最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[701: 匿名さん]

具体的に何番の人が妬んでいるのでしょうか？
全く分かりませんが。

[702: 匿名さん]

そろそろまたこのスレ眠るころかな。
しばらくすると、最上階別スレッドに書き込みあるんだろうな。
多分そいつが、いつもの釣り人と思われる。
経過観察だな。

[703: 匿名さん]

定期的に眠ったスレを掘り起こす人もいるからこのスレもまた時間をおいて復活するさ。
その時は困った時の妬み発言だけは興ざめだから勘弁。

[704: 匿名さん]

>>677

4階中部屋と21階角部屋ですがなにか？

[705: 匿名さん]

タイミングが。。。

[706: 匿名さん]

700
すごく性格歪んでますね。築半年のマンション最上階ですが、快適ですよ。デメリットは風が強い時がありますね。

[707: 匿名さん]

まぁまぁ、金持ち喧嘩せずです。下層民の意見も聞いてあげましょう。

[708: 匿名さん]

最上階のデメリットは夏は暑く冬に寒いことです。
風も強いし雪が積もれば結露することもあります。
地上から最も遠くて停電時は心臓破りの階段と格闘です。
その他色々ありますが価格は一番高いです。

一般的には低層・中層・高層に対して修行層(修行僧)と呼ばれています。

[709: 匿名さん]

と朝9時から上を見上げて吼えるw

最上階なんて嫌いだー

[710: 匿名さん]

>>708
身分制度の頂点が僧侶

以下、階が下がるごとに身分が変わるということでしょうか。
マンションは同じ列なら階が下がるごとに価格も下がるのが一般的。
気になる人には毎日がストレスなのでしょうね。
最上階は、こういった傾向の下階の方に目の敵にされてしまうのかもしれません。
一般的には低層・中層・高層と最上階の間にはかなりの差がありますもんね。

[711: 匿名さん]

＞710
本当に金では何ともならんから困ったものだね。

[712: 匿名さん]

下層階（非最上階）のデメリットは眺望がなく上階騒音があることです。
風も弱く通風がないし雪が積もれば要除雪作業に結露することもあります。
地上から最も近くて一年中這い上がってくる虫やゴキと格闘です。
その他色々ありますが価格は一番安いです。

一般的には中層・高層・最上階に対して○○と呼ばれています。

[713: 匿名さん]

最上階は人気ですので抽選になりますね
住めるかどうかはクジ運です

[714: 匿名さん]

最上階はSAIJO階！

S・・寒くて
A・・暑くて
I・・イモい階
J・・冗談みたいな
O・・オレ流チョイス

[715: 匿名さん]

↑　まとめると・・・最上階が買えない俺は愚痴るだけということ

必死に考えたのだろうが悲壮感だけが伝わるので・・・

[716: 匿名さん]

>>714

そんなセンス（能力）だからあなたはいつまで経っても最上階を買うことができないんですよ。
やり直し！

[717: 匿名さん]

＞I・・イモい階

一階なら芋も庭で育てられそう。
あるいは芋のつるが這ってきそう。

[718: 匿名さん]

下界の人っていろいろと考えて面白い（笑）頑張って。

[719: 匿名さん]

＞７１４
もう休んだほうがいいかと
上を見上げてもあなたが上にいけるわけではない。
家があるだけ立派ですよ。

[720: 匿名さん]

修行層(修行僧)で一通り修行をされた後は、
師範僧侶として4・5階に転居するのが一般的な流れです。

[721: 匿名さん]

ところが5階が最上階の場合に限ります。
最上階に住むともはや土台には住めないよ。

[722: 匿名さん]

マンションなんでも質問において
一般的というのは、書いた人の妄想や願望であることが多々あります。

やはり、このスレを見ればわかるように
最大のデメリットは嫉妬に狂った人に粘着されることですね。

[723: 匿名さん]

いつにもまして今日は下品な煽りが多いですね。

今日の日付の書き込み
最上階派12件：706,707,709,710,711,715,716,717,718,719,721,722
最上階否定派3件：708,714,720
その他1件：713

数字は正直ですね。
粘着と書いている方が粘着しているのが良く分かります。

[724: 匿名さん]

暇だねー。
金曜日の夜にする作業かね。

[725: 匿名さん]

日中煽っている方が暇だと思いますけどー

[726: 匿名]

でも今日はさすが修行層っていう書き込みが
なかったね。

SAIJO階以外の人の書き込みは面白かったけど。

[727: 匿名さん]

