最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[282: 匿名さん]

↑
隣りだけじゃなく、下がウルサイ場合もあるよ。
特に下の住人が子供ありなら要注意！

[283: 匿名さん]

せっかく1番上にしたのに・・・
上がいないのに、上からドンドン！音が聞こえる。

下に2人子供がいて、その子達だった。

最悪。

282さんのいうとおり、下も注意！

[284: 匿名さん]

みなさん、防犯には気をつけましょう

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009040900632

[285: 匿名さん]

出ると思った。そんなの、みんな知ってるって。

[286: 匿名さん]

ディスポの臭突から悪臭が漂う場合がある。

[287: 匿名さん]

↑変な奴。釣られないように注意しましょ(笑)。

[288: サラリーマンさん]

2階建て下からドンドン聞こえるが上からなんて一切聞こえない。

[289: 匿名さん]

１１５㎡は広いな。僕んちは１４階最上階の東南の角部屋だけど、８８㎡しかない。しかし、ルーフバルコニーは広いよ。約８０㎡ある。しかし、殆ど使ったことはない。別に優越感は意識することはない。ＥＶのボタン押す時優越感て感じるものなの。普通それはないでしょう。

[290: 匿名はん]

エレベーターで階下の家族と乗り合わせた時、私が最上階ボタンを押すと
その子供が「うわっ最上階だ！」とつぶやきました。
この時、ちょっと優越感を感じました。
でも通常はあんまり感じませんね。
感じてるのは階下の住人でしょう。

[291: 匿名はん]

＞その子供が「うわっ最上階だ！」とつぶやきました。
＞この時、ちょっと優越感を感じました。
この人、かわいそうな人かも。

[292: 匿名さん]

↑子供は正直だからね。思ったことを直ぐ口に出す(^^;)

[293: 匿名さん]

No.291は階下住人だな。

劣等感ありあり

[294: 匿名さん]

泥棒に入られることが多いの？

[295: 匿名さん]

やはり、妬まれる事が最大のデメリットみたいですね。

[296: 匿名さん]

と言ううより妬まれる程のことも無いのに全ての最上階の住人が特別と勘違い
してるから・・・と思われることかな。
金額的にも特別なのは都心タワマン最上階億ションと利便性に優れた近郊最上階南東向きペントハウス
これくらいかな・もしプレミアム感があるとするならば・・・

その他下の階でも角部屋・間取り（広さ）・眺望に利点が有る等金額的だけなら高い住戸はいくらでもある。

[297: 匿名]

真上と片隣の騒音がないことが大きい

[298: 匿名さん]

>>296
貧乏人の僻み。このスレ金額の高低を言ってるんじゃないよ。高さが一番高ってこと（笑）

[299: 匿名さん]

２９６ですけど私は現在福島区の4８階に住んでます。（実家は箕面外院です）
最上階ではありませんが高さ眺望は３日で飽きてしまいました。

[300: 匿名さん]

↑（笑）

[301: 匿名さん]

↑もう少し頭がよい方だと思ってました。
すいません２度と投稿いたしません。

[302: 匿名]

火事や地震で逃げおくれや破壊されてたら下りれない。何階以上が危険だろう？

[303: 不動産購入勉強中さん]

うちは最上階だけど別に盗みに入られても現金が一切置いていないしカード、印鑑、通帳別々で管理、生体認識も登録しています｡後は窓ガラスの修理で保険会社に請求するだけの話かな。

[304: 匿名さん]

角部屋最上階ですが夏の部屋温度が前住んでた中部屋中層階と比較して少し高く感じる
けどさほど気にする程ではないかな？
その他不便はないですが最近のマンションは衛生上給水層を備えず水道管から直接加圧ポンプ
で高層階に供給しているので災害等で停電になった場合流石に水道が使えず水の確保に最上階
は一番苦労するかも・・・

[305: 匿名さん]

最上階角部屋。我が家だけエアコンがない・・・金持ちじゃない証拠です。

[306: ご近所さん]

最上階だから金持ちと思うわけないじゃん
馬鹿！！！

[307: 匿名さん]

最上階より、２番手がちょうどいい。
何事でもね・・・。

[308: 匿名さん]

２番手？買う意味なし。最上階以外はみんな同じ。どうせ買うんなら１番上でしょう♪

[309: 匿名さん]

一番上は上なりのデメリットもあるからね。

[310: 匿名さん]

これ以上の上を目指す向上心が湧かないとか。

[311: 辛い]

上階からの騒音だけは辛い

[312: 近所をよく知る人]

マンションと言えば最上階だろ。最上階以外買う意味なし。

[313: マンコミュファンさん]

最上階でも角部屋以外は意味はないでしょ。

[314: 匿名]

エレベーター無しでは生活できない

[315: 匿名さん]

夏暑くて冬寒い

[316: 匿名さん]

