最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[651: 匿名さん]

最上階は坪単価も高いが、専有面積が広く、低層マンション最上階角部屋なら広いルーフバルコニーがあったり、タワー最上階なら専用エレベーターや天井高いなどプレミアム仕様があり他の階層より金持ちしか買えない事が多くありません？

全く最上階まで同じ間取り、仕様のマンションなら、少し背伸びすればだれでも買えるんでしょうが。

[652: 匿名さん]

田舎の二千万台の最上階中部屋の話ですよね。
最上階でも中部屋なら元々妬まれないですよ。
妬まれるのはプレミアム仕様の最上階でしょ。
同じ様な広さ、仕様なら値段もそれ程びっくりする程差はないのでは。

[653: 匿名さん]

>>650
勘違いしているのはあなたです。
2000万円台の話は629が始まりです。
最上階を買うと下の階を煽ることに夢中で他人の意見もきちんと読めない人になるのがデメリットでしょうか？

[654: 匿名]

こういうふうに妬まれるのが、最大のデメリットだろ。

[655: 匿名さん]

653が妬みに見えるのですか。
やたら妬み妬みって書くから？って思っていたけど、どうやら常人と感受性が違うみたいですね。
何を書かれても妬みに見えるのでしょうね。

[656: 匿名]

＞６５４
同意。

[657: 匿名さん]

最上階の方が下の階層の方を煽る事に夢中、人の話を聞かないって、そう感じるのは何だか実生活で最上階の方から酷い目にあったからですか？
心配です。

[658: 購入検討中さん]

先日モデルを見に行ったところ、営業マンに言われたこと。

私：上階っていいな～見晴らしもいいし。いいですね。
営業：下層階は、バルコニーから侵入する空き巣のリスクもありますし、プライバシーの問題もありますから、上階はいいですよね。
私：でも、１階も逆に出入りが楽でいいですよね。エレベーター乗るのは面倒だし。
営業：上階は、子供さんがいる場合、バルコニーからの転落のリスクもありますし、とある研究機関からの情報だと、普段高い場所に生活している子供は、頭が少しおかしくなるらしいですよ。（実際にこう言った）

どないやねん。
頭がおかしくなるって、あんた…

[659: 匿名]

思わずコーヒー吹いたぞ。

[660: 658]

ちょっとスレ内が殺伐としてきていたので、流れをぶった切ってみました。

私はマンション住むなら見晴らしのいい最上階って思っていましたが、うちは子供が小さいので、下の階の方に迷惑をかけたくないな～っと思い、１階にしようと思います。
デメリット？ではないかもしれませんが、他の人の迷惑をかけるかもしれないと思いながら生活するのが嫌かなって。
それならば、戸建にしろと言われそうですが、庭のお手入れとか何かと面倒なので…
それに、頭のおかしい子になったら嫌なので（TT）

[661: 匿名さん]

バルコニーから転落して危ないのは、二階でもあぶないような。
営業マンは顔色みながら一階を買ってもらった方がデベ的に良いと判断し、嘘くさい話をしたのか。
世の中のマンション最上階と低層階で教育にかけてる金は恐らく最上階が高いため偏差値は高い気がするが、精神疾患が子供に多いかはわからんなぁ。

[662: 匿名さん]

>>657
既にあなたが煽っているし・・・
人の話を聞かないっていうのはまさに650がそうだと思うが。
感じるじゃなくてこの場合は事実だね。
煽りじゃない反論があるのなら出してくれ。

>>658
頭がおかしくなるってのは初めて聞いたが、高層階に住むと体調がおかしくなる（子供限定ではなく大人も）っていうのは色々と発表されているよ。

[663: 匿名]

転落したら低層階でも死ぬでしょ。
上層階はほっておいても売れるが、1階2階は売れ残りやすいから営業にお勧めされたんだよ。

[664: 匿名]