私は逆に面白かったのがSAIJO階の人だけで、何が良かったかってその後に入れ食いで釣られていたところですかね。
あれだけ釣れると楽しいでしょうね。

[728: 匿名さん]

こういったスレは持つ側（最上階住人）
に対して持たざる側（非最上階住人）がムキになりやすいですからね・・・

ニヤニヤしながら書き込んで遊ぶ持つ側
必死連投して攻撃する持たざる側

現実は残酷だ

[729: 匿名さん]

持つ側も何も、人気がなけりゃ自慢にはならない気がするが・・・

[730: 匿名さん]

自慢していると思い攻撃するのはそろそろやめた方がいい気がするが・・・
僻み根性かな・・・

[731: 匿名さん]

現に高値で売れてるのに、「人気がなけりゃ」とか一体どういう思考回路してんだ？

[732: 匿名さん]

毎日歯軋りしながら上を見上げていればそうなるのでは？

[733: 匿名さん]

来年末完成のマンションの最上階を購入することになったけど、ここを読んで不安になりました。
省エネ等級は３で天井の断熱もごく普通のようなので、夏は相当熱くなるのでしょうか。
断熱材の追加盛りなんてオプション受けてくれないですよね？

[734: 匿名さん]

スレ読んだんでしょ？
これ以上何を求めてるの？
その質問をすればスレが荒れるのは読んだのなら分かるでしょ。
下の方に沈んだスレを上げてまでそんな質問をして荒すのが目的なの？

[735: 匿名]

いや別にいいんでないかい？
皆さん色んな感想を書いてるけど暑さはどうかは
こればかりは通販番組じゃないけど
【感じ方には個人差があります】としか。

仮に少々暑かったとしても、階下を強い日射から
守ってるんだ！とか強い使命感を持つとかしたら
感じ方も違うかも。

[736: 匿名さん]

ごく普通のマンションで、省エネ等級なんて言葉も聞いたことないですが、
別に熱くないですね。去年までエアコン無しで３年生活してました。
エアコン買ったのは暑いからではなくて、冬の暖房効率を考えてのことです。

暑さの感じ方は、個人によって違うだけではなく、地域や周辺環境、間取り
にも寄ります。うちは関東都市部、周りにさえぎるものが無い所。
角部屋で、リビングは二面採光で風が抜けます。


というか、このスレをちゃんと読んでから書きましょう。話が散々ループしてるんですよ。

[737: 匿名さん]

今日、２３区内のわが家のマンションの寝室はエアコンなしで１８度の表示してました。
外気温と比べたら暖かいですが、私にとったら寒いです。
ちなみに２年前完成の６Ｆ建て６Ｆでリビングは３面採光で、変則的田の字です。
寝室は西向きです。
玄関、廊下以外はほぼバルコニーに囲まれているため、中階中部屋よりずっと寒いはずです。
完成した時が１１月で、内覧の時にやばい寒さを感じ、すぐにフィルムをペアガラスですが貼ってます。
体が底冷えするときは暖房かミストサウナしながら浴槽に入ってます。
床暖房はしょっちゅうしてます。
電気代は３万弱行きそうです。
反省してますが、暖房器具ってあると使っちゃいますね。

[738: 匿名]

今年から最上階に住んでますが、夏は確かに涼しかったです。
冬は天井（3.2M)が高いので室内は暖かくなりにくいので始めは寒いです。
でも昼間は一面窓なのでめっちゃ暖かいですよ。
デメリット大した悪い点なし。
上からの音もないので快適です。

[739: 匿名さん]

デメリット以上にメリットが大きすぎる最上階に後悔全くありません。
何てたって余裕のある間取り、広さに加え、マンションの管理してくれている楽さは、本当に戸建て買わなくてよかったと思います。
最初変に、一番広い最上階だと人に気を遣うから面倒かなと思ってましたが、そもそもあまり人に会う事がなかった。
ルーフバルコニー下の人に挨拶に行ったら、子供がいない夫婦で夜まで仕事をしており、今のところ全く気を遣う事なく使用できます。

[740: 匿名]

場所にもよりますが、放射能の影響を１番受けるのは最上階だと思います。

[741: 匿名さん]

思います、って根拠の示せない思い込みは新年早々
見たくないね。

[742: 匿名]

放射能って山と谷なら谷、道路なら側溝などの低い場所に溜まるんじゃなかったっけ？

[743: 匿名]

上から足音が聞こえない

[744: 匿名さん]

これはデメリットですね。
周りの生活音がないと逆に寂しいんですよね。
小さな子供が走ってるのかなと想像したりすると思わすニコニコしてしまうでしょうね。

[745: 匿名さん]