最近のマンションは分譲の場合外断熱だし天井スラブも厚いので以前ほど暑さ寒さは

気になりませんよ。中層中住戸に比べると周りの住戸の冷暖房効果が無いだけダメですが・・・


それより以前のマンションの時一度泥棒に入られているのでどうしても夜に窓を開けて眠れないことが

私のデメリットです。

[317: 匿名さん]

タワマンの最上階ってファミリーいるんですか？？

[318: 匿名さん]

ちょっとスレ違いな気もしますが、現在購入考え中です

ゴミ出しは、最上階だけでなく高層階なら同じようなデメリットかと。１.２階の差は、そう無いでしょうから

割高の話がちょいちょい出ていますが、マンション全体価格に対してもそうなんでしょうが
その部屋の価値を自分が、どの位思えるかも最上階を考える一つの基準だと思うのですが
間取りは、気に入りました。が、最上階ほどの金額を出す価値の部屋か？払える金があってもこの部屋にどの位
払いたいかにも因るのでは？

今の営業さんは、「上階からの音はします。お互いですから」「最上階ですか、やっぱり暑いですね」と、
言い切ってしまう人なんです。
パンフの数字とか(壁厚など)は、標準だと思うので昔よりはどう？ってつもりで聞いたんですが
しないと言ってするよりは、最初から音は、する。最上階は暑い。と言っといた方がクレームが少ないのか
それだけのマンションなのか。
よって中住戸の最上階が開きましたよと教えて貰ったけど、やめました。

でも上階からの音が無いだけでも価値は、十分なのでしょか？

[319: 匿名さん]

築3年の最上階に住んでいます。
以前は近所の4階建ての2階に住んでいましたが、ここまで暑くありませんでした。
恥ずかしながら、「最上階は暑い」なんて事を住むまでまったく知らなくて
住んでみてびっくりでした。
今のマンションはそんな事ないよという人もいるようですが、色々あるようです。
うちもそんなに安いマンションではないとは思うんですが・・・。

でも音の問題がまったくないというのは大きいと思います。
暑さなんて、クーラーつければ解決しますし。

上からの騒音が無い事も大切ですが、これから購入するのであれば角部屋をおすすめします。
うちも角部屋なので廊下側の部屋の前は必要最低限の人しか通らないのですが
けっこう気になると思います。
廊下側にお風呂があったりするとなおさらでしょうか。

[320: 匿名さん]

やっぱり最近のマンションでも、最上階は暑いんですかあ。
冬はどうですか？前のマンションより寒いですか？

[321: 匿名さん]

屋上部の断熱仕様もありますが、バルコニーの張り出し幅、角住戸か中住戸によっても、やはり温度差は感じる場合はあると思います。以前は中層階の中住戸でしたが、最上階の角住戸に移ってからはそう感じました。個人的には
南西角の最上階はやはり暑い（冬はいいのですが）と思います。

[322: 匿名さん]

私は2階に住んでます。
高所恐怖症の為最上階に魅力は感じません。
風が強い日は直撃だし展望も長年見てると
魅力も感じないものです。
それより実用的な面を優先した方が
いいと思いますよ。
2階の魅力は音を気にしなくていい。
下は駐車場だけど全然音は気にならず
エレベーターが来ないときは階段で上がり下り
緊急を要するときはすぐ出れる。

[323: 匿名さん]

＞320さん

319です。
冬も以前より暖かいです。

＞322さん

最上階といってもいろいろです。
うちは5階建ての5階です。
子供の頃、9階に住んでいた事があるのですが、転落事故が何件かあったり
高所恐怖症という事もあって、高層マンションは最初から検討外でした。

EVより非常階段が近いせいもあって、階段使う方が多いです。
5階建てでも、高台に建っているおかげで見晴らし抜群です。

[324: 匿名さん]

323ですが、
転落事故　ではなく　転落事故　の間違いです。

[325: 匿名さん]

あれ、NGワードのようで訂正できなかった・・・。

[326: 322っですが・・・]

で？それがなにか・・・
5階の最上階でも高所恐怖症の
私は苦手ですが・・・？

[327: 匿名さん]

5階からでも、打ち所によっては命を落とす場合があります。

[330: 匿名さん]

>>322
>展望も長年見てると魅力も感じないものです

高所恐怖症で２階に住んでるのに、最上階からの眺望をそう断言する根拠は？
また、実用的な面を優先すべきとのことですが、最上階の実用的な面を考えていない上での
発言ですね。物件によっても違うので、断言なんてできないんですよ。うちはこうい
う作りでこういうデメリットを感じたという個人的な感想でしかないのですから。
ましてや最上階に住んでいない人の想像でしかない発言は意味がありませんよ。

[331: 匿名さん]

低層階のメリットについてというスレタイと勘違いしてる人がいる。