最上階のデメリットについて

[購入検討中さん]

最上階のデメリットについて
屋上にディスポーザーの臭突管（の出口）が設置されていたら、匂いがするというようなご意見も読みましたが？
デメリットについて教えていただけないでしょうか？

[251: 匿名さん]

人の住まい方によって、音の響き方も伝わり方も変わってくる。バルコニー経由で下の家の騒ぎや犬の声が入ることだってある。それは欠陥ではなくて、下の人の自覚の無さだ。

前住んでたところの最上階は、下の住人が壁を叩くような音が伝わってくると言っていた。下の階の住人が上から騒音がすると言うなら騒音正体は大体わかるけど、最上階で聞こえる音は正体がわかりにくいために苦情も言えない。

[252: 匿名さん]

非常階段を通ってずっ～と下の階の犬の吠える声が最上階から１Fまで差別なく聞こえます。

[253: 購入検討中さん]

最上階でも音が聞こえるのですか？
下と隣ですね。
下の人は上からよく聞こえるので最悪ですね。
マンションは音がひどいんですね。

[254: 匿名さん]

そうですよ。マンションは音がひどいんですから、購入検討なんかしないでアパートに住んでたらどうですか。

[255: 匿名さん]

マンションのスケルトン（構造仕様）によって音の聞こえ方はまったく変わってきますね。

例えば、壁式構造で境界壁が空隙のない20ｃｍを超えたしっかりしたRC構造マンションでしたら、まず左右の音は聞こえないし、上下では、深夜の寝静まったときや、戸を開けっ放しにしたときにそこから回って聞こえるくらいでしょう。もちろん、それでも何も敷いていないフローリングを小さい子供が走り回れば、下に、トコトコ音は聞こえます。

最上階のデメリットとしては、このことがどの程度聞こえているのかに気づきにくいことがまず挙げられるでしょう。

次に、天井の断熱設計がどのようになっているかでピンきりですが、夏暑く、冬寒い傾向がややあるかも知れません。関連して、内廊下タイプであれば、夏は下の階の廊下はクーラーの冷気が聞いていますが、最上階ではやや暑いといったような場合がありますね。

その他、下の階と比較して、万が一の災害時に、対応の選択肢が少なくなることでしょうか。

[256: 購入検討中さん]

最上階７階と最上階14階では14階のほうが暑いんでしょうか？

[257: 匿名さん]

太陽に近い分、暑いでしょうねって
どれだけ違うんじゃい！
ということで、大差はない。

[258: 匿名さん]

>>257
釣られたね(^^)

[259: 匿名さん]

でもタワマンの最上階はやっぱり暑いのかな？

[260: 匿名さん]

タワマンの高層階は、窓が大きくて周りに遮る建物がない分、明るくて、冬は暖かいけど、夏は暑いです。
向きにもよるけど、タワマン最上階、南西部屋、ガラスカーテンウォールだったら、夏の暑さは凄いと思います。

[261: 匿名さん]

補足ですが、冬も天気の良い日はいいけど、雨や曇りの日は、大きな窓にダイレクトに雨風が当たるので凄く寒い。
タワマンの最上階は、光熱費など一切気にせず、冷暖房を一日中、ガンガンに効かせて住める人のお部屋ですね。

[262: 匿名]

最上階に今、住んでますが冬は暖房使いませんでした。暖かさはだんとつです。夏は、西向きですからﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出るとかなり暑いです。ですが風通しがいいので、それほど苦はないですよ。布団干しや洗濯には最高！ただ植木には少し厳しいかな～

[263: 匿名さん]

最上階ですが15階だからタワマンではなく、物干し台もバルコニーに付いてるんだけど、風がいつもゴーゴーいってるから、洗濯物を干すと気が気じゃない。

[264: 匿名さん]

結論としてメリットあるが決定的なデメがないということかな。お金あれば最上階もベターな選択だよね。

[265: 入居前さん]

お金ある人いいなあ、最上階に住めて。
ローンはないけど中層階しか買えなかった・・・。
多額のローンがデメって人、いないのかなあ・・・。

[266: 匿名さん]

予算に限りがない人以外は、最上階を手に入れるためには面積や立地を妥協するしかなく、
それが最大のデメリットでしょう？

[267: 入居済み住民さん]

最上階住人だがまわりにそんな無理している人などいない。
エアコン代がどうのこうのでなく家庭用か業務用かの話はする。
植木も趣味の以外はレンタルグリーンですけど。

デメリットはエレベーターがちまちま泊まる事くらい。

[268: 匿名さん]

普通の会社員だから予算に限りはあるし、面積は２人暮らしで92平米だし、立地は市内中心部。一切妥協などせずに最上階住人ですが。>>266は決めつけ。僻みはよくない。

[269: 匿名さん]

最上階角部屋は羨ましいが中住戸最上階に優越感持つ人って。。高くないよね？中住戸角部屋住人の方が上じゃない？

[270: 匿名さん]

268は育児・教育を妥協したんだね。

[271: 匿名さん]

