アルコープ

[入居済み住民さん]

居住している玄関の前のアルコープは共用部分なのでしょうか？
使用権等あるのでしょうか？

我が家の玄関にも供用廊下と色が区別されているアルコープ部分がありますが、
そこに子供用の自転車や三輪車等置いてはいけないそうなのですが、それなら何故タイルの色を
区別しているのか疑問なのでこちらで教えていただきたく書き込みしました。

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2011-01-21 00:59:03]

>>100
モンスター全開だな
自分の欲望を押し付け我が儘勝手な価値感を押し付けるな。

通常アルコープは、ベランダと同じ共有部分の専有使用になる
門のあるアルコールポーチは、低床であることなど防災上から設置場所が限定されている
ようするに特殊な物件である

このスレでは一般的なアルコープを議論されている。
門のあるアルコープポーチとして議論されてない。
なぜなら、既出であるが、マンションにより扱いが違うからである。
但し共通事項もある
倉庫などの固定物の設置の禁止、衛生上問題のある使用の禁止。

あくまでも、共有部分の専有使用の域を越えることは許されない
専有使用であり、占有使用ではない。

[No.102 by 追加 2011-01-21 01:05:03]

↑よく勘違い住民がやらかし問題になるのが、物置設置とごみ置場化だ
生協の容器を通年にわたり放置するのは、物置ゴミ置場使用と見做す管理組合もあり禁止するところもある

[No.103 by 匿名さん 2011-01-21 09:39:41]

最近のマンションはトランクルームという名の物置が初めからついてますね。

生協ではなかったと思いますが、分譲時から食材宅配やネットスーパーと組合で契約していて希望者は割安に利用出来ることを売りにしているマンションもあります。

どちらもそれだけ需要があるということではないですかね。

ＤＩＮＫＳや高齢者世帯には食材宅配は非常に便利で魅力的です。

[No.104 by 匿名さん 2011-01-21 10:27:14]

うちのマンションは生協（他の宅配ものも全部）アルコーブ含め共用部に置くの禁止。
生協は新築入居時から取り決めで不在時は引き返して再配達。
管理人は宅配業者へオートロック解除等の配慮はしないこと。
と決まっています。
ベビーカー、箱など置いたらすぐに管理会社から張り紙や個別に文書等でやめるように御願いされます。
人によっては不便に思うのかもしれませんが、きれいで気持ちいいですよ。

[No.105 by 匿名さん 2011-01-21 10:40:38]

マンションは共同住宅ですから何でもかんでも自分のやりたいことはできませんよ。
少しずつお互いに我慢したり、できない事柄は受け入れる方がいいです。

たしかに最近はネットスーパーと提携をして新築時から専用ロッカーなど整備している物件がありますね。
それなら問題にならないし快適で良いですね。

共用部に生協の箱は問題ですね。

[No.106 by 匿名さん 2011-01-21 11:11:25]

アルコープに生鮮食品の箱を放置して腐らせる苦情がありますが
ロッカーも同じです。
生鮮食品は使用禁止なのに放置される問題が発生してます

食品配達需要が本当に多く、それを条件にマンションを購入したい人がいるならば
デパートに設置されてる冷蔵ロッカーを、マンションに設置すればよいこと

内覧会でセールスする食品配達会社さん。
責任持って下さい

[No.107 by 匿名さん 2011-01-21 12:09:21]

地方の戸建てに住む両親
ぼけが始まり薬も服薬中ですが、車での買い物を止めません。
生協を利用してとお願いするのですが駄目です

両親の言い分
１週間先の計画がたてられない。
お店に行かないと刺激がない。
食べたい時に食べたい。

[No.108 by 匿名さん 2011-01-22 08:30:55]

１０７さん、あたなも危ないのでは。ここがなんのスレだかわかりますか。

[No.109 by 匿名 2011-01-22 09:16:37]

107ではないが、高齢化でコープ利用者が多いとの意見に対してのレスでしょう
誰か107に老人がコープを利用したがるようにアドバイスしたら？

[No.110 by 匿名 2011-01-22 12:04:35]

マンションで宅配使うお年寄りは、

車が必需品の郊外の戸建を売って、何でも徒歩で済むような駅前などの利便性のいいマンションを買ったりする人だから。

根本的に違う人種でしょ。

[No.111 by 匿名 2011-01-22 14:01:32]

>>108

実は君が一番ｱﾌﾞﾅｲ件

あたなｗｗｗｗｗｗｗｗ
指摘ﾚｽでやっちまうと超ﾊｽﾞｶｼｲ事になる♪

[No.112 by 匿名 2011-01-22 14:07:32]

>110
高齢者の生協需要が高いから、不在配達通路放置を認めろというのは狂言だね

[No.113 by 匿名 2011-01-22 15:04:53]

何のことでしょう？
買い物に行くのも大変で宅配を使うお年寄りは家にいますよ。

[No.114 by 匿名 2011-01-22 15:11:19]

不在なのは若い共働き世帯。

うちのマンションは管理員に頼んでセキュリティカードを貸出しているよ。

管理員室に寄ってカードを借りて、一辺に何十件かのお宅に配達。

留守の場合はアルコーブに置いていく。

組合で認めたルールだから誰も苦情は言わない。

使っているのは生協じゃなくて有機野菜とかを扱っている業者。

[No.115 by 購入検討中さん 2011-01-22 19:50:32]

