと希望します。
バス停新設計画はマンション敷地内にバスの回転スペースが作られ、バス停もマンション前にできるんですね。
それなら雨の日はバス利用が便利になりそうです。

[104: 匿名さん]

＞＞102　高台ならではの良さが実現されているといいですよね。
この為にまずチェックしておかないといけないことは近接の建物だと思います。
特に高さ。
マンションの眺望と日当たりを遮られないか、ですね。

特に何も無さそうですが現地の実際はどうでしょう。
細かい部分で。

[105: 匿名さん]

今までが平地で暮らしてきた人にとっては、
この辺りは高低差のある坂道が多いので大変に感じられるかもしれませんね。
ただ、近辺にはバス停がありますので、
それを利用すれば自転車で辛い思いをしなくて大丈夫そうです。

[106: 匿名さん]

バスって儲からないと路線廃止するから
あんまり期待しない方が良いかもしれませんね

[107: 匿名さん]

＞106さん
マンションの敷地にバス専用の設備とバス停も新設されたようですが、
それでも廃止になる可能性があるのでしょうか。
それ込みで決断し、契約された方にとっては将来『話が違う』という事に
なりそうですね。

[108: 匿名さん]

12月末までの期間限定ですが、また成約者限定で100万円の
諸経費サービス企画をしていますね。
残り少なくなってきたところでテコ入れの意味もあるのでしょう。
但し書きによれば適用外の住戸もあるようですが、どの部屋でしょうね？

[109: 匿名さん]

あとどれくらい部屋は残ってますか？

[110: 匿名さん]

先着順は一応7戸となっていますで、それくらいなんじゃないかと思います。

諸経費サービスですか。

意外とかかるというらしいですからそれはそれで魅力にはなるのかも？？

2駅利用できるけれどどちらも徒歩10分はかかりますので、
近いというほどでもないし
今のうちにっていうのはあるのかもしれないです