生活音が聴こえなくて、あ〜悲しい（笑）

[746: 匿名]

夏の暑さは全然気にならなかったが、冬の寒さはとにかく戸建並に寒い！
リビングは南側なので昼間は日が入ってくるのでマシだが、玄関側の部屋や廊下は北向きなのでとにかく寒い！
うちのマンションは回りに高い建物がないから風がとにかく強いからだと思うが、北風にさらされてる方は寒いね。
夏の暑さを気にばっかりしてたが、冬の寒さは盲点だった。

[747: 匿名さん]

大理石の廊下がマジつめてぇ。

[748: 匿名さん]

746
貧乏だったら残念だけど、最上階買うだけの力があれば暖房代なんて考えないと思いますよ。日本の冬は何処も寒い。

[749: 匿名さん]

最上階買うんだったら南向きがいいよ。
とにかく東西向きとか北向きならかなり寒い。

そもそも一年のうち夏の一部を除くと日本の気候は
かなり寒いかやや寒いかだし。

最上階は南向きです。

[750: 匿名さん]

>>748

誰も暖房代がと言ってないと思うが。
寒いという事実書いてるだけ。そもそも廊下や玄関に暖房ってないでしょ。

[751: 匿名]

角部屋は、寒い。さらにフローリングからの底冷えもあってさらに冷たい。次に引っ越すとしたら、最上階でも中世帯がいいね。

[752: 匿名さん]

750
付けようと思ったら付きますよ。
残念な感じなんですね。納得しました。

[753: 匿名]

>750
うちのマンションは、コーディネーターの提案に、廊下(含む玄関)、洗面所、トイレ、お風呂(大理石部分)の床暖房がありましたよ。

私は、洗面所、お風呂に付けました。

[754: 匿名さん]

最上階ならアリですね。

[755: 匿名さん]

>>752,753

日本語読めないでしょ
付けてもオプションじゃん
付けなきゃ寒いってことだろ

[756: 匿名さん]

中層階も最上階も住みましたが、廊下は何処も寒いです。広ければ尚更。

[757: 購入経験者さん]

タワーマンションでの向きでしたら「北」が最も良いと思います。
東南39階に居ましたが、遮る物が無く紫外線が強くカーテンを開けられません。

程なく北向き最上階がでたので購入、一番の理由は、北向きは日光が直接入らない（紫外線）西日になっても周辺の建物等の
反射光で結局いつでも明るい。

何より、夏の暑いのはとても大変です。
冬の寒さは様々な方法で凌げるのでさほど問題にはなりません。

お勧めは「北向き」です。

[758: 匿名さん]

>>757
スレ違いです。

[759: 匿名さん]

五階最上階角、北向きに三面採光のリビングがあり、北ルーバル、東西バルコニーの物件に住んでます。
メリットは雑音が無い、明るい、広いルーバル、優越感。
デメリットは暑い、寒いことですが、床暖房、エアコンで大丈夫です。
あと、購入後しばらくはマンション内でどんな人が購入したのか興味を持たれることです。
自意識過剰だろと思われる方もいるでしょうが事実です。
プレミアムフロアなどの名称でそこだけ高級仕様にしているタワマンなんかはうちよりは激しいと思いますよ。

[760: 匿名さん]

>759
ひとつ、教えて欲しいことがあります。

＞プレミアムフロアなどの名称でそこだけ高級仕様にしているタワマンなんかはうちよりは激しいと思いますよ。

と、書かれていますが、最後の「激しい」と言うのは、どう言うことなのか気になります。
良かったら、教えてもらえませんでしょうか？

ところで、これは2009年2月のスレで、最後に書き込まれたのは2013年1月8日ですから、新しくスレを立ちあげたほうが良いのではないでしょうか？

[761: 匿名さん]

タワマンは最上階だけ１５０平米以上の広さがあるなどプレムアム仕様をしている場合、値段格差が大きくなります。
エレベーターで最上階のボタンを押しただけで、購入してすぐはオバちゃんが何の仕事をしているのとか聞いてきます。
駐車場の場所なんかは最初から抽選なく優先権があったりするので、不公平に感じる方もいます。

[762: 匿名さん]

最上階角部屋なので開口率３７％
全部の窓にセキュリティはついてるけど
家族が全員留守で一人で休む日はとても怖い

[763: 匿名さん]

だんだん危機意識は薄れますよ
鍵は閉めますけどね
ルパンはうちには来ないと想定

外からより中から消防署や管理会社の制服や作業着を来て集合玄関をすり抜け入ってきて、
ディンプルキーを破壊して入ってきたら無力です

[764: 匿名さん]