最上階と1階の庭付きカーポート付きはよく売れるからデメリットはないよ。ただ価格が高いってだけ。
うちのマンションはそういうことを念頭においてか知らないけど、中住戸が占有面積や浴室が広くて角部屋と最上階を少し狭めにした造りだよ。
1階は庭がないベランダだけだから破格の値段で最初にすぐ売れてた。
最上階いいな～と思ったけど、900万円くらい高いし広めの中住戸にした。

[665: 匿名さん]

６６２さんはほんとにほんとに
大丈夫なんですか？
心配です。
煽りだなんてあんまりです。
煽りじゃないですよ。

[666: 匿名さん]

665さん
結局650さんの人の話を聞かない件について具体的に反論できないのですか？
反論できないので「心配です」との煽りですか？
この場合の「心配です」っていうのは「頭大丈夫ですか？」の意味を内包した煽りですよ。

[667: 匿名さん]

まあ、携帯電話の電波で脳腫瘍ができるのと同じくらいの重みで、
高層階は大人も子供も体調悪くなるんだろう。

でも、ここは高層階について語るスレじゃない。
４階建てマンションなら４階が最上階。

[668: 匿名さん]

さらに言えばここは最上階のデメリットについて語るスレで、最上階を褒め称えるスレではない。

[669: 匿名]

4階建てのマンションの最上階なんてデメリットなんにもないよ。
タワマンは火事や地震や台風などデメリットだらけ。

[670: 匿名さん]

それってタワマンの上層階全般の話で最上階固有のデメリットじゃないだろ。
スレの趣旨を理解できてない人多いね。

[671: 匿名]

やっぱり最上階は値段が高い。

[672: 匿名]

だから買えない。見上げて愚痴るだけ。
ちきしょー。

[673: 匿名さん]

上に向けて唾を吐くかの虚しさですね。

もしかして最上階の方が他階のフリしてコメントいれてません？

[674: 匿名さん]

では基本に戻って。
他の階に比べて断熱性が劣る。

[675: 匿名さん]

と、最上階に住んでいない人が言っております

[676: 匿名さん]

そしてこう書かれると、うちは暑くない、そんなの昭和の団地、エアコンつければ問題ないとぐだぐだ反論がでる。
それに対しての反論が617、618。
デメリットスレでデメリットを書かれて必死に否定するのはスレ違い。

[677: 匿名さん]

>>675
674だけど最上階にも住んだことはあるよ。
逆にあなたはそれ以外の階に住んだことないんじゃないかな？

[678: 匿名]

昭和の最上階と現在の最上階は断熱性も全く違う。

[679: 匿名]

だよね。うち、５階建ての５階で、昭和の竹中工務店のマンションだったけど、暑かったと思うなあ…
もう売って、また５階建ての５階を、買ってしまった。屋上は無いけど、最上階は、泥棒がベランダから入り易いとか、言われてるよね。

[680: 匿名]

屋上のないルーフバルコニーもない最上階のベランダに侵入するのって命がけですよね。
普通に玄関の施錠外したほうが良さそう。

[681: 匿名さん]

676みたいに嫉妬の塊になると怖いね。
最上階の人にへんなことするなよｗ

[682: 匿名さん]

>>681
はいはいまた煽りが入りました。
676に書いてある617と618に論理的に反論できる？
まともな反論ができなくなると妬み、嫉妬と書いてごまかすのがデメリットスレなのに趣旨違いで荒す最上階さんの特徴だな。

[683: 匿名さん]

一時質問スレが穏やかになったのに今週に入ってまたいつもの調子に・・・
少数の特定の人間が荒しているからその人が参加する・しないで大きく変わるよね・・・

[684: 匿名さん]

６１７，６１８に反論って何か科学的なデータが書いている訳ではなく、相対的に中層階中部屋と比べると暑いのは当たり前。
しかし、断熱窓やクーラーもあるし涼しいよ。
仕様も昔と違うし、戸建ての二階が暑いから損だなと言っているぐらい虚しい。
しかし一人頑張ってる気概は十分伝わってるぞ。

