最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[628: 匿名さん]

あっシゴカイガ―さんでござんすね。

あっしも４、５階がコスパ的にマンション内で最もいいかと思います。
運悪く最上階の抽選に当たってしまい、仕方なく最上階でほそぼそと生活しているちんけなものです。

暑さ、寒さに耐え、今日も一日を過ごし、ルーバルといっても大したものではございませんが、
そこでビールを飲んで涼まさせて頂いておりました。
あっし六階でございまして、五階の皆様の屋根となっております事はしごく光栄でござんす。
涼しく過ごせておりますでしょうか？
夏日といえども八月終盤にかかっておりますのでクーラー風邪に気を付けておやすみなさいまし。

[629: 匿名さん]

家自体に何の文句もないが、妬まれたり、何を言っても金持ちだと決めつけられるのが最大のデメリット。
実際は上下階の金額差が30万しかなく、上から下まで全部同じ間取りで、しかも
竣工前完売のような人気物件でもないので、好きなところを余裕で申し込み順。
うちの隣（つまり最上階中部屋）なんて、竣工から３ヶ月経ってから契約してた。
2600万の5階と2900万の15階の両方が空いていたなら、15階を取るでしょフツー。
地方都市だから物件価格なんてこんなもんなんですよ。

たまたまラッキーで最上階を契約できただけなのに、やたら「お金がある方は...」と
現実とは違うことを言われ、本当にイラつく。言動に気を付けないと、全てが
「お金のある方は...」に繋がるので、話をするのも面倒になってきた。

[630: 匿名さん]

ウチは最上階だが、一階下と比べると3000万違う。ペントハウスだから仕方ないけど金持ちと思われちゃうな。

[631: 匿名]

自分も地方都市だけど、多くの物件で、最上階とその1つ下の部屋でも100万円は違うよ。
5階と15階なら1000万円から違う。駅近だからか？
No.629さんのようなマンションってあまり見ない。
庶民にとって数百万円、数千万円は大きな違いだから、最上階が買えるのは、やはり金持ちだと思う。

[632: 匿名さん]

金額差じゃなくて、2900万という金額を見なきゃ。2900万なら最上階だって
庶民金額でしょ。

[633: 匿名]

地方都市だけど、最上階で2900万円なんて見たことない…

デメリットは、価格が高いために僻み・妬みを買うことかな。

[634: 匿名さん]

うちのところも最上階に2000万台あるよ。65平米だから狭い。

同じく地方で、周辺都市から通勤してくる中心都市。なので、
市内に住んでる人はあまり駅近関係ないんだよね。中心部も駅から
離れてるし。
ちなみに中心部まで歩いて5分の場所です。

[635: 匿名さん]

地方都市だけど最上階2.000万台はごく普通の光景。
80平米で2階が2.500万、最上階が2.900万みたいな。

そもそも大都会みたいな前後左右もビルとビルの間みたいなヒドい
立地条件も少ないし、低層でも日当たりが良いのもあるのかも。

[636: 匿名]

下階よりは暑い部屋だ

[637: 匿名さん]

>>629
うちのとこも最上階とその下が30万程の差（1階あたりの差が他も同じくらい）です。
金銭的に問題は有りませんでしたが私はあえて最上階の2戸下にしましたよ。
ここでも話題になる断熱性で考えた結果です。
そのくらいの価格差だと少なくとも同じマンション内だと金持ちだと思わることはないと思いますが。
本当に嫌になるくらいお金持ちって言われるのですか？

[638: 匿名さん]

稀な例を一般的といわれてもね。
まぁ、ショボいマンションなら上も下も関係ない。そこは認める。

[639: 匿名さん]

稀な例？世の中が全部東京基準に思われてもねぇ・・・

>>637

>そのくらいの価格差だと少なくとも同じマンション内だと金持ちだと思わることはないと思いますが。

思われますよ。いちいち「うちはお金が無いから４階ですから〜」なんて言う人もいる。
実際の金額差より、単なる妬みでしょうね。
前に近所で夜中に火事があり、消防車が来て大騒ぎになっていたのですが、「最上階だから聞こえなかったでしょ」などと言われてゲッって感じ。

[640: 匿名さん]

637です。
638さんも書かれていますが、そんなこと言われる方がいるのは本当に稀だと思いますよ。
万が一そのように思っていてもまず口には出しませんから。
消防の絡みの発言なんかはありえないと思います。

[641: 匿名さん]

お付き合いの度合いの問題ではないかと。
私の場合、偶然に同じ職場に別の階の方が２人もいて、時々
ちくちく言われますね。また、狭い世間で同じマンション内に
ママ友がいる同僚もおり、この人の場合は価格差とか現実を
知らない分、かなり変に私（の懐具合）を持ち上げる
傾向があり、実にやりにくい状況になってます。

[642: 匿名さん]

>>641
多分、社交辞令をお宅が拡大解釈してるだけの可能性もあるよ。
本心からそう言ってる可能性は結構低いよ。

価格にかかわらずちょっと外車乗ってたら金持ちとか言われることだってあるし、
会社経営してたら台所事情抜きにして金持ちって言われるしね。

逆にその程度でやりにくさを感じるのはあなたがあんまり人付き合いが
得意ではないのかも。

[643: 匿名さん]

金が有るか無いかと言えば、同じマンションの中では有る方ではないかと。
金が有るんですねと直接言われた事はないが、もし言われたら まあ、それ程でも と無難に返すだろう。
自分では年収２０００万を超えてるが金持ちとは少なくとも全く感じていないから、言われた事も気にも留めないだろう。
高額納税者にでもなれば、あなたも頑張りなさい、そうすればもっと納税出来ますよと言えるでしょうが。

[644: 匿名さん]

>>642

いいかげん社交辞令の範疇を超えていることは確かです。
世帯主が職業柄、収入を勘違いされるという点もあって、そこにプラスして
最上階！となっているようで。何の話をしても懐具合で持ち上げる方向に
持って行かれます。近所のパン屋でパンを買えば、スーパーの安い
食パンは口に合わないのよね？となるし（近所にスーパーが無いので
パン屋で買うしかないだけです）、女性って面倒臭いです。
最近は、自分のことは日常の他愛のない話でもしないようにしています。

[645: 匿名さん]

そもそも最近は上下階の価格差があんまり無いから(新築は)
最上階＝金持ちって発想はあんまり無いみたいね。

[646: 匿名さん]

>>644
というかたかだか2000万円台のマンション内での話ですよね？
それで職業柄収入を勘違いされるってなんのこっちゃと思いますよ。
本当に勘違いされているのなら、そんなご職業なのにこんなマンションしか買えないんですかーになると思いますけど。

[647: 匿名]

最近のマンションでも1階上にいくごとに価格は高くなる。
最上階ともなると同じ間取りでも何百万円と違う。
やっぱり同じマンション内でも最上階は、お金がある人が買うだろう。

[648: 匿名さん]

金持ちというか相対的に価格が高いだけだな。
掃き溜めに鶴でも644みたいに勘違いしちゃう人が出てしまうというのは確かにデメリットだな。

[649: 匿名さん]

>>646,648

すいませんね。地方なんで、これ以上の価格の物件がないだけなんですけど。

[650: 匿名さん]

年収２０００万超えれば金持ちでしょ。
マンションの価格が２０００万と勘違いしてる人がいますが
そういう人に妬まれるのはデメリットですね。

[651: 匿名さん]

最上階は坪単価も高いが、専有面積が広く、低層マンション最上階角部屋なら広いルーフバルコニーがあったり、タワー最上階なら専用エレベーターや天井高いなどプレミアム仕様があり他の階層より金持ちしか買えない事が多くありません？

全く最上階まで同じ間取り、仕様のマンションなら、少し背伸びすればだれでも買えるんでしょうが。

[652: 匿名さん]

田舎の二千万台の最上階中部屋の話ですよね。
最上階でも中部屋なら元々妬まれないですよ。
妬まれるのはプレミアム仕様の最上階でしょ。
同じ様な広さ、仕様なら値段もそれ程びっくりする程差はないのでは。

[653: 匿名さん]

>>650
勘違いしているのはあなたです。
2000万円台の話は629が始まりです。
最上階を買うと下の階を煽ることに夢中で他人の意見もきちんと読めない人になるのがデメリットでしょうか？

[654: 匿名]

こういうふうに妬まれるのが、最大のデメリットだろ。

[655: 匿名さん]

653が妬みに見えるのですか。
やたら妬み妬みって書くから？って思っていたけど、どうやら常人と感受性が違うみたいですね。
何を書かれても妬みに見えるのでしょうね。

[656: 匿名]

＞６５４
同意。

[657: 匿名さん]

最上階の方が下の階層の方を煽る事に夢中、人の話を聞かないって、そう感じるのは何だか実生活で最上階の方から酷い目にあったからですか？
心配です。

[658: 購入検討中さん]

先日モデルを見に行ったところ、営業マンに言われたこと。

私：上階っていいな～見晴らしもいいし。いいですね。
営業：下層階は、バルコニーから侵入する空き巣のリスクもありますし、プライバシーの問題もありますから、上階はいいですよね。
私：でも、１階も逆に出入りが楽でいいですよね。エレベーター乗るのは面倒だし。
営業：上階は、子供さんがいる場合、バルコニーからの転落のリスクもありますし、とある研究機関からの情報だと、普段高い場所に生活している子供は、頭が少しおかしくなるらしいですよ。（実際にこう言った）

どないやねん。
頭がおかしくなるって、あんた…

[659: 匿名]

思わずコーヒー吹いたぞ。

[660: 658]

ちょっとスレ内が殺伐としてきていたので、流れをぶった切ってみました。

私はマンション住むなら見晴らしのいい最上階って思っていましたが、うちは子供が小さいので、下の階の方に迷惑をかけたくないな～っと思い、１階にしようと思います。
デメリット？ではないかもしれませんが、他の人の迷惑をかけるかもしれないと思いながら生活するのが嫌かなって。
それならば、戸建にしろと言われそうですが、庭のお手入れとか何かと面倒なので…
それに、頭のおかしい子になったら嫌なので（TT）

[661: 匿名さん]

バルコニーから転落して危ないのは、二階でもあぶないような。
営業マンは顔色みながら一階を買ってもらった方がデベ的に良いと判断し、嘘くさい話をしたのか。
世の中のマンション最上階と低層階で教育にかけてる金は恐らく最上階が高いため偏差値は高い気がするが、精神疾患が子供に多いかはわからんなぁ。

[662: 匿名さん]

>>657
既にあなたが煽っているし・・・
人の話を聞かないっていうのはまさに650がそうだと思うが。
感じるじゃなくてこの場合は事実だね。
煽りじゃない反論があるのなら出してくれ。

>>658
頭がおかしくなるってのは初めて聞いたが、高層階に住むと体調がおかしくなる（子供限定ではなく大人も）っていうのは色々と発表されているよ。

[663: 匿名]

転落したら低層階でも死ぬでしょ。
上層階はほっておいても売れるが、1階2階は売れ残りやすいから営業にお勧めされたんだよ。

[664: 匿名]

最上階と1階の庭付きカーポート付きはよく売れるからデメリットはないよ。ただ価格が高いってだけ。
うちのマンションはそういうことを念頭においてか知らないけど、中住戸が占有面積や浴室が広くて角部屋と最上階を少し狭めにした造りだよ。
1階は庭がないベランダだけだから破格の値段で最初にすぐ売れてた。
最上階いいな～と思ったけど、900万円くらい高いし広めの中住戸にした。

[665: 匿名さん]

６６２さんはほんとにほんとに
大丈夫なんですか？
心配です。
煽りだなんてあんまりです。
煽りじゃないですよ。

[666: 匿名さん]

665さん
結局650さんの人の話を聞かない件について具体的に反論できないのですか？
反論できないので「心配です」との煽りですか？
この場合の「心配です」っていうのは「頭大丈夫ですか？」の意味を内包した煽りですよ。

[667: 匿名さん]

まあ、携帯電話の電波で脳腫瘍ができるのと同じくらいの重みで、
高層階は大人も子供も体調悪くなるんだろう。

でも、ここは高層階について語るスレじゃない。
４階建てマンションなら４階が最上階。

[668: 匿名さん]

さらに言えばここは最上階のデメリットについて語るスレで、最上階を褒め称えるスレではない。

[669: 匿名]

4階建てのマンションの最上階なんてデメリットなんにもないよ。
タワマンは火事や地震や台風などデメリットだらけ。

[670: 匿名さん]

それってタワマンの上層階全般の話で最上階固有のデメリットじゃないだろ。
スレの趣旨を理解できてない人多いね。

[671: 匿名]

やっぱり最上階は値段が高い。

[672: 匿名]

だから買えない。見上げて愚痴るだけ。
ちきしょー。

[673: 匿名さん]

上に向けて唾を吐くかの虚しさですね。

もしかして最上階の方が他階のフリしてコメントいれてません？

[674: 匿名さん]

では基本に戻って。
他の階に比べて断熱性が劣る。

[675: 匿名さん]

と、最上階に住んでいない人が言っております

[676: 匿名さん]

そしてこう書かれると、うちは暑くない、そんなの昭和の団地、エアコンつければ問題ないとぐだぐだ反論がでる。
それに対しての反論が617、618。
デメリットスレでデメリットを書かれて必死に否定するのはスレ違い。

[677: 匿名さん]

>>675
674だけど最上階にも住んだことはあるよ。
逆にあなたはそれ以外の階に住んだことないんじゃないかな？