>>269
価格だけか？貧乏人だね。精神が。金持ちが幸せとは限らないんだよ。

[272: 匿名さん]

特にデメないのが結論ね。

[273: 匿名さん]

あら探しも許容範囲。余裕でいいんじゃないの。このスレも。

[274: 嫉まれてみたい人]

やはり下階の連中に嫉まれるのが最大のデメリットみたいだな？

[275: 匿名さん]

>>269

別に優越感持ってるって書いてる最上階住人はほぼいないよね。その逆で、ひがんでる人ばかり書き込んでるように見えるが？

[276: 269]

そうかな？こういう内容のスレッドは沢山あるけど優越感で書き込んでる人が多いでしょ？下層階住人に妬まれるのは「上層階を買いたいけど金がない」から。上層階住人は「下層階より裕福感を得ている」のが事実でしょう。データでもエレベーターで乗り合わせた際、上の階のボタンを押す時優越感を得るという結果をみた事がある。綺麗事抜きで胸に手をやれば皆思いあたる事がいくつかあると思うが。私は正直、納得出来る広さの最上階角部屋は凄く羨ましいと思う。自分では買えないから。狭い又は中住戸の最上階なら買えるがいらない。妬みじゃない。

[277: 匿名さん]

↑最上階角部屋も中住戸の最上階も最上階のメリットは変わらない。角部屋にこだわるのが僻みというもの。

[278: 匿名さん]

>>276
買えなかった妬みが文章から良く分かる（笑）

[279: 匿名さん]

自分を信じ込ませようとしてるのに邪魔すんなよぅ(涙)

[280: 276]

だから言ってるじゃん。角部屋最上階は羨ましいって。貴方達より素直だと思うが。
因みに今は115平米角部屋高層階に住んでます。食いつくんだろ～な。妬んで。W

[281: 匿名さん]

高いお金を出して買ったにもかかわらず、隣の騒音に悩まされることになったら
まったく買った意味をなさなくなってしまう。
隣にうるさい子供がいないことが、最上階を買う条件のひとつであることは言うまでもない。

[282: 匿名さん]

↑
隣りだけじゃなく、下がウルサイ場合もあるよ。
特に下の住人が子供ありなら要注意！

[283: 匿名さん]

せっかく1番上にしたのに・・・
上がいないのに、上からドンドン！音が聞こえる。

下に2人子供がいて、その子達だった。

最悪。

282さんのいうとおり、下も注意！

[284: 匿名さん]

みなさん、防犯には気をつけましょう

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2009040900632

[285: 匿名さん]

出ると思った。そんなの、みんな知ってるって。

[286: 匿名さん]

ディスポの臭突から悪臭が漂う場合がある。

[287: 匿名さん]

↑変な奴。釣られないように注意しましょ(笑)。

[288: サラリーマンさん]

2階建て下からドンドン聞こえるが上からなんて一切聞こえない。

[289: 匿名さん]

１１５㎡は広いな。僕んちは１４階最上階の東南の角部屋だけど、８８㎡しかない。しかし、ルーフバルコニーは広いよ。約８０㎡ある。しかし、殆ど使ったことはない。別に優越感は意識することはない。ＥＶのボタン押す時優越感て感じるものなの。普通それはないでしょう。

[290: 匿名はん]

エレベーターで階下の家族と乗り合わせた時、私が最上階ボタンを押すと
その子供が「うわっ最上階だ！」とつぶやきました。
この時、ちょっと優越感を感じました。
でも通常はあんまり感じませんね。
感じてるのは階下の住人でしょう。

[291: 匿名はん]

＞その子供が「うわっ最上階だ！」とつぶやきました。
＞この時、ちょっと優越感を感じました。
この人、かわいそうな人かも。

[292: 匿名さん]

↑子供は正直だからね。思ったことを直ぐ口に出す(^^;)

[293: 匿名さん]

No.291は階下住人だな。

劣等感ありあり

[294: 匿名さん]

泥棒に入られることが多いの？

[295: 匿名さん]

やはり、妬まれる事が最大のデメリットみたいですね。

[296: 匿名さん]

と言ううより妬まれる程のことも無いのに全ての最上階の住人が特別と勘違い
してるから・・・と思われることかな。
金額的にも特別なのは都心タワマン最上階億ションと利便性に優れた近郊最上階南東向きペントハウス
これくらいかな・もしプレミアム感があるとするならば・・・

その他下の階でも角部屋・間取り（広さ）・眺望に利点が有る等金額的だけなら高い住戸はいくらでもある。

[297: 匿名]

真上と片隣の騒音がないことが大きい

[298: 匿名さん]

>>296
貧乏人の僻み。このスレ金額の高低を言ってるんじゃないよ。高さが一番高ってこと（笑）

[299: 匿名さん]

２９６ですけど私は現在福島区の4８階に住んでます。（実家は箕面外院です）
最上階ではありませんが高さ眺望は３日で飽きてしまいました。

[300: 匿名さん]

↑（笑）