[685: 匿名さん]

617と618にも同じことが書いてあるのだけど・・・
別にものすごく暑いなんて書いていないよね。
それを必死で否定しようと一人頑張ってる気概は十分伝わってくるけどね。

デメリットスレでどちらかというと暑くなる（でも実際に問題になるほどでない）と書かれて、必死で火消ししようとする方がおかしいのだよ。

[686: 匿名さん]

今は江戸時代と違ってエアコンというものがあります。
ボタンという部分を押すだけで快適な空調が得られますよ。
また、断熱性能が向上しているだけではなく、最上階は階高があったり、
下の階の住戸より天井高があるので、、あ、ごめんなさい。電気代が気になる人なのかな？
気にしたことがなかった、、、。

[687: 匿名さん]

674です。
676で予め書いておいたのにも関わらず、相変わらず他人の発言を確認しないで同じことを繰り返して書いて頂きありがとうございました。
最上階さんの予想通りの行動に笑わさせていただきました。

[688: 匿名さん]

どういたしまして。
笑った方が幸せがやってくるかもね。
貴方は恐らく暑いのに慣れてる忍耐力があるから、最上階は昭和物件でも大丈夫でしょう。
比較的暑さに弱い軟弱な肉体を持つ、知能労働者の我々でも最新物件なら余裕です。
炎天下で汗をかく事が苦にならない貴方なら寒いぐらいでしょう。
エアコンも要らないでしょう。
ただ、値段が高いから昭和中古物件がおすすめです。

[689: 匿名さん]

負け惜しみのただの煽りと分かっていても言い返さないと気が済まないのがここに出入りする最上階さんの特徴です。
デメリットスレなのにデメリットを書かれると我慢ができないようです。

[690: 匿名さん]

いやいや煽ってはないんです。
アドバイスをしているんです。
でも貴方の気概は大したもんです。
肉体的、精神的にも軟弱な我々最上階住民にはとてもとても。
敬意を示します。
結局、暑さ問題は個人の感覚閾値の問題ですね。

最上階は閾値の下がっている軟弱な我々でも快適に感じているだけ。
構造は大した問題ではないという事ですね。
閾値の高い貴方様なら全く問題にすらならないですね。

[691: 匿名さん]

690さん

>結局、暑さ問題は個人の感覚閾値の問題ですね。
と書かれていますが同じことはすでに617に書かれています。
あくまで物理的には相対的に中住戸に劣るという話で、絶対値で人が住むのに問題があるという話しではないと思いますが。
この認識に誤りはないですよね？

>いやいや煽ってはないんです。
>閾値の高い貴方様なら全く問題にすらならないですね。
普通の人の感覚だとこれは煽りですよね。

[692: 匿名さん]

暑いのがデメリット（どちらかというと暑いのは苦手）と書いている人に対して「暑いのに忍耐力があるとあなた」と書いて煽るのもどうかと。
この一連の流れでデメリットとして書いている側が暑さに強いと認識できる書き込みなんてありましたっけ？

[693: 匿名さん]

ずーっと最上階に対する感情を持続させている点は凄い（恐ろしい）

これだけの念があるとは相当な思い入れがあるんだろうね

マンションって階で価格がハッキリとわかるし、最上階は別格だから色々な感情が抑えられないのかもね

[694: 匿名さん]

うち、他の階よりも天井高があるからなのか全然暑くないんだけど。
むしろ暑さを感じてみたい。

[695: 匿名さん]

これってもしかして最上階の住民をアホだと思わせるために最上階以外の住民がなりすまして書いてるだろ。
念とか思い入れとか妬みとかこれが素で書いているのだったらアホすぎる。

[696: 契約済みさん]

最上階が好きな人は買えばよろしい。
デメリットは…個人の主観的な部分が多いので、最上階だからっていうのはないんじゃないでしょうか？
暑さについても、それほど大差ないと思いますが…
最上階が好きで経済的に余裕があれば買えばいいんじゃないですかね。
最上階って言っても何も特別なものではないと思いますが。
マンションには例外なく必ず最上階はありますので。
それをもってステータスと考える方もいるでしょうし、経済的に豊かでも１階が好きな方もいるでしょうし。

[697: 匿名さん]

大漁だって、また最上階の方が釣り餌つるしてるよ。

なんで、我々は釣られてしまうんだろう。

[698: 匿名さん]

どうみても釣り餌は674で、それに釣られたのはアホな方たちです。
ありがとうございました。
687で釣り宣言されたのが悔しかったのかな？

[699: 匿名さん]

やっぱり僻まれるのが最大のデメリットだね。これだけは金掛けてもどうにもならない。金持ちでもお手上げです。

[700: 匿名さん]

今週のこのスレを見ての感想
・直前の内容を確認しない、他人の話を聞かない
・暑いのが嫌だと書いた人が暑いのに耐性があると捻じ曲げて話を展開
・釣られたと書かれれば自分が釣っていたとまるで子供のようなオウム返し
・まともに反論できなくなると妬まれていると返すことしかできなくなる

どうやらこのスレは最上階のデメリットを語るスレではなく、最上階に住む人のデメリット（このスレに出入りしている人限定）を語るスレのようです。

さっきも書いたけど699は最上階の住民のふりをして最上階の住民を陥れようとしている愉快犯だよな？
本当に最上階の住民じゃないよな？

[701: 匿名さん]

具体的に何番の人が妬んでいるのでしょうか？
全く分かりませんが。

[702: 匿名さん]

そろそろまたこのスレ眠るころかな。
しばらくすると、最上階別スレッドに書き込みあるんだろうな。
多分そいつが、いつもの釣り人と思われる。
経過観察だな。

[703: 匿名さん]

定期的に眠ったスレを掘り起こす人もいるからこのスレもまた時間をおいて復活するさ。
その時は困った時の妬み発言だけは興ざめだから勘弁。

[704: 匿名さん]

>>677

4階中部屋と21階角部屋ですがなにか？

[705: 匿名さん]

タイミングが。。。

[706: 匿名さん]

700
すごく性格歪んでますね。築半年のマンション最上階ですが、快適ですよ。デメリットは風が強い時がありますね。

[707: 匿名さん]

まぁまぁ、金持ち喧嘩せずです。下層民の意見も聞いてあげましょう。

[708: 匿名さん]

最上階のデメリットは夏は暑く冬に寒いことです。
風も強いし雪が積もれば結露することもあります。
地上から最も遠くて停電時は心臓破りの階段と格闘です。
その他色々ありますが価格は一番高いです。

一般的には低層・中層・高層に対して修行層(修行僧)と呼ばれています。

[709: 匿名さん]

と朝9時から上を見上げて吼えるw

最上階なんて嫌いだー

[710: 匿名さん]

>>708
身分制度の頂点が僧侶

以下、階が下がるごとに身分が変わるということでしょうか。
マンションは同じ列なら階が下がるごとに価格も下がるのが一般的。
気になる人には毎日がストレスなのでしょうね。
最上階は、こういった傾向の下階の方に目の敵にされてしまうのかもしれません。
一般的には低層・中層・高層と最上階の間にはかなりの差がありますもんね。

[711: 匿名さん]

＞710
本当に金では何ともならんから困ったものだね。

[712: 匿名さん]

下層階（非最上階）のデメリットは眺望がなく上階騒音があることです。
風も弱く通風がないし雪が積もれば要除雪作業に結露することもあります。
地上から最も近くて一年中這い上がってくる虫やゴキと格闘です。
その他色々ありますが価格は一番安いです。

一般的には中層・高層・最上階に対して○○と呼ばれています。

[713: 匿名さん]

最上階は人気ですので抽選になりますね
住めるかどうかはクジ運です

[714: 匿名さん]

最上階はSAIJO階！

S・・寒くて
A・・暑くて
I・・イモい階
J・・冗談みたいな
O・・オレ流チョイス

[715: 匿名さん]

↑　まとめると・・・最上階が買えない俺は愚痴るだけということ

必死に考えたのだろうが悲壮感だけが伝わるので・・・

[716: 匿名さん]

>>714

そんなセンス（能力）だからあなたはいつまで経っても最上階を買うことができないんですよ。
やり直し！

[717: 匿名さん]

＞I・・イモい階

一階なら芋も庭で育てられそう。
あるいは芋のつるが這ってきそう。

[718: 匿名さん]

下界の人っていろいろと考えて面白い（笑）頑張って。

[719: 匿名さん]

＞７１４
もう休んだほうがいいかと
上を見上げてもあなたが上にいけるわけではない。
家があるだけ立派ですよ。

[720: 匿名さん]

修行層(修行僧)で一通り修行をされた後は、
師範僧侶として4・5階に転居するのが一般的な流れです。

[721: 匿名さん]

ところが5階が最上階の場合に限ります。
最上階に住むともはや土台には住めないよ。

[722: 匿名さん]

マンションなんでも質問において
一般的というのは、書いた人の妄想や願望であることが多々あります。

やはり、このスレを見ればわかるように
最大のデメリットは嫉妬に狂った人に粘着されることですね。

[723: 匿名さん]

いつにもまして今日は下品な煽りが多いですね。

今日の日付の書き込み
最上階派12件：706,707,709,710,711,715,716,717,718,719,721,722
最上階否定派3件：708,714,720
その他1件：713

数字は正直ですね。
粘着と書いている方が粘着しているのが良く分かります。

[724: 匿名さん]

暇だねー。
金曜日の夜にする作業かね。

[725: 匿名さん]

日中煽っている方が暇だと思いますけどー

[726: 匿名]

でも今日はさすが修行層っていう書き込みが
なかったね。

SAIJO階以外の人の書き込みは面白かったけど。

[727: 匿名さん]

私は逆に面白かったのがSAIJO階の人だけで、何が良かったかってその後に入れ食いで釣られていたところですかね。
あれだけ釣れると楽しいでしょうね。

[728: 匿名さん]

こういったスレは持つ側（最上階住人）
に対して持たざる側（非最上階住人）がムキになりやすいですからね・・・

ニヤニヤしながら書き込んで遊ぶ持つ側
必死連投して攻撃する持たざる側

現実は残酷だ

[729: 匿名さん]

持つ側も何も、人気がなけりゃ自慢にはならない気がするが・・・

[730: 匿名さん]

自慢していると思い攻撃するのはそろそろやめた方がいい気がするが・・・
僻み根性かな・・・

[731: 匿名さん]

現に高値で売れてるのに、「人気がなけりゃ」とか一体どういう思考回路してんだ？

[732: 匿名さん]

毎日歯軋りしながら上を見上げていればそうなるのでは？

[733: 匿名さん]

来年末完成のマンションの最上階を購入することになったけど、ここを読んで不安になりました。
省エネ等級は３で天井の断熱もごく普通のようなので、夏は相当熱くなるのでしょうか。
断熱材の追加盛りなんてオプション受けてくれないですよね？

[734: 匿名さん]

スレ読んだんでしょ？
これ以上何を求めてるの？
その質問をすればスレが荒れるのは読んだのなら分かるでしょ。
下の方に沈んだスレを上げてまでそんな質問をして荒すのが目的なの？

[735: 匿名]

いや別にいいんでないかい？
皆さん色んな感想を書いてるけど暑さはどうかは
こればかりは通販番組じゃないけど
【感じ方には個人差があります】としか。

仮に少々暑かったとしても、階下を強い日射から
守ってるんだ！とか強い使命感を持つとかしたら
感じ方も違うかも。

[736: 匿名さん]

ごく普通のマンションで、省エネ等級なんて言葉も聞いたことないですが、
別に熱くないですね。去年までエアコン無しで３年生活してました。
エアコン買ったのは暑いからではなくて、冬の暖房効率を考えてのことです。

暑さの感じ方は、個人によって違うだけではなく、地域や周辺環境、間取り
にも寄ります。うちは関東都市部、周りにさえぎるものが無い所。
角部屋で、リビングは二面採光で風が抜けます。


というか、このスレをちゃんと読んでから書きましょう。話が散々ループしてるんですよ。

[737: 匿名さん]

今日、２３区内のわが家のマンションの寝室はエアコンなしで１８度の表示してました。
外気温と比べたら暖かいですが、私にとったら寒いです。
ちなみに２年前完成の６Ｆ建て６Ｆでリビングは３面採光で、変則的田の字です。
寝室は西向きです。
玄関、廊下以外はほぼバルコニーに囲まれているため、中階中部屋よりずっと寒いはずです。
完成した時が１１月で、内覧の時にやばい寒さを感じ、すぐにフィルムをペアガラスですが貼ってます。
体が底冷えするときは暖房かミストサウナしながら浴槽に入ってます。
床暖房はしょっちゅうしてます。
電気代は３万弱行きそうです。
反省してますが、暖房器具ってあると使っちゃいますね。

[738: 匿名]

今年から最上階に住んでますが、夏は確かに涼しかったです。
冬は天井（3.2M)が高いので室内は暖かくなりにくいので始めは寒いです。
でも昼間は一面窓なのでめっちゃ暖かいですよ。
デメリット大した悪い点なし。
上からの音もないので快適です。

[739: 匿名さん]

デメリット以上にメリットが大きすぎる最上階に後悔全くありません。
何てたって余裕のある間取り、広さに加え、マンションの管理してくれている楽さは、本当に戸建て買わなくてよかったと思います。
最初変に、一番広い最上階だと人に気を遣うから面倒かなと思ってましたが、そもそもあまり人に会う事がなかった。
ルーフバルコニー下の人に挨拶に行ったら、子供がいない夫婦で夜まで仕事をしており、今のところ全く気を遣う事なく使用できます。

[740: 匿名]

場所にもよりますが、放射能の影響を１番受けるのは最上階だと思います。

[741: 匿名さん]

思います、って根拠の示せない思い込みは新年早々
見たくないね。

[742: 匿名]

放射能って山と谷なら谷、道路なら側溝などの低い場所に溜まるんじゃなかったっけ？

[743: 匿名]

上から足音が聞こえない

[744: 匿名さん]

これはデメリットですね。
周りの生活音がないと逆に寂しいんですよね。
小さな子供が走ってるのかなと想像したりすると思わすニコニコしてしまうでしょうね。

[745: 匿名さん]

生活音が聴こえなくて、あ〜悲しい（笑）

[746: 匿名]

夏の暑さは全然気にならなかったが、冬の寒さはとにかく戸建並に寒い！
リビングは南側なので昼間は日が入ってくるのでマシだが、玄関側の部屋や廊下は北向きなのでとにかく寒い！
うちのマンションは回りに高い建物がないから風がとにかく強いからだと思うが、北風にさらされてる方は寒いね。
夏の暑さを気にばっかりしてたが、冬の寒さは盲点だった。

[747: 匿名さん]

大理石の廊下がマジつめてぇ。

[748: 匿名さん]

746
貧乏だったら残念だけど、最上階買うだけの力があれば暖房代なんて考えないと思いますよ。日本の冬は何処も寒い。

[749: 匿名さん]

最上階買うんだったら南向きがいいよ。
とにかく東西向きとか北向きならかなり寒い。

そもそも一年のうち夏の一部を除くと日本の気候は
かなり寒いかやや寒いかだし。

最上階は南向きです。

[750: 匿名さん]

>>748

誰も暖房代がと言ってないと思うが。
寒いという事実書いてるだけ。そもそも廊下や玄関に暖房ってないでしょ。