生協さん、わかってないですね。
老人は外出が嫌いではないです。
人とのかかわりを求めてます。
だから、病院や銭湯が老人の集う場所になるんですよ。
盛況なスーパーでも同じ現象が見られています。
老人はスーパーで買い物を楽しみがてら、友人や店員との会話も楽しむのです。
そして、買い物は配達してもらいます。
うちで、また配達員との会話を楽しむのですよ。
だから、老人に不在配達はない。
高齢者が増えたから生協利用者が増えているというのは間違いです。
逆に減っているでしょう。

[No.116 by 匿名 2011-01-22 21:21:12]

↑
それは生協以外に食品や日用品を宅配してくれる会社が増えたから。
宅配全体では確実に利用者が増加しています。
老若男女問わずにね。

[No.117 by 匿名 2011-01-23 01:38:39]

いいや、老人はサザエさんを懐かしいんで見てるよ
昭和までは、酒屋さん、八百屋さん、お米屋さん、御用聞きがきたもんだ
最後まで来てたのは酒屋さん、次が米、八百屋…
就職できない名前だけ大卒が、やればね〜

[No.118 by 匿名さん 2011-01-23 02:11:48]

>114
みたいな団地マンションは最悪だね。
汚らしいし、だらしないし、みっともない。
最悪。　　　　

[No.119 by 匿名さん 2011-01-23 19:54:39]

>>118
＞みたいな団地マンションは最悪だね。
人のマンションまで気にする必要なし。
イライラする必要もなし。
自分とこのマンションが綺麗ならそれでよし。

[No.120 by 匿名さん 2011-02-03 10:03:31]

うちのマンションに表札や玄関前の装飾にまでクレーム言ってた馬鹿がいた。
引越したばかりで舞い上がっていろいろやりたい気持ちも汲めんのかな？
別に何かの支障になっているわけでもないのに・・・・・・・・・

[No.121 by 匿名さん 2011-02-03 10:14:47]

>>別に何かの支障になっているわけでもないのに・・・・・・・・・

いかにも、モンスっぽいですな。

[No.122 by 匿名さん 2011-02-06 01:17:52]

アルコープ部分の私的利用が管理規約で許可されてない物件で、スレ主のコメントもそうですが、自転車などを置いている人をどうやってやめさせるかという話に変えたらどうですか？

生協の話にすると方向が変わって来るし、生協利用者でも管理規約を守っている人もいるはずですから。

[No.123 by 匿名 2011-02-06 12:24:43]

自転車なんて邪魔にならないし気にすることではないでしょう。
１０台とか並べているお宅はないでしょうし。
規約なんて校則と一緒で強制力はないし、目くじら立てる話じゃない。

[No.124 by 匿名さん 2011-02-06 13:08:14]

自転車をアルコーブにまで持って行くあいだにエントランスや廊下、エレベーターなんかで知らず知らずのうちにぶつけて共用部が傷つきそう。

[No.125 by 匿名 2011-02-06 17:44:56]

世間一般の生活における規約と校則を一緒に考えるなんて、中高生時代に何を学んだんでしょうかね。
規則にしたがって共同生活するのができない人が、なんでマンション買うのかな。

[No.126 by 匿名 2011-02-06 18:00:07]

規則なんて都合良く解釈していれば十分だと考えているからです。

[No.127 by 匿名 2011-02-06 18:12:02]

うちはアルコーブで電動スクーターを充電しようと思っています。
（マンションのエレベーターに乗るサイズに設計したとテレビでやってました。）

[No.128 by 匿名 2011-02-07 00:44:51]

日本がダメになっていく理由がわかるような気が・・・。
自分だけよければいいような考えや行動がいつからこんなにまかり通るようになったのかな。

[No.129 by 匿名 2011-02-07 22:07:23]

生協もヤク○トも、知り合いでもないのに、わざとらしい挨拶してくるのが、キモイ。
マンション内ならわかるけど、道ですれ違いざまなんて、もってのほか。
子どもも気持ちわるがってるんだけどナ。

生協は、アルコーブに箱を放置する為に、媚び売ってるのかな？
でも、規約でダメなモノは、挨拶してもダメなんだよ！

[No.130 by 匿名 2011-02-07 22:49:43]

私物だからダメ。

だったらマンション（管理組合）で団体契約すれば済むこと。

うちはネットの有機野菜の宅配ですけど、組合で契約しています。

[No.131 by 匿名 2011-02-07 22:56:17]

ネットの有機野菜…
手間ばかり増えて、管理組合の役員のなり手がなくなりそうで心配。

[No.132 by 匿名 2011-02-07 23:00:37]

大丈夫ですよ。
注文は全てネットだし、配達は管理員さんが対応してくれますから。

[No.133 by 匿名 2011-02-07 23:02:50]

規約は守る必要ある

[No.134 by 匿名 2011-02-07 23:12:09]

>>132
大丈夫とかではなく、そんなどうでもいい仕事をさせる為に、管理員を雇ってるわけじゃないw
…って思わないのが不思議。

規約の改正にかかるエネルギーを考慮しないところが、笑える。
マンションに住んでなかったりして〜

[No.135 by 匿名 2011-02-08 00:25:54]

最近は分譲時から食材宅配と提携していて管理業務に含まれるマンションもありますから。

管理会社に他のマンションの実例を教えて貰ってそれにならいました。
当然、規約も管理委託契約も改定しましたよ。

[No.136 by 匿名さん 2011-02-08 00:37:41]

個人的には、分譲時に食材宅配業者と提携してたら、そのマンションは絶対買わないけどw
もし、途中で規約を改正してまで業者を入れるなんて、どっかでマージンが発生してる気がするし、
ある意味ビミョーな管理組合だと思うから、とっとと売り逃げるね。