既出かもしれませんが、最上階だからといって泥棒が入らない訳ではない。
映画やマンガみたく、屋上からロープで侵入されたお宅がある。
セキュリティを契約してて、難を逃れたが「まさか」と思いましたね。

意外と低層・最上階より中間階が安全かも？

[765: 匿名]

２階だがウチのまん前に交番。
玄関側にはまん前に監視カメラが設置されてる。
隙はない。

[767: 匿名さん]

＞765
交番に警官が常にいればいいが、景観になっているだけかも　

＞766
最上階に団地出身者がくると、上から下へなんでもきそうですな

[768: まんかんし]

雨漏りは最上階が最初です

[769: 匿名さん]

団地から最上階へって経緯はどうあれ、大したものですね
なかなか出来ない事です
羨ましいです

[770: 匿名さん]

雨漏りは、屋根からだけでは無いよ。
以前に住んでいたマンションは中層階だったけど
外壁の細い亀裂から雨漏りがした。

[771: 匿名さん]

屋上が外断熱のという仕様でも、日射熱の影響で暑くなりますか？

[772: まんかんし]

随分ひどいマンションですね　手抜きかな

[773: 匿名さん]

>771
真面目に答えると、暑さは大した事はありません。
その部屋にどれだけ窓があるかが影響大です。
窓にフィルムと遮光のカーテンをすれば、エアコン代はたかが知れてます。
問題は寒さで、中階中部屋には敵いません。
窓はどの部屋も一面しかなく、囲まれてますから開放感が無いですが暖かさは半端ないです。
夏は外気より10度下げれば快適ですが冬は２０度あげなければいけないので、暖房代がより問題です。

[775: 匿名]

特権でナマポ貰ってたのかも
税金かからないんじゃないかな
なりすましてるけど父娘の骨格や目つきで納得。

[776: 匿名さん]

下々のみなさん、元気ですか？
最上階って寒いよ
今年の大雪の時はやばかった
エアコンの室外機が雪で完全に埋まり、なぜ暖房が効かないのか夜震えていたよ

[777: 匿名さん]

暑い寒い
空き巣被害

[778: 匿名さん]

お前の書き込みが寒いよ

[779: 匿名さん]

リビングの前のルーフバルコニーからは臭突管が10個見えるぜ
羨ましいだろ

[780: 物件比較中さん]

１６階建ての最上階に住んでますけど、よく人に暑いでしょ？寒いでしょ？屋上から泥棒が、、、ってテンプレ通りに聞かれます。はっきり言ってこのマンションの他の部屋に住んだ事ないので違いなんかわからないです。

あとエレベーターで１６階押すと、「あら１６階なんていいわねー」「眺めいいでしょう」「お部屋広くていいわねー」って言うおばちゃんはいますが、決まって同じ人です。ちなみ２ＬＤＫの５６㎡なので広くないです。広くないっていっても「そんな事ないでしょ」とかって言われます（笑）なぜ疑う？

[781: 名無しさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[782: マンション比較中さん]

>>770 匿名さん
最上階以外の場合、築何年たつと雨漏りしたのでしょうか？

かなりたってからでしょうか？

[783: 匿名さん]

>>782 マンション比較中さん

ガラスカーテンウォールは以外と隙間から雨漏りするようで、築10年後くらいで、ゴンドラで緊急修理してましたよ。

[784: 匿名さん]

>>779 匿名さん

羨ましいです。

[786: 匿名さん]

>>780 物件比較中さん

広くていいわねーに意味がよくわかりませんでした。最上階は必ずスイートだと思い込んでいる人がいるのですね。

[787: 匿名さん]

地上から100メートル上に行くごとに気圧は約10ヘクトパスカル低下します。

マンション・アパートの高さの目安として、1~2階はロビー等で天井高めの設計で4mほど。基準階（住戸）部分は2.5m～3.0mほど。なので、30階建ての屋上で約100mとなります。

低気圧になることで、身体に影響が出ると言われています。

[788: マンション検討中さん]

標高1500m超の女神湖周辺に別荘を保有しています。下界で購入したものはパンパンに膨れ上がりますが、快適ですよ。

[789: 匿名さん]

住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について.

流産・死産の割合は、
1~2階で6.0％、3~5階で8.8％
6階以上で20.88％と高くなるにしたがい増加

免震構造による揺れや高層階に住むことによるストレスが大きく関わっていると考えられる。

[790: 匿名さん]

タワマン上層階の子「成績